面食摊位租赁合同

PAGEPAGE1面食摊位租赁合同本合同（以下简称“合同”）由以下双方于____年__月__日签订：甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________鉴于甲方愿意出租摊位，乙方愿意承租该摊位，双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将摊位出租给乙方使用，乙方承租甲方摊位事宜，达成如下协议：第一条摊位基本信息1.1摊位位置：____________________1.2摊位面积：____________________1.3摊位用途：仅限于销售面食产品。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：乙方按照每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元支付租金。3.2租金支付方式：乙方每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：____________________账户名称：__________________账号：______________________3.3逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条摊位设施及维修4.1甲方负责提供摊位所需的基本设施，包括但不限于摊位招牌、照明、水电等。4.2乙方在使用过程中应合理使用摊位设施，如有损坏，乙方应及时修复或赔偿。第五条双方权利与义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金，并对乙方使用摊位进行监督。5.2乙方有权在租赁期限内合法使用摊位，但不得擅自改变摊位用途或转租他人。5.3乙方应遵守国家法律法规，合法经营，并承担因经营产生的相关税费。第六条违约责任6.1双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相当于一个月租金的违约金。6.2乙方如逾期支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付合同解除之日至实际搬离之日止的租金。第七条合同解除7.1租赁期满，本合同自然解除。7.2双方协商一致，可提前解除本合同。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：________________________2024带目录带附件详细版-面食摊位租赁合同目录一、合同双方基本信息二、租赁摊位基本信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、摊位设施及维修六、双方权利与义务七、违约责任八、合同解除九、争议解决十、其他约定十一、附件一、合同双方基本信息甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________二、租赁摊位基本信息2.1摊位位置：____________________2.2摊位面积：____________________2.3摊位用途：仅限于销售面食产品。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式4.1租金标准：乙方按照每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元支付租金。4.2租金支付方式：乙方每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：____________________账户名称：__________________账号：______________________五、摊位设施及维修5.1甲方负责提供摊位所需的基本设施，包括但不限于摊位招牌、照明、水电等。5.2乙方在使用过程中应合理使用摊位设施，如有损坏，乙方应及时修复或赔偿。六、双方权利与义务6.1甲方有权按照合同约定收取租金，并对乙方使用摊位进行监督。6.2乙方有权在租赁期限内合法使用摊位，但不得擅自改变摊位用途或转租他人。6.3乙方应遵守国家法律法规，合法经营，并承担因经营产生的相关税费。七、违约责任7.1双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相当于一个月租金的违约金。7.2乙方如逾期支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付合同解除之日至实际搬离之日止的租金。八、合同解除8.1租赁期满，本合同自然解除。8.2双方协商一致，可提前解除本合同。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：________________________附件：1.摊位平面图2.摊位设施清单3.乙方经营所需相关证照复印件附件列表：1.摊位平面图2.摊位设施清单3.乙方经营所需相关证照复印件法律名词及解释：1.出租方：指拥有摊位所有权或使用权，并愿意将其出租给他人使用的一方。2.承租方：指愿意租赁并支付租金，使用出租方摊位的一方。3.租赁期限：指出租方和承租方约定的租赁时间段。4.租金：指承租方为使用摊位而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指因逾期支付租金而需要额外支付的费用。6.违约责任：指当一方违反合同约定时，需要承担的法律责任。7.合同解除：指双方协商一致或根据合同约定，提前终止租赁关系的法律行为。8.争议解决：指当双方因合同履行产生纠纷时，通过友好协商或法律途径解决争议的方法。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.摊位设施损坏：承租方应合理使用摊位设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。2.租金逾期支付：承租方应按照合同约定的支付方式及时支付租金，避免逾期产生滞纳金。3.摊位用途变更：承租方不得擅自改变摊位用途或转租他人，否则将承担违约责任。4.合同解除：租赁期满或双方协商一致解除合同时，应按照合同约定的方式处理相关事宜。解决办法：1.对于摊位设施损坏，可以与出租方协商维修责任和费用承担方式，并在合同中进行明确约定。2.为避免租金逾期支付，可以设置提醒机制，确保在约定支付日前及时支付租金。3.对于摊位用途变更，应在合同中明确规定，并明确违约责任和解决方式。4.合同解除时，应按照合同约定的方式