土地使用权转让合同书范本（三篇）

第页共页土地使用权转让合同书范本甲方（转让人）：身份证号码：电话号码：地址：乙方（受让人）：身份证号码：电话号码：地址：根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，并经甲、乙双方友好协商一致，就甲方转让乙方土地使用权事宜，达成如下协议，以资共同遵守：第一条转让土地使用权的基本情况甲方转让给乙方的土地使用权包括以下内容：1.土地性质：（例如：农用地、商用地、居住用地等）2.土地位置：（例如：所在省市、地区、具体地址）3.土地面积：（例如：总面积、可用面积）4.土地使用权期限：（例如：长期使用权、有固定有效期）5.土地使用权转让价格：（例如：人民币【金额】元整）第二条甲方的权利与义务1.甲方承诺转让的土地使用权系其合法所有，不存在任何抵押、债权、纠纷等纠纷性质的约束。2.甲方应自行负责办理土地使用权转让手续，并支付相应的手续费用。3.甲方应按照约定，将土地使用权转让给乙方，并将土地使用权证书等相关资料、文件正本交付给乙方。第三条乙方的权利与义务1.乙方在取得土地使用权之前，应对土地使用权转让情况进行全面了解，确定土地是否符合其需求。2.乙方应在签订本合同时向甲方支付土地使用权转让价格的【金额】%作为定金，余款应在【日期】前支付。3.乙方应按照甲方提供的土地使用权转让手续办理相关手续，并承担相应的办理费用。4.乙方申请土地使用权转让过程中，应配合甲方办理相关手续，提供必要的资料。第四条违约责任1.若甲方违约，未按照约定履行转让义务，乙方有权要求甲方返还已支付的土地使用权转让款，并支付【金额】%的违约金。2.若乙方违约，未按照约定履行支付义务，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的土地使用权转让款作为违约金。第五条争议解决本合同的解释与执行均适用中华人民共和国法律。如甲、乙双方因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至土地使用权转让完成之日终止。2.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让人）：乙方（受让人）：签字：签字：日期：日期：土地使用权转让合同书范本（二）甲方（转让方）：（姓名/单位）身份证号码/社会信用代码：联系地址：乙方（受让方）：（姓名/单位）身份证号码/社会信用代码：联系地址：鉴于甲方是土地使用权的合法持有人，同意将其持有的土地使用权转让给乙方，并且乙方同意受让该土地使用权，并且根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，乙方与甲方达成如下土地使用权转让合同：第一条土地使用权情况1.1转让土地基本情况如下：土地使用权面积：【填写数字】平方米（以下简称“转让土地”）。土地使用权使用期限：从【填写日期】起至【填写日期】。土地使用权名称：【填写土地使用权名称】。土地使用权所处位置：【填写土地使用权位置】。1.2转让土地的权属情况：转让土地为【国有】土地。1.3乙方对转让土地的现状已经了解，并且具备办理土地使用权转让手续的必要条件。第二条转让的权利和义务2.1甲方保证，转让土地的使用权系其合法所有，不存在转让限制、抵押、查封等问题。2.2甲方同意将转让土地的使用权转让给乙方，并且保证在转让日前能够办理土地使用权的转让手续。2.3乙方同意对转让土地进行规划、开发、建设、经营或其他合法用途，但需遵守法律法规的限制。第三条价款和支付方式3.1乙方向甲方支付的转让土地使用权的价款为【填写数字】人民币（以下简称“价款”）。3.2价款的支付方式为：【填写支付方式】。3.3乙方应在本合同签署之日起【填写具体天数】内向甲方支付价款。第四条过户手续和费用4.1双方同意在价款付清后办理土地使用权的过户手续。4.2土地使用权的过户费用由乙方承担。第五条审核和备案5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2本合同的审核和备案，甲方承担。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行适用中华人民共和国法律。6.2本合同的争议如乙方与甲方协商不能解决，则提交有管辖权的人民法院处理。第七条其他条款7.1双方同意在交付土地使用权过户手续后，自行办理相关公证手续。7.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签字：___________日期：__________签字：___________日期：__________土地使用权转让合同书范本（三）合同双方：出让方（以下简称甲方）：身份证/法定代表人：地址：受让方（以下简称乙方）：身份证/法定代表人：地址：鉴于甲方为上述土地使用权的合法所有人，愿意将该土地使用权转让给乙方，并经双方自愿、平等协商，达成如下合约：第一条合同标的甲方将其拥有的位于（地址）的土地使用权转让给乙方。土地面积为（具体面积），用途为（具体用途）。第二条转让价格及支付方式1.转让价格为（具体金额）。2.乙方根据约定，于（日期）前支付全部转让价格给甲方。第三条权属的变更1.本合同生效后，土地使用权将自动转让给乙方，乙方成为该土地的合法使用权人。2.甲方将在30天内办理有关地方土地部门的权属变更手续，将土地使用权的登记簿面上的任何名义，改成乙方的名义。第四条交付标的物1.乙方自本合同签订之日起，即得开始行使转让土地使用权所享有的权利和履行转让所承担的义务。2.土地使用权证书原件、土地规划许可证原件、土地权属证明材料原件等应由甲方在签订本合同后7日内交付给乙方。第五条保证1.甲方保证其拥有所转让的土地使用权，并保证该土地使用权不存在限制、纠纷或债务纠纷。2.甲方承诺对所转让的土地使用权不存在第三方享有优先购买权。3.甲方无权以任何理由违约或解除本合同。第六条乙方的权利和义务1.乙方有权对所获得的土地使用权进行开发、建设、经营或转让。2.在乙方行使土地使用权期间，乙方应按照所得到的土地使用权用途规划及申报的开发项目进行合法合规的开发利用。3.乙方有义务负责对土地使用权的合法性进行审查和调查，并承担可能发生的风险和责任。第七条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应向对方支付违约金。违约金金额为合同总价款的10%。2.因不可抗力、政府行为或其他无法预见、无法避免和无法克服的原因，导致本合同无法履行的，任何一方均不承担违约责任。3.因乙方的原因导致本合同无法履行的，乙方应支付甲方因此所遭受的一切损失。第八条法律适用和争议解决1.本合同的订立、生效、履行和解释适用中华人民共和国法律。2.合同双方如发生争议，应友好协商解决。协商不成的，应提交具备法律资格的人民法院诉讼解决。第九条合同生效1.本合同自双方共同签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲