商品房预售协议书合集

商品房预售协议书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出售方(甲方)：********地址：*************邮码：*************电话：*************购买方(乙方)：********姓名：*************性别：*************出生：****年***月***日国籍：*************身份证号码：**********地址：*************邮码：*************电话：*************第一条甲方经批准，取得位于***市用地面积***平方米的土地使用权。地块编号：***，使用年期***年，自***年***月***日起至***年***月**日止。甲方在上述土地兴建楼宇，系****，定名***，由甲方预售。其次条乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第***幢***号(第*层)。建筑面积***平方米，土地面积/平方米(其中：基底分摊***平方米、公用分摊***平方米、其他***平方米)。第三条甲方定于***年*月*日交付乙方使用。如遇下列特别缘由可延期交付使用，但不得超过***天：1.人力不行抗拒的自然灾难；2.施工中遇到特别困难及重大技术问题不能准时解决；3.其他非甲方所能掌握的因素。上述缘由必需凭***市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。第四条甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为：***单价元/平方米，总金额***币***千***百***十**万***千***百***十***元(小写***万元)。付款方式：乙方按甲方指定收款银行：******账户名称：******帐号：***第五条乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方有权追索违约利息。如逾期***天以上，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人。第六条甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用，应按合同规定交付日其次天起计算付款利息，以补偿乙方的损失。第七条甲方出售的楼宇须经****市建筑质量检验部门验审合格，并负责保修半年，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将已付款项及全部利息在30天内退回乙方。第八条甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款后，签订《房地产转让合同书》，经市府主管部门办理转让登记手续，发给《房地产权证》，乙方才能获得房地产权。乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关联的公共通道、设施、活动场所，同时必需遵守XX法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。第九条乙方所购楼宇只作******使用，在使用期间不得擅自转变该楼宇结构和用途，如有损坏应自费修缮。乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。第十条预售的楼宇，乙方不许转让、抵押，否则，后果自负。第十一条本合同自签订盖章之日起生效，如发生纠纷，双方应友好协商解决，不能解决时，按下列()项解决：1.由仲裁机关仲裁；2.由人民法院裁判。第十二条本合同正本一式四份，甲乙双方、公证机关、房地产权登记机关各一份。甲方：*********代表人：***********年***月***日乙方：*********代表人：***********年***月***日商品房预售协议书(第二篇)商品房预售协议书合同编号:[协议编号]甲方：[开发商/卖方名称]地址：[开发商/卖方地址]电话：[开发商/卖方联系电话]乙方：[购房人/买方姓名]身份证号：[购房人/买方身份证号]联系地址：[购房人/买方地址]电话：[购房人/买方联系电话]鉴于甲方具备合法的商品房预售资质，并有出售具体商品房的权利；乙方愿意购买甲方所出售的商品房。双方经友好协商，达成以下协议：一、商品房信息：1.商品房名称：[商品房名称]2.商品房位置：[商品房位置]3.商品房建筑面积：[商品房建筑面积]4.商品房总价：[商品房总价]5.首付款金额：[首付款金额]6.购房方式：[购房方式]二、购房款支付方式：1.乙方应在签署本协议后[具体天数]日内，向甲方支付首付款金额。2.乙方应在商品房竣工并取得预售许可证后[具体天数]日内，向甲方支付剩余购房款。三、其他条款：1.商品房交付时间：甲方将于[具体交付时间]将商品房完工交付给乙方，并在[具体验收时间]完成乙方的验收手续。2.商品房所有权证书：商品房所有权证书将在乙方支付完最后一期购房款后，由甲方交付给乙方。3.违约责任：若一方违约，应依法承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的一切损失。4.争议解决：本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。摘要：本商品房预售协议书旨在确认甲方与乙方之间的商品房买卖合作关系。协议内容包括商品房的具体信息、购房款支付方式及其他条款。本协议的签署将确认并保障双方的权益与义务，确保合同的有效执行。甲方：乙方：签字：签字：日期：日期：商品房预售协议书(第三篇)商品房预售协议书甲方：_______________住所：_______________乙方：_______________住所：_______________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲方与乙方就商品房的预售事宜达成以下协议：一、房屋信息1.商品房项目名称：_______________2.预售楼栋号：_______________3.预售单元号：_______________4.预售楼层号：_______________5.房屋建筑面积：_______________（平方米）6.使用目的：_______________二、价格和付款方式1.单价：_______________（人民币）2.房款总额：_______________（人民币）3.付款方式：_______________（1）首付款：_______________（人民币），在签订本协议之日起__________个工作日内支付至甲方指定账户。（2）贷款金额：_______________（人民币），由乙方自行贷款支付。（3）尾款：_______________（人民币），在房屋交付时一次性支付。三、房屋交付1.预计交付日期：_______________2.甲方应在房屋交付前__________个工作日通知乙方，乙方应在通知收到后__________个工作日内接受房屋交付。3.房屋的具体交付方式和交付标准将在后续协商确定并以书面形式记录。四、违约责任1.如果甲方未按时交付房屋，乙方有权解除本协议，并申请返还已支付的全部款项。2.如果乙方未按规定时间支付房款，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的全部首付款，乙方应承担违约金。五、其他事项1.本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。2.对于本协议的修改或补充，必须经双方书面确认，并在本协议中明确记录。3.本协议自双方