【多应用场合版】门头租赁合同模板

【多应用场合版】门头租赁合同模板-PAGE【多应用场合版】门头租赁合同模板-PAGE【多应用场合版】门头租赁合同模板合同编号：_______甲方（出租方）：________地质：________联系人：________乙方（承租方）：________地质：________联系人：________一、租赁场地1.1甲方同意将租赁场地出租给乙方，乙方同意承租并支付租金。1.2租赁场地地质：________。1.3租赁场地面积：________平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前____个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元（大写：______________________元整），租赁期间租金不变。3.2租金按季度支付，每个季度第一个月的____日前，乙方向甲方支付当季度的租金。3.3租金支付方式为银行转账，甲方开户行为：________，账号：________。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元（大写：______________________元整）作为租赁保证金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场地及附属设施完好无损地交还给甲方，甲方在确认无异议后，甲方应在____个工作日内无息退还乙方押金。五、租赁场地的使用和维护5.1乙方应合理使用租赁场地，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。5.2乙方在使用租赁场地期间，应爱护租赁场地及附属设施，并承担租赁场地的日常维护和维修费用。5.3乙方对租赁场地进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。租赁期满或合同提前解除后，乙方应将租赁场地恢复原状，无法恢复的部分，乙方应向甲方支付相应的赔偿。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。6.2甲方未按约定提供租赁场地，乙方有权解除本合同，甲方应双倍退还乙方已支付的租金和押金。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，乙方应按照逾期天数支付滞纳金，并赔偿因此给甲方造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________甲方代表（签名）：________乙方代表（签名）：________签订日期：____年____月____日一、五种特殊的应用场合及注意事项1.临时摊位租赁应用场合：适用于短期租赁，如节假日、庙会等活动期间的临时摊位租赁。注意事项：在合同中明确租赁期限、租金支付方式及押金退还条件。同时，双方应约定临时摊位的搭建、拆除及环境卫生等相关事宜。2.商铺门头广告位租赁应用场合：适用于商铺门头广告位的租赁，如商家在商铺门头悬挂广告横幅、海报等。注意事项：明确广告位的尺寸、位置及租赁期限。双方约定广告内容审查、更换及维护等事宜。同时，乙方应确保广告内容真实、合法，不侵犯他人权益。3.店铺招牌租赁应用场合：适用于店铺招牌的租赁，如商家在店铺门口悬挂招牌。注意事项：明确招牌的尺寸、位置及租赁期限。双方约定招牌的安装、维护及更换等事宜。同时，乙方应确保招牌内容真实、合法，不侵犯他人权益。4.办公室门头租赁应用场合：适用于办公室门头的租赁，如企业在办公楼门口悬挂企业标识。注意事项：明确门头尺寸、位置及租赁期限。双方约定门头的安装、维护及更换等事宜。同时，乙方应确保门头内容真实、合法，不侵犯他人权益。5.商场门头租赁应用场合：适用于商场门头的租赁，如品牌在商场门口悬挂品牌标识。注意事项：明确门头尺寸、位置及租赁期限。双方约定门头的安装、维护及更换等事宜。同时，乙方应确保门头内容真实、合法，不侵犯他人权益。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.租赁场地及附属设施损坏：双方应在签订合同时，对租赁场地及附属设施进行详细检查，并拍照留存。如有损坏，应及时通知对方进行维修。2.租赁期间租金调整：双方在签订合同时，应明确租金调整的条件和范围。如遇到市场行情变化，可协商调整租金。3.租赁场地使用违规：乙方在使用租赁场地期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。如有违规行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。4.租赁期满或合同提前解除后的场地恢复：乙方应在租赁期满或合同提前解除后，将租赁场地恢复原状。如有损坏或无法恢复的部分，乙方应向甲方支付相应的赔偿。5.争议解决：双方在履行合同过程中发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的情况下，可向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼。三、原始合同所需详细附件1.双方联系复印件：用于核实双方身份信息，确保合同主体的真实性。2.租赁场地及附属设施检查表：用于记录租赁场地及附属设施在签订合同前的状况，以便在租赁期满或合同提前解除时进行对比。3.租金收据：用于证明乙方已按约定支付租金，以及租金支付的时间、金额等信息。4.押金收据：用于证明乙方已支付押金，以及押金支付的时间、金额等信息。5.补充协议：如双方在履行合同过程中，对合同内容进行修改或补充，应以书面形式签订补充协议。6.解除合同通知书：如一方提前解除合同，应向对方发出书面解除合同通知书，以便双方明确合同解除的时间及责任。7.赔偿清单：如一方违反合同约定，给对方造成损失，应向对方支付赔偿。赔偿清单用于记录赔偿的金额、原因及支付时间等信息。出租门头学问大，签订合同要细看，甲方乙方要分明，租金押金别搞混。租赁期限要写清，提前解约要商量，场地使用要合规，维修保养要负责。租金按时要交清，逾期支付要罚金，押金退还要条件，合同期满无纠纷。临时摊位要注意，短期租赁要商量，商铺广告位租赁，内容合法要保障。店铺招牌要合规，安装维护要负责，办公室门头租赁，