个人简单商铺租赁合同书样本（2篇）

第页共页个人简单商铺租赁合同书样本商铺租赁合同甲方(出租方)：___________（姓名/公司名称）地址：___________联系方式：___________乙方(承租方)：___________（姓名/公司名称）地址：___________联系方式：___________根据《中华人民共和国合同法》有关规定，甲乙双方就以下事项达成如下协议，以共同遵守：第一条租赁物及位置1.1甲方同意将其拥有的位于___________（具体地址）的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的面积为_______平方米，详见租赁附图。第二条租期2.1租期自______年___月___日起，至______年___月___日止。2.2乙方享有优先续租权，如在租赁期满前三个月内向甲方表示续租意愿，甲方应给予答复并优先考虑。第三条租金与支付方式3.1租金为______元/月（大写：_________元），双方同意每月______日前支付下个月的租金。3.2支付方式：乙方将租金支付至甲方指定的银行账户，或者现金支付。第四条税费4.1甲方应负责支付租赁物与租赁活动相关的物业管理费、地税、水电费等相关费用。第五条使用规定5.1租赁物仅用于乙方经营_______（具体行业）相关业务，禁止用于其他商业行为。5.2乙方不得将租赁物转租、转借给他人使用。5.3乙方应妥善保管租赁物，不得将租赁物用于违反法律法规的活动。第六条维修责任6.1甲方负责租赁物的大型维修与装修，包括墙体、屋顶等大面积维修。6.2乙方应负责租赁物的日常维护与清洁，保持租赁物的整洁与安全。6.3如租赁物因乙方过失损坏，乙方应承担修复费用。第七条保险责任7.1甲方负责对租赁物进行保险，保障租赁物因火灾、盗窃等意外事件的损失。7.2乙方在租赁期间如引起损坏或意外事故，应立即通知甲方，并协助甲方进行理赔手续。第八条安全责任8.1乙方应确保租赁物的安全，采取必要的安全措施，防止火灾、盗窃等事件的发生。第九条违约责任9.1如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约金，需支付违约金为______元/天。9.2如乙方违反使用规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约金，需支付违约金为租金的______%。第十条争议解决10.1合同履行过程中发生的争议，应由双方友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同生效及变更11.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或解除终止日为止。11.2合同任何变更应由双方以书面形式协商一致并签署补充协议，补充协议具有与本合同同等效力。第十二条其他事项12.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。12.2未尽事宜，由双方协商解决，并以书面形式确认。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：_________签字：__________日期：_________日期：_________附租赁附图一份个人简单商铺租赁合同书样本（二）合同编号：[编号]甲方（出租方）：[出租方姓名/公司名称]身份证号码/营业执照号码：[身份证号码/营业执照号码]联系电话：[联系电话]地址：[出租方地址]乙方（承租方）：[承租方姓名/公司名称]身份证号码/营业执照号码：[身份证号码/营业执照号码]联系电话：[联系电话]地址：[承租方地址]鉴于甲乙双方自愿进行个人商铺租赁，达成以下约定：第一条租赁物及位置1.1甲方同意将其拥有的位于[商铺所在具体位置]的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物具体面积为[商铺面积]，具体户型为[商铺户型]。第二条租赁期限2.1租赁期限为[起始日期]至[终止日期]。2.2如乙方需继续使用租赁物，须在租赁期限届满前三十天书面通知甲方，并重新签订租赁合同。第三条租金及付款方式3.1租金为每月人民币[租金金额]元。3.2乙方每月应在每月的[指定日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。乙方逾期支付租金的，每日按照逾期金额的1%支付滞纳金。第四条使用方式及权益4.1乙方应按照合理使用方式使用租赁物，并保证租赁物的安全、清洁和有序。4.2乙方有权将租赁物用于经营活动，但不得从事违法、违约或有害业务活动。4.3乙方有权享有租赁物所在商区的公共设施和服务。第五条维护和修缮责任5.1甲方应当保持租赁物及配套设施的正常使用功能，对必要的大修和更新负责。5.2乙方应当妥善保管租赁物及配套设施，如有损坏或故障，应及时通知甲方，并经甲方同意后进行维修和处理。5.3因非乙方原因造成的租赁物和配套设施的损坏，乙方应当承担相应的修缮费用。第六条保密条款6.1甲乙双方应对在租赁过程中所获取的对方的商业、经营和其他机密信息予以保密。6.2未经对方事先书面同意，任何一方不得将对方的商业、经营和其他机密信息向第三方披露。第七条合同解除与违约责任7.1在租赁期限内，任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的一切损失。7.2甲方有权解除本合同，并要求乙方迅速搬离租赁物，如乙方有以下情形之一：a)未按时支付租金；b)未经甲方同意擅自转租、转让租赁物；c)在租赁物上从事违法、违约或有害商业活动；d)严重损坏或破坏租赁物或附属设施。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决并作为本合同的补充；9.