工程量计算-屋面及防水工程

房屋中，屋面、地下室的墙面、地面，一般民用建筑中的厨房、卫生间的楼地面以及其它与水接触的房间的楼地面都是需要进行防水的部位。房屋的不同部位，防水做法一般有所不同。屋面从防水材料的种类来分，有瓦屋面、型材屋面、阳光板屋面、玻璃钢屋面和膜结构屋面等。从屋面防水层的做法分，有屋面卷材防水、屋面涂膜防水和屋面刚性层等多种做法。适用于建筑物屋面工程及屋面以外的防水工程。包括瓦、型材屋面；屋面防水及其他；墙地面防水、防潮；楼（地）面防水、防潮等项目。1.适用范围：一、屋面及防水工程概述屋面及防水工程瓦屋面屋面卷材防水型材屋面墙、地面防水、防潮膜结构屋面屋面涂膜防水屋面刚性层屋面排水管屋面天沟檐沟屋面防水及其他瓦、型材及其他屋面卷材防水涂膜防水砂浆防水防潮变形缝阳光板屋面玻璃钢屋面屋面变形缝“瓦屋面”项目适用于用小青瓦、平瓦、筒瓦、石棉水泥瓦、玻璃钢波形瓦等材料做的屋面。1.“瓦屋面”项目适用范围（一）瓦屋面二、工程量计算——瓦屋面、型材屋面2.清单内容项目编码项目名称

项目特征单位工程内容010901001瓦屋面瓦品种、规格；粘结层砂浆的配合比。m2砂浆制作、运输、摊铺、养护；安瓦、做瓦脊。瓦屋面在木基层上铺瓦时，不必描述粘结层砂浆的配合比。按设计图示尺寸以斜面积计算。不扣——房上烟囱、风帽底座、风道、小气窗、斜沟等所占面积。不增加——小气窗出檐部分面积。3.工程量计算注意：①瓦屋面做防水层时，可按屋面及防水工程及其他相关工程中的相关项目单独编码列项。②瓦屋面的木檩条、木椽子、顺水条、挂瓦条、木屋面板按木结构工程中相关项目编码列项。③瓦屋面的木檩条、木椽子、木屋面板需刷防火涂料时，按油漆、涂料、裱糊工程中相关项目编码列项。1.清单内容项目编码项目名称

项目特征单位工程内容010901002型材屋面型材品种、规格；金属檩条材料品种、规格；接缝、嵌缝材料种类。m2檩条制作、运输、安装；屋面型材安装；接缝、嵌缝。按设计图示尺寸以斜面积计算。不扣——房上烟囱、风帽底座、风道、小气窗、斜沟等所占面积。不增加——小气窗出檐部分面积。2.工程量计算（二）型材屋面压型钢板屋面注意：①型材屋面的钢檩条或木檩条以及骨架、螺栓、挂钩等应包括在型材屋面项目内，即为完成型材屋面实体所需的一切人工、材料、机械费用都应包括在型材屋面项目内。②同瓦屋面中的注意②。③型材屋面中的柱、梁、屋架按金属结构工程、木结构工程中相关项目编码列项。1.清单内容项目编码项目名称

项目特征单位工程内容010901003阳光板屋面阳光板品种、规格；骨架材料品种、规格；接缝、嵌缝材料种类；油漆品种、刷油遍数。m2骨架制作、运输、安装、刷防护材料、油漆；阳光板安装；接缝、嵌缝。010901004玻璃钢屋面玻璃钢品种、规格；骨架材料品种、规格；玻璃钢固定方式；接缝、嵌缝材料种类；油漆品种、刷油遍数。骨架制作、运输、安装、刷防护材料、油漆；玻璃钢制作、安装；接缝、嵌缝。按设计图示尺寸以斜面积计算。不扣——屋面面积≤0.3m2孔洞所占面积。2.工程量计算（三）阳光板、玻璃钢屋面注意：①阳光板屋面、玻璃钢屋面项目中除包含屋面板外，还包含骨架等施工工序，计价时应注意包含。②阳光板屋面、玻璃钢屋面中的柱、梁、屋架按金属结构工程、木结构工程中相关项目编码列项。膜结构也称索膜结构，是一种以膜布与支撑（柱、网架等）和拉结结构（拉杆、钢丝绳等）组成的屋盖、篷顶结构。“膜结构屋面”项目适用于膜布屋面。1.“膜结构屋面”项目适用范围（四）膜结构屋面2.清单内容项目编码项目名称

项目特征单位工程内容010901005膜结构屋面膜布品种、规格；支柱（网架）钢材品种、规格；钢丝绳品种、规格；锚固基座做法；油漆品种、刷漆遍数。m2膜布热压胶接；支柱（网架）制作、安装；膜布安装；穿钢丝绳、锚头锚固；锚固基座、挖土、回填；刷防护材料、油漆。按设计图示尺寸以需要覆盖的水平投影面积计算（见图）。3.工程量计算注意：①索膜结构中支撑和拉结构件应包括在膜结构屋面项目内。②支撑柱的钢筋混凝土柱基、锚固的钢筋混凝土基础以及地脚螺栓、挖土、回填等费用包含在本项目中。③“瓦屋面”、“型材屋面”、“膜结构屋面”的钢檩条、钢支撑（柱、网架等）和拉结结构需刷防护材料时，可按相关项目单独编码列项，也可包括在“瓦屋面”、“型材屋面”、“膜结构屋面”项目内。“屋面卷材防水”项目适用于利用胶结材料粘贴卷材进行防水的屋面，如：高聚物改性沥青防水卷材屋面。2.清单内容1.“屋面卷材防水”项目适用范围二、工程量计算——屋面防水及其他项目编码项目名称

项目特征单位工程内容010902001屋面卷材防水卷材品种、规格；防水层数；防水层做法。m2基层处理；刷底油；铺油毡卷材、接缝。（一）屋面卷材防水刷粘结剂热熔法铺贴卷材女儿墙反起处卷材铺贴

按设计图示尺寸以面积计算其中:斜屋顶（不包括平屋顶找坡）按斜面积计算，平屋顶按水平投影面积计算。不扣-----房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗和斜沟所占面积；并入-----屋面的女儿墙、伸缩缝和天窗等处的弯起部分；

3.工程量计算注意：①基层处理（清理修补、刷基层处理剂）；檐沟、天沟、水落口、泛水收头、变形缝等处的卷材附加层；浅色、反射涂料保护层、绿豆砂保护层、细砂、云母及蛭石保护层等费用应包括在屋面卷材防水项目内。②屋面找平层按楼地面装饰工程中相关项目编码列项。③屋面保温、找坡层（如：1∶6水泥炉渣）按保温、隔热、防腐工程中相关项目编码列项。

涂膜防水是指在基层上涂刷防水涂料，经固化后形成具有防水效果的薄膜。“屋面涂膜防水”项目适用于厚质涂料、薄质涂料和有加增强材料或无加增强材料的涂膜防水屋面。2.清单内容1.项目适用范围（二）屋面涂膜防水项目编码项目名称

项目特征单位工程内容010902002屋面涂膜防水防水膜品种；涂膜厚度、遍数、增强材料种类。m2基层处理；刷基层处理剂；铺布、喷涂防水层。3.工程量计算同屋面卷材防水

适用于细石混凝土、补偿收缩混凝土、块体混凝土、预应力混凝土和钢纤维混凝土等刚性防水屋面。1.“屋面刚性层”项目适用范围2.清单内容（三）屋面刚性层项目编码项目名称

项目特征单位工程内容010902003屋面刚性层刚性层厚度；混凝土种类；混凝土强度等级；嵌缝材料种类；钢筋规格、型号。m2基层处理；混凝土制作、运输、铺筑、养护；钢筋制安。

3.工程量计算

按设计图示尺寸以面积计算。

不扣——房上烟囱、风帽底座、风道等所占面积。注意：1.刚性防水屋面的分格缝、泛水、变形缝部位的防水卷材、密封材料、背衬材料、沥青麻丝等费用应包括在刚性防水屋面项目内。2.当刚性层无钢筋时，不必描述钢筋规格、型号。

项目适用于各种排水管材（PVC管、玻璃钢管、铸铁管等）项目。1.“屋面排水管”项目适用范围2.清单内容（四）屋面排水管项目编码项目名称

项目特征单位工程内容010902004屋面排水管排水管品种、规格；雨水斗、山墙出水口品种、规格；接缝、嵌缝材料种类；油漆品种、刷漆遍数。m2排水管及配件安装、固定；雨水斗、山墙出水口、雨水箅子安装；接缝、嵌缝；刷漆。3.工程量计算按设计图示尺寸以长度计算。如设计未标注尺寸，以檐口至设计室外散水上表面垂直距离计算。注意：1.雨水口、水斗、箅子板、安装排水管的卡箍及刷漆等都应包括在排水管项目内。

项目适用于各种排水管材（PVC管、玻璃钢管、铸铁管等）项目。1.“屋面变形缝”项目适用范围2.清单内容（五）屋面变形缝项目编码项目名称

项目特征单位工程内容010902008屋面变形缝嵌缝材料种类；止水带材料种类；盖缝材料；防护材料种类。m清缝；填塞防水材料；止水带安装；盖板制作、安装；刷防护材料。3.工程量计算

按设计图示尺寸以长度计算。（一）墙面卷材防水、涂膜防水“墙面卷材防水、涂膜防水”项目适用于基础、墙面等部位的防水。1.项目适用范围2.清单内容项目编码项目名称

项目特征单位工程内容010903001墙面卷材防水卷材品种、规格、厚度；防水层数；防水层做法。m2基层处理；刷粘结剂；铺防水卷材；接缝、嵌缝。010903002墙面涂膜防水防水膜品种；涂膜厚度、遍数；增强材料种类。基层处理；刷基层处理剂；铺布、喷涂防水层；接缝、嵌缝。按设计图示尺寸以面积计算。计算式如下：（1）墙基防水墙基防水层工程量=防水层长×防水层宽式中外墙基防水层长度取外墙中心线长，内墙基防水层长度取内墙净长。（2）墙身防水墙身防水层工程量=防水层长×防水层高式中外墙面防水层长度取外墙外边线长，内墙面防水层长度取内墙面净长。注意：墙面防水搭接及附加层用量不另行计算，在综合单价中考虑。

3.工程量计算注意：①刷基础处理剂、刷胶粘剂、胶粘卷材防水、特殊处理部位的嵌缝材料、附加卷材垫衬的费用应包含在墙面卷材防水、涂膜防水项目内。②永久性保护层（如砖墙、混凝土地坪等）应按相关项目编码列项。③墙基、墙身的防水应分别编码列项。④墙面找平层按墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程中相关项目编码列项。（二）墙面砂浆防水（潮）

“墙面砂浆防水（潮）”项目适用于地下、基础、墙面等部位的防水防潮。1.项目适用范围2.清单内容项目编码项目名称

项目特征单位工程内容010903003墙面砂浆防水（潮）防水层做法；砂浆厚度、砂浆配合比；钢丝网规格。m2基层处理；挂钢丝网片；设置分格缝；砂浆制作、运输、摊铺、养护。

3.工程量计算同“墙面卷材防水”项目。注意：防水、防潮层的外加剂费用应包含在该项目中。（三）墙面变形缝

“墙面变形缝”项目适用于墙体部位的抗震缝、温度缝、沉降缝的处理。1.项目适用范围2.清单内容项目编码项目名称

项目特征单位工程内容010903004墙面变形缝嵌缝材料种类；止水带材料种类；盖缝材料；防护材料种类。m2清缝；填塞防水材料；止水带安装；盖板制作、安装；刷防护材料。

3.工程量计算按设计图示以长度计算。若做双面，工程量乘以系数2。三、工程量计算——楼（地）面防水、防潮1.清单内容项目编码项目名称

项目特征单位工程内容010904001楼（地）面卷材防水卷材品种、规格、厚度；防水层数；防水层做法；反边高度。m2基层处理；刷粘结剂；铺防水卷材；接缝、嵌缝。010904002楼（地）面涂膜防水防水膜品种；涂膜厚度、遍数；增强材料种类；反边高度。基层处理；刷基层处理剂；铺布、喷涂防水层。010904003楼（地）面砂浆防水（防潮）防水层做法；砂浆厚度、砂浆配合比；反边高度。基层处理；砂浆制作、运输、摊铺、养护。010904004楼（地）面变形缝嵌缝材料种类；止水带材料种类；盖缝材料；防护材料种类。m清缝；填塞防水材料；止水带安装；盖板制作、安装；刷防护材料。

3、工程量计算1）楼（地）面卷材防水、涂膜防水、砂浆防水（防潮）按设计图示尺寸以面积计算。计算式如下：地面防水层工程量=主墙间净空面积－凸出地面的构筑物、设备基础等所占面积+防水反边面积（高度≤300mm）不扣—间壁墙及单个≤0.3m2的柱、垛、烟囱和孔洞所占面积。2）“楼（地）面变形缝”