二手房屋购买合同范文合集

二手房屋购买合同范文(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：****（以下简称甲方）身份证号：***买方：****（以下简称乙方）身份证号：***依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：1、甲方所售房屋全部权证号为"***号"，房屋土地使用权证号为"***号"；2、甲方所售房屋位于***区***路（街）***号，为***结构；3、甲方所售房屋建筑面积***平方米；4、甲方所售房屋附属设施为***。其次条房屋价格及其他费用：1、甲、乙双方协商全都，甲方所售房屋总金额为（人民币）*拾***万*仟*佰元整（含附属设施费用）；2、甲、乙双方达成全都意见，双方交易税费由*方负担。第三条付款方式：******************************************************************************************************************************第四条房屋交付：甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后*日内，甲方将房屋交付乙方，因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，根据逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。第六条甲方逾期交房的违约责任：甲方未按本合同第四条规定将房屋准时交付使用，每逾期一日，根据购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任。第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。甲方（签章）：******乙方（签章）：******住址（工作单位）：******住址（工作单位）：******联系方式：****联系方式：********年**月**日二手房屋购买合同范文(第二篇)合同编号：XXXXXX合同摘要：本合同由乙方以XX元的价格购买甲方的位于[房屋地址]的二手房屋，双方在自愿、平等、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规达成以下合同：第一条买卖双方的基本信息甲方（出售方）：姓名/名称：住所/地址：统一社会信用代码/身份证号码：联系电话：乙方（购买方）：姓名/名称：住所/地址：统一社会信用代码/身份证号码：联系电话：第二条房屋基本信息房屋坐落地址：房屋产权证号：房屋面积：房屋结构：其他房屋附属物及装修情况：第三条购房价格和付款方式1.购房总价：XX元。2.乙方应在XX（日期）之前将购房款项一次性支付给甲方。第四条约定交付日期及责任1.甲方应在双方签署本合同后的XX（日期）之前办理房屋产权过户手续，并在X日内将房屋产权证书移交给乙方。2.若甲方未能按照约定时间办理过户手续，甲方应承担违约责任并向乙方支付相当于购房总价10%的违约金。第五条交房标准及验收1.甲方应保证房屋在过户之日起交付给乙方时处于正常使用状态，不得存在债权、债务纠纷或其他法律纠纷。2.乙方应在接房之日起15天内完成验收，如对房屋有任何质量问题须在验收期内书面通知甲方，甲方应于接到通知后及时予以处理。第六条适用法律和争议解决本合同适用中华人民共和国法律。双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成时，提交甲方所在地人民法院裁决。第七条其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同涉及的未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：日期：------------------------------------------------------------------------------------------------------------------（中文版）房屋买卖合同甲方：（出售方）姓名/名称：住所/地址：统一社会信用代码/身份证号码：联系电话：乙方：（购买方）姓名/名称：住所/地址：统一社会信用代码/身份证号码：联系电话：甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方所有权属的下列房屋达成如下协议：第一条房屋的基本情况房屋位于：（详细地址）建筑面积：（平方米）产权证号：（如有）建筑结构：（具体描述）该房屋附属物和装修情况如下：（详细描述）第二条价格和付款方式1.房屋的总价为：（金额，必须以中文大写方式写明）2.乙方应在XX（日期）之前向甲方支付房屋的全部购买款项。第三条过户和交付条件1.甲方应在本合同签署之日起X日内办理房屋过户手续，并将房屋的产权证书移交给乙方。2.若甲方未能按照约定时间办理过户手续，甲方应承担违约责任，并向乙方支付相当于房屋总价10%的违约金。第四条验收标准和期限1.甲方保证房屋在过户之日起交付给乙方时处于正常使用状态，不存在法律纠纷。2.乙方应在接房之日起15天内对房屋进行验收。如发现任何质量问题，乙方应在验收期内书面通知甲方，并由甲方及时予以解决。第五条法律适用和争议解决本合同适用中华人民共和国法律。双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院裁决。第六条其他约定事项1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：日期：二手房屋购买合同范文(第三篇)合同编号：二手房屋购买合同甲方：卖方姓名/公司名称住所/注册地：__________身份证号码/统一社会信用代码：__________联系电话：__________乙方：买方姓名/公司名称住所/注册地：__________身份证号码/统一社会信用代码：__________联系电话：__________经甲乙双方协商，就以下条款达成本合同：第一条房屋基本信息（简要描述房屋的位置、规格、房龄等基本信息）第二条交易价格及付款方式1.买方同意以人民币（￥）_______元购买甲方所持有的上述房屋；2.买卖双方同意付款方式如下：买方在签署本合同之日起5个工作日内，支付房屋购买总价的_____%作为首期款，本款项不可退还；买方在本合同生效之日起_______天内，支付房屋购买总价的余款；3.买方需向甲方提供足够的购房款证明开具的正式发票。第三条房屋权属和现状保证1.甲方保证房屋权属清晰，不存在债权、抵押、查封等限制；2.甲方保证所售房屋外墙、屋顶、结构、设备等没有重大损坏，内外部管线和公共设施正常运行，买方有权在合理范围内对房屋进行验收。第四条签署手续和过户1.买卖双方应在本合同生效之日起_______天内，办理房屋所有权过户手续；2.过户费用由买方承担，具体费用由双方平等协商确定。第五条违约责任1.若甲方不按时履行过户手续，乙方有权要求甲方支付相应违约金；2.若乙方未按本合同规定支付房屋购买款项，甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项不予退还。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。因本合同引起的争议，双方应友好协商解决，协商不成