北京市房屋买卖出让合同书合集

北京市房屋买卖出让合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。房屋全部权人(以下简称甲方)：******乙方：*****为了确保甲(房屋全部权人)、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项签订协议如下以资共同信守执行：第一条经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于徐州市号25栋4单元4楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售(出让)给乙方，其中：住宅建筑面积为平方米，有用面积为平方米；车库、杂物房建筑面积为平方米，有用面积为平方米。其次条上述住宅及车库杂物房的出售价(含出让价，下同)为人民币壹拾陆万元整(￥160，000元)(以下金额均为人民币)。此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。第三条付款方式：实行分期付款，首期支付**万元整，其次期支付壹拾万元整。详细支付时间及方式如下：(一)乙方伴随甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回《XX房屋全部权证》(以下简称《房产证》时支付甲方售房款**万元整。(二)在甲方办妥上述住宅全部权过户手续并将新的《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方的当天支付壹拾万元整。第四条甲方必需在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》后的十五日内，与乙方共同到房产部门办理上述住宅全部权过户手续，并将新的《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方。上述住宅一经办理全部权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方全部，甲方不再拥有产权及使用权。注：鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无全部权，仅取得车库杂物房的《使用权出让证》，而《使用权出让证》又不能到发证机关办理“使用人”变更手续的实际状况，该车库杂物房及对应的《使用权出让证》自乙方付清上述购房款(含车库杂物房的出让金)之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管。第六条上述住宅及车库杂物房的交易金额(人民币壹拾**万元整)不包括售房应缴税费及办理住宅全部权过户手续费等各种税费，此项税费由乙方担当。第八条违约责任：(一)乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金额的百分之的违约金。(二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办理上述住宅全部权过户手续并将新的《房产证》以及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方的，甲方除必需将住宅《房产证》及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方外，必需按日支付全部售房款百分之的违约金。(四)房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售(出让)上述住宅及车库杂物房，如已收取乙方的购房款的，甲方除必需按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必需另行支付给乙方双倍购房款的违约金；如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方；如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。第九条本协议经双方签字并经市公证处公证后生效。第十条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，市公证处存一份。甲方(签字)：***乙方(签字)：******联系方式：****联系方式：****家庭住址：****家庭住址：******身份证复印件：***身份证复印件：北京市房屋买卖出让合同书(第二篇)合同编号：XXXXX北京市房屋买卖出让合同书甲方（出让方）：（出让方姓名）、（出让方身份证号码）乙方（受让方）：（受让方姓名）、（受让方身份证号码）鉴于甲方是合法拥有并享有出让房屋所有权的合法持有人，乙方有意购买该房屋，并就此达成如下协议，经双方友好协商达成一致。一、房屋基本信息1.房屋详细地址：（房屋详细地址）2.房屋所有权证编号：（房屋所有权证编号）3.房屋售价：（房屋售价）二、交付与支付1.甲方将在签署本合同后（具体日期）交付房屋，乙方成为合法拥有该房屋的所有权人。2.乙方同意在接房后（具体日期）支付房屋全部购买价款。三、权益和义务1.甲方保证所出让的房屋权属清晰合法，并保证无法律和纠纷。2.甲方负责将房屋交付给乙方时保证房屋的完好无损。3.乙方应按时支付房屋购买价款，并承担相关税费。4.乙方负责维护和保养房屋，自行承担因使用、保养不当而引发的问题和费用。四、违约责任1.任何一方未履行合同约定的，应对对方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。2.如乙方未按时支付购房款项并超过（具体天数）天，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。五、其他事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方当事人签字之日起生效。3.本合同的任何修改、补充或终止应由双方当事人书面协商一致并签署附属协议。摘要：本合同为北京市房屋买卖出让合同书，甲方出让方姓名、身份证号码与乙方受让方姓名、身份证号码就房屋买卖事宜达成协议。合同包括房屋基本信息、交付与支付、权益和义务、违约责任及其他事项等内容。双方应认真履行合同约定，如有违约行为应负责承担相应法律后果。甲方（出让方）：乙方（受让方）：签字：______________________签字：______________________日期：______________________日期：______________________北京市房屋买卖出让合同书(第三篇)【合同主标题】北京市房屋买卖出让合同书【合同副标题】(第三篇)日期：【填写合同日期】甲方（卖方）：【填写甲方名称、法定代表人（或授权代表）及身份证号码】乙方（买方）：【填写乙方名称、法定代表人（或授权代表）及身份证号码】根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方本着自愿、平等、公正、诚实信用的原则，经友好协商达成以下买卖出让合同，共同遵守并执行：第一条房屋基本情况：1.房屋坐落：【填写房屋坐落地址】2.房屋面积：【填写房屋面积】平方米3.房屋产权证号：【填写房屋产权证号】4.使用权单位或个人：【填写使用权单位或个人】第二条房屋交易价格：1.乙方同意以人民币【填写金额】元购买甲方所售房屋，标明金额为【大写金额】，乙方应在【填写付款期限】内支付房屋全款。2.乙方支付房屋款项的方式为【填写支付方式】。第三条房屋交割：1.甲方应保证所售房屋权属清晰、无纠纷，并出具不动产权证书及相关手续。2.乙方应当验收房屋的修缮、装饰等情况，并签署有关验收文件。3.房屋交割日期为【填写交割日期】。4.如乙方对房屋有任何瑕疵或争议，应及时与甲方协商解决，双方通过友好协商未能解决的，可以根据相关法律诉诸法院解决。第四条违约责任：1.如甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金金额为【填写违约金金额】元。2.如乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金金额为【填写违约金金额】元。3.若因一方的原因导致合同解除，应承担由此产生的全部违约责任。第五条其他约定：【根据具体情况进行相应约定，如税费分摊、附属设施配套等，可以在此进行详细说明，或备注在附件中。】第六条合同生效及争议解决：1.本合同经甲、乙双方签字、盖章生效，并具有法律效力。2.对本合同的解释和执行，适用中华人民共和国的法律。3.本合同如发生争议，双方应通过友好协商解决；