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文档简介

第页共页房屋租赁合同常规版房屋租赁合同甲方（出租方）：身份证号/营业执照号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方是物业所有人，拥有合法的租赁权益，且愿意将房屋出租给乙方住赁；乙方愿意租赁甲方所出租的房屋，双方达成一致，依照《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，经协商订立本合同，并共同遵守。第一条房屋信息1.1房屋的具体位置：1.2房屋的用途：1.3房屋的面积：1.4房屋的租金：1.5租期：自年月日至年月日第二条租赁支付方式2.1乙方在开始租赁之前，需支付给甲方房屋租金的押金，押金为人民币。2.2乙方每月按照约定的租金支付房租。2.3乙方每月按照累计积欠的房租支付滞纳金，滞纳金计算公式为：租金×滞纳金率×滞纳金天数。第三条房屋租赁转让3.1乙方不得将租赁权益转让给其他人，否则甲方有权终止本合同。3.2乙方可在合同租期内将租赁权益转让给其他人，但需提前书面通知甲方并经甲方同意，转让需要支付转让手续费。第四条房屋使用和保养4.1乙方在租赁期间，应按照合理方式使用房屋，不得进行违法、违规活动，并承担与房屋使用相关的费用，如水费、电费、燃气费等。4.2乙方应当妥善保管使用房屋内的物品，不得损坏、弄丢或擅自转移。4.3乙方发现房屋存在问题或需要维修时，应及时告知甲方，甲方会及时处理。4.4乙方违反本条规定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。第五条甲方义务和责任5.1甲方在租赁期间，应保证所出租的房屋符合居住条件，并及时修缮房屋存在的问题。5.2如果出现紧急维修的情况，甲方应及时处理，乙方需配合。5.3甲方应保证所提供的房屋不受租赁限制，不存在抵押、查封等情况，否则造成的损失由甲方承担。第六条合同终止6.1本合同期满后，甲方确认房屋无损坏并退还全部押金后，双方合同自动终止。6.2乙方违反本合同条款，甲方有权终止合同。6.3在租赁期限内，乙方需提前一个月书面通知甲方终止合同，且需支付违约金，违约金金额为一个月的租金。第七条争议解决7.1本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。7.2双方当事人协商解决争议，协商不成的，可向相关行政机关或人民法院提起诉讼。第八条其他事项8.1本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字后生效，期满后自动终止。8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商。

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