房屋买卖合同小产权房屋合集

房屋买卖合同（小产权房屋）(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人：**买受人：**一、甲方自愿将位于市区街道小区拆迁安置房栋室的房屋以人民币元整的价款出售给乙方。乙方首付人民币元整需于*年***月***日前支付给甲方，余款分期按月支付，每月人民币为元，需于*年***月至*年***月壹年内付清，每个月的支付期限为*月底的最终一天。二、乙方支付甲方合同保证定金*万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿如乙方反悔本合同，定金不退。三、自甲乙双方签订协议乙方交付首付款后年内甲方和村委会应帮助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。四、本合同签订后，甲方对房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同生效之日，甲方和村委会保证乙方享有居住权利和使用权并通电通水，甲方保证签订合同之前该房屋与任何个人和组织没有债务和利益纠纷，本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》或《出租合同》六、违约责任1、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失，。2、甲方应当于*年*月*日收到乙方的首付房款即时将房屋的钥匙交给乙方确保其居住权和使用权，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期*天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过*个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币**元。3、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日*%计算的违约金给甲方。逾期超过*个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的*%作为甲方的损失赔偿金。4、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。5、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。6、自合同生效之日起年内，产权证和土地证由于甲方的缘由不能办理，甲方应支付乙方违约金人民币元，甲方向乙方支付违约金后，土地证和产权证由于甲方的缘由仍旧不能办理，每逾期天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。7、假如由于本合同第五条的缘由，造成乙方损失或不能居住的，甲方必需向乙方赔偿损失和支付违约金，违约金人民币为元，甲方支付乙方违约金后，侵权仍在连续的，每逾期*天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过*个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币**元七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决协商不成的可以向法院或仲裁机构进行起诉或仲裁。八、本合同自乙方支付首付款给甲方双方签字或盖章之日起生效。九、本合同一式份，甲乙双方见证人各执一份甲方：*****乙方：*****见证人：******房屋买卖合同小产权房屋(第二篇)房屋买卖合同小产权房屋日期:[填写日期]本合同由以下各方于上述日期签订:卖方:姓名:[填写卖方姓名]证件类型及号码:[填写卖方证件类型及号码]住所:[填写卖方住所]买方:姓名:[填写买方姓名]证件类型及号码:[填写买方证件类型及号码]住所:[填写买方住所]鉴于:1.卖方为该房屋的合法所有人，并有权转让该房屋;2.买方愿意购买该房屋，并双方经协商一致，达成以下约定:第一条房屋基本情况1.1房屋详细情况:[填写房屋的地址、建筑面积、朝向、层数等详细情况]第二条价格与支付方式2.1本房屋的购买总价为人民币[填写购买总价]元整。2.2买方在签订本合同时，应向卖方支付订金人民币[填写订金金额]元整，合同签订后剩余款项应在[填写付款截止日期]前支付。第三条竣工验收与交付3.1卖方应按照约定的交付日期将房屋交付给买方。3.2买方应在房屋交付时进行竣工验收，并填写竣工验收单。第四条权属转移与登记4.1在买方支付完全部款项并卖方办妥权属登记手续后，该房屋的权属将正式转移给买方。第五条违约责任5.1若一方违反本合同的任何条款，对方有权要求违约方承担相应法律责任，包括但不限于赔偿等。第六条法律适用与争议解决6.1本合同的解释、效力以及履行适用中华人民共和国法律。6.2如因本合同引起任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他事项7.1本合同未尽事宜，双方可通过协商一致的方式进行补充协议。第八条合同生效8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。摘要:本合同是一份房屋买卖合同，包括卖方与买方的基本信息、房屋基本情况、价格与支付方式、竣工验收与交付、权属转移与登记、违约责任、法律适用与争议解决、其他事项等内容。双方应遵守合同约定，履行各自的义务。[卖方签名]:[买方签名]:日期:日期:房屋买卖合同小产权房屋(第三篇)房屋买卖合同甲方：（买方姓名）住所：身份证号码：电话：乙方：（卖方姓名）住所：身份证号码：电话：鉴于乙方是小产权房业主，甲方表示愿意购买该小产权房屋，双方在平等、自愿的基础上达成以下协议：一、房屋描述1.乙方将其所有权拥有的小产权房屋（以下简称“房屋”），位于（房屋地址）。二、房屋交付与交付条件1.甲方应在签署本合同后（详见第四条签署日期）xxx天内依法支付全部车款给乙方，并提供甲方自愿购买小产权房屋的相关证明文件。2.乙方应在收到甲方支付的全部款项后办理房屋过户手续，并将房屋所有权证书、房屋门牌号和配套设备移交给甲方。双方应在收款日期之日起xxx天内完成所有交付手续。三、房屋价格1.房屋最终交易价格为人民币（大写）（小写），双方确认此价格为甲方购买房屋的最终成交价格。四、合同的生效与解除1.本合同自双方签署之日起生效，至甲方付清全部房款和乙方交付房屋所有权证书之日止。2.若因甲方原因未履约或解除本合同，甲方应向乙方支付违约金（具体金额根据双方约定确定）。3.若因乙方原因未履约或解除本合同，乙方应向甲方支付违约金（具体金额根据双方约定确定）。五、其他约定1.甲方自愿购买小产权房屋，对房屋的规划、设计、建筑、产权等情况已了解清楚，并不存在任何争议。2.双方同意合同一式两份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方协商解决。六、争议解决与法律适用1.本合同如发生争议，应通过友好协商