建筑工程电梯维修保养补充协议书

PAGEPAGE1建筑工程电梯维修保养补充协议书本补充协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于____年__月__日签署，以明确电梯维修保养的相关条款和条件。甲方（业主）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________乙方（维修保养单位）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________鉴于甲方拥有位于_______的建筑工程项目（以下简称“该项目”），且乙方具备电梯维修保养的专业资质和能力，双方就该项目中电梯的维修保养事宜，达成如下补充协议：第一条维修保养范围1.1乙方负责该项目中所有电梯的维修保养工作，包括但不限于电梯的机械、电气、控制系统等部分的维修保养。1.2乙方应按照国家相关法规和标准，对电梯进行定期检查、维修和保养，确保电梯的正常运行和安全。第二条维修保养期限2.1本协议的维修保养期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2维修保养期限届满前，如双方无异议，本协议自动续约____年，续约次数不限。第三条维修保养费用3.1甲方应按照本协议约定的维修保养范围和期限，向乙方支付维修保养费用。3.2维修保养费用为人民币____元/年，每半年支付一次，共计____元。3.3甲方应在每半年的第一个月内向乙方支付当期维修保养费用。第四条维修保养标准4.1乙方应按照国家相关法规和标准，对电梯进行维修保养，确保电梯的正常运行和安全。4.2乙方应定期对电梯进行检查，发现问题及时处理，并向甲方报告检查结果和处理情况。4.3乙方应保证电梯的维修保养质量，如因乙方原因导致电梯故障或事故，乙方应承担相应的法律责任。第五条违约责任5.1如乙方未能按照本协议约定履行维修保养义务，甲方有权要求乙方立即改正，并有权要求乙方支付违约金。5.2如甲方未能按照本协议约定支付维修保养费用，乙方有权暂停维修保养工作，并有权要求甲方支付滞纳金。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（业主）：____________________乙方（维修保养单位）：____________________签署日期：____________________以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和需求进行调整和修改。2024带目录带附件详细版-建筑工程电梯维修保养补充协议书目录一、协议背景及目的二、定义与术语三、维修保养范围四、维修保养期限五、维修保养费用六、维修保养标准七、违约责任八、争议解决九、其他条款十、附件正文一、协议背景及目的1.1本补充协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于____年__月__日签署，以明确电梯维修保养的相关条款和条件。二、定义与术语2.1“电梯”指位于_______的建筑工程项目中的所有电梯设备。2.2“维修保养”指甲方委托乙方对电梯进行的检查、维修和保养工作。三、维修保养范围3.1乙方负责该项目中所有电梯的维修保养工作，包括但不限于电梯的机械、电气、控制系统等部分的维修保养。四、维修保养期限4.1本协议的维修保养期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。五、维修保养费用5.1甲方应按照本协议约定的维修保养范围和期限，向乙方支付维修保养费用。六、维修保养标准6.1乙方应按照国家相关法规和标准，对电梯进行维修保养，确保电梯的正常运行和安全。七、违约责任7.1如乙方未能按照本协议约定履行维修保养义务，甲方有权要求乙方立即改正，并有权要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。九、其他条款9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。十、附件10.1电梯维修保养计划表10.2电梯维修保养费用明细表甲方（业主）：____________________乙方（维修保养单位）：____________________签署日期：____________________以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和需求进行调整和修改。附件列表：1.电梯维修保养计划表2.电梯维修保养费用明细表法律名词及解释：1.业主：指拥有建筑工程项目的单位或个人，负责项目的运营和管理。2.维修保养单位：指甲方委托的具备电梯维修保养资质的第三方单位，负责电梯的维修保养工作。3.违约金：指当一方未能履行合同约定的义务时，应向另一方支付的一定金额作为违约责任。4.滞纳金：指当甲方未能按时支付维修保养费用时，应向乙方支付的一定金额作为滞纳责任。5.争议解决：指甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.维修保养单位未能按时完成维修保养工作，影响电梯正常运行。解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，并按照合同约定要求乙方支付违约金。2.甲方未能按时支付维修保养费用，导致乙方无法正常进行维修保养工作。解决办法：乙方有权暂停维修保养工作，并按照合同约定要求甲方支付滞纳金。3.电梯发生故障或事故，责任归属不明确。解决办法：根据事故调查结果和合同约定，确定责任方并承担相应责任。4.合同履行过程中出现法律变更，影响合同的