全案设计施工合同模板

全案设计施工合同模板合同编号：_______甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行全案设计施工的事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程范围：包括但不限于设计、施工、材料供应、工程监理等。1.4工程期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、合同价款2.1合同总价款：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2付款方式：（1）预付款：合同签订后_______个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的_______%作为预付款。（2）进度款：乙方按照工程进度，提交相应阶段的工程量报告，甲方根据实际完成的工程量支付进度款，支付比例为合同总价款的_______%。（3）竣工验收款：工程竣工验收合格后_______个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的_______%。（4）质保金：工程竣工验收合格后_______年内，甲方保留合同总价款的_______%作为质保金，质保期满后无息退还乙方。三、设计与施工3.1乙方根据甲方提供的工程需求，进行全案设计，包括方案设计、施工图设计等，并承担设计费用。3.2乙方按照设计方案进行施工，确保工程质量符合国家相关标准和要求。3.3乙方应按照甲方的要求，提供施工过程中的变更方案，并承担相应的变更费用。四、材料供应4.1乙方应根据工程需要，自行采购材料，并确保材料的质量符合国家相关标准和要求。4.2乙方应将材料采购清单、价格、品牌等信息告知甲方，甲方有权对材料进行审核。五、工程监理5.1乙方应自行或委托第三方进行工程监理，确保工程质量符合国家相关标准和要求。5.2甲方有权对工程进行监督检查，乙方应予以配合。六、违约责任6.1任何一方违反合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。6.2乙方未按照约定时间完成工程的，应向甲方支付逾期竣工违约金，违约金计算方式为：逾期天数×合同总价款的_______%。七、争议解决7.1合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日一、五种特殊的应用场合及注意事项1.家庭装修应用场合：小明家要进行全案设计施工，包括室内设计、施工、材料供应等。注意事项：在合同中明确工程范围、工程期限、付款方式等条款，确保双方权益。同时，要特别注意材料的质量和施工过程中的变更方案，以免后期出现纠纷。解决方案：在合同中约定材料品牌、规格和质量标准，乙方应提供材料采购清单供甲方审核。对于施工过程中的变更，乙方应及时通知甲方，并与甲方协商确定变更方案和费用。2.商业空间设计施工应用场合：某商场需要进行全案设计施工，包括店铺设计、施工、材料供应等。注意事项：在合同中明确工程范围、工程期限、付款方式等条款，并注意商场的特殊需求，如消防安全、环保要求等。解决方案：在合同中约定消防安全、环保要求等特殊条款，并明确乙方的责任。同时，对于商场的营业时间、施工噪音等影响，乙方应提前与商场沟通协商，确保施工顺利进行。3.办公楼设计施工应用场合：某公司办公楼需要进行全案设计施工，包括办公室设计、施工、材料供应等。注意事项：在合同中明确工程范围、工程期限、付款方式等条款，并注意公司的特殊需求，如办公设备安装、网络布线等。解决方案：在合同中约定办公设备安装、网络布线等特殊条款，并明确乙方的责任。同时，对于公司的正常运营，乙方应提前与公司沟通协商，合理安排施工时间，减少对办公的影响。4.酒店设计施工应用场合：某酒店需要进行全案设计施工，包括客房设计、施工、材料供应等。注意事项：在合同中明确工程范围、工程期限、付款方式等条款，并注意酒店的特殊需求，如客房设施、消防安全等。解决方案：在合同中约定客房设施、消防安全等特殊条款，并明确乙方的责任。同时，对于酒店的正常运营，乙方应提前与酒店沟通协商，合理安排施工时间，减少对客人的影响。5.医院设计施工应用场合：某医院需要进行全案设计施工，包括病房设计、施工、材料供应等。注意事项：在合同中明确工程范围、工程期限、付款方式等条款，并注意医院的特殊需求，如医疗设备安装、医疗气体管道等。解决方案：在合同中约定医疗设备安装、医疗气体管道等特殊条款，并明确乙方的责任。同时，对于医院的正常运营，乙方应提前与医院沟通协商，合理安排施工时间，减少对病人的影响。二、原始合同所需详细附件1.工程量清单：详细列出工程所需的材料、设备、人工等，以便甲方审核和乙方施工。2.设计方案：包括方案设计、施工图设计等，明确工程的设计要求和标准。3.材料采购清单：详细列出乙方采购的材料品牌、规格、数量等，供甲方审核。4.工程进度计划：明确工程的施工进度和阶段，以便甲方监督和乙方施工。5.变更通知书：施工过程中如有变更，乙方应提前通知甲方，并与甲方协商确定变更方案和费用。6.竣工验收报告：工程完工后，乙方应提交竣工验收报告，甲方进行验收。7.质保金退还协议：质保期满后，乙方退还质保金的协议。三、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.工程进度延误：乙方应提前制定合理的工程进度计划，并与甲方协商确定。如因特殊情况导致进度延误，乙方应及时通知甲方，并与甲方协商解决。2.材料质量问题：乙方应严格按照合同约定的品牌、规格和质量标准采购材料，并接受甲方的审核。如甲方发现材料质量问题，乙方应及时更换或修复。3.变更方案争议：施工过程中如有变更需求，乙方应提前通知甲方，并与甲方协商确定变更方案和费用。双方应本着公平合理的原则进行协商，避免争议。4.竣工验收不合格：乙方应严格按照设计方案和施工标准进行施工，确保工程质量。如竣工验收不合格，乙方应及时整改，直至达到甲方的要求。5.质保期内问题：质保期内如出现工程质量问题，乙方应及时维修或更换。甲方应积极配合乙方进行维修，确保工程正常运行。全案设计施工合同，条款严谨要记牢，甲方乙方要协商，工程才能做得好。家庭装修要小心，工程范围要写清，付款方式要明确，质量标准不能少。商业空间有特殊，消防安全要达标，施工噪音要控制，商场营业不受扰。办公楼里事情多，网络布线要提前，办公设备要安装，施工时间要安排。酒店设计有讲究，客房设施要齐全，消防安全要重视，客人入住才舒心。医院施工要谨慎，医疗设备要安装，医疗气体管道通，病人安全最重要。工程变更要告知，双方协商免争议，材料质量要保证，甲方验收才放心。工程进度要按时，乙方施工要努力，甲方监督要配合，工程才能顺利进行。竣工验收