房地产营销推广独家代理合同合集

房地产营销推广独家代理合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：******乙方：******法定代表人：****法定代表人：****地址：******地址：******电话：******电话：******传真：******传真：******开户行：****开户行：******账号：******账号：******甲乙双方经过友好协商，依据《XX民法典》的有关规定，就甲方托付乙方独家营销推广销售代理甲方开发经营或拥有的****大厦(以下简称本项目)事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。第一条托付方式和范围甲方托付乙方为本项目独家营销推广销售代理商，全面负责甲方在****区****路****地址上兴建的本项目的营销策划、广告推广、销售代理工作；本项目物业为国际际甲级写字楼，销售面积共计****平方米。详细工作内容见本合同附件一。其次条合作期限1.本合同代理期限为：本合同代理期限为**个月，自****年**月**日至****年**月**日。在本合同到期前的**天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长**个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。2.在本合同有效期限内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。3.在本合同有效期限内，甲方不得托付指定其他代理商。第三条费用标准及付款方式本项目服务收费分为三个部分1.项目前期策划费用：项目前期策划费用为******元。1.1本项费用依据前期策划工作进程分期支付，甲方在合同鉴定之日起3个工作日内向乙方支付******元。1.2乙方完成项目市场调查工作(包括商圈调查、目标人群调查、目标市场调查、产业链调查和竞争对手调查5项内容)，并对整体项目进行初步定位，向进展商提交演示报告及数据资料。甲方对乙方进行的市场调查与项目初步定位认可后，向乙方发出项目策划通知书，并在通知书发出后3个工作日内向乙方支付其次笔前期策划费用****元。1.3乙方完成项目策划工作报告，并与甲方进行沟通调整，甲方在对项目策划报告认可后，向乙方发出项目策划确认书，并由乙方与相关设计单位合作对项目的规划设计进行调整。甲方在发出项目策划确认书后3个工作日内，向乙方支付剩余的****元营销策划费用。2.广告设计与策划费：自广告策划与设计开展之日起，甲方每月向乙方支付固定月费****元。3.销售代理费：项目销售总额的3%。3.1乙方完成销售总任务0%—40%之间，甲方按项目总销售成交额的1%支付乙方佣金，未支付的2%的佣金依据乙方销售进度参照下面商定条款逐步补齐。3.2乙方完成销售总任务的40%—70%，甲方按项目总销售成交额的2%支付乙方佣金，同时根据本标准补齐乙方之前销售的40%中应得的代理佣金。3.3乙方完成销售总任务的70%—90%，甲方根据项目总销售成交额的3%支付乙方佣金，并同时根据本标准补齐乙方之前销售的70%中应得的代理佣金。4、甲方同意按下列方式支付代理佣金：每月月底结算销售额，次月5号前结算销售代理佣金。在合同生效后每月**日甲方向乙方支付项目营销推广费人民币****元，在项目开头销售当月停止支付并在次月应支付佣金中扣除已付款项。5、因客户违约而没收的定金，由甲乙双方****分成。第四条：费用负担甲方：*****1、供应销售场地；2、供应销售所需办公用品(例如：电话、饮水机等)并担当全部办公费用；3、市场推广的广告费用投入和公关活动费用投入。乙方：*****1、推广及销售工作人员的工资及奖金。第五条甲方的责任1.甲方应向乙方供应以下文件和资料：(1)甲方营业执照(2)甲方应供应房地产开发五证。(3)关于项目所需的有关资料，包括：形状图、平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等；(4)乙方代理销售该项目所需的收据、销售合同，以实际使用的数量为准，余数全部退给甲方；(5)甲方正式托付乙方为本项目营销推广销售独家代理的托付书；以上文件和资料，甲方应于本合同签订后2天内向乙方交付齐全。甲方保证若客户买受的实际状况与其供应的材料不符合，所发生的任何纠纷均由甲方负责。2.甲方应乐观协作乙方的营销推广销售工作，对乙方提交的各种方案，应在3个工作日内给出书面意见。3.甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。第六条乙方的责任1.在合同期内，乙方应做以下工作：(1)制定营销推广方案书(包括市场定位、销售对象、销售方案、广告宣扬等等)；(2)依据营销推广方案，制定销售方案，支配营销推广销售时间表；(3)根据甲乙双方议定的条件，在托付期内，进行营销推广及广告宣扬；(4)派送推广宣扬资料(5)在甲方的帮助下，支配客户实地考察并介绍项目、环境及状况；(6)利用各种形式开展多渠道推广销售活动；(7)乙方不得超越甲方授权向客户作出任何承诺。2.乙方在销售过程中，应依据甲方供应的项目的特性和状况向客户作照实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。3.乙方应信守甲方所规定的销售价格，非经甲方的授权，不得擅自给客户任何形式的折扣。在客户同意购买时，乙方应按甲乙双方确定的付款方式向客户收款。若遇特别状况(如客户一次性购买多个单位)，乙方应告知甲方，作个案协商处理。4.乙方不得以甲方的名义从事本合同规定以外的任何其他活动。第七条合同的终止和变更1.在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作作妥当处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律经济等事宜。本合同一但终止，双方的合同关系即告结束，甲乙双方不再相互担当任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。2.合同生效后6个月内，若乙方未完成招商任务的40%，则甲方可以与乙方解除合同。3.经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。第八条违约责任1.乙方除自然力、政府等不行抗力之因素外，应按合同商定之要求，完成各项工作，否则视为乙方违约，由此给甲方造成的一切经济损失由乙方担当，并且甲方有权单方面终止执行本合同。2.合同经双方签字后，甲方中途终止执行合同的部分或全部内容，则视为甲方违约，由此给乙方造成的一切经济损失由甲方担当，并且乙方有权终止执行本合同。3.如甲方未能按合同商定时间付款，使乙方不能准时开展各项工作，因此而给甲方造成的工作延误或影响，乙方不担当任何损失或责任，乙方并保留单方面终止合同的权力。4.滞纳金：若甲方未按合同规定的时间一周内付款，则须自合同商定的付款时间算起，每日按拖欠款金额的3‰向乙方支付滞纳金。5.违约金：第九条其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。2.在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。甲方：******乙方：******签章：******签章：**********年**月**日房地产营销推广独家代理合同(第二篇)合同编号：[合同编号]日期：[合同日期]摘要：本合同是根据中华人民共和国相关法律法规签订的房地产营销推广独家代理合同（以下简称“本合同”或“合同”），由甲方（委托人）与乙方（代理人）共同订立。根据本合同的规定，甲方将指定乙方作为其独家代理，在特定区域内负责推广和销售甲方的房地产项目。本合同的内容简洁明确，以确保双方权益的合法性和有效性。鉴于此，甲乙双方应严格按照合同条款履行各自的义务。一、合同双方信息甲方（委托人）：公司名称：注册地址：联系电话：法定代表人：乙方（代理人）：公司名称：注册地址：联系电话：法定代表人：二、合同目的本合同的目的在于确立甲方与乙方之间的独家代理关系，使乙方成为甲方指定区域内房地产项目的独家销售代理，并明确各方的权利和义务，以促进双方之间的良好合作。三、代理区域1.甲方授权乙方在以下区域进行房地产项目的推广和销售：[具体区域1][具体区域2][具体区域3]...2.乙方须遵守甲方的指定区域范围进行销售和推广活动，未经甲方同意，不得外包或转让其代理权益。四、代理期限本合同有效期自[起始日期]起至[终止日期]止。双方在合同期满前三十天内，可协商决定是否续签或终止合同。五、代理权益与义务1.甲方享有以下权益：a)授权乙方独家代理指定区域内的房地产项目；b)甲方享有所有房地产项目的知识产权，并拥有对其进行修改的权力；c)甲方有权要求乙方按照市场条件制定房地产项目的销售策略，并进行有效推广和销售；d)甲方有权随时进行监督和检查，确保乙方履行合同义务。2.乙方享有以下权益：a)接受甲方指定区域内的独家代理权益；b)根据甲方要求，进行相关房地产项目的推广和销售；c)乙方享有按照市场情况进行销售策略调整的权利；d)乙方可接收甲方提供的销售培训和技术支持。3.甲方和乙方的权益均应遵守中华人民共和国相关法律法规及行业规范。六、佣金与支付方式1.根据本合同约定，乙方按照成功推广和销售的房地产项目获得佣金。2.佣金支付方式为[详细支付方式]。3.佣金支付时间为[支付时间]，支付地点为[支付地点]。七、违约责任1.若任何一方违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。2.如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会进行仲裁。八、合同生效和解释1.本合同的附件和补充协议视为本合同的补充部分，与本合同具有同等的法律效力。2.本合同于双方签署后生效，并经甲乙双方各执一份有效。甲方（委托人）签字盖章：日期：乙方（代理人）签字盖章：日期：房地产营销推广独家代理合同(第三篇)合同编号：【编号】房地产营销推广独家代理合同甲方（以下简称“代理方”）：单位名称：法定代表人：注册地址：联系电话：乙方（以下简称“委托方”）：单位名称：法定代表人：注册地址：联系电话：鉴于委托方拥有房地产项目，现有意向寻找符合要求的营销推广代理进行合作，并达成以下协议：第一条代理范围1.1委托方授权代理方，以其独家代理身份进行房地产项目的市场营销和推广，并代表委托方与潜在客户进行洽谈、签约等相关业务事宜。1.2代理范围包括但不限于：a)制定并执行有效的市场营销策略，确保项目推广的质量和效果；b)寻找、联系、洽谈潜在客户，推动签约及销售事宜；c)提供市场营销数据分析及报告，以便及时调整和改进推广策略。第二条期限2.1本合同有效期为【合同有效期】年，自双方签署之日起生效。2.2若委托方在合同期满前30日内未书面通知终止合同，本合同将自动延期【延期期限】年。第三条权利和义务3.1代理方有权利和义务：a)代表委托方进行房地产项目的市场推广，保证真实、准确地提供相关信息；b)基于市场需求和潜在客户的特点，调整并完善推广策略；c)报告项目推广的进展情况及取得的成果，包括销售进展、市场竞争态势等；d)配合委托方进行其他相关合作事宜。3.2委托方有权利和义务：a)向代理方提供真实、准确的项目信息，确保信息的时效性；b)根据代理方的报告及时调整和改进项目推广策略；c)在代理方推广期间不得与其他代理方签署与本合同相同或类似合作项目的代理合同；d)代理方在市场营销活动中的合规性、宣传方式的合法性由委托方负责审核和监督。第四条报酬4.1代理方将按照双方最终达成的合作协议约定的方式和标准获得合理报酬。4.2报酬结算频率为【结算频率】，结算方式为【结算方式】。第五条违约责任5.1若一方违反本合同的约定，未能履行合同规定的义务，对方有权要求违约方承担相应的违约责任，并可以解除本合同。5.2一方解除合同后，违约方应赔偿因此给对方造成的一切损失。第六条合同解除6.1双方一致同意解除合同的，应当书面通知对方，解除合同即刻生效。6.2合同解除后，代理方应将已收集的潜在客户信息等相关资料归还委托方。第七条争议解决在合同履行过程中，若发生任