【多应用条款】市建设工程施工分包合同备案申请表

【多应用条款】市建设工程施工分包合同备案申请表-PAGE【多应用条款】市建设工程施工分包合同备案申请表-PAGE市建设工程施工分包合同备案申请表合同编号：_______根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就市建设工程施工分包合同备案申请事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：________________1.2工程地点：________________1.3工程内容：________________第二条分包事项2.1甲方同意将本工程的部分施工内容分包给乙方，具体分包范围及内容详见附件《分包工程范围及内容》。2.2乙方应按照甲方的要求和施工图纸、施工方案、技术规范等完成分包工程。第三条合同价款3.1本分包工程的合同价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2乙方应在接到甲方支付通知后_______日内向甲方开具等额的增值税普通发票。第四条工程质量4.1乙方应严格按照国家、行业及地方的施工质量验收标准、规范进行施工，确保工程质量符合规定。4.2工程质量不符合约定要求的，乙方应无条件返工，直至达到约定要求。第五条工程进度5.1乙方应按照甲方的要求和施工组织设计编制施工进度计划，并严格按照进度计划组织施工。5.2乙方应定期向甲方报告工程进度情况，如发生工期延误，乙方应及时向甲方报告，并采取有效措施缩短延误时间。第六条工程安全6.1乙方应严格遵守国家、行业及地方的安全生产法律法规和标准，采取有效措施确保施工现场的安全。6.2乙方应负责办理与分包工程相关的安全生产手续，并承担因此产生的费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2甲方有权要求乙方暂停施工，直至解除本合同，如乙方未能按照约定完成工程，或工程质量不符合约定要求，或违反国家、行业及地方的安全生产法律法规和标准。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：________________一、五种特殊的应用场合及注意事项1.应用场合：家庭装修注意事项：在家庭装修中，业主需明确装修范围和内容，并与承包商约定好工期、质量、费用等事项。在合同中，要特别注意关于装修材料、施工工艺、验收标准等方面的条款，确保装修质量符合要求。2.应用场合：商业建筑装修注意事项：商业建筑装修涉及的范围较广，包括内部装修、外部装饰等。在签订合同时，要明确装修风格、材料、施工工艺等，并约定好工程进度、验收标准、费用支付等事项。同时，要关注消防安全、施工安全等方面的规定，确保装修工程顺利进行。3.应用场合：旧房翻新注意事项：旧房翻新需要对原有建筑进行拆除、改造等，风险较大。在签订合同时，要明确拆除、改造范围，约定好施工方案、安全措施等。同时，要关注合同中的违约责任条款，以应对施工过程中可能出现的问题。4.应用场合：新建住宅小区配套设施建设注意事项：新建住宅小区配套设施建设包括道路、绿化、管网等工程。在签订合同时，要明确各项工程的施工标准、质量要求、费用支付等事项。同时，要关注合同中的工程进度、验收标准等条款，确保配套设施建设按时完成。5.应用场合：市政工程分包注意事项：市政工程分包涉及道路、桥梁、排水等工程。在签订合同时，要明确分包范围、施工标准、质量要求等事项。同时，要关注合同中的工程进度、安全措施、费用支付等条款，确保工程顺利进行。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.问题：工程质量不符合约定要求解决办法：在施工过程中，业主应密切关注工程进度和质量，发现问题及时与承包商沟通。如承包商未能按照约定完成工程或质量不符合要求，业主有权要求其返工，直至达到约定要求。2.问题：工期延误解决办法：在签订合同时，明确约定工期及违约责任。如发生工期延误，业主应及时与承包商沟通，了解原因并督促其采取措施缩短延误时间。如承包商未采取有效措施，业主有权要求其支付违约金。3.问题：合同价款支付纠纷解决办法：在签订合同时，明确约定合同价款、支付方式、支付时间等事项。双方应严格按照合同约定执行，避免产生支付纠纷。如发生支付纠纷，双方应友好协商解决，必要时可寻求法律途径。4.问题：施工安全事故解决办法：在签订合同时，关注安全条款，要求承包商严格遵守安全生产法律法规和标准。在施工过程中，业主应密切关注施工现场安全，发现问题及时与承包商沟通。如发生安全事故，双方应共同承担责任，并采取措施防止类似事故再次发生。5.问题：合同解除解决办法：在签订合同时，明确约定合同解除条件。如一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。三、原始合同所需详细附件1.分包工程范围及内容：明确分包工程的施工范围、内容、工艺等，以便双方清晰了解工程情况。2.施工图纸：详细展示分包工程的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。3.施工方案：包括施工组织设计、施工方法、施工进度计划等，以确保工程顺利进行。4.技术规范：明确分包工程的技术标准、质量要求等，以确保工程质量符合约定。5.安全生产措施：包括施工现场安全防护、消防安全、施工人员安全教育等，以确保施工安全。6.费用清单：详细列出分包工程各项费用，包括人工费、材料费、机械使用费等，以便双方了解费用构成。7.质量验收标准：明确分包工程的质量验收标准，以确保工程质量符合约定。8.工程进度计划：明确分包工程的施工进度计划，以便双方了解工程进度。9.违约责任条款：明确双方违约责任，以应对施工过程中可能出现的问题。10.争议解决方式：明确双方争议解决方式，以便在发生争议时能够及时解决。施工合同来保驾，口诀帮你记心间；甲方乙方要平等，自愿公平是前提；工程概况要清晰，分包事项写明白；价款支付要定时，发票开具别忘记；质量标准要达标，返工整改不含糊；工程进度要抓紧，延误工期要负责；安全生产是