贷款购房合同书合集3篇

贷款购房合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：(以下简称甲方)，身份证号：****买房：*****(以下简称乙方)，身份证号：****甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：甲方所售房屋位于XX房屋占地面积约为211.2平方米，院子占地面积约为100平方米，房屋为三屋楼，一楼为4个门面，2、3楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为700平方米，一楼门面为框架结构，二、三楼住房为砖混凝聚构，二、三楼房屋平面图见本合同附件；其次条房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商全都，甲方所售房屋总金额为人民币壹佰壹拾万元整(￥1100000)；第三条付款方式：****签订合同之日一次性付清；第四条特殊商定：1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当乐观全力协作乙方一起解决妥当。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以乐观协作，但相关费用由乙方自行负担。第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第六条今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方全部，甲方负责乐观协作；第七条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔；第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力；第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效；第十条本合同附二、三楼平面图；第十一条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份；甲方(签印)：****************住址(工作单位)：**********联系方式：********乙方(签印)：****************住址(工作单位)：**********联系方式：********签订日期：**年**月**日贷款购房合同书(第二篇)贷款购房合同书合同编号：签订日期：受贷方（购方）：身份证号码：联系地址：联系电话：出借方（贷方）：公司名称：地址：法定代表人：电话：摘要：本合同旨在明确购房贷款双方的权利和义务，合法保障双方的利益。购房贷款通过合同的签订和履行，确立了买房人和贷款人之间的法律关系，并规定了贷款的还款方式、利率以及其他相关条款。合同内容：第一条贷款金额1.受贷方同意从贷方处以贷款的形式获得购房所需的金额，贷款金额为人民币（具体金额）。第二条贷款利率1.贷款利率以中国人民银行公布的贷款市场报价利率为基准，通过协商确定；2.贷款利率的调整以货币市场利率波动、政府相应政策及相关法律法规的变化为依据。第三条还款方式1.受贷方同意按照贷款协议规定的还款计划，以等额本金/等额本息方式对所贷款项进行偿还；2.若按时偿还还款，则不得产生逾期罚息。第四条履行保证1.受贷方应在贷款合同生效之日起，按时足额偿还贷款本金和利息；2.贷款人有权根据法律规定对担保财产进行处置，以保障贷款的安全。第五条违约责任1.若贷款人违反本合同约定，无故拒绝或暂停放款，应承担违约责任；2.若受贷方逾期还款，应按照合同约定支付逾期违约金。第六条合同解除1.在未偿还完贷款本金及利息前，除非双方一致达成书面协议，否则不得解除合同。第七条争议解决1.合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；2.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。附则：1.本合同自双方签字或盖章之日起生效；2.本合同一式两份，双方各持一份。受贷方（购方）：出借方（贷方）：签字/盖章：签字/盖章：日期：日期：贷款购房合同书(第三篇)贷款购房合同书合同编号：[合同编号]甲方（出借人）：姓名/机构名称：地址：联系电话：乙方（借款人）：姓名/机构名称：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙两方经友好协商一致，就乙方向甲方申请的购房贷款事宜达成如下协议：第一条贷款基本信息1.1本合同贷款总额为[贷款金额]人民币，借款用途限制于购房。1.2贷款期限为[贷款期限]个月，自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止。1.3贷款利率为[贷款利率]%，计息方式为[计息方式]。第二条贷款还款2.1乙方应按照约定的还款计划，按期足额偿还贷款本金及利息。2.2乙方还款方式为[还款方式]，还款账户为[还款账户]，每月还款日为[每月还款日]。2.3若乙方违反还款义务，甲方有权采取法律手段追究乙方的法律责任并提前解除合同。第三条附加条款3.1乙方承诺所购房产不得进行二次转让、抵押或出租，否则乙方需提前还清本合同所有贷款。3.2乙方需购买房产相关保险，并将保险金提供给甲方作为贷款担保。3.3甲方有权在乙方违反本合同约定的情况下随时解除本合同并要求提前偿还贷款。第四条合同生效与解除4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至贷款全部偿还完毕时解除。4.2本合同任何一方需解除合同的，应提前书面通知对方。第五条纠纷解决5.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他事项6.1本合同未尽事宜由双方共同协商解决，并作为合同附件。甲方（出借人）：乙方（借款人）：签字：