【含附件】建筑门窗幕墙专业分包合同模板

【含附件】建筑门窗幕墙专业分包合同模板-PAGE【含附件】建筑门窗幕墙专业分包合同模板-PAGE【含附件】建筑门窗幕墙专业分包合同模板合同编号：_______合同签订日期：_______甲方（需方）：_______乙方（供方）：_______根据《合同法》、《建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担本工程项目建筑门窗幕墙专业分包的有关事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程范围：_______1.4工程内容：_______二、合同范围2.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术规范及施工方案，完成本工程项目的建筑门窗幕墙专业分包工作。2.2乙方应负责提供完成本工程所需的全部材料、设备、工具及劳动力。2.3乙方应保证本工程的质量、安全、环保及文明施工，并遵守甲方及监理单位的管理规定。三、合同价款3.1本工程合同价款为人民币_______元（大写：_______元整）。3.2乙方应根据工程进度及实际完成情况，向甲方申请工程进度款。甲方应在收到乙方申请后_______日内审核并支付进度款。3.3工程竣工后，双方应根据实际完成情况及合同约定办理结算。结算金额不得超过合同价款。四、工期及违约责任4.1乙方应按照甲方要求的施工进度计划，确保本工程于_______年_______月_______日前完工。4.2如因乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方法为：每日违约金=合同价款×0._____%。4.3如因甲方原因导致工期延误，甲方应向乙方支付赔偿金，赔偿金计算方法为：每日赔偿金=合同价款×0._____%。五、质量保证5.1乙方应按照国家及行业相关质量标准，确保本工程的质量达到优良标准。5.2乙方应提供本工程所需材料的出厂合格证、检测报告等相关质量证明文件。5.3乙方应按照甲方及监理单位的要求，及时整改施工过程中出现的质量问题。六、安全文明施工6.1乙方应严格遵守国家及行业相关安全法规，确保施工过程中的安全。6.2乙方应加强施工现场的环境保护，做到文明施工。6.3乙方应按照甲方及监理单位的要求，及时整改施工过程中出现的安全问题。七、知识产权7.1乙方在施工过程中所采用的技术、工艺等，如涉及知识产权问题，应保证其合法性，并承担由此产生的法律责任。7.2乙方在施工过程中所创造的知识产权，归乙方所有。甲方有权在工程范围内使用该知识产权。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日一、五种特殊的应用场合及注意事项1.应用场合：家庭装修注意事项：在家庭装修中，门窗幕墙的质量直接关系到居住安全和舒适度。因此，在签订合同时，要特别注意质量保证条款，确保乙方提供合格的材料和施工质量。工期延误会影响业主的入住时间，因此要明确违约责任条款，以约束乙方按时完工。2.应用场合：商业楼宇建设注意事项：商业楼宇对门窗幕墙的美观、安全、节能等功能要求较高。在签订合同时，要关注乙方提供材料的质量、环保性能等方面的要求。同时，要明确知识产权条款，避免乙方在施工过程中侵犯他人知识产权。3.应用场合：政府工程项目注意事项：政府工程项目对施工质量和安全要求严格。在签订合同时，要关注安全文明施工条款，确保乙方在施工过程中遵守相关法规。政府工程项目往往涉及到公共利益，因此要关注乙方的社会责任和诚信度。4.应用场合：旧楼改造项目注意事项：旧楼改造项目中的门窗幕墙施工难度较大，需要乙方具备丰富的施工经验和技术。在签订合同时，要关注乙方的施工能力和经验，确保项目顺利进行。同时，要关注工期延误条款，避免因乙方原因导致改造进度延误。5.应用场合：新建住宅小区注意事项：新建住宅小区对门窗幕墙的美观、舒适度、安全性等方面有较高要求。在签订合同时，要关注乙方提供的材料质量和施工质量。要关注乙方在施工过程中的环保措施，确保文明施工。二、实际操作过程中遇到的问题及解决办法1.问题：乙方提供的材料质量不合格解决办法：在签订合同时，要求乙方提供材料的出厂合格证、检测报告等相关质量证明文件。在施工过程中，甲方可以要求第三方检测机构对材料进行抽检，以确保质量达标。2.问题：乙方施工质量不达标解决办法：在签订合同时，明确质量保证条款，约定乙方应按照国家及行业相关质量标准进行施工。在施工过程中，甲方可以聘请专业监理单位对乙方进行监督，确保施工质量。3.问题：乙方工期延误解决办法：在签订合同时，明确工期及违约责任条款，约定乙方应按照甲方要求的施工进度计划进行施工。如因乙方原因导致工期延误，应向甲方支付违约金。4.问题：乙方在施工过程中出现安全事故解决办法：在签订合同时，关注安全文明施工条款，要求乙方严格遵守国家及行业相关安全法规。在施工过程中，甲方应加强对乙方的安全管理，确保施工安全。5.问题：乙方侵犯他人知识产权解决办法：在签订合同时，明确知识产权条款，要求乙方保证施工过程中所采用的技术、工艺等合法性。如乙方侵犯他人知识产权，应承担相应法律责任。三、原始合同所需详细附件1.工程施工图纸：用于指导乙方进行门窗幕墙施工。2.技术规范：用于明确乙方在施工过程中应遵循的技术标准。3.施工方案：用于指导乙方进行门窗幕墙施工的具体方案。4.材料出厂合格证、检测报告：用于证明乙方提供的材料质量合格。5.质量保证书：用于证明乙方承诺的施工质量。6.安全生产许可证：用于证明乙方具备安全生产条件。7.知识产权声明：用于证明乙方在施工过程中所采用的技术、工艺等合法性。8.工程进度计划：用于明确乙方施工进度安排。9.工程结算表：用于明确双方在工程竣工后的结算金额。10.补充协议：用于明确双方在合同履行过程中达成的其他约定。幕墙门窗分包，合同要记牢，质量工期都重要，安全环保不能少。家庭装修看质量，商业楼宇重美观，政府工程严要求，旧楼改造技术高。新建小区要宜居，环保施工要记牢。材料质量要过硬，施工进度不能拖，安全文明施工好，知识产权要尊重。乙方责任要明确，甲方权益要保护，违约责任要清算，友好协商是原则。签合同前要看清，条款内容