【特殊条款版】房地产广告代理合同

【特殊条款版】房地产广告代理合同-PAGE【特殊条款版】房地产广告代理合同-PAGE【特殊条款版】房地产广告代理合同合同编号：______甲方（委托方）：______乙方（代理方）：______签订日期：______第一条项目概况1.2项目主要包括______栋住宅楼、______栋商业楼、______栋办公楼等配套设施，总占地面积约______平方米，总建筑面积约______平方米。第二条代理服务内容2.1乙方作为甲方的独家广告代理，负责项目广告策划、设计、制作、发布及推广等工作。2.2乙方应根据甲方的营销策略和广告需求，制定相应的广告策划方案，包括广告主题、广告创意、广告形式、广告媒介等，并提交给甲方审核。2.3乙方应根据甲方的要求，及时完成广告设计和制作，并提交给甲方确认。广告设计和制作应保证质量，符合法律法规和社会主义价值观。2.4乙方应根据甲方的安排，及时发布广告，并确保广告的投放效果。广告发布应遵循公平、公正、公开的原则，不得含有虚假、误导性内容。2.5乙方应定期向甲方汇报广告投放情况，包括广告投放时间、投放媒介、投放效果等，并根据甲方的要求进行调整。第三条代理费用3.1甲方应按照乙方的报价和实际完成的广告服务工作量支付代理费用。代理费用包括广告策划费、设计制作费、发布费等。3.2乙方应在每月底向甲方提供本月广告服务工作量的报告和费用清单，甲方应在收到报告和费用清单后______个工作日内支付相应的代理费用。第四条合作期限4.1本合同自签订之日起生效，有效期为______个月。如双方同意续约，应在合同到期前______个工作日内签订书面续约协议。4.2在合同有效期内，如一方提前终止合同，应提前______个工作日书面通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。第五条保密条款5.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露或公开。5.2保密义务在本合同终止后仍然有效，直至相关信息进入公共领域或被公开。第六条违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如因不可抗力等原因导致一方无法履行合同，应在发生不可抗力后______个工作日内通知对方，并按照法律法规和合同约定处理。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决等均适用法律。7.2双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______乙方（盖章）：______甲方代表（签名）：______乙方代表（签名）：______==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.小区开盘宣传：在这个场合下，广告代理公司要特别注意把项目的优势、户型、配套设施等信息介绍清楚，让购房者一目了然。同时，要避免夸大其词，造成购房者误解。如果有变化，要及时更新广告内容，确保信息的准确性。2.商业综合体推广：这种场合下，广告代理公司需要着重展示商业综合体的地理位置、商业氛围、入驻品牌等信息，吸引更多的商家和消费者。在广告中要突出商业综合体的特色和优势，提升项目的知名度。3.写字楼租赁：针对这个场合，广告代理公司应着重强调写字楼的硬件设施、物业服务、周边配套等，吸引企业入驻。同时，要合理设置租金价格，确保租赁市场的竞争力。4.地产公司品牌宣传：在这个场合下，广告代理公司需要从地产公司的企业文化、发展历程、项目案例等方面进行全面宣传，提升企业形象。可以通过制作宣传片、宣传册等形式，让更多人了解地产公司。5.地产项目促销活动：这种场合下，广告代理公司要抓住项目卖点，通过举办各类活动，吸引购房者关注。在广告中要明确活动时间、地点、优惠措施等，激发购房者的购买欲望。二、实际操作过程中遇到的问题及解决办法1.广告内容和实际项目不符：为了避免这个问题，广告代理公司在制作广告前要充分了解项目情况，与甲方保持密切沟通。在广告发布后，要定期检查广告内容，确保与实际项目一致。2.广告费用过高：广告代理公司应根据甲方预算，合理规划广告投放渠道和频次，避免无效投放。同时，可以通过与媒体谈判、拼版等方式降低广告成本。3.广告效果不佳：广告代理公司要密切关注广告投放效果，及时调整广告策略。可以通过数据分析、市场调研等方式了解广告效果，优化广告方案。4.合同履行过程中出现争议：双方在签订合同时，要明确约定各自的权利和义务，避免模糊不清。在合同履行过程中，双方要保持良好沟通，及时解决问题。如出现争议，应通过友好协商解决，协商不成再依法解决。三、原始合同所需详细附件1.项目概况附件：包括项目规划图、户型图、配套设施介绍等，以便广告代理公司更好地了解项目情况。2.广告策划方案附件：包括广告主题、广告创意、广告形式、广告媒介等，供甲方审核。3.广告设计与制作附件：包括广告设计稿、制作样品等，以便甲方确认。4.广告发布计划附件：包括广告投放时间、投放媒介、投放数量等，供甲方参考。5.代理费用清单附件：包括广告策划费、设计制作费、发布费等，便于甲方核对。6.补充协议附件：对合同未尽事宜进行补充，确保双方权益。在签订和履行房地产广告代理合同过程中，双方要遵循公平、公正、公开的原则，保持良好沟通，确保广告内容的真实性、合法性。同时，要密切关注广告效果，及时调整广告策略，以实现甲乙双方的共赢。房地产广告代理，合作事项要理清，甲方开发乙方推，互利共赢是目标。项目概况先了解，地理位置要熟悉，策划设计细考量，广告发布把好关。合作期限要明确，保密条款要记心，违约责任要承担，解决争议靠沟通。费用支付要按时，双方权益要保障，合同附件要齐全，补充协议可添加。小