☆广东省建设工程标准施工合同

☆广东省建设工程标准施工合同合同编号：_______名称：广东省_______公司地质：广东省_______市_______区_______路_______号法定代表人：_______名称：_______建筑集团有限公司地质：_______省_______市_______区_______路_______号法定代表人：_______鉴于业主拟在广东省进行建设工程，承包商愿意承担该工程的施工任务，双方经友好协商，根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：广东省_______建设工程1.2工程地点：广东省_______市_______区1.3工程内容：按照业主提供的施工图纸、技术规范及有关资料，完成广东省_______建设工程的土建、安装、装修等施工任务。1.4工程规模：建筑面积约_______平方米。1.5工程承包方式：固定总价承包。二、合同价款2.2合同价款包括：工程直接费用、间接费用、利润、税金等一切与工程施工相关的费用。2.3合同价款不含：设计费、监理费、第三方检测费、业主另行委托的其他工程费用。三、工期3.1工程总工期为_______天，自合同签订之日起计算。3.2工期顺延：因不可抗力、业主原因等原因导致工期延误的，经双方协商一致，可相应顺延工期。四、工程质量4.1工程质量应达到国家及行业现行标准、规范的要求，符合设计文件及业主的要求。4.2工程质量保修期为_______年，自工程竣工验收合格之日起计算。五、支付条款5.1业主应按照工程进度支付工程款，具体支付方式如下：（1）工程开工后，业主支付合同价款的_______%作为预付款；（2）工程进度达到_______%时，业主支付合同价款的_______%；（3）工程进度达到_______%时，业主支付合同价款的_______%；（4）工程竣工验收合格后，业主支付合同价款的_______%；（5）工程保修期满后，业主支付合同价款的_______%。5.2业主未按时支付工程款的，应按逾期付款金额的_______%向承包商支付违约金。六、验收与移交6.1工程竣工后，承包商应向业主提交竣工验收申请报告。业主应在收到报告后_______天内组织验收。6.2验收合格后，双方签署竣工验收证书，工程交付业主使用。七、违约责任7.1任何一方违反合同规定的义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。违约金不足以弥补损失的，还应赔偿损失。7.2承包商未按合同约定完成工程，导致工程延期交付的，应向业主支付逾期竣工违约金。违约金按逾期天数计算，每天为合同价款的_______%。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。九、合同生效、终止与解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程保修期满之日止。9.2合同因履行；抵消；免除；提存而终止。9.3双方同意解除合同的，应签订书面解除协议。解除合同后，双方的权利义务终止，但解除前的义务仍需履行。十、其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：__________一、五种特殊的应用场合及注意事项1.应用场合：家庭装修注意事项：在家庭装修中，我们需要关注合同中的工期、质量、支付条款等。对于工期，要明确具体的时间节点，避免装修公司拖延工期。质量方面，要确保装修公司使用符合国家标准的材料，避免装修后出现问题。支付条款要明确，避免装修公司提前要求付款或者乱收费。2.应用场合：商业建筑建设注意事项：商业建筑建设中，我们需要关注合同中的工程规模、工程质量、验收与移交等。工程规模要明确，避免施工过程中出现工程量增加的情况。工程质量要符合国家标准，确保建筑的安全。验收与移交要严格按照合同执行，确保建筑的顺利交付使用。3.应用场合：市政工程建设注意事项：市政工程建设中，我们需要关注合同中的工程内容、工程质量、支付条款等。工程内容要明确，避免施工过程中出现工程内容变更的情况。工程质量要符合国家标准，确保市政工程的安全。支付条款要明确，避免施工过程中出现资金问题。4.应用场合：学校建设注意事项：学校建设中，我们需要关注合同中的工程规模、工程质量、验收与移交等。工程规模要明确，避免施工过程中出现工程量增加的情况。工程质量要符合国家标准，确保学校建筑的安全。验收与移交要严格按照合同执行，确保学校的顺利交付使用。5.应用场合：医院建设注意事项：医院建设中，我们需要关注合同中的工程规模、工程质量、验收与移交等。工程规模要明确，避免施工过程中出现工程量增加的情况。工程质量要符合国家标准，确保医院建筑的安全。验收与移交要严格按照合同执行，确保医院的顺利交付使用。二、实际操作过程中会遇到的相关问题及解决办法1.问题：工期延误解决办法：在合同中明确工期，并约定工期延误的责任和违约金。在施工过程中，及时与承包商沟通，了解工程进度，确保工期按时完成。2.问题：工程质量不符合要求解决办法：在合同中明确工程质量要求，约定工程质量保修期。在施工过程中，及时对工程质量进行检查和验收，确保符合国家标准。3.问题：支付款项不明确解决办法：在合同中明确支付条款，包括预付款、进度款、尾款等。在施工过程中，按照合同约定及时支付款项，避免出现资金问题。4.问题：验收与移交不顺利解决办法：在合同中明确验收与移交的流程和时间。在工程竣工后，及时组织验收，确保工程的顺利交付使用。三、原始合同所需的详细附件1.施工图纸：包括建筑平面图、立面图、剖面图等，用于指导施工。2.技术规范：包括施工过程中的技术要求和标准，用于确保工程质量。3.工程量清单：详细列出工程的各项工程量和单价，用于计算工程总价款。4.施工进度计划：明确工程的施工进度和时间节点，用于指导施工进度。5.质量验收标准：明确工程的质量要求和验收标准，用于确保工程质量。6.工程变更单：用于记录施工过程中的工程变更情况，包括工程量增减、工程设计变更等。7.验收报告：用于记录工程验收的过程和结果，包括验收时间、验收人员、验收意见等。8.工程保修卡：用于记录工程的保修期限和保修内容，保障业主的权益。施工合同真重要，条款内容要记牢。甲方乙方要分明，工程概况要知晓。工期质量是关键，价款支付别急躁。验收移交要仔细，违约责任要想到。遇到问题别慌张，解决办法要找好。家庭装修商业建，市政工程学校医，