前期物业管理服务协议

第页共页前期物业管理服务协议本协议由以下各方共同签订：甲方：[甲方名称]（以下简称“业主”）地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方名称]（以下简称“物业公司”）地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方为某物业项目的业主，乙方为该物业项目的物业管理公司，双方根据平等自愿的原则，经友好协商，达成以下协议：一、服务内容1.1乙方将为甲方提供该物业项目的物业管理服务，服务内容包括但不限于以下：（1）日常维护管理：负责物业项目的保洁、绿化维护、设备设施的维修保养等工作。（2）安全管理：负责物业项目的安全保卫、消防设施的维护管理、安全隐患的排查整改等工作。（3）收费管理：负责物业费的征收、使用费用的核算和分摊等工作。（4）业主服务：负责解答业主的咨询、投诉处理、居民活动的组织等工作。（5）其他相关工作：按照业主委员会的要求，完成其他与物业管理相关的工作。1.2甲方有权根据需要向乙方提出额外的物业管理服务要求，在双方协商一致后，乙方将按照约定为甲方提供相应的服务。二、服务期限2.1本协议的服务期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[服务期限]年。2.2协议期满后，若甲方需要继续使用乙方的物业管理服务，双方应在协议到期前[提前天数]天内重新协商，并签订新的协议。三、服务费用3.1甲方应按照乙方提供的收费标准及计费周期，按时缴纳物业管理费用。乙方有权根据实际情况调整收费标准，但应提前[提前通知天数]天书面通知甲方。3.2若甲方延迟缴纳物业管理费用超过[延迟天数]天，乙方有权按照约定的违约金率向甲方收取违约金。四、双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：（1）按时向乙方支付物业管理费用。（2）配合乙方进行物业工作，如提供必要的信息和支持。（3）保护和维护物业公共设施设备，遵守物业规章制度。（4）对于物业管理存在的问题和建议，及时与乙方沟通并配合乙方解决。4.2乙方的权利与义务：（1）按照合同约定提供物业管理服务，保障业主的正当权益。（2）合理安排物业管理人员，确保服务质量。（3）及时处理业主的咨询和投诉，并保持与业主的良好沟通。（4）向业主提供必要的物业管理信息和技术支持。五、违约责任5.1若甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权中止或终止提供物业管理服务，并追究甲方违约责任。5.2若乙方未按时履行物业管理服务，导致甲方受到损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、协议解除6.1双方协商一致，可随时解除本协议。解除协议应提前[提前通知天数]天以书面形式通知对方。6.2若协议解除前，甲方对乙方存在未支付物业管理费用、违约行为等情况的，乙方有权要求甲方支付相应违约金或继续履行协议。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。八、其他事项8.1本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本协议中的任何修改、补充均需双方书面协商一致，并以书面形式作出补充协议。8.3本协议的附件为不可分割的组成部分，具有同等法律效力。甲方（业主）：乙方（物业公