二手房贷款购买合同合集

二手房贷款购买合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。托付人：******受托人：第三人：买卖双方已经签订位于**市的买卖合同，三方在协商全都的基础上，本着公平、自愿的原则，签订本合同。第一条甲方申请贷款事项贷款银行：贷款期限：****年贷款金额：人民币元。以上事项以贷款银行审定为准。其次条托付事项1、甲方托付乙方向银行代为提出贷款申请，贷款银行作出同意或者不同意的打算均视为乙方完成本领项。2、乙方依据贷款银行的需要为甲方向银行贷款供应阶段性担保。担保期限为：自贷款银行发放贷款起至该房屋抵押完成、《房地产权证》交回贷款银行为止。假如贷款银行不需要乙方供应阶段性担保，甲方仍应按本合同第三条商定向乙方全额支付服务费。第三条贷款服务费金额及支付方式1、贷款服务费金额：人民币元，由甲方在签订本合同时一次性支付给乙方。2、因代办贷款产生的邮寄费用复印费用等，由甲方担当。第四条甲方责任1、甲方应当符合相应的贷款条件，应当根据规定提交相关证件资料，并保证其真实、精确、合法、有效、准时。否则，甲方应自行担当其责任，除乙方已经收取的贷款服务费不予退还外，还应赔偿乙方损失。2、按规定应当由甲方本人到场办理手续的，甲方应在乙方电话或书面通知后2个工作日内达到指定地点办理手续。假如甲方未到场办理手续的，甲方应按每日40元的标准向乙方另行增加支付贷款服务费。3、甲方应无条件协作乙方办理该房屋的抵押登记手续，同意乙方将抵押登记后的《房地产权证》转交给贷款银行收执保管。甲方拖延交验证件资料或拒绝协作办理抵押登记手续，导致乙方不能准时开展工作的，均属甲方违约。甲方应按其实际延误的时间，以每日*元的标准向乙方另行增加支付贷款服务费延误时间超过**日的，另行增加贷款服务费标准违按每日*元计算甲方：*****乙方：********年***月***日：******二手房贷款购买合同(第二篇)合同编号：【编号】二手房贷款购买合同摘要：本合同由购买人（以下简称甲方）与出售人（以下简称乙方）签订，约定以下条件和条款，以确保二手房贷款购买交易的顺利进行。一、认定及保证1.乙方是该房屋的合法所有人，并有权出售该房屋；2.甲方在购买前已经进行了充分的尽职调查，对房屋的状况、权属等情况具有清晰的了解；3.甲方同意并接受房屋现状，以及贷款银行出具的贷款评估结果。二、交付及交割1.甲方同意按照约定的价格支付乙方，并且乙方同意将房屋的所有权转移到甲方名下；2.甲方需按照合同约定的日期办理贷款手续，确保贷款及时到账；3.乙方在收到全部购房款后，应立即交付房屋及相关证件给甲方。三、贷款及担保1.甲方同意根据银行的要求提供相关资料以申请贷款，并与银行签署相应的贷款协议；2.若甲方未能按时履行贷款还款义务，甲方同意乙方有权解除本合同并追偿相应的损失；3.若甲方未能按时履行贷款还款义务，银行有权采取相应的法律措施进行催收。四、违约责任1.如因甲方原因导致本合同解除，甲方应支付乙方违约金；2.如因乙方原因导致本合同解除，乙方应向甲方承担违约责任；3.如因不可抗力或其他不可预见情况导致本合同解除，双方互不承担任何违约责任。五、其他事项1.甲方与乙方在本合同约定的事项未尽事宜，可另行签订补充协议；2.本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除，变更或解除需经过双方协商并以书面形式确认。六、法律适用与争议解决1.本合同的解释、执行及效力均适用中华人民共和国法律；2.若因本合同产生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。七、合同生效本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（购买人）：乙方（出售人）：签字：签字：日期：日期：【合同结束】二手房贷款购买合同(第三篇)合同编号：[编号]日期：[日期]二手房贷款购买合同甲方：____________________[卖方姓名]身份证号码：________________乙方：____________________[买方姓名]身份证号码：________________鉴于甲方拥有一处位于_______________[房屋地址]的二手房，具有合法所有权，甲、乙双方经协商一致，达成以下条款：第一条：标的物及购买价格甲方同意向乙方出售位于_______________[房屋地址]的二手房，具体面积为_______________[房屋面积]，购买价格为_______________[购买价格]元人民币。第二条：交付条件1.甲方应在本合同签订之日起_________[天数]内办理二手房产权过户手续，并将房屋权属证书、房屋所有权证书、土地使用证、国有土地使用权证等相关证明文件交付给乙方。2.甲方应确保房屋权属证书上的房屋所有者信息与本合同约定一致，并在过户手续办理完毕后，将产权过户的相关证明文件及过户手续办理情况书面告知乙方。第三条：贷款事项1.乙方需通过银行或金融机构向甲方申请购房贷款。贷款金额为_______________[贷款金额]元人民币，贷款利率约定为_______________[贷款利率]。2.乙方应自行承担购房贷款的利息、手续费以及相应的还款责任，并按约定时间向银行或金融机构按时偿还贷款。第四条：过户手续费用1.过户手续费用由乙方承担，具体费用为_______________[具体费用]元人民币。2.若因甲方过错导致产权过户失败，甲方将承担过户手续费及相关罚金。第五条：风险责任1.房屋买卖过程中涉及的税费、保险费用、维修费用等均由乙方承担。2.乙方在房屋买卖过程中发现房屋有瑕疵或纠纷，应立即通知甲方，并协商解决办法。第六条：违约责任1.如一方违反本合同约定，需承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。2.违约方应支付对方合理催告费用、诉讼费用、律师费用等相关费用。第七条：争议解决本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的相关法律和法规。如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条：其他约定事项1.除本合同约定事项外，双方还就房屋交割、过户手续等其他具体事项进行协商，并在协商一致后签署书面补充合同。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方：