MOOC 地籍与房产测量-华北水利水电大学 中国大学慕课答案

MOOC地籍与房产测量-华北水利水电大学中国大学慕课答案地籍产生的原因及国内外发展现状随堂作业1、问题：地籍产生的基本原因是（）的出现。选项：A、皇帝B、制度C、国家D、政策正确答案:【国家】2、问题：发达国家都陆续开展了由（）监管的地籍或土地信息系统的建立工作。选项：A、国家B、政府C、人民D、政党正确答案:【政府】3、问题：我国地籍概念的雏形开始于（）。选项：A、夏B、商C、周D、宋正确答案:【夏】4、问题：以下（）地籍测量方法不是宋代创立的。选项：A、两税法B、经界法C、方田法D、推排法正确答案:【两税法】5、问题：真正完成土地清丈，并建立起完善的地籍制度则是在（）代。选项：A、宋B、元C、明D、清正确答案:【明】6、填空题：拿破仑一世颁布全国土地法令，这项工作最引人注目的是公布了地籍测量的基础，并采用了统一的（）。正确答案:【地图投影】7、填空题：宋代创立了三种地籍测量的方法，即方田法、（）和推排法。正确答案:【经界法】8、填空题：1944年地政署公布了我国第一部完整的国家地籍测量法规叫（）。正确答案:【地籍测量规范##%_YZPRLFH_%##地籍测量规则】地籍的定义随堂测试1、问题：土地基本信息的集合，用（）描述了土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用状况。选项：A、图B、数C、表D、口述正确答案:【图#数#表】2、问题：土地基本信息的集合，用图、数、表描述了土地及其附着物的（）。选项：A、权属B、位置C、数量D、质量正确答案:【权属#位置#数量#质量】3、填空题：地籍是由（）建立和监管的。正确答案:【国家】4、填空题：地籍以（）为基础的土地基本信息的集合。正确答案:【地块】5、填空题：地籍的核心是（）。正确答案:【土地权属】6、填空题：地籍必须描述地块内（）的状况。正确答案:【附着物】7、填空题：在土地基本信息集合中回答了土地及其附着物的六个基本问题，其中，是谁的，是指权属主与土地及其附着物之间的（）关系。正确答案:【法律】8、填空题：在土地基本信息集合中回答了土地及其附着物的六个基本问题，其中，在哪里，是指土地及其附着物的（）位置。正确答案:【空间】9、填空题：在土地基本信息集合中回答了土地及其附着物的六个基本问题，其中，在什么时候，是指土地及其附着物的权利和利用的发生、转移、消灭等事件的（）。正确答案:【时间】10、填空题：在土地基本信息集合中回答了土地及其附着物的六个基本问题，其中，为什么，是指土地及其附着物的（）依据和有关说明。正确答案:【存在】11、填空题：在土地基本信息集合中回答了土地及其附着物的六个基本问题，其中，怎么样，是指土地及其附着物的权利和利用的发生、转移、消灭等事件的过程说明或（）。正确答案:【依据】地籍的功能及分类随堂测验1、问题：地籍的功能有（）。选项：A、管理功能B、经济功能C、产权保护功能D、土地利用管理功能正确答案:【管理功能#经济功能#产权保护功能#土地利用管理功能】2、问题：初始地籍是指历史上的第一本历史簿册。选项：A、正确B、错误正确答案:【错误】3、填空题：地籍的（）功能是实现地籍多用途的基础。正确答案:【地理性】4、填空题：地籍的（）功能是可以提供法律性的证明材料，保护土地所有者和土地使用者的合法权益，避免土地产权纠纷。正确答案:【产权保护】5、填空题：（）地籍又称法律地籍。正确答案:【产权】6、填空题：（）地籍亦称现代地籍。正确答案:【多用途】7、填空题：按地籍的特点和任务划分，地籍可分为初始地籍和（）地籍。正确答案:【日常】8、填空题：按城乡土地的不同特点划分，地籍可分为（）地籍和农村地籍。正确答案:【城镇】第一章单元测试1、问题：地籍产生的基本原因是（）的出现。选项：A、国家B、皇帝C、制度D、政策正确答案:【国家】2、问题：发达国家都陆续开展了由（）监管的地籍或土地信息系统的建立工作。选项：A、政府B、国家C、人民D、政党正确答案:【政府】3、问题：我国地籍概念的雏形开始于（）。选项：A、夏B、商C、周D、宋正确答案:【夏】4、问题：商周时代建立的土地管理制度叫（）。选项：A、七一而助B、八一而助C、九一而助D、十一而助正确答案:【九一而助】5、问题：以下（）种地籍测量方法不是宋代创立的。选项：A、两税法B、方田法C、经界法D、推排法正确答案:【两税法】6、问题：真正完成土地清丈，并建立起完善的地籍制度则是在（）代。选项：A、宋B、元C、明D、清正确答案:【明】7、问题：地籍以（）为基础的土地基本信息的集合。选项：A、县B、乡镇C、村D、地块正确答案:【地块】8、问题：地籍的核心是（）。选项：A、属性B、面积C、土地权属D、位置正确答案:【土地权属】9、问题：在土地基本信息集合中回答了土地及其附着物的六个基本问题，其中，在哪里，是指土地及其附着物的（）位置。选项：A、空间B、量C、法律D、过程说明正确答案:【空间】10、问题：地籍的（）功能是实现地籍多用途的基础。选项：A、决策功能B、经济功能C、地理性功能D、土地利用管理功能正确答案:【地理性功能】11、问题：按地籍的用途划分，地籍可分为（）。选项：A、税收地籍B、产权地籍C、多用途地籍D、日常地籍E、初始地籍正确答案:【税收地籍#产权地籍#多用途地籍】12、问题：在土地基本信息集合中回答了土地及其附着物的六个基本问题都有（）。选项：A、是谁的B、在哪里C、有多少D、在什么时候E、为什么正确答案:【是谁的#在哪里#有多少#在什么时候#为什么】13、问题：土地基本信息的集合，用（）描述了土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用状况。选项：A、图B、口述C、面谈D、数E、表正确答案:【图#数#表】14、问题：土地基本信息的集合，用图、数、表描述了土地及其附着物的（）。选项：A、权属B、位置C、数量D、质量E、利用状况正确答案:【权属#位置#数量#质量#利用状况】15、问题：按地籍的特点和任务划分，地籍可分为（）。选项：A、初始地籍B、产权地籍C、税收地籍D、多用途地籍E、日常地籍正确答案:【初始地籍#日常地籍】16、问题：按城乡土地的不同特点划分，地籍可分为（）。选项：A、城镇地籍B、日常地籍C、初始地籍D、农村地籍E、多用途地籍正确答案:【城镇地籍#农村地籍】17、问题：地籍的功能有（）。选项：A、地理性功能B、管理功能C、经济功能D、产权保护功能E、土地利用管理功能F、决策功能正确答案:【地理性功能#管理功能#经济功能#产权保护功能#土地利用管理功能#决策功能】18、问题：宋代创立的地籍测量方法有（）。选项：A、两税法B、方田法C、经界法D、推排法E、交会法正确答案:【方田法#经界法#推排法】19、问题：在土地基本信息集合中回答了土地及其附着物的六个基本问题，其中，是谁的，是指权属主与土地及其附着物之间的法律关系。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】20、问题：初始地籍是指历史上的第一本历史簿册。选项：A、正确B、错误正确答案:【错误】21、问题：产权地籍又称法律地籍。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】22、问题：日常地籍亦称现代地籍。选项：A、正确B、错误正确答案:【错误】23、问题：在土地基本信息集合中回答了土地及其附着物的六个基本问题，其中，为什么，是指土地及其附着物的存在依据和有关说明。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】24、填空题：拿破仑一世颁布全国土地法令这项工作最引人注目的是布设了（）作为地籍测量的基础。正确答案:【三角控制网】25、填空题：拿破仑一世颁布全国土地法令，这项工作最引人注目的是公布了地籍测量的基础，并采用了统一的（）。正确答案:【地图投影】26、填空题：发达国家开展的地籍或土地信息系统的建立工作是以（）为基础的。正确答案:【地块】27、填空题：地籍测量的雏形开始于（）时代。正确答案:【商周】28、填空题：1944年地政署公布了我国第一部完整的国家地籍测量法规叫（）。正确答案:【地籍测量规范##%_YZPRLFH_%##地籍测量规则】29、填空题：地籍最古老的含义是为征收（）而建立的土地清册。正确答案:【土地税##%_YZPRLFH_%##土地税收】30、填空题：地籍是由（）建立和监管的。正确答案:【国家】31、填空题：地籍必须描述地块内（）的状况。正确答案:【附着物】32、填空题：在土地基本信息集合中回答了土地及其附着物的六个基本问题，其中，有多少，是指土地及其附着物的（）的描述。正确答案:【量】33、填空题：地籍的（）功能是可以提供法律性的证明材料，保护土地所有者和土地使用者的合法权益，避免土地产权纠纷。正确答案:【产权保护】34、填空题：地籍最古老的目的就是用于（）的征收。正确答案:【土地税费】随堂测验1、问题：新中国成立以来，土地的所有权关系经历了（）个阶段。选项：A、一B、二C、三D、四正确答案:【三】2、问题：集体所有的土地，由（）级人民政府登记造册，核发土地权利证书，确认所有权和使用权。选项：A、村B、乡镇C、县D、市正确答案:【县】3、问题：土地权属包括土地的（）。选项：A、所有权B、使用权C、租赁权D、抵押权正确答案:【所有权#使用权#租赁权#抵押权】4、问题：土地权属包括6部分，其中（）是核心。选项：A、所有权B、使用权C、租赁权D、抵押权正确答案:【所有权#使用权】5、问题：以下属于农民集体所有的有（）。选项：A、宅基地B、自留地C、自留山D、铁路正确答案:【宅基地#自留地#自留山】6、问题：以下（）根据土地法律规定，经有关部门的批准，可以有偿和无偿使用国有土地。选项：A、国家机关B、企事业单位C、社会团体D、三资企业正确答案:【国家机关#企事业单位#社会团体#三资企业】7、问题：按我国现行的法律规定，城市市区的土地属于国家所有。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】8、问题：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的外，属于农民集体所有。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】9、问题：土地使用权是指依照法律对土地加以利用并从土地上获得合法收益的权利。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】10、问题：土地使用权是根据社会经济活动的需要由土地所有权派生出来的一项权能，两者的登记人必须一致。选项：A、正确B、错误正确答案:【错误】11、问题：单位和个人依法使用的国有土地，由县级或县级以上人民政府登记造册，核发土地使用权证书，确认使用权。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】12、问题：中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关，由国务院确定。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】随堂测验1、问题：以下属于土地权属确认方式的是（）。选项：A、文件确认B、惯用确认C、协商确认D、仲裁确认正确答案:【文件确认#惯用确认#协商确认#仲裁确认】2、问题：以下（）用地的所有权归属国家，使用权归各管理部门。选项：A、铁路B、公路C、军队D、风景名胜区正确答案:【铁路#公路#军队#风景名胜区】3、问题：以下（）文件是城市土地使用权确认所采用的。选项：A、单位用地红线图B、房地产使用证C、土地使用合同书D、征拨地批准书正确答案:【单位用地红线图#房地产使用证#土地使用合同书#征拨地批准书】4、问题：在我国1949年以来的几十年发展历史中，房地产使用证包括（）。选项：A、地产使用证B、房地生产使用权证C、房产所有权证D、不动产权证正确答案:【地产使用证#房地生产使用权证#房产所有权证#不动产权证】5、问题：现阶段我国的城市住宅有三种所有制，即（）。选项：A、全民所有制住宅B、集体所有制住宅C、个人所有制住宅D、合资所有制住宅正确答案:【全民所有制住宅#集体所有制住宅#个人所有制住宅】6、问题：土地权属的确认简称确权，是指依照法律对土地权属状况的认定。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】7、问题：确权工作由当地政府授权的土地管理部门主持。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】8、问题：农村和城市郊区土地权属的确认主要采用惯用确认。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】9、问题：风景名胜区用地的所有权归属国家，使用权归该管理部门。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】10、问题：城市的土地所有权为国家所有，权属主只有土地使用权。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】11、问题：奖励、赠与的房屋用地应根据奖励证书、赠与证书和有关文件（如房产证）确认土地使用权。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】12、问题：个人住宅用地（含购商品住宅房）根据房产证、契约等文件确权。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】13、问题：单位住宅用地根据其征拨地红线图和有关文件确权。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】14、问题：一般情况下，住宅的权属主同时是该住宅所坐落的土地的权属主。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】随堂测验1、问题：土地权属调查可分为（）。选项：A、土地所有权调查B、土地使用权调查C、土地租赁权调查D、土地继承权调查正确答案:【土地所有权调查#土地使用权调查】2、问题：土地权属调查的内容包括（）。选项：A、土地的权属状况B、土地的位置C、土地的行政区划界线D、土地的利用状况正确答案:【土地的权属状况#土地的位置#土地的行政区划界线#土地的利用状况】3、问题：土地权属来源调查包括（）。选项：A、集体土地所有权的权属来源调查B、集体土地使用权的权属来源调查C、城镇土地使用权来源调查D、城镇土地所有权来源调查正确答案:【集体土地所有权的权属来源调查#城镇土地使用权来源调查】4、问题：以下属于集体土地所有权的权属来源种类有（）。选项：A、宅基地B、荒山C、农场D、牧场正确答案:【宅基地#荒山#农场#牧场】5、问题：城镇土地使用权的权属来源种类有（）。选项：A、历史用地B、行政划拨用地C、协议用地D、教育用地正确答案:【历史用地#行政划拨用地#协议用地】6、问题：土地权属调查是指以地块为单位的调查。选项：A、正确B、错误正确答案:【错误】7、问题：土地权属调查只有土地所有权调查。选项：A、正确B、错误正确答案:【错误】8、问题：土地权属调查是土地登记前具有法律意义的初步确认。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】9、问题：对土地所有权的调查，调查底图的比例尺在1:5000直1:50000之间。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】10、问题：对土地使用权的调查，调查底图的比例尺在1:500直1:2000之间。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】11、问题：土地权属调查时，不需要逐宗地进行实地调查。选项：A、正确B、错误正确答案:【错误】12、问题：土地权属来源是指土地权属主依照国家法律获取土地权利的方式，简称权源。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】13、问题：集体土地所有权的权属来源种类有7种。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】14、问题：经人民政府批准征用的土地，叫行政划拨用地，一般是无偿使用的。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】15、问题：协议用地，一般是有偿使用的。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】16、问题：在我国城镇土地使用权出让的最高年限规定住宅用地为70年。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】17、问题：在我国城镇土地使用权出让的最高年限规定工业用地为50年。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】18、问题：在我国城镇土地使用权出让的最高年限规定教育用地为50年。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】19、问题：在我国城镇土地使用权出让的最高年限规定科技用地为50年。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】随堂测验1、问题：土地权属界址调查包括（）。选项：A、界址调查的指界B、权属主不明确的界线调查C、乡镇行政境界调查D、界标的设置正确答案:【界址调查的指界#权属主不明确的界线调查#乡镇行政境界调查#界标的设置】2、问题：以下对指界人缺席或不签字的处理,不正确的是()。选项：A、如一方缺席,其宗地界线以另一方所指界线确定B、如一方缺席,其宗地界线由调查人员根据现状及地方习惯确定C、如双方缺席,其宗地界线由调查人员根据现状及地方习惯确定D、如双方缺席,违约缺席者对调查结果有异议的,须在收到调查结果之日起,15日内重新提出划界申请。正确答案:【如一方缺席,其宗地界线由调查人员根据现状及地方习惯确定#如双方缺席,其宗地界线由调查人员根据现状及地方习惯确定】3、问题：以下对指界人缺席或不签字的处理,正确的是()。选项：A、如一方缺席,其宗地界线以另一方所指界线确定B、如一方缺席,其宗地界线由调查人员根据现状及地方习惯确定C、如双方缺席,其宗地界线由调查人员根据有关文件和图件，结合实地现状确定D、如双方缺席,违约缺席者对调查结果有异议的,须在收到调查结果之日起,15日内重新提出划界申请。正确答案:【如一方缺席,其宗地界线以另一方所指界线确定#如双方缺席,其宗地界线由调查人员根据有关文件和图件，结合实地现状确定#如双方缺席,违约缺席者对调查结果有异议的,须在收到调查结果之日起,15日内重新提出划界申请。】4、问题：界址认定的要求有()。选项：A、单位使用的土地须法人代表指界,并出具法人代表身份证明书及本人身份证明ꢀꢀB、两个以上土地使用者共同使用的宗地,应共同委托代表指界,委托代理人指界时应出具指界委托书及本人身份证明C、经双方认定的界址,必须由双方指界人共同在地籍调查表上签字盖章;只由本宗地指界人指界的,本宗地指界人在地籍调查表上签字盖章即可D、土地使用者已有建设用地批准文件,对少批多用的,宗地界线按批准用地界线确定正确答案:【单位使用的土地须法人代表指界,并出具法人代表身份证明书及本人身份证明ꢀꢀ#两个以上土地使用者共同使用的宗地,应共同委托代表指界,委托代理人指界时应出具指界委托书及本人身份证明#经双方认定的界址,必须由双方指界人共同在地籍调查表上签字盖章;只由本宗地指界人指界的,本宗地指界人在地籍调查表上签字盖章即可#土地使用者已有建设用地批准文件,对少批多用的,宗地界线按批准用地界线确定】5、问题：现场指界必须由本宗地及相邻宗地指界人亲自到场共同指界。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】6、问题：当法人代表不能亲自出席指界时，应由委托的代理人指界，并出示委托书和身份证明。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】7、问题：对现场指界无争议的界址点和界址线，要埋设界标，填写宗地界址调查表，各方指界人要在调查表上签字盖章。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】8、问题：指界时，违约缺席者对调查结果有异议的,须在收到调查结果之日起10日内重新提出划界申请。选项：A、正确B、错误正确答案:【错误】9、问题：暂不确定使用者的国有公路、水域的界线，一般按公路、水域的实际使用确界。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】10、问题：对于弧形界址线，特别是弯曲过多的界址线，可以采取截弯取直的方法。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】11、问题：地籍调查表是土地权属调查确定权属界线的原始记录，是处理权属争议的依据。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】随堂测验1、问题：根据我国国情，土地划分的空间层次应与行政管理系统相一致，分别为（）土地划分。选项：A、城镇地区B、农村地区C、地籍区D、地籍子区正确答案:【城镇地区#农村地区】2、问题：在地籍工作中，以下（）是具有确定的同类属性的地块。选项：A、宗地B、图斑C、均质地域D、农田保护区正确答案:【宗地#图斑#均质地域#农田保护区】3、问题：依据我国法律规定，通常调查（）。选项：A、集体土地所有权宗地B、集体土地使用权宗地C、国有土地所有权宗地D、国有土地使用权宗地正确答案:【集体土地所有权宗地#集体土地使用权宗地#国有土地使用权宗地】4、问题：宗地划分的基本方法有（）。选项：A、独立宗B、两个或两个以上宗地C、组合宗地D、若干宗地正确答案:【独立宗#两个或两个以上宗地#组合宗地#若干宗地】5、问题：下面（）地块要单独分宗。选项：A、争议地B、间隙地C、飞地D、农田保护区正确答案:【争议地#间隙地#飞地】6、问题：城镇地区土地划分可分为区和街道两级。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】7、问题：按我国目前农村行政管辖系统，末级行政区是乡镇。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】8、问题：地块是一个连续的区域，可辨认出同类属性的最小土地单元。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】9、问题：在我国，实际工作中，地籍区相当于街道或乡镇。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】10、问题：在我国，实际工作中，地籍子区相当于街坊或行政村。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】11、问题：宗地是指权利上具有同一性的地块。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】12、问题：根据权属性质的不同，宗地可分为土地所有权宗地和土地使用权宗地。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】13、问题：依照法律规定，农村可根据集体土地所有权单位的土地范围划分土地所有权宗地。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】14、问题：一个地块由几个集体土地所有者共同所有，其间难以划清权属界线的，为共有宗地。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】15、问题：争议地是指由争议的地块。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】16、问题：间隙地是指无土地使用权属主的空置土地。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】17、问题：飞地是指镶嵌在另一个土地所有权地块之中的土地所有权地块。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】随堂测验1、问题：土地编号的原则有（）。选项：A、适应性B、统一性C、唯一性D、实用性正确答案:【适应性#统一性#唯一性#实用性】2、问题：城镇地区土地编号通常以行政区划的街道和宗地两级进行编号。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】3、问题：农村地区土地编号通常以乡镇、宗地、地块三级级进行编号。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】4、问题：宗地的编号顺序为自西向东，自北向南，按“弓”形编号。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】第二单元测验1、问题：土地权属包括6部分，其中（）是核心。选项：A、所有权B、使用权C、租赁权D、抵押权E、继承权正确答案:【所有权#使用权】2、问题：土地权属包括土地的（）。选项：A、所有权B、使用权C、租赁权D、抵押权E、继承权F、地役权正确答案:【所有权#使用权#租赁权#抵押权#继承权#地役权】3、问题：土地所有权是土地所有制在法律上的表现，具体是指土地所有者在法律规定的范围内对土地拥有（）的权利。选项：A、占有B、使用C、收益D、处分E、买卖正确答案:【占有#使用#收益#处分】4、问题：以下属于农民集体所有的有（）。选项：A、宅基地B、自留地C、自留山D、铁路E、公路正确答案:【宅基地#自留地#自留山】5、问题：以下（）根据土地法律规定，经有关部门的批准，可以有偿和无偿使用国有土地。选项：A、国家机关B、企事业单位C、社会团体D、三资企业E、农村集体经济组织F、个人正确答案:【国家机关#企事业单位#社会团体#三资企业#农村集体经济组织#个人】6、问题：以下属于土地权属确认方式的是（）。选项：A、文件确认B、惯用确认C、协商确认D、仲裁确认E、自由确认正确答案:【文件确认#惯用确认#协商确认#仲裁确认】7、问题：以下（）用地的所有权归属国家，使用权归各管理部门。选项：A、铁路B、公路C、军队D、风景名胜区E、水利设施正确答案:【铁路#公路#军队#风景名胜区#水利设施】8、问题：以下（）文件是城市土地使用权确认所采用的。选项：A、单位用地红线图B、房地产使用证C、土地使用合同书D、征拨地批准书E、有偿使用合同书F、城市住宅用地确权的文件正确答案:【单位用地红线图#房地产使用证#土地使用合同书#征拨地批准书#有偿使用合同书#城市住宅用地确权的文件】9、问题：在我国1949年以来的几十年发展历史中，房地产使用证包括（）。选项：A、地产使用证B、房地生产使用权证C、房产所有权证D、不动产权证E、小产权证正确答案:【地产使用证#房地生产使用权证#房产所有权证#不动产权证】10、问题：现阶段我国的城市住宅有三种所有制，即（）。选项：A、合资所有制住宅B、全民所有制住宅C、集体所有制住宅D、个人所有制住宅E、独资所有制住宅正确答案:【合资所有制住宅#全民所有制住宅#集体所有制住宅#个人所有制住宅】11、问题：土地权属调查可分为（）。选项：A、土地所有权调查B、土地使用权调查C、土地租赁权调查D、土地继承权调查E、土地抵押权调查正确答案:【土地所有权调查#土地使用权调查】12、问题：土地权属调查的内容包括（）。选项：A、土地的权属状况B、土地的位置C、土地的行政区划界线D、土地的利用状况E、土地级别正确答案:【土地的权属状况#土地的位置#土地的行政区划界线#土地的利用状况#土地级别】13、问题：土地权属来源调查包括（）。选项：A、集体土地所有权的权属来源调查B、集体土地使用权的权属来源调查C、城镇土地使用权来源调查D、城镇土地所有权来源调查E、外资占地来源调查正确答案:【集体土地所有权的权属来源调查#城镇土地使用权来源调查】14、问题：以下属于集体土地所有权的权属来源种类有（）。选项：A、宅基地B、荒山C、农场D、牧场E、自留地正确答案:【宅基地#荒山#农场#牧场#自留地】15、问题：城镇土地所有权的权属来源种类有（）。选项：A、历史用地B、行政划拨用地C、协议用地D、教育用地E、商业用地正确答案:【历史用地#行政划拨用地#协议用地】16、问题：土地权属界址调查包括（）。选项：A、界址调查的指界B、权属主不明确的界线调查C、乡镇行政境界调查D、界标的设置E、界标的标注F、调查表的填写正确答案:【界址调查的指界#权属主不明确的界线调查#乡镇行政境界调查#界标的设置#界标的标注#调查表的填写】17、问题：以下对指界人缺席或不签字的处理,不正确的是()。选项：A、如一方缺席,其宗地界线以另一方所指界线确定ꢀꢀB、如一方缺席,其宗地界线由调查人员根据现状及地方习惯确定ꢀꢀC、如双方缺席,其宗地界线由调查人员根据现状及地方习惯确定ꢀꢀD、如双方缺席,违约缺席者对调查结果有异议的,须在收到调查结果之日起,15日内重新提出划界申请。E、如双方缺席,调查人员须重新确定指界日期并通知双方指界人正确答案:【如一方缺席,其宗地界线由调查人员根据现状及地方习惯确定ꢀꢀ#如双方缺席,其宗地界线由调查人员根据现状及地方习惯确定ꢀꢀ#如双方缺席,调查人员须重新确定指界日期并通知双方指界人】18、问题：界址认定的要求有()。选项：A、单位使用的土地须法人代表指界,并出具法人代表身份证明书及本人身份证明ꢀB、两个以上土地使用者共同使用的宗地,应共同委托代表指界,委托代理人指界时应出具指界委托书及本人身份证明ꢀC、经双方认定的界址,必须由双方指界人共同在地籍调查表上签字盖章;只由本宗地指界人指界的,本宗地指界人在地籍调查表上签字盖章即可ꢀꢀD、土地使用者已有建设用地批准文件,对少批多用的,宗地界线按批准用地界线确定ꢀE、土地使用者已有建设用地批准文件,对批多用少的情况，通常按照批准用地的界限进行调查正确答案:【单位使用的土地须法人代表指界,并出具法人代表身份证明书及本人身份证明ꢀ#两个以上土地使用者共同使用的宗地,应共同委托代表指界,委托代理人指界时应出具指界委托书及本人身份证明ꢀ#经双方认定的界址,必须由双方指界人共同在地籍调查表上签字盖章;只由本宗地指界人指界的,本宗地指界人在地籍调查表上签字盖章即可ꢀꢀ#土地使用者已有建设用地批准文件,对少批多用的,宗地界线按批准用地界线确定ꢀ】19、问题：根据我国国情，土地划分的空间层次应与行政管理系统相一致，分别为（）土地划分。选项：A、城镇地区B、农村地区C、地籍区D、地籍子区E、宗地正确答案:【城镇地区#农村地区#地籍区】20、问题：在地籍工作中，以下（）是具有确定的同类属性的地块。选项：A、宗地B、图斑C、均质地域D、农田保护区E、地籍区正确答案:【宗地#图斑#均质地域#农田保护区】21、问题：依据我国法律规定，通常调查（）。选项：A、集体土地所有权宗地B、集体土地使用权宗地C、国有土地所有权宗地D、国有土地使用权宗地E、外商独资企业土地使用权权宗地正确答案:【集体土地所有权宗地#集体土地使用权宗地#国有土地使用权宗地】22、问题：下面（）地块要单独分宗。选项：A、争议地B、间隙地C、飞地D、农田保护区E、均质地域正确答案:【争议地#间隙地#飞地】23、问题：土地编号的原则有（）。选项：A、适应性B、统一性C、唯一性D、实用性E、可更新性F、可扩展性正确答案:【适应性#统一性#唯一性#实用性#可更新性#可扩展性】24、问题：土地所有权是土地所有制在法律上的表现。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】25、问题：按我国现行的法律规定，城市市区的土地属于国家所有。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】26、问题：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的外，属于农民集体所有。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】27、问题：土地使用权是指依照法律对土地加以利用并从土地上获得合法收益的权利。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】28、问题：土地使用权是根据社会经济活动的需要由土地所有权派生出来的一项权能，两者的登记人必须一致。选项：A、正确B、错误正确答案:【错误】29、问题：土地所有权人可以在法律规定的范围内对土地的归宿做出选择。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】30、问题：单位和个人依法使用的国有土地，由县级或县级以上人民政府登记造册，核发土地使用权证书，确认使用权。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】31、问题：中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关，由国务院确定。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】32、问题：土地权属的确认简称确权，是指依照法律对土地权属状况的认定。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】33、问题：确权工作由当地政府授权的土地管理部门主持。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】34、问题：城镇土地使用权的确认大多用仲裁确认的方式。选项：A、正确B、错误正确答案:【错误】35、问题：农村和城市郊区土地权属的确认主要采用惯用确认。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】36、问题：风景名胜区用地的所有权归属国家，使用权归该管理部门。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】37、问题：城市的土地所有权为国家所有，权属主只有土地使用权。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】38、问题：红线图是审核土地权属的权威性文件。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】39、问题：我国在1986年之后，国家进一步明确了土地所有权与使用权分离的制度，改无偿使用土地为有偿使用土地。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】40、问题：奖励、赠与的房屋用地应根据奖励证书、赠与证书和有关文件（如房产证）确认土地使用权。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】41、问题：个人住宅用地（含购商品住宅房）根据房产证、契约等文件确权。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】42、问题：一般情况下，住宅的权属主同时是该住宅所坐落的土地的权属主。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】43、问题：土地权属调查是指以地块为单位的调查。选项：A、正确B、错误正确答案:【错误】44、问题：土地权属调查只有土地所有权调查。选项：A、正确B、错误正确答案:【错误】45、问题：土地权属调查是土地登记前具有法律意义的初步确认。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】46、问题：对土地所有权的调查，调查底图的比例尺在1:5000直1:50000之间。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】47、问题：对土地使用权的调查，调查底图的比例尺在1:500直1:2000之间。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】48、问题：土地权属调查时，不需要逐宗地进行实地调查。选项：A、正确B、错误正确答案:【错误】49、问题：土地权属来源是指土地权属主依照国家法律获取土地权利的方式，简称权源。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】50、问题：经人民政府批准征用的土地，叫行政划拨用地，一般是无偿使用的。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】51、问题：协议用地，一般是有偿使用的。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】52、问题：在我国城镇土地使用权出让的最高年限规定住宅用地为70年。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】53、问题：在我国城镇土地使用权出让的最高年限规定教育用地为50年。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】54、问题：现场指界必须由本宗地及相邻宗地指界人亲自到场共同指界。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】55、问题：当法人代表不能亲自出席指界时，应由委托的代理人指界，并出示委托书和身份证明。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】56、问题：对现场指界无争议的界址点和界址线，要埋设界标，填写宗地界址调查表，各方指界人要在调查表上签字盖章。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】57、问题：指界时，违约缺席者对调查结果有异议的,须在收到调查结果之日起10日内重新提出划界申请。选项：A、正确B、错误正确答案:【错误】58、问题：暂不确定使用者的国有公路、水域的界线，一般按公路、水域的实际使用确界。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】59、问题：对于弧形界址线，特别是弯曲过多的界址线，可以采取截弯取直的方法。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】60、问题：地籍调查表是土地权属调查确定权属界线的原始记录，是处理权属争议的依据。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】61、问题：城镇地区土地划分可分为区和街道两级。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】62、问题：按我国目前农村行政管辖系统，末级行政区是乡镇。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】63、问题：地块是一个连续的区域，可辨认出同类属性的最小土地单元。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】64、问题：在我国，实际工作中，地籍子区相当于街坊或行政村。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】65、问题：根据权属性质的不同，宗地可分为土地所有权宗地和土地使用权宗地。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】66、问题：依照法律规定，农村可根据集体土地所有权单位的土地范围划分土地所有权宗地。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】67、问题：一个地块由几个集体土地所有者共同所有，其间难以划清权属界线的，为共有宗地。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】68、问题：间隙地是指无土地使用权属主的空置土地。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】69、问题：城镇地区土地编号通常以行政区划的街道和宗地两级进行编号。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】70、问题：农村地区土地编号通常以乡镇、宗地、地块三级级进行编号。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】71、问题：宗地的编号顺序为自西向东，自北向南，按“弓”形编号。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】自然属性随堂测验1、问题：地形地貌调查主要调查的项目有（）。选项：A、地貌类型B、地面坡度C坡向D绝对高度E相对高度C、坡向D、绝对高度正确答案:【地貌类型#地面坡度C坡向D绝对高度E相对高度#坡向#绝对高度】2、问题：土壤调查主要调查的项目有（）。选项：A、土壤质地B、土层厚度及构造C、土壤养分D、土壤酸碱度正确答案:【土壤质地#土层厚度及构造#土壤养分#土壤酸碱度】3、问题：农业气候调查主要调查的项目有（）。选项：A、土壤B、光照强度C、热量D、水分正确答案:【光照强度#热量#水分】4、问题：植被调查主要调查的项目有（）。选项：A、植被群落B、覆盖度C、草层高度D、产草量正确答案:【植被群落#覆盖度#草层高度#产草量】5、问题：土地的性状是土地在自然、社会和经济等方面的性质与状态，是判断土地质量水平的依据。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】6、问题：土地的性状指标，通常是指土地的一些可度量或可测定的一些属性。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】7、问题：土地性状调查是指对土地性状指标的调查。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】土地的社会经济属性随堂测试1、问题：（）生产结构与布局，反映了当地土地利用的方向，应当加以查明。选项：A、农B、林C、牧D、渔正确答案:【农#林#牧#渔】2、问题：土地组织利用方面，主要有（）的调查。选项：A、农用地结构B、林用地结构C、牧用地结构D、地段形态特征正确答案:【农用地结构#林用地结构#牧用地结构#地段形态特征】3、问题：土地社会经济属性调查的主要调查目标有（）。选项：A、地理位置与交通条件B、人口和劳动力C、农业生产及农业生产环境条件D、土地利用水平正确答案:【地理位置与交通条件#人口和劳动力#农业生产及农业生产环境条件#土地利用水平】4、问题：对于城市用地，位置优势是衡量土地质量的主要因素。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】5、问题：人口及劳动力对提高土地利用集约化水平是重要因素。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】6、问题：农业生产条件如水利条件，往往是对土地的质量水平起关键作用的因素，应加以调查。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】7、问题：地段形态特征是指一定范围土地的外形及内部利用上的破碎情况，是影响土地高效利用的因素。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】城镇土地的分等定级随堂测试1、问题：土地分等定级的目的有（）。选项：A、为制定各项计划、规划和土地政策提供重要基础资料B、为综合农业区划和农业生产服务C、为城乡土地资源的优化配置提供科学依据D、为城乡土地分等定级、估价、税收提供可靠资料正确答案:【为制定各项计划、规划和土地政策提供重要基础资料#为综合农业区划和农业生产服务#为城乡土地资源的优化配置提供科学依据#为城乡土地分等定级、估价、税收提供可靠资料】2、问题：城镇土地分等定级的方法主要有（）。选项：A、多因素综合评定法B、级差收益测算评定法C、地价分区定级法D、样地法正确答案:【多因素综合评定法#级差收益测算评定法#地价分区定级法】3、问题：城镇土地定级因素权重的确定方法有（）。选项：A、特尔斐测定法B、因素成对比较法C、层次分析法D、主导因素判定法正确答案:【特尔斐测定法#因素成对比较法#层次分析法】4、问题：土地等级是反映土地质量与价值的重要标志。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】5、问题：土地等级评价又叫土地分等定级，是指在特定的目的下，对土地的自然和经济属性进行综合鉴定并使鉴定结果等级化的工作。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】6、问题：土地分等定级是以土地质量状况为具体工作对象的。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】7、问题：城镇土地分等定级是对城镇土地利用适宜性的评定。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】8、问题：城镇土地分等定级是对城镇土地资产价值进行科学评估的一项工作。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】9、问题：城镇土地分等定级可揭示不同区位条件下的土地价值规律。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】10、问题：城镇土地分等定级的工作对象为城镇规划区的全部土地及独立工矿区土地。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】11、问题：城镇土地等别反映城镇之间的土地质量差异，土地等别在全国范围内具有可比性。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】12、问题：城镇土地级别反映城镇内部的土地质量差异。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】13、问题：土地级别的数目，根据城镇的性质、规模及地域组合的复杂程度，一般规定，中等城市4-7级。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】14、问题：级差收益测算评定法的指导思想是从土地的产出即企业利润入手。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】农用地的分等定级随堂测试1、问题：农用地分等定级的工作对象中，其中农用地包括（）。选项：A、耕地B、林地C、草地D、农田水利用地正确答案:【耕地#林地#草地#农田水利用地】2、问题：农用地分等的方法主要有（）。选项：A、因素法B、样地法C、修正法D、基差收益法正确答案:【因素法#样地法】3、问题：农用地定级的方法主要有（）。选项：A、因素法B、样地法C、修正法D、级差收益法正确答案:【因素法#样地法#修正法】4、问题：农用地因素法工作程序中分等单元的划分方法有（）。选项：A、叠置法B、地块法C、网格法D、多边形法正确答案:【叠置法#地块法#网格法#多边形法】5、问题：农用土地分等定级则是对农用土地质量、或是对其生产力大小的评定，也是通过农业生产条件的综合分析，对农用土地生产潜力及其差异程度的评估工作。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】6、问题：农用土地分等定级成果直接为指导农用土地利用和农业生产服务。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】7、问题：农用地分等定级的工作对象为农用地和宜农未利用地。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】8、问题：我国对农用地质量是采用“等”和“级”两个层次划分体系的。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】9、问题：农用地分等成果在全国范围内具有可比性。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】10、问题：农用地的等别反映的是农用地潜在的或理论的区域自然质量、平均利用水平和平均效益水平的不同所造成的农用地生产力水平差异。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】11、问题：农用地的级别反映因农用土地现实的或实际可能的区域自然质量、利用水平和效益水平不同所造成的农用地生产力水平差异。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】12、问题：因素法是通过对构成土地质量的自然因素和社会经济因素的综合分析，确定因素因子体系及其影响权重，计算单元因素总分值，以此为依据客观评定农用地等级的方法。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】第四单元测试1、问题：地形地貌调查主要调查的项目有（）。选项：A、地貌类型B、地面坡度C、坡向D、绝对高度E、相对高度正确答案:【地貌类型#地面坡度#坡向#绝对高度#相对高度】2、问题：土壤调查主要调查的项目有（）。选项：A、土壤质地B、土层厚度及构造C、土壤养分D、土壤酸碱度E、土壤侵蚀正确答案:【土壤质地#土层厚度及构造#土壤养分#土壤酸碱度#土壤侵蚀】3、问题：农业气候调查主要调查的项目有（）。选项：A、土壤B、光照强度C、热量D、水分E、地面坡度正确答案:【光照强度#热量#水分】4、问题：植被调查主要调查的项目有（）。选项：A、植被群落B、覆盖度C、草层高度D、产草量E、草质正确答案:【植被群落#覆盖度#草层高度#产草量#草质】5、问题：土地社会经济属性调查的主要调查目标有（）。选项：A、地理位置与交通条件B、人口和劳动力C、农业生产及农业生产环境条件D、土地利用水平E、地段形态特征正确答案:【地理位置与交通条件#人口和劳动力#农业生产及农业生产环境条件#土地利用水平#地段形态特征】6、问题：（）生产结构与布局，反映了当地土地利用的方向，应当加以查明。选项：A、农B、林C、牧D、渔E、副正确答案:【农#林#牧#渔】7、问题：土地组织利用方面，主要有（）的调查。选项：A、农用地结构B、林用地结构C、牧用地结构D、地段形态特征E、土地质量正确答案:【农用地结构#林用地结构#牧用地结构#地段形态特征】8、问题：农用地分等定级的工作对象中，其中农用地包括（）。选项：A、耕地B、林地C、草地D、农田水利用地正确答案:【耕地#林地#草地#农田水利用地】9、问题：农用地分等的方法主要有（）。选项：A、因素法B、样地法C、修正法D、基差收益法E、地价分区法正确答案:【因素法#样地法】10、问题：农用地定级的方法主要有（）。选项：A、因素法B、样地法C、修正法D、级差收益法E、地价分区法正确答案:【因素法#样地法#修正法】11、问题：农用地因素法工作程序中分等单元的划分方法有（）。选项：A、叠置法B、地块法C、网格法D、多边形法E、修正法正确答案:【叠置法#地块法#网格法#多边形法】12、问题：土地分等定级的目的有（）。选项：A、为制定各项计划、规划和土地政策提供重要基础资料B、为综合农业区划和农业生产服务C、为城乡土地资源的优化配置提供科学依据D、为城乡土地分等定级、估价、税收提供可靠资料E、充分发挥土地资源的生产潜力正确答案:【为制定各项计划、规划和土地政策提供重要基础资料#为综合农业区划和农业生产服务#为城乡土地资源的优化配置提供科学依据#为城乡土地分等定级、估价、税收提供可靠资料#充分发挥土地资源的生产潜力】13、问题：城镇土地分等定级的方法主要有（）。选项：A、多因素综合评定法B、级差收益测算评定法C、地价分区定级法D、样地法E、修正法正确答案:【多因素综合评定法#级差收益测算评定法#地价分区定级法】14、问题：城镇土地定级因素权重的确定方法有（）。选项：A、特尔斐测定法B、因素成对比较法C、层次分析法D、主导因素判定法E、格网法正确答案:【特尔斐测定法#因素成对比较法#层次分析法】15、问题：城镇土地定级单元划分的方法有（）。选项：A、特尔斐测定法B、因素成对比较法C、层次分析法D、主导因素判定法E、格网法正确答案:【主导因素判定法#格网法】16、问题：土地的性状是土地在自然、社会和经济等方面的性质与状态，是判断土地质量水平的依据。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】17、问题：土地的性状指标，通常是指土地的一些可度量或可测定的一些属性。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】18、问题：土地性状调查是指对土地性状指标的调查。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】19、问题：对于城市用地，位置优势是衡量土地质量的主要因素。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】20、问题：人口及劳动力对提高土地利用集约化水平是重要因素。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】21、问题：农业生产条件如水利条件，往往是对土地的质量水平起关键作用的因素，应加以调查。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】22、问题：地段形态特征是指一定范围土地的外形及内部利用上的破碎情况，是影响土地高效利用的因素。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】23、问题：农用土地分等定级则是对农用土地质量、或是对其生产力大小的评定，也是通过农业生产条件的综合分析，对农用土地生产潜力及其差异程度的评估工作。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】24、问题：农用土地分等定级成果直接为指导农用土地利用和农业生产服务。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】25、问题：农用地分等定级的工作对象为农用地和宜农未利用地。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】26、问题：我国对农用地质量是采用“等”和“级”两个层次划分体系的。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】27、问题：农用地分等成果在全国范围内具有可比性。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】28、问题：农用地的等别反映的是农用地潜在的或理论的区域自然质量、平均利用水平和平均效益水平的不同所造成的农用地生产力水平差异。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】29、问题：农用地的级别反映因农用土地现实的或实际可能的区域自然质量、利用水平和效益水平不同所造成的农用地生产力水平差异。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】30、问题：因素法是通过对构成土地质量的自然因素和社会经济因素的综合分析，确定因素因子体系及其影响权重，计算单元因素总分值，以此为依据客观评定农用地等级的方法。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】31、问题：土地等级是反映土地质量与价值的重要标志。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】32、问题：土地等级评价又叫土地分等定级，是指在特定的目的下，对土地的自然和经济属性进行综合鉴定并使鉴定结果等级化的工作。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】33、问题：土地分等定级是以土地质量状况为具体工作对象的。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】34、问题：城镇土地分等定级是对城镇土地利用适宜性的评定。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】35、问题：城镇土地分等定级是对城镇土地资产价值进行科学评估的一项工作。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】36、问题：城镇土地分等定级可揭示不同区位条件下的土地价值规律。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】37、问题：城镇土地分等定级的工作对象为城镇规划区的全部土地及独立工矿区土地。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】38、问题：城镇土地等别反映城镇之间的土地质量差异，土地等别在全国范围内具有可比性。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】39、问题：城镇土地级别反映城镇内部的土地质量差异。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】40、问题：土地级别的数目，根据城镇的性质、规模及地域组合的复杂程度，一般规定，中等城市4-7级。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】随堂测试1、问题：房屋建筑的上层，伸出屋外的部分，作为吸收阳光和纳凉使用的叫做（）。选项：A、阳台B、夹层C、假层D、吊楼正确答案:【阳台】2、问题：房屋内部无盖见天的小块空间叫做（）。选项：A、天井B、天棚C、阳台D、吊楼正确答案:【天井】3、问题：气屋是利用房屋的人字屋架下面的空间建成并设有老虎窗的建筑。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】4、问题：建筑设计时，安插在上下两层之间的房屋叫做假层。选项：A、正确B、错误正确答案:【错误】5、问题：一边依附于相邻房屋，另一边有支柱建筑的悬空房屋叫做吊楼。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】6、问题：天井上有透明顶棚覆盖的叫做天棚。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】7、填空题：（）是指房屋的最上一层，四周外墙的高度一般低于正式层外墙的高度，内部房间利用部分屋架空间构成的非正式层，其高度大于2.2m的部分，面积不足底层的二分之一。正确答案:【假层】8、填空题：房屋建成后，利用室内上部空间添加建成的房间叫做（）。正确答案:【暗楼】9、填空题：横跨里巷两边房屋建造的悬空房屋叫做（）。正确答案:【过街楼】房产调查概述随堂测试1、问题：房屋用地的调查和测绘单元是（）。选项：A、丘B、幢C、宗地D、地块正确答案:【丘】2、问题：房产调查时根据房产测量的目的和任务，对房屋及其用地的位置、权界、权属、特征、数量和利用状况等基本情况，以及地理名称和行政境界的调查。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】3、问题：房产调查当中，确定房屋及其用地的权属状况是房产调查的主要内容。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】4、问题：丘是指地表上一块有界的地块，相当于地籍调查中的宗地。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】5、问题：丘的编号按市、市辖区（县）、房产区、房产分区、丘五级编号。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】6、问题：幢是指一座独立的、包括不同结构和不同层数的房屋。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】7、问题：幢号是以丘为单位，自进大门起，从左到右，从前到后，用数字1、2的顺序按S形编号。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】8、问题：幢号注在房屋轮廓线内的左下角，加括号表示。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】9、问题：房屋用地调查的内容包括：用地坐落、产权性质、等级、税费、用地人、用地单位所有制性质、使用权来源、四至、界标、用地用途分类、用地面积、用地纠纷、绘制用地范围略图。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】10、填空题：房产调查分为两部分，一是（）调查，一是房屋用地调查。正确答案:【房屋】11、填空题：房屋调查与测绘的基本单元是（）。正确答案:【幢】房屋调查随堂测试1、问题：房屋调查的内容包括房屋的（）。选项：A、权属B、位置C、数量D、质量和利用状况正确答案:【权属#位置#数量#质量和利用状况】2、问题：房屋的权属包括（）。选项：A、权利人B、权属来源C、产权性质D、产别和墙体归属正确答案:【权利人#权属来源#产权性质#产别和墙体归属】3、问题：房屋权属来源的方式有（）。选项：A、继承B、购买C、受赠D、交换正确答案:【继承#购买#受赠#交换】4、问题：我国房屋产权性质共划分为（）。选项：A、全民所有制B、集体所有制C、个体所有制D、外产和中外合资产正确答案:【全民所有制#集体所有制#个体所有制】5、问题：房屋墙体归属分为（）。选项：A、自有墙B、共有墙C、借墙D、山墙和横墙正确答案:【自有墙#共有墙#借墙】6、问题：房屋的质量包括（）。选项：A、层数B、建筑结构C、建成年份D、房屋的面积和房屋的位置正确答案:【层数#建筑结构#建成年份】7、问题：以下不计算层数的有（）。选项：A、地下层B、夹层C、假层D、暗楼和装饰性塔楼正确答案:【地下层#夹层#假层#暗楼和装饰性塔楼】8、问题：房屋的结构分为（）结构。选项：A、钢B、钢、钢筋混凝土C、钢筋混凝土D、混合结构和砖木结构正确答案:【钢#钢、钢筋混凝土#钢筋混凝土#混合结构和砖木结构】9、问题：房屋的数量包括（）。选项：A、建筑占地面积B、建筑面积C、使用面积D、共有面积正确答案:【建筑占地面积#建筑面积#使用面积#共有面积】10、问题：成套房屋的建筑面积包括（）。选项：A、套内房屋使用面积B、套内墙体面积C、套内阳台面积D、套内公共面积和套内装饰面积正确答案:【套内房屋使用面积#套内墙体面积#套内阳台面积】11、问题：房屋的权源是指产权人取得房屋产权的时间和方式。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】12、问题：房屋产别是根据产权占有和管理不同而划分的类别。按两级分类，一级分8类，二级分4类。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】13、问题：房屋墙体归属是指四面墙体所有权的归属。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】14、问题：房屋权属界线示意图是以房屋权属单元为单位绘制的略图，表示房屋的相关位置。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】15、问题：房屋的位置包括房屋的坐落、所在层次。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】16、问题：房屋的建成年份是指实际竣工年份。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】17、问题：房屋的用途是指房屋目前的实际用途，也就是指房屋现在的使用情况。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】18、问题：房屋建筑面积测算的最大误差为两倍中误差。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】19、问题：房屋建筑面积调查后应绘制房屋调查图。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】20、填空题：房屋建筑面积使用的单位为平方米，面积数值取位至（）平方米。正确答案:【0.1】房屋的数量随堂测试1、问题：以下属于共有面积的是（）。选项：A、设备层B、技术层C、室内外楼梯D、门厅、电梯及机房正确答案:【设备层#技术层#室内外楼梯#门厅、电梯及机房】2、问题：计算容积率的建筑面积包括（）。选项：A、使用建筑面积B、分摊的共有面积C、未分摊的共有面积D、结构面积正确答案:【使用建筑面积#分摊的共有面积#未分摊的共有面积#结构面积】3、问题：套内房屋使用面积包括（）的面积。选项：A、起居室B、过厅C、过道D、储藏室及壁柜正确答案:【起居室#过厅#过道#储藏室及壁柜】4、问题：建筑面积是指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】5、问题：每户（或单位）拥有的建筑面积叫分户建筑面积。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】6、问题：楼房建筑面积则指各层房屋墙身外围水平面积的总和。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】7、问题：使用面积是指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平投影计算。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】8、问题：房屋产权面积由直辖市、市、县房地产行政主管部门等级确权认定。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】9、问题：套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】10、问题：内墙面装饰厚度不计入使用面积。选项：A、正确B、错误正确答案:【错误】11、问题：共有墙按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】12、问题：封闭的阳台按水平投影全部计算建筑面积。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】计算全建筑面积的范围随堂测试1、问题：以下（）建筑均按建筑物自然层计算建筑面积。选项：A、电梯井B、提物井C、垃圾道D、管道井及烟道正确答案:【电梯井#提物井#垃圾道#管道井及烟道】2、问题：单层建筑物，不论其高度如何，均按一层计算。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】3、问题：多层建筑物的建筑面积按各层建筑面积总和计算。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】4、问题：穿过建筑物的通道，建筑物内的门厅、大厅，不论其高度如何，均按自然层层计算建筑面积。选项：A、正确B、错误正确答案:【错误】5、问题：图书馆的书库按书架层计算建筑面积。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】6、问题：建筑物内的技术层或设备层，层高超过2.2m的，应按自然层层计算建筑面积。选项：A、正确B、错误正确答案:【错误】7、问题：突出屋面的有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯、机房等按围护结构外围水平面积计算建筑面积。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】8、问题：突出墙外的门斗按围护结构外围水平面积计算建筑面积。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】9、问题：跨越其他建筑物的高架单层建筑物，按其水平投影面积计算建筑面积。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】计算一半及不计算建筑面积的范围随堂测试1、问题：以下（）是按其水平投影面积的一半计算建筑面积的。选项：A、凹阳台B、挑阳台C、有柱阳台D、单排柱的车棚及单排柱的站台正确答案:【凹阳台#挑阳台#有柱阳台#单排柱的车棚及单排柱的站台】2、问题：以下（）属于不计算建筑面积的建筑。选项：A、柱B、垛C、勒脚D、台阶及挑檐正确答案:【柱#垛#勒脚#台阶及挑檐】3、问题：以下（）属于不计算建筑面积的建筑。选项：A、独立烟囱B、烟道C、油罐D、贮水池正确答案:【独立烟囱#烟道#油罐#贮水池】4、问题：用深基础做地下室架空加以利用，层高超过2.2m的，按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】5、问题：独立柱的雨篷按顶盖的水平投影面积的一半计算建筑面积。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】6、问题：单排柱、独立柱的车棚、货棚、站台等按顶盖的水平投影面积的一半计算建筑面积。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】7、问题：建筑物墙外有顶盖和柱的走廊、檐廊按其投影顶盖的水平投影面积的一半计算建筑面积。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】8、问题：封闭式阳台、挑廊，按其水平面积计算建筑面积。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】9、问题：两个建筑物间有顶盖和柱的架空通廊，按通廊的投影面积计算建筑面积。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】10、问题：无顶盖的架空通廊按其水平投影面积的一半计算建筑面积。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】11、问题：楼内有楼梯室外楼梯按其水平投影面积的一半计算建筑面积。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】12、问题：突出墙面的构件配件和艺术装饰，不计算建筑面积。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】13、问题：检修、消防等用的室外爬梯不用计算建筑面积。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】14、问题：建筑物上无顶盖的平台不用计算建筑面积。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】15、问题：单层建筑物内分隔的操作间、控制室、仪表间等单层房间不用计算建筑面积。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】共有面积的分摊随堂测试1、问题：以下属于共有面积分摊范围的是（）。选项：A、室内外楼梯B、楼梯悬挑平台C、内外廊D、门厅及电梯房正确答案:【室内外楼梯#楼梯悬挑平台#内外廊#门厅及电梯房】2、问题：以下属于不应分摊共有面积范围的是（）。选项：A、机动车库B、消防避难层C、地下室D、设备用房正确答案:【机动车库#消防避难层#地下室#设备用房】3、问题：应分摊面积的分摊原则有（）。选项：A、按文件分摊B、按协议分摊C、按比例分摊D、按功能分摊正确答案:【按文件分摊#按协议分摊#按比例分摊#按功能分摊】4、问题：在房屋面积计算时，对于应分摊的共有面积，多个权利人拥有一栋房屋时，应分户分摊。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】5、问题：自然层数等于或大于2层的建筑物一定有共有面积。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】6、问题：对服务于整个建筑物所有使用功能的共有面积应共同分摊，否则按其所服务的建筑功能分别进行分摊。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】7、问题：住宅平面以外仅服务于住宅的共有面积应计入住宅部分进行分摊。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】8、问题：建筑物天顶部分的共有面积，如无特殊要求，无条件整栋建筑物进行分摊。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】第5单元房产调查测试1（考试范围5.1-5.3）1、问题：房屋建筑的上层，伸出屋外的部分，作为吸收阳光和纳凉使用的叫做（）。选项：A、阳台B、夹层C、假层D、天井正确答案:【阳台】2、问题：房屋内部无盖见天的小块空间叫做（）。选项：A、天井B、天棚C、阳台D、吊楼正确答案:【天井】3、问题：房屋用地的调查和测绘单元是（）。选项：A、丘B、幢C、地块D、宗地正确答案:【丘】4、问题：房屋调查的内容包括房屋的（）。选项：A、权属B、位置C、数量D、质量E、利用状况正确答案:【权属#位置#数量#质量#利用状况】5、问题：房屋的权属包括（）。选项：A、权利人B、权属来源C、产权性质D、产别E、墙体归属正确答案:【权利人#权属来源#产权性质#产别#墙体归属】6、问题：房屋权属来源的方式有（）。选项：A、继承B、购买C、受赠D、交换E、自建和翻建正确答案:【继承#购买#受赠#交换#自建和翻建】7、问题：我国房屋产权性质共划分为（）。选项：A、全民所有制B、集体所有制C、个体所有制D、外产E、中外合资产正确答案:【全民所有制#集体所有制#个体所有制】8、问题：房屋墙体归属分为（）。选项：A、自有墙B、共有墙C、借墙D、山墙E、横墙正确答案:【自有墙#共有墙#借墙】9、问题：房屋的质量包括（）。选项：A、层数B、建筑结构C、建成年份D、房屋的面积E、房屋的位置正确答案:【层数#建筑结构#建成年份】10、问题：以下不计算层数的有（）。选项：A、地下层B、夹层C、假层D、暗楼E、装饰性塔楼正确答案:【地下层#夹层#假层#暗楼#装饰性塔楼】11、问题：房屋的结构分为（）结构。选项：A、钢B、钢、钢筋混凝土C、钢筋混凝土D、混合结构E、砖木结构正确答案:【钢#钢、钢筋混凝土#钢筋混凝土#混合结构#砖木结构】12、问题：房屋的数量包括（）。选项：A、建筑占地面积B、建筑面积C、使用面积D、共有面积E、产权面积正确答案:【建筑占地面积#建筑面积#使用面积#共有面积#产权面积】13、问题：成套房屋的建筑面积包括（）。选项：A、套内房屋使用面积B、套内墙体面积C、套内阳台面积D、套内公共面积E、套内装饰面积正确答案:【套内房屋使用面积#套内墙体面积#套内阳台面积】14、问题：气屋是利用房屋的人字屋架下面的空间建成并设有老虎窗的建筑。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】15、问题：建筑设计时，安插在上下两层之间的房屋叫做假层。选项：A、正确B、错误正确答案:【错误】16、问题：一边依附于相邻房屋，另一边有支柱建筑的悬空房屋叫做吊楼。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】17、问题：天井上有透明顶棚覆盖的叫做天棚。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】18、问题：房产调查时根据房产测量的目的和任务，对房屋及其用地的位置、权界、权属、特征、数量和利用状况等基本情况，以及地理名称和行政境界的调查。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】19、问题：房产调查当中，确定房屋及其用地的权属状况是房产调查的主要内容。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】20、问题：丘是指地表上一块有界的地块，相当于地籍调查中的宗地。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】21、问题：丘的编号按市、市辖区（县）、房产区、房产分区、丘五级编号。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】22、问题：幢是指一座独立的、包括不同结构和不同层数的房屋。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】23、问题：幢号是以丘为单位，自进大门起，从左到右，从前到后，用数字1、2的顺序按S形编号。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】24、问题：幢号注在房屋轮廓线内的左下角，加括号表示。选项：A、正确B、错误正确答案:【正确】25、问题：房屋用地调查的内容包括：用地坐落、产权性质、等级、税费、用地人、用地单位所有制性质、使用权来源、四至、界标、用地用途