2024全新建筑工程合同审查要点【附件条款版】

2024全新建筑工程合同审查要点【附件条款版】2024全新建筑工程合同审查要点【附件条款版】2024全新建筑工程合同审查要点【附件条款版】2024全新建筑工程合同审查要点【附件条款版】合同编号：_______甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行2024全新建筑工程合同审查的事宜，达成如下协议：一、合同审查范围1.1乙方应根据甲方的委托，对2024全新建筑工程项目涉及的合同文件进行审查，包括但不限于施工合同、设计合同、监理合同、采购合同等。1.2乙方应对合同文件的合法性、合规性、完整性、一致性、合理性等方面进行全面审查，并提供审查意见。二、合同审查内容2.1乙方应审查合同文件的主体是否合法，包括合同当事人是否具备相应的民事权利能力和民事行为能力。2.2乙方应审查合同文件的内容是否合法，包括合同条款是否符合法律法规的规定，是否存在损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益的情况。2.3乙方应审查合同文件的签订程序是否合法，包括合同签订是否符合法律法规的规定，是否经过合法的审批程序。2.4乙方应审查合同文件的履行是否合法，包括合同履行是否符合法律法规的规定，是否存在违约行为。三、合同审查报告3.1乙方应在合同审查完成后，向甲方出具书面合同审查报告，报告中应详细说明审查过程、审查结果及审查意见。3.2乙方应在合同审查报告中，对合同文件存在的问题提出合理的修改建议，并根据甲方的委托，协助甲方进行合同文件的修改工作。四、保密条款4.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等一切非公开信息，均应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或泄露。4.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。五、合同解除5.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，致使合同无法履行，受影响的一方有权解除合同。5.2双方协商一致，可以解除本合同。六、违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2违约金的数额为合同总金额的______%。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.应用场合：家庭装修注意事项：在家庭装修过程中，需要对装修合同进行审查，确保合同内容合法、完整、合理。重点关注施工周期、材料品牌和质量、增项费用等方面。如发现合同存在问题，应立即与装修公司沟通，要求修改合同。2.应用场合：购买新房注意事项：购买新房时，需要对购房合同进行审查，确保合同内容合法、合规。重点关注房屋面积、交房时间、产权证办理、违约责任等方面。如发现合同存在问题，应与开发商协商修改，维护自己的合法权益。3.应用场合：企业租赁办公场所注意事项：企业在租赁办公场所时，需要对租赁合同进行审查，确保合同内容合法、合理。重点关注租赁期限、租金、物业费、维修责任等方面。如发现合同存在问题，应与房东沟通，要求修改合同。4.应用场合：工程项目招投标注意事项：工程项目招投标过程中，需要对招标文件、投标文件以及后续的工程合同进行审查，确保文件内容合法、合规。重点关注工程量、工程款、工期、质量标准等方面。如发现文件存在问题，应与招标方或投标方沟通，要求修改文件。5.应用场合：合作创业注意事项：合作创业时，需要对合作协议进行审查，确保合同内容合法、合理。重点关注股权分配、利润分配、决策机制、退出机制等方面。如发现合同存在问题，应与合作伙伴沟通，要求修改合同。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.问题：合同条款过于复杂，看不懂。解决办法：可以请教专业人士，如律师、行业专家等，帮助自己理解合同内容。2.问题：合同中存在不公平条款。解决办法：与对方沟通，要求修改不公平条款。如对方不同意修改，可以考虑放弃合作。3.问题：合同履行过程中出现纠纷。解决办法：尝试与对方协商解决，如协商无果，可以考虑通过仲裁或诉讼解决纠纷。4.问题：合同签订后发现对方隐瞒重要信息。解决办法：根据合同法相关规定，可以要求撤销合同，并要求对方承担相应责任。5.问题：合同中未明确约定某些事项。解决办法：与对方沟通，补充约定缺失的事项。如对方不同意补充，应谨慎考虑是否继续合作。三、原始合同所需详细附件1.甲方和乙方的营业执照复印件2.甲方和乙方的法定代表人联系明3.甲方和乙方的授权委托书4.合同审查的具体文件，如施工合同、设计合同、监理合同、采购合同等5.乙方出具的合同审查报告6.双方签字（或盖章）的合同原件全文共800字。合同审查要点，记心间，全新工程不用愁。主体资格要看清，合法合规第一条。合同内容细审查，违法陷阱要避开。签订程序要合法，审批流程别漏掉。合同履行要合规，违约行为不能要。审查报告要详尽，修改建议要提出。商业秘密要保密，泄露后果很严重。不可抗力可解约，双方协商也行得通。违约责任要承担，赔偿损失不能少。争议解决有多种，友好协商是首选。家庭装修要留神，装修合同要看清。新房购买要小心，购房合同要审查。企业租赁办公场，租赁合同要细瞧。工程招投标要慎，招标投标要合规。合作创业要齐心，合作协议要公平。合同问题别担心，专业人士来帮你。不公平条