建材市场招商

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贝州家居建材城招商政策

●政府供应的相关优待政策；

本项目为武城县重点开发项目，得到了市县两级政府的大力支持，为加大武城贝州家居建材城招商和运营力度，加快商贸城的建设和进展步伐，本着“亲商、爱商、扶商、养商”的原则，特制订以下优待政策；

1地方性税收先征后返。2、扎口式管理，未经县政府批准，任何执法、行政单位不得到商贸城摊派、收费、检查，为入驻商户营造一个良好、健康的经营环境。

3、武城县各金融机构为经营户供应信贷支持。4、外地经营户子女入学同当地居民同等政策。●入驻贝州商贸城公司扶持政策；

1、开业前成立市场管理公司，确保市场良性进展。

2展部，定期带领商户到周边县市（乡镇）拓展市场，同时拓展人员定期带着商户的商品信息资料查找下游选购商推销商户的商品，定期组织下游选购商到商贸城选购，以此促成商户商品成交。

3(银行信贷)；为了使商户的生意做强做大，公司将联合金融机构对优质商户供应资金扶持。

4、广告力度大；市场方案投入万作为培育市场的费用（专

项资金），不断的通过广播、电视、报刊、《贝州建材商讯》、网站、路牌等全方位的推广，尽早使市场走向富强。5、营销活动不间断；开业后市场不定期举办各种商品促销活动，物资沟通会，抓住各类商品销售旺季有针对性的开展活动。6设和推广功能，通过网络平台将以商品展现和有效推广为主。市场在今后的进展中，面对大商户、品牌商户，乐观协作进行商户网站建设，链接至市场网站，由市场统一推广，让您坐在店里动动鼠标即可实现进货和发货，逐步实现商品电子商务化。

7司配备了优秀的物业团队，设立了保安部、由物业服务部统一协调，市场全视角监控，保安24小时巡逻，确保平安经营。保洁，修理等部门每天不定时的巡检，第一时间处理营业区存在的问题。

8、政府重视；贝州家具建材城是武城县重点招商引资项目，也是德州市重点工程。因此武城县政府本着引进外资、服务武城的立场动身，赐予贝州家具建材城大力的支持，从立项、审批、筹建、税收等方面都体现了武城县政府的支持力度，这也是成就市场胜利的前提保障。

●商贸城招商政策

商铺租金政策；

合同期五年，按商户实际租赁商铺间数，赐予不同的免租期、补贴、嘉奖。五年内确保租金不变，详细政策如下；

闻名品牌、驰名商标、武城总代理入驻嘉奖；

市场内商铺；

每栋楼端头位置单间商铺年租金按7000元收取。租赁面积单间大于40平米的商铺按每间/每年收取租赁面积单间小于40平米的商铺按每间/每年4200元收取租赁面积单间39.73平米的商铺按每间/每年5000元收取沿街V1、V2、V7、V8沿街商业

1F西沿街连体商铺单套租金/每年，免租期一年

1F东单间商铺租金年，端头商铺元/年，免租期2年3F作为某个业态整层出租每月/每平米按元标准收取4F作为某个业态整层出租每月/每平米按

3F——4F如做零散业态招商租金另订；整层出租在原定租金基础上视实际状况可做下调。物业费；

物业管理费前两年免收，第三年起按商铺使用面积每月/每平米/1元标准收取。

沿街连体商铺2F如非营业使用可根据市场内公寓标准收取。沿街2F——4F商业如整层出租在1元基础上可做下调。保证金；

租赁户；每间商铺保证金按2500元；单个租房户租2间以上（含2间）每间按2000元。合同到期后，经物业部检验室内主体没被破坏，基本设施完好保证金无息退还。（详见合同保证金的使用范围）自营户；自营部分和超出部分统一按每间2000元保证金收取，自开业6个月后达到公司相关管理要求的自营部分保证金无息退还。其它政策；

依据商户需求，商铺可以自由组合，公司负责免费隔断。

为统一市场整体形象，公司免费统一为商户制作规格、尺寸一样标准的门楣广告框架。

公司鉴于建材商品的特性——不同的商品，有不同的装修要求、风格，店面装修由经营户自行担当，待开业后公司统一验收合格，赐予每间

店铺2000元的装修补贴。公寓收费方案

1、市场外商户预租公寓，合同期一年，租金价格，物业管理费。保证金每套元。入住前签订公寓租赁合同，并一次性缴纳相关费用。物业费随每月水电费一同缴纳特别政策申请（内部用）

1、在招商期间有助于市场招商进度的商户、实力商户、具有影响力、代表性（品牌）的商户、可依据实际状况以签呈形式报总经理审批（一般形式的可以以延长免租期、物业费、送广告位等方式）2a所谓团体户必需是在同一区域经营同一类商品的经营户b团体户的数量原则上以