北京市小型施工合同范本

北京市小型施工合同范本合同编号：_______合同签订日期：【年】年【月】月【日】日合同签订地点：北京市甲方（委托方）：名称：_______地质：_______法定代表人：_______联系方式：_______乙方（承包方）：名称：_______地质：_______法定代表人：_______联系方式：_______鉴于甲方需要乙方提供小型施工服务，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条项目概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程范围：_______1.4工程内容：_______第二条工程质量及标准2.1乙方应按照国家相关法律法规、施工规范和标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.2乙方应提供施工所需材料、设备，并对其质量负责。2.3甲方有权对乙方施工过程中的质量问题提出整改要求，乙方应予以整改。第三条工程期限3.1工程期限为【】天，自合同签订之日起计算。3.2乙方应按照约定的工程期限完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担违约责任。第四条工程价款及支付方式4.1工程价款为人民币【】元（大写：【】元整）。4.2甲方支付工程价款的方式如下：（1）合同签订后【】天内，甲方支付乙方工程预付款，金额为工程价款的【】%；（2）工程进度达到【】%时，甲方支付乙方工程进度款，金额为工程价款的【】%；（3）工程完工验收合格后【】天内，甲方支付乙方工程尾款，金额为工程价款的【】%。第五条违约责任5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2乙方未按照约定完成工程，导致工程延期的，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：每日违约金为工程价款的【】%。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同的变更和解除7.1双方同意，合同的变更和解除必须书面签署，并经双方确认。7.2在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应友好协商解决。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：【年】年【月】月【日】日一、五种特殊的应用场合及注意事项1.家庭装修应用场合：小明家的卫生间漏水，需要重新装修。注意事项：在合同中明确工程范围，如卫生间的防水、瓷砖铺设等，以及材料的质量要求。同时，约定工程期限，确保小明一家能尽快恢复正常生活。2.小区绿化改造应用场合：老王所在的小区绿化带破损严重，物业公司决定进行改造。注意事项：合同中需明确绿化改造的具体内容，如花草种植、路面铺设等。同时，约定工程质量标准，保证改造后的绿化带美观、实用。3.店铺装修应用场合：小李的店铺要进行装修，提升店面形象。注意事项：在合同中明确装修风格、材料选用等，确保装修效果符合小李的要求。同时，约定工程价款及支付方式，避免后期因款项问题产生纠纷。4.乡村道路修建应用场合：张大叔家村口的道路破损，村委会决定重新修建。注意事项：合同中需明确道路修建的长度、宽度、材料等，以及工程质量标准。同时，约定工程期限，确保村民出行不受影响。5.校园设施改造应用场合：王校长所在的学校要进行操场改造，提升学生活动场所。注意事项：在合同中明确改造项目，如跑道、篮球场等，以及工程质量标准。同时，约定工程期限，确保改造工程在学生假期期间完成，避免影响正常教学。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.工程延期问题：在施工过程中，可能会遇到天气、材料供应等原因导致工程延期。解决办法：在合同中明确工程期限，并约定相应的违约责任。如遇延期，及时与对方沟通，协商解决。2.工程质量不符合要求问题：施工过程中，可能会出现工程质量问题，如防水层破损、瓷砖空鼓等。解决办法：在合同中明确工程质量标准，并在施工过程中加强监督。如发现问题，及时要求施工方整改。3.工程款项纠纷问题：在施工过程中，可能会因为款项支付问题产生纠纷。解决办法：在合同中明确工程价款及支付方式，并严格按照约定执行。如有争议，及时沟通解决，避免影响工程进度。4.不可抗力因素问题：在施工过程中，可能会遇到不可抗力因素，如自然灾害、政策变动等。解决办法：在合同中明确不可抗力条款，并约定相应的解决方式。如遇不可抗力因素，双方应友好协商，共同应对。三、合同附件清单1.工程量清单：详细列出工程项目、数量、单价等，作为合同价款计算的依据。2.工程图纸：包括平面图、立面图等，明确工程的具体施工内容。3.材料清单：详细列出施工所需材料的品牌、规格、数量等，确保材料质量。4.工程进度计划：明确工程的施工顺序、时间节点等，以便监督工程进度。5.验收标准：明确工程验收的标准和要求，确保工程质量。6.变更签证：施工过程中如有变更，双方签订变更签证，明确变更内容。7.工程结算清单：工程完工后，双方根据实际完成情况进行结算。施工合同真重要，签订之前要看好。甲方乙方要分明，工程内容和范围要写清。质量标准要达标，施工过程要监工。工程期限要约定，延期违约要受罚。价款支付要分明，预付款和进度款要写清。违约责任要写明，损失赔偿要清算。争议解决要协商，诉讼仲裁要选好。合同变更和解除，书面签署要记牢。附件清单要齐全，工程量清单和图纸要附上。材料清单要详细，工程进度计划要跟上。验收标准要明确，变更签证要办好。工程结算要仔细，双方确认要签字。家庭装