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住宿生协议书-PAGE住宿生协议书-PAGE住宿生协议书姓名:[甲方全名]联系号码:[甲方联系号码]地质:[甲方地质]姓名:[乙方全名]联系号码:[乙方联系号码]地质:[乙方地质]第一条房屋信息1.1甲方保证其对房屋拥有完全的处分权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷或其它法律纠纷。1.2房屋的基本情况如下:房屋面积:[房屋面积]平方米;房屋结构:[房屋结构];房屋设施:[房屋设施]。第二条租赁期限2.2租赁期满后,如乙方需继续租住,应提前30日向甲方提出续租申请,经甲方同意后,双方可另行签订续租协议。第三条租金及支付方式租金金额:人民币[租金金额]元/月;租金支付方式:[租金支付方式,例如银行转账、现金等];租金支付时间:每月的第[支付日期]日前。3.2乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的[滞纳金比例]作为滞纳金。第四条权利义务4.1甲方应保证房屋及其附属设施处于正常使用状态,并负责房屋的维修、保养工作。4.2乙方应合理使用房屋及其附属设施,并承担因乙方使用不当导致的损坏赔偿责任。4.3乙方应遵守物业管理规定,不得擅自改变房屋结构和用途,不得在房屋内从事违法活动。第五条违约责任5.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务,如一方违约,应向守约方支付人民币[违约金金额]元的违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,涂改或补充无效。甲方(签字/盖章):___________乙方(签字/盖章):___________签订日期:2023年11月7日==本合同更广泛的场景,特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.大学生校外租房:大学生可能需要在校外租房,此时需注意合同中的租赁期限应与学期时间相匹配,避免空档期。同时,租金支付方式可以调整为按学期支付,减轻学生负担。2.外来务工人员租房:外来务工人员可能因工作地点变动需要频繁换租。在签订合同时,应关注合同中关于提前解除租赁关系的条款,确保双方权益。租金支付方式可以灵活调整,如按季度支付。3.陪读家庭租房:陪读家庭租房时,需确保房屋周边配套设施齐全,如学校、医院等。在合同中明确约定房屋维修责任,保障居住安全。同时,租赁期限应与孩子的就读时间相匹配。4.短期租赁:短期租赁适用于临时居住需求,如求职者、实习生等。在签订合同时,重点关注租金支付方式和租赁期限,确保双方权益。另外,合同中应明确约定提前解除租赁关系的条件。5.老年人租房:老年人租房时,应选择低楼层、设施齐全的房屋。在合同中明确约定房屋维修责任,确保居住安全。同时,租金支付方式可以调整为按年度支付,减轻老年人负担。二、实际操作过程中遇到的问题及解决办法1.房屋设施损坏:在签订合同时,明确约定房屋设施的正常使用范围及损坏赔偿责任。一旦发生设施损坏,双方应按照约定承担相应责任。2.租金逾期支付:在合同中明确约定租金支付方式和逾期支付的违约责任。一旦发生逾期支付,双方应按照约定处理。3.提前解除租赁关系:在合同中明确约定提前解除租赁关系的条件和违约责任。如一方需提前解除租赁关系,应按照约定办理。4.房屋维修责任:在合同中明确约定房屋维修责任。一旦房屋出现质量问题,双方应按照约定处理。5.物业管理规定:在合同中提醒乙方遵守物业管理规定,避免因违规行为产生纠纷。三、原始合同所需详细附件1.房屋产权证明:甲方提供,证明其对房屋拥有处分权。2.联系复印件:双方提供,确认身份信息。3.房屋设施清单:详细列出房屋内的设施及新旧程度。4.物业管理规定:甲方提供,乙方遵守。5.租金收据:甲方提供,乙方每次支付租金后留存。住宿生协议书,租房无忧愁,条款要看好,权益有保障。甲方有房要出租,乙方租房要住处,双方协商签协议,平等自愿讲信用。房屋信息要清楚,面积结构要记住,设施清单列明白,居住环境要舒适。租赁期限要合适,到期续租要申请,提前三十天通知,双方协商再继续。租金支付别逾期,每月提前要交齐,逾期一日要交钱,滞纳金比例要记牢。甲方负责维修保,乙方使用要爱惜,物业规定要遵守,违法活动不能搞。违约责任要分明,一方违约要赔钱,金额多少写清楚,双方心里有底数。争议解决有方法,协商不成走法院,合同一式两份存,签字盖章才有效。大学生校外租房要注意,学期时间要匹配,租金支付要灵活,按学期付较合适。外来务工租房要留意,工作变动要考虑,提前解约看条款,双方权益要保障。陪读家庭租房要考虑,周边设施要齐全,维修责任要分明,孩子就读要匹配。短期租赁适合临时住,租金期限要看好,提前解约有条件,双方协商无烦恼。老年人租房要安全,低楼层设施要齐全,维
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