个人购买商品房合同书合集

个人购买商品房合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****法定代表人：*******地址：**********邮编：**********电话：**********传真：*********乙方：*****地址：**********邮编：**********电话：**********身份证号码：*******为了爱护商品房交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方认购甲方开发建设的商品房一事达成如下协议：一、房屋基本状况乙方预定甲方开发建设的位于****市****区****县****路****号楼盘：****号楼****单元****号房屋，建筑面积****平方米，其中套内建筑面积****平方米，公用建筑分摊面积为****平方米。房屋单价****元/平方米，总房款为****元，****元。户型为********。二、认购期间甲方承诺为乙方所预定房屋保留****天。三、定金本协议签订时，乙方向甲方支付定金人民币***元，*******元。乙方须在上述房号保留期限内，携本协议到甲方售楼处，与甲方协商签订《商品房买卖合同》有关事宜。上述定金在甲、乙双方签订《商品房买卖合同》时，由甲方退还乙方或抵作该房屋的购房价款。四、付款方式乙方同意选择下列***种付款方式，在与甲方签订《商品房买卖合同》后向甲方支付购房价款。1.一次性付款2.分期付款：于签约当日付***%，剩余房款在***日内分****次付清；3.个人住房抵押贷款：于签约当日付清房屋总价****%的首付款。五、证明文件甲方应向乙方出示下列证件及其附属材料，甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。1.企业法人营业执照证号：********2.政府立项证明证号：********3.房地产开发企业资质证书证号：********4.国有土地使用权证书证号：********5.建设工程规划许可证包括附图)证号：********6.建设用地规划许可证证号：********7.施工许可证证号：********8.房屋销售许可证证号：********六、甲方承诺1.具备商品房销售条件，假如甲方有意隐瞒重要事实或者供应虚假状况导致此协议无效，甲方应担当缔约过失责任，除退还乙方定金外，还应赔偿乙方利息等资金损失及其他有关财产损失。2.在本协议签订后，须为乙方保留该房屋至保留期届满之日止，且不得与第三方签订该房屋之《商品房认购协议书》或《商品房买卖合同》;并承诺在乙方携本协议与甲方签订《商品房买卖合同》时，甲方将完全履行本协议中商定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违反上述商定，甲方需向乙方双倍返还定金，同时本协议自动失效。七、乙方承诺在本协议签订后，在上述商定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订《商品房买卖合同》，并承诺在与甲方签订《商品房买卖合同》时，乙方将完全遵循本协议中商定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如乙方不能履行本协议书确定的义务，视为乙方自行放弃该房屋的房号保留权，甲方有权终止本协议的履行，并将该房屋另行出售，同时乙方已交付的定金不予返还。八、其他甲方消失以下情形之一，乙方有权解除协议，甲方应向乙方全额返还定金。1.甲方依本协议第五条向乙方供应的证明文件不完整、不真实或有瑕疵，导致双方不能签订《商品房买卖合同》的；2.甲方存在其他违法行为导致双方不能签订《商品房买卖合同》的；3.甲、乙双方经协商未能就补充协议达成统一意见的。九、不行抗力1.假如本协议在执行过程中受到诸如：地震、台风、洪水、火灾、战斗或其他双方认可的不行预见的不行抗力的直接影响，或无法根据原协议条款执行，受不行抗力影响的一方应马上以传真通知对方，并且在此以后5天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方。2.因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行时，甲、乙双方可以解除本协议并免责。十、本协议自甲乙双方签字之日起生效。十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。甲方：********法定代表人：*****日期：********乙方：********日期：********个人购买商品房合同书(第二篇)个人购买商品房合同书摘要本合同书是以个人身份购买商品房的合法文书，旨在明确双方权利和义务，保障双方的合法权益。本合同内容简洁明了，采用正确的排版格式，确保清晰易读。合同书甲方（卖方）：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]乙方（买方）：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]鉴于：1.甲方是合法的商品房所有人，拥有该商品房的合法所有权；2.乙方希望以个人身份购买该商品房，甲方同意出售给乙方；3.双方经友好协商一致，达成以下合作意向。一、商品房信息1.商品房坐落地址：[商品房地址]2.使用用途：[商品房使用用途]3.建筑面积：[商品房建筑面积]4.房屋类型：[商品房类型]5.房屋装修情况：[商品房装修情况]6.产权性质：[商品房产权性质]7.其他相关信息：[商品房其他相关信息]二、购买款项及付款方式1.商品房总价款：[商品房总价款金额]（大写：[商品房总价款大写金额]）2.付款方式：[付款方式]3.付款时间及具体金额分配方式：[付款时间及金额分配方式]三、权利和义务1.甲方权利和义务：a.依法将商品房所有权转让给乙方；b.提供商品房相关的证明文件和材料；c.保证商品房的合法使用权及现有的全部权益；d.协助乙方办理商品房过户手续。2.乙方权利和义务：a.出资购买商品房；b.提供真实有效的身份证件和相关证明文件；c.按照合同要求支付商品房款项；d.配合甲方办理商品房过户手续。四、违约责任1.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。五、其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；3.本合同未尽事宜由双方协商解决。合同生效后，除非双方经协商一致，否则不得修改、变更或解除合同。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：附件：身份证复印件（甲方、乙方各一份）个人购买商品房合同书(第三篇)个人购买商品房合同书合同编号：____________甲方（卖方）：（姓名/公司名称）_________________住所：___________________联系电话：_________________身份证号（个人）/统一社会信用代码（公司）：___________________乙方（购方）：（姓名/公司名称）_________________住所：___________________联系电话：_________________身份证号（个人）/统一社会信用代码（公司）：___________________鉴于甲方是商品房的合法所有权人，乙方愿意购买该房屋，并经协商达成以下约定条款：第一条房屋基本信息1.房屋坐落：___________________2.房屋面积：___________________（平方米）3.房屋结构和装修情况：___________________4.使用目的：___________________5.不动产权证号：___________________6.房屋交付日期：___________________第二条交付标的物和交付标准1.甲乙双方确认房屋的交付标的物为本合同第一条约定的房屋。2.交付方式：___________________3.交房时，房屋应符合以下标准：___________________第三条购房价款及支付方式1.购房总价款：___________________（大写：___________________）2.首付款：___________________3.尾款：___________________4.支付方式及时间：___________________第四条权益和风险转移1.房屋权益和风险在签署本合同后由甲方向乙方转移。2.房屋交付后，乙方享有对房屋的占有、使用权。第五条违约责任1.如甲方违约，应向乙方支付违约金：___________________（违约金额度及支付方式）。2.如乙方违约，应向甲方支付违约金：___________________（违约金额度及支付方式）。第六条合同生效与解除1.本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为______年。2.本合同期限届满前，任何一方欲解除合同须提前______天书面通知对方。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。第八条争议解决1.因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁机构仲裁。2.本合同适用中华人民共和国法律。甲方（卖方）：（签字/盖章）_______________