商铺租赁合同范本合集

商铺租赁合同范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租方（以下称甲方）承租方（以下称乙方）法定代表人及身份证号：法定代表人及身份证号：******营业执照号：营业执照号：******注册或居住地址：***注册或居住地址：******邮编：邮编：******电话：*****电话：****依据XX有关法律、法规，甲乙双方在自愿公正、诚恳信用、等价有偿的基础上，经充分协商，签定本合同。第一条甲方出租的商铺座落地址************，建筑面积*****平方米（使用面积*****平方米）.房屋用途为******。其次条租期为***个月，自****年*月*日起至****年*月*日止。第三条租金及支付方式：1.每月租金为人民币******元，乙方每**个月缴纳一次租金。乙方可以转账或现金形式支付租金。甲方开户银行：******收款人名称：******帐号：2.本合同一经签署，乙方即应向甲方缴纳押金******元。合同终止时，乙方结清水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同，视为违约，违约金从押金中扣除，多退少补。若乙方在承租期间因自身缘由对甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除修理和赔偿费用。第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和修理费等费用的缴费方法：1.管理费：商铺租赁期间物业管理费由***支付；2.水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳；3.电话费：乙方自行向有关部门交纳；4.修理费：租赁期间，由于乙方使用不当导致房屋设施损坏的，修理费由乙方负责；房屋结构设施的正常修理由甲方负责。第五条出租方与承租方的变更：1.租赁期间，甲方有权将房产全部权转移给第三方，但甲方应照实将该房产的租赁状况告知第三方，并提前二个月书面通知乙方。房产全部权转移给第三方后该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，担当原甲方的义务。甲方转让房产全部权时，需要求第三方以书面形式同意在受让该房产后情愿连续履行本租赁合同全部条款，并将该书面同意书交予乙方。2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必需事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，担当乙方的义务。第六条乙方的职责：1.乙方必需依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租金的***%.如拖欠租金超过***天，视为违约，甲方有权收回房屋，并没收乙方押金。2.租赁期内甲、乙任意一方提前解除合同的，须向对方支付违约金*****元。在乙方结清相关费用后，甲方将剩余租金和押金退还给乙方。3.乙方在租赁期间，必需以合理防范措施，爱护租赁期内设备和设施的完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自转变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。4.乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方帮助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。5.未经甲方书面同意，乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。6.租赁期满或合同解除，乙方必需按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在相宜使用的清洁、良好状况下（自然折旧除外）交给甲方。7.租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不担当保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。8.乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守XX法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。9.甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件全都的复印件。包括出租房屋的产权证、房屋全部权人的身份证和出租许可证等。假如任何第三方对出租房屋主见权利，使乙方无法使用租赁房屋，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。甲方在租赁期内：******（1）对房屋设施进行正常修理保养，包括***************；（2）在租赁期内不得单方面提高租金，否则视为违约；（3）保证该房屋的结构和设施均能正常使用；（4）不得干扰乙方的合法经营活动。第七条租赁期间，因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行的，甲、乙双方互不担当责任，造成损失的，则由双方各自担当；因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，甲、乙双方互不担当责任，造成损失的，则由双方各自担当，租金、押金按实结算。第八条房屋室内设施以附件确认为准。第九条其它商定事项第十条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。出租方：承租方：******法定代表人盖章：***法定代表人盖章：*********年***月***日***年***月***日商铺租赁合同范本(第二篇)商铺租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：________________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________身份证号码/营业执照号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方是依法拥有经营权的商铺的实际控制人，乙方有租用商铺进行经营的意愿，双方经友好协商，达成以下合作：一、租赁商铺1.甲方同意将商铺（以下简称“本商铺”）出租给乙方使用，商铺地址为：________________。2.本商铺为乙方独家使用，且不得转租、转让、抵押或提供给他人使用。二、租金和期限1.乙方每月向甲方支付租金：______________（大写：________________）元。支付方式：________________。租金应当于每月的__日前支付至甲方指定的银行账户。2.租赁期限为____年，自合同生效之日起至____年____月____日止。三、保证金1.乙方应在本合同生效前向甲方缴纳保证金额为：________________元。保证金不计利息，租赁期满且乙方履行了合同义务后，甲方应无息退还保证金。2.如乙方未按照本合同约定支付租金、违约等情况，甲方有权从保证金中扣除相应金额用于弥补损失。四、其他费用1.水、电、煤气、网络等公用事业费用由乙方承担，具体费用根据实际使用量按照当地政府规定收取。2.乙方应负责本商铺的装修、维修等费用，包括但不限于改造费、修缮费、设备维修费等。五、违约责任1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并保留追究乙方违约责任的权利。2.乙方在租赁期间，不得从事违法、违规活动，不得损坏本商铺设施，如有违反，乙方应承担相应责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同正本一份，甲方和乙方各自持有一份具有同等法律效力的原件。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式达成补充协议。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：_______________签字：________________日期：_______________日期：________________合同摘要：本商铺租赁合同约定商铺出租给乙方使用，租金、期限、保证金、其他费用和违约责任等各方面的内容，并约定争议解决和其他条款。合同自双方签字盖章之日起生效。商铺租赁合同范本(第三篇)商铺租赁合同合同编号：【编号】签订日期：【日期】甲方：【甲方名称】（以下简称“出租方”）地址：【甲方地址】乙方：【乙方名称】（以下简称“承租方”）地址：【乙方地址】鉴于：1.出租方是合法注册的商铺所有人，且具备租赁商铺的权利；2.承租方有意租赁出租方所拥有的商铺，双方经友好协商达成一致意见。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着公平、自愿、平等互利的原则，达成以下协议，共同遵守并履行：第一条租赁物1.1出租方同意将其名下详细描述如下的商铺出租给承租方：商铺名称：【商铺名称】商铺地址：【商铺地址】商铺面积：【商铺面积】平方米商铺用途：【商铺用途】第二条租金及支付方式2.1承租方同意按照每月【租金金额】元的租金金额租赁上述商铺。租金应在每月【租金支付日】日前支付至出租方指定的账户。第三条租赁期限3.1租赁期限自【起始日期】起至【结束日期】止。租赁期满时，承租方应主动搬离商铺，出租方同意在承租期满前【XX】天书面通知承租方续约意愿。第四条使用权及维护责任4.1承租方有权在商铺内从事法律允许的经营活动，并保证在租赁期间持有效证照和全部合法的经营行为。4.2承租方应承担商铺的维修和保养责任，并保持商铺的整洁与良好状态。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定的，应向对方承担相应的违约责任并赔偿因此所造成的损失。5.2出租方有权视情况解除合同，并无需支付承租方相应违约金的情况包括但不限于：承租方违反了商业秘密保护规定；承租方未按时支付租金。第六条合同解除6.1本合同在下列情况下解除：6.1.1甲、乙双方达成书面协议解除合同；6.1.2一方违约，经各方友好协商无法解决纠纷，根据法律程序解除合同。第七条争议解决7.1本合同的有效性、履行和解释均适用中华人民共和国法律。7.2本合同的任何争议应通过友好协商解决。如协商