商品房买卖合同简单版模板合集

商品房买卖合同（简单版）模板(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(出售方)：*****乙方(购买方)：*****甲乙双方在自愿公平，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋，并托付中介方办理过户事宜达成协议如下：一、甲方自愿将其座落于***************建筑面积*****平方米(地下室*****平方米)，结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币*****元(大写：*****元)，乙方于本合同签订之日起**日内将全额购房款以现金方式一次性支付给甲方。甲乙双方共同托付中介方办理过户手续，甲乙双方应予以乐观帮助。三、甲方保证上述房地产权属清楚，无争议；未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内；已取得其他共有人书面同意；协议有效期内，甲方不得将该房产另行出售给第三人。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方担当。五、违约责任：(一)甲方不能如期签订《房地产买卖契约》，或者甲方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款。对已办理完的过户手续所产生的费用，甲方应全部担当。并向乙方支付总房款10%的违约金。(二)乙方不能如期付款，或者乙方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款项。但对已办理完的过户手续所产生的费用，乙方应全部担当。并向甲方支付总房款10%的违约金。六、在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不行抗力因素造成合同不能履行，合同方均不担当违约责任，本合同自动终止。七、若对其它事项有异议的可协议补充在以下商定条款中，若商定条款与前条款有异议，以商定条款为主，商定条款具有优先效力。八、其他商定事项：九、本协议经双方签字后生效，一式两份，每份共两页，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：*****乙方：*****身份证号：*****身份证号：*****地址：*****地址：*****电话：*****电话：********年****月***日商品房买卖合同简单版模板(第二篇)合同编号：_______________标题：商品房买卖合同摘要：本合同由买方（下称“甲方”）与卖方（下称“乙方”）共同签订，涉及商品房的买卖事宜。双方按照平等自愿、公平交易原则，达成以下合同条款，以兹共同遵守。正文：1.买卖双方信息：甲方：姓名/名称：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方：姓名/名称：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________2.商品房信息：房产名称/地址：____________________建筑面积：____________________房产性质：____________________（住宅/商业/办公等）价格：____________________（大写：____________________）付款方式：____________________交付日期：____________________3.交易条件：3.1甲方作为买方，应在本合同签订之日起，向乙方支付首期款项____________________元（大写：____________________）作为定金，双方确认此定金为履行诚意金，并作为本合同的一部分。若甲方不履行合同，定金将不予退还。3.2甲方应按下列方式支付房屋全部购款：（1）甲方应在交付日期前________________日内，向乙方支付该商品房总价格的不低于百分之________________的款项，即____________________元（大写：____________________）。（2）甲方应在交付日期前________________日内，向乙方支付剩余全部房款，即____________________元（大写：____________________）。4.房屋交付及权益转移：4.1乙方按照约定的交付日期，保证将商品房交付给甲方。4.2商品房的权益转移将在乙方收到全部房款之后完成。甲方享有商品房所有权及使用权，并应保证按规定支付相应的税费。5.违约责任：5.1任何一方违约时，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。5.2若违约方未按时支付相应款项，守约方有权向违约方计收滞纳金，滞纳金按未支付金额的百分之________________计算。6.争议解决：6.1双方如有任何争议，应通过友好协商解决；如协商不成，应提交有管辖权的人民法院解决。7.合同生效与变更：7.1本合同自双方签字之日起生效，至履行完毕。7.2本合同任何条款的修改、补充或终止应由双方当事人书面协议，并签字确认后方能生效。（以下无正文，为签字页）甲方（签名）：____________________日期：____________________乙方（签名）：____________________日期：____________________附件：房产证复印件、身份证复印件。商品房买卖合同简单版模板(第三篇)商品房买卖合同简单版模板合同编号：[编号]甲方（买方）：姓名/名称：[甲方姓名/公司名称]联系地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（卖方）：姓名/名称：[乙方姓名/公司名称]联系地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就买卖一处商品房达成如下协议：一、商品房信息1.房屋基本信息：房屋名称：[商品房名称]房屋地址：[房屋地址]建筑面积：[建筑面积]房屋使用权证号：[使用权证号]其他附件：[可附加其他相应房屋信息]2.房屋交付和装修状况：房屋交付情况：[规定交付时间]房屋装修状况：[详细描述房屋装修状况]二、房屋价格及付款方式1.商品房总价：[总价]2.付款方式：-首付款：[首付款金额]，于[日期]前支付；-分期付款：-第二期：[第二期付款金额]，于[日期]前支付；-第三期：[第三期付款金额]，于[日期]前支付；-其他分期付款如有，可继续列明；三、权益保障1.甲方权益：-房屋产权保障：确保房屋产权清晰、合法；-预售合同：提供有效的预售合同及相关手续；-免责条款：如因卖方原因导致无法交付，乙方应按双倍返还已收购房款；-其他权益保障如有，可继续列明；2.乙方权益：-甲方支付：按合同约定支付房屋款项；-房屋交付：确保按时交付房屋；-免责条款：如因甲方原因导致无法支付房款，甲方应按双倍赔偿乙方；-其他权益保障如有，可继续列明；四、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按合同约定支付房款，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任；2.乙方违约责任：如乙方未按合同约定交付房屋，甲方有权解除合同并要求返还已支付的款项；3.其他违约责任如有，可继续列明；五、其他条款1.合同生效及解除：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同解除需经双方协商一致；2.争议解决：在履行本合同过程中出现的争议，应协商解决，协商不成的，