小区管理处消防演习方案(4)【物业管理经验分享】

物管从业二十年，本文极具参考价值，如若有用请打赏支持，谢谢！小区管理处消防演习方案（4）【物业管理经验分享】小区管理处消防演习方案（4）

为贯彻中华人民共和国《消防法》，落实各级防火责任制。切实将“预防为主，防消结合”的方针落实到实处。预防各类火灾事故的发生，确保本辖区的防火安全，加强员工在发生火灾时的应急能力，管理处在未提前通知的前提下对本管理处员工进行应急演练，具体人员分工及责任范围如下：

一、演习时间：20**年9月5日下午15：30

二、演习区域：小区1—13栋高层（演习模拟着火部位：10栋24层天台）三、组织架构

1、演习总指挥：*

副总指挥：**3、成员：管理处全体员工及楼宇科技、清洁公司部分员工

4、任务区与人员编组：

指挥组灭火组救护组疏散组警戒组引导组保障组机动组四、演习内容

1、报警与验证（消防广播）；

2、紧急集合与灭火器材的携带；3、单人和双人水龙带、水枪的抛掷与连接；

4、灭火抢险；

5、疏散人员；6、试验消防设备（启动防排烟机、正压送风机、消防泵等）；

7、救助伤员；

8、清理现场；9、灭火器演练

五、演习物质等负责人

1、着火源：如油桶2个、木材一批等，担架一副等，由裴玉峰负责落实；2、灭火器材：如水枪2个、灭火器10个、水龙带4根等，由许林落实；

3、迷彩服、安全带、头盔、防毒面具、安全绳、消防斧、保险钩等，参加演习的人员统一穿着迷彩服，具体装备由周忠术负责落实；

4、宣传横幅一条、毛巾10条、药箱一个等由办公室负责落实；5、演习现场消防知识图片宣传展，由办公室负责。

6、管理处提前三天向业主、住户发出消防演习的通知，由办公室；

7、演习前举办一次消防安全知识宣传教育，由许振方负责落实；8、现场拍照，由张*王*负责。

9、消防广播由刘*负责。

六、职责与负责人1、总指挥：**

职责：负责整体灭火的指挥工作。

2、副总指挥：**职责：负责指挥现场灭火，向总指挥通报灭火现场情况，总指挥不在时，接替总指挥的工作。

3、灭火组：组长：**

组员：….职责：手持灭火器、手电筒、消防枪、消防桶、撬棍、斧子、铲锹，在接到现场指挥指令后，迅速赴火灾现场灭火，水电值班员接到指令后，负责火灾区断电、断气、高空抢救工作，带好需用工具。

4、救护组：（组长：许*）

组员：….（医护人员）……..*

职责：扎白毛巾（用水浸湿）、携带药箱、担架等工具，在接到指令后赶赴现场进行抢救，护送伤员下楼到医院治疗，必要时配合灭火组灭火。

5、疏散组：（组长：林*）组员：…..

职责：指挥引导住户疏散时，先从着火层以上开始，再疏散着火层以下人员，老弱病残行动不便的人乘消防电梯疏散，其他人员从消防后楼梯疏散并做好群众的安护工作和负责天台开启门锁。

6、警戒组：（组长：余*）组员：……

职责：负责保护火灾现场，维持公共秩序，保持消防通道畅通无阻，接应引导消防车顺利进入现场，引导至消防接合器位置。

7、设备保障保障组：（组长：王*）组员：以及楼宇科技公司办公室部分人员。

职责：负责消防水泵、送风排烟系统、发电机的正常启动和运行；配电房的正常供电，电梯的正常运行和关闭工作；煤气总阀的切开，消防结合的开启和关闭工作。

8、机动组：（组长：**）组员：清洁班、业主、办公室其他人员

主要负责支援人力不足开展工作有困难的单位，主要是在救护伤员、疏散物资、现场警戒等方面。

9、监控中心：（组长：周*）职责：⑴执行总指挥和指挥员下达的命令。

⑵严密监视大堂的情况，并将电梯迫降到一层；

⑶用消防广播通知楼上的业主、住户。（报告词：业主、住户，您好！我们现在在进行消防演练，请您不要惊慌；给您的生活带来不便，请您谅解！）；启动消防排烟、风机等系统。⑷严密注视灭火的情况，听从指令，当总指挥员下达向消防中队报警时，应立即执行正确的报警程序。

9、引导组：（组长：粱勇）

负责在报警后在路口处迎接消防车，将其引导至着火处。并同时负责迎接兄弟单位支援的人员并简要介绍火灾情况。九、演习控制程序

（一）演习程序

1、演习前一天下午15：30分，召开现场会议并交代相关事项（参加人员为应急成员及主要负责人）。2、演习当天所有员工不允许请假外出。

3、下午15：00分前，保障组负责人将各类器材、工具等摆放在指定位置；

4、15：20分，许*、王*和护卫一班的2名护卫员在10栋天台将火点燃；5、控制中心值班员发现火警信号后，立即通知高层当班的巡逻护卫员（任*）到场确认。巡逻护卫员接到通知后，迅速携带灭火器乘电梯2分钟内，于15：32分赶到现场确认，并将火情（燃烧物质、部位、火势）及时反馈控制中心，同时采取措施，全力灭火，并按下手动紧急按，通知着火层人员进行疏散，另一名护卫员在接到着火信息后在首层打开后楼梯疏散通道、大堂门，并关闭事故单元的煤气总阀，同时将10栋电梯迫降至首层。

6、控制中心值班员接到巡逻护卫员反馈的火情后，立即按照火警通报程序实施（发出火警信号、通知值班领导，全体员工集合，向公安消防队模拟“119”报警），并根据演习总指挥的指示，打开应急消防广播，由（许林）根据着火方位、火势情况、通知有关人员进行疏散，紧急逃生与自救方法，向高层业主/住户作好宣传解释工作。

7、管理处所有未当班人员接到火警信号后，2分钟内赶到P1停车场指定集合地点，护卫员统一着迷彩服，由总指挥（郭影）进行简单的演习战前动员与任务分工。

8、灭火组接到任务后，迅速赶到控制中心携带消防器材，由10栋首层通过消防楼道于15：40分赶到10栋天台着火部位，准时进行灭火（灭火器与3个消火栓同时使用），对准10栋门前绿化带喷射。

9、救护组受领任务后，迅速赶到控制中心携带救护器材，紧随灭火组后于15：41分赶赴着火现场进行救护，配合医护人员（邓*、杨*）对伤员进行简易包扎（蔺*），并把伤员背到10栋门前上担架，在医护人员的护理下将伤员抬至10栋前紧急临时救助站实施救护。

10、疏散组接受任务后，紧随救护组分布在消防楼道的适当位置（每3楼分布一个护卫员）进行疏散物质与人员。

11、警戒组接受任务后，于15：38分迅速赶赴10栋大堂及地下车库3….

备注：①群众演员由清洁工、护卫员等扮演，约35人以上，其中清洁工25人，护卫员10人。②所有人员在疏导的过程中，必须走后楼梯；③在疏导和从楼层下来时，要秩序井然，保持严肃，禁止嬉笑。`

10、应急处理：灭火组到达着火点，房间门锁闭，消