二手房屋购买合同书无中介合集

二手房屋购买合同书(无中介)(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方(以下简称甲方)：******身份证号码：******地址：******联系方式：******共有人：******身份证号码：******地址：******联系方式：******买方(以下简称乙方)：******身份证号码：******地址：******联系方式：******第一条房屋的基本状况：甲方房屋坐落于；位于第******层户，房屋结构为******，房产证登记面积******平方米，地下室一间，面积平方，房屋权属证书号为******。其次条价格：以房产证登记面积为依据，每平米元，该房屋售价总金额为******万元整，大写：******。第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金***元整，大写：***，日内交付***万元(大写)，余款元***(大写)在房屋过户手续办理完毕之日支付。第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方。第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的***%向甲方支付违约金。逾期超过***日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的***%向乙方支付违约金。逾期超过***日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。第七条关于产权过户登记的商定：甲方应帮助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的缘由造成乙方不能在房屋交付之日起***天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起***天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的***%赔偿乙方损失。第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方担当。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。第九条甲方保证在办理完过户手续之日起日内，将户口迁出，逾期超过***日，乙方每日按已付款的***%收取违约金。第十条因本房屋全部权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由***方所在地人民法院起诉。第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。甲方：******乙方：**********年**月**日二手房屋购买合同书无中介(第二篇)二手房屋购买合同合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：姓名/名称：[甲方姓名/公司名称]法定代表人/经营者：[甲方法定代表人/经营者]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码/注册号：[乙方身份证号码/注册号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于：1.甲方是屋主，拥有合法的房产权，愿意将其名下的二手房屋出售；2.乙方对该二手房屋表示出购买意向，并具备相应的购买能力；3.双方经协商一致，达成以下合作协议。经过充分协商，甲乙双方在诚信原则的基础上，达成以下合同：第一条：标的物1.甲方同意将其位于[房屋所在地]的二手房屋出售给乙方；2.该二手房屋的详细地址为[房屋地址]，具体面积为[房屋面积]平方米；3.该房屋的所有权证号为[所有权证号]，房屋权属清晰，不存在任何纠纷或限制。第二条：交付和过户1.甲方应保证在本合同签署后[交房日期]之前将该房屋交付给乙方；2.甲方应尽全力配合乙方进行过户手续，在过户完成前不得转让房屋给第三方；3.乙方应在收到房屋所有权证之日起[过户天数]个工作日内办理房屋过户手续。第三条：交付标的物的状态1.甲方保证标的物的结构、设备、装修等状况与合同约定相符；2.标的物在交付时应为清洁、整齐、可使用状态，不存在任何重大瑕疵；3.出售的二手房屋应符合国家相关的法律法规及规范性文件的要求。第四条：购房款及支付方式1.乙方同意按照以下方式向甲方支付购房款：[支付方式及具体金额]；2.购房款支付完毕后，甲方应立即提供完整的房屋所有权证和其他相关证件。第五条：违约责任1.如果甲方违反本合同约定，致使乙方无法取得房屋所有权或其它合法权益，甲方应向乙方支付违约金；2.如果乙方违反本合同约定，致使甲方无法取得购房款，乙方应向甲方支付违约金。第六条：解决争议本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的相关法律法规。因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条：其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；2.本合同自双方签署并盖章后生效，合同有效期为[合同有效期]；3.本合同的附件构成本合同不可分割的组成部分。甲方（卖方）：乙方（买方）：签约日期：___________________签约日期：___________________签署地点：___________________签署地点：___________________摘要：本合同为二手房屋购买合同范本，由甲方（卖方）与乙方（买方）签署。合同详细规定了标的物、交付和支付方式等内容，同时明确了违约责任和争议解决方式。合同自双方签署并盖章后生效。注意事项：1.本合同仅供参考，具体的合同条款应根据实际情况进行调整和修改；2.为保证合同的有效性，建议在签署合同之前，双方应详细阅读合同内容，并咨询专业律师进行法律意见；3.合同的排版应符合法律文件的要求，便于阅读和理解。二手房屋购买合同书无中介(第三篇)合同编号:[编号]二手房屋购买合同书甲方（买方）：______________（以下简称"甲方"）身份证号码：_____________住址：______________________乙方（卖方）：______________（以下简称"乙方"）身份证号码：_____________住址：______________________鉴于甲方欲购买乙方拥有合法权益的二手房屋，双方经友好协商，达成如下合同，共同遵守合同条款：第一条二手房交易基本信息1.房屋基本信息：房屋地址：______________房屋面积：______________平方米。2.房屋权属证明：房屋所有权证号：______________房屋他项权证号：______________3.交付时间及方式：房屋交付时间：______________交付方式：______________（例如现金、银行转账等）第二条交易价格及支付方式1.二手房交易总价：______________元人民币。2.交易款支付方式：（1）甲方已于签署本合同时支付定金：______________元人民币；（2）乙方确认甲方已支付的款项，并收到全额款项后，应在房屋交付后三个工作日内办理房屋过户手续。注：如乙方在收到甲方全额款项后未按合同约定办理过户手续，乙方应向甲方支付每日千分之三的违约金。第三条房屋交付与验收1.甲方应于房屋过户完成后的三个工作日内办理交付手续。2.乙方应确保房屋在交付前处于正常使用状态，且不存在任何影响使用的质量问题。3.若乙方在交付前未履行其义务，甲方有权解除合同并要求返还已支付的定金及全部购房款。第四条房屋权属转移1.乙方应在收到甲方全额购房款后的三个工作日内办理房屋过户手续。2.房屋过户的相关费用由乙方承担，包括但不限于过户税、征信费等。第五条违约责任1.如双方任意一方未按照合同约定履行义务，违约方须向守约方支付违约金，违约金的具体金额为合同总价的百分之十。2.若乙方存在虚假陈述或隐瞒重要事实，甲方有权解除合同并要求乙方返还已支付的定金及全部购房款。第六条法律适用与争议解决1.本合同的订立、解释和效力适用中华人民共和国的法律。2.合同履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院起诉。第七条合同生效与变更1.本合同正本一式两份，甲、乙