2024年基础工程分包合同

基础工程分包合同合同编号：_______甲方（承包方）：_______乙方（分包方）：_______根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将基础工程分包给乙方施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程范围：_______1.4工程内容：_______1.5工程质量：符合国家现行建筑行业质量标准。1.6工期：_______二、合同价款2.1合同价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2付款方式：（1）预付款：甲方在合同签订后_______日内支付给乙方合同总价款的_______%作为预付款。（2）进度款：乙方按工程进度完成_______%时，甲方支付给乙方已完工程量的_______%。（3）结算款：工程完工验收合格后，甲乙双方进行结算，甲方支付给乙方剩余的合同总价款。三、工程质量及验收3.1乙方应按照国家现行建筑行业质量标准及施工图纸要求进行施工，确保工程质量。3.2工程验收：（1）隐蔽工程验收：乙方应在隐蔽工程完成后_______日内通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后_______日内进行验收。（2）竣工验收：工程完工后，乙方应向甲方提出竣工验收申请，甲方应在接到申请后_______日内组织验收。四、工期延误4.1若因乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方法为：每日违约金=合同总价款×_______%。4.2若因甲方原因导致工期延误，甲方应相应延长工期，并赔偿乙方因此造成的损失。五、合同变更与解除5.1双方同意，合同在履行过程中，如遇特殊情况需要变更或解除，应提前_______日书面通知对方。5.2合同变更或解除后，乙方已完成的工程量按实际工程量进行结算。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日一、五种特殊应用场合及注意事项1.农村自建房应用场合：家要盖新房，请了的施工队来打地基。注意事项：合同中要明确工程范围，比如地基深度、建筑材料等，避免施工过程中出现争议。同时，要约定付款方式和时间，确保双方权益。2.小区绿化工程应用场合：的小区要进行绿化改造，找来了赵六的绿化公司负责。注意事项：合同中要明确绿化工程的面积、种植的植物种类和数量等。还要约定工程质量和验收标准，确保绿化效果。3.城市道路建设应用场合：陈七的公司中标了一个道路建设项目，需要把部分工程分包给周八的施工队。注意事项：合同中要明确道路建设的长度、宽度、厚度等参数。还要约定施工过程中的安全措施，确保工人和行人的安全。4.桥梁维修加固应用场合：孙九的桥梁需要加固，找到了吴十的工程专业团队。注意事项：合同中要明确加固的范围和方式，比如是否需要更换桥梁的某些部件。还要约定工程验收标准，确保加固后的桥梁安全可靠。5.水利工程应用场合：郑一的村子要修水库，找来了刘二的施工队。注意事项：合同中要明确水库的容量、堤坝的高度等参数。还要约定施工过程中的环境保护措施，避免对周边环境造成破坏。二、实际操作过程中的相关问题及解决办法1.工期延误问题：施工过程中，可能会因为天气、材料等原因导致工期延误。解决办法：在合同中明确工期延误的责任方和违约金的计算方式，提前做好风险预估和应对措施。2.工程质量问题问题：施工过程中，可能会出现工程质量不符合标准的情况。解决办法：在合同中明确工程质量的标准和要求，约定验收不合格的处理方式，确保工程质量。3.付款争议问题：在付款过程中，可能会因为工程量、工程质量等原因产生争议。解决办法：在合同中明确付款方式和时间，约定工程量的计算方法和质量不合格的处理方式，避免付款争议。4.合同变更和解除问题：在施工过程中，可能会因为各种原因需要变更或解除合同。解决办法：在合同中明确变更和解除合同的程序和条件，约定好双方的权益和责任。三、原始合同所需详细附件1.工程施工图纸：详细标注工程的具体尺寸、结构、材料等。2.工程量清单：详细列出工程的各项工程量和单价，方便计算工程总价款。3.工程验收标准：详细列出工程质量的标准和要求，方便验收。4.付款计划表：详细列出付款的时间和金额，方便双方执行。5.变更和解除合同协议书：详细列出变更和解除合同的条件和程序，方便双方执行。基础工程分包合同，条款内容要记牢，平等自愿是原则，诚实信用第一条。工程概况要明确，地点范围内容标，质量标准要达到，工期进度把握好。合同价款谈分明，付款方式要商讨，预付款和进度款，结算款项别漏掉。工程质量要保证，验收标准要达标，隐蔽工程及时验，竣工验收别迟到。工期延误要负责，违约金来补偿，原因分清别含糊，风险预判要趁早。变更解除有条件，程序步骤要记牢，双方权益要保护，合同执行不乱套。农村建房绿化带，小区改造道路造，桥梁加固水利建，应用场合要知道。合同条款要修改，特殊情况要想到