二手小产权房出售协议合集

二手小产权房出售协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：*******(简称甲方)买方：*******(简称乙方)依据《XX民法典》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在***市**区************拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为**平方米。(详见土地房屋权证第*******号)。其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币****元/平方米，总价：人民币*****元整(大写：**佰**拾**万**仟**佰**拾**元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币*****元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度北京二手房合同范本，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起**天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将****等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由***方担当，中介费及代办产权过户手续费由***方担当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本，应书面通知甲方二手房购房合同范本，甲方应在**日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约之日起**日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八条本合同如需办理公证二手房交易合同范本，经国家公证机关**公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、****公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方商定的其他事项：********。出卖方(甲方)：********购买方(乙方)：*********日期：**年**月**日二手小产权房出售协议(第二篇)合同标题：二手小产权房出售协议摘要：本协议是由乙方（卖方）和甲方（买方）就乙方名下的二手小产权房进行出售所订立。双方经充分协商一致，达成如下协议：正文：第一条协议目的本协议的目的在于明确双方在二手小产权房出售过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。第二条二手小产权房描述乙方声明并保证其仅拥有合法权益的二手小产权房屋，并详细描述该房屋的基本情况，包括但不限于房屋地址、建筑面积、房屋构造、权利限制等。第三条价格与付款方式1.买方同意以双方约定的价格购买该二手小产权房。2.买方应在本协议签署后三个工作日内支付部分或全部购房款项，具体方式由双方协商确定。第四条过户手续1.卖方应保证出售房屋时，房屋的合法产权不受到限制，并提供相关的过户手续材料。2.买方应积极配合办理二手小产权房的过户手续，包括但不限于签署相关文件、缴纳税费等。第五条房屋状况与保修1.买方在购买房屋前应仔细查看房屋现状，包括但不限于房屋内部装修、设施设备等。2.买方同意以现状接收房屋，并自行承担因房屋本身质量或状况引起的风险和责任。第六条违约责任1.如卖方违反本协议约定未能按期过户，买方有权要求解除合同，并要求退还已支付的购房款项。2.如买方违反本协议约定未能如期支付购房款项，卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任。第七条争议解决本协议的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方因本协议产生争议，应尽力友好协商解决，协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定本协议未尽事宜，双方可协商补充或另行约定，补充条款与本协议具有同等效力。第九条协议变更与解除任何一方未经对方同意不得擅自变更或解除本协议。双方协商一致后，可对本协议进行变更或解除。第十条合同生效本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（买方）：日期：_________________乙方（卖方）：日期：_________________二手小产权房出售协议(第三篇)二手小产权房出售协议甲方：[卖方姓名/公司名称]地址：[卖方地址]联系电话：[卖方联系电话]乙方：[买方姓名/公司名称]地址：[买方地址]联系电话：[买方联系电话]鉴于甲方是小产权房的合法拥有者，并愿意以出售方式将其所有权转让给乙方，双方达成以下协议：第一条：房屋信息1.甲方将其所拥有的小产权房，位于[房屋地址]的[房屋面积]平方米的房屋，在法律允许的范围内进行合法出售。2.甲方已按照法律规定完成相关手续，包括取得相关证件和批准，并保证其所提供的房产信息真实、准确、完整。第二条：房屋价格和支付方式1.乙方同意以[价格]的价格购买该小产权房，该价格已包含合理的手续费用。2.乙方应当于在本协议签署之日起[时间]内将全款支付给甲方，并提供相应的付款凭证。3.双方同意在支付款项后立即办理房屋过户手续，确保房屋合法的所有权转移于乙方名下。第三条：违约责任和解除协议1.若乙方未按照约定时间和方式支付全款，属于违约。2.若一方发现对方违反本协议的任何规定，应立即书面通知对方进行更正。违约方应在通知收到后[期限]内进行更正，如逾期未更正，守约方有权解除本协议并要求赔偿损失。第四条：其他条款1.本协议的任何变更或补充须经双方书面同意。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，在签署后具有同等法律效力。3.本协议受中华人民共和国法律管辖。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，双方同意将争议