【目录版】评估委托合同范本

合同编号：_______甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行评估的事宜，达成如下协议：第一条项目概述1.1甲方委托乙方对位于_______的_______项目进行评估。1.2评估范围为_______，具体评估事项详见附件《评估事项清单》。第二条评估依据及标准2.1乙方应根据国家有关法律、法规、政策及行业规范，遵循客观、公正、独立的原则进行评估。2.2乙方应按照甲方提供的评估事项清单，结合现场勘查、资料收集等手段，对项目进行全面评估。2.3评估结果应真实、准确、完整地反映项目的现状及潜在风险。第三条评估费用及支付3.1评估费用为人民币_______元（大写：_______元整），具体费用组成详见附件《评估费用清单》。3.2甲方应在本合同签订后_______个工作日内，将评估费用的_______%支付给乙方；剩余款项在乙方提交完整评估报告后_______个工作日内一次性支付。第四条评估报告4.1乙方应在合同约定的评估期限内完成评估工作，并向甲方提交书面评估报告。（1）评估目的、范围及依据；（2）评估方法及过程；（3）评估结果及分析；（4）评估结论及建议；（5）附件：《评估事项清单》、《评估费用清单》等。4.3评估报告一式_______份，甲乙双方各执_______份。第五条保密条款5.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。第六条违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若乙方未能在约定时间内完成评估工作或提交评估报告，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的费用。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同的变更、解除及终止8.1双方同意，合同的变更、解除及终止，应书面签署，并经双方确认。8.2在合同履行过程中，如遇不可抗力导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，合同自动终止。第九条合同生效及其他9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日一、五种特殊的应用场合及注意事项1.房地产评估应用场合：买房或卖房时，需要对房产进行评估。注意事项：在合同中明确评估范围，包括房屋面积、楼层、建筑年代等。同时，要关注评估报告中的市场价值，确保评估结果合理。2.贷款评估应用场合：向银行申请贷款时，银行要求对抵押物进行评估。注意事项：合同中应明确评估目的，即贷款评估。评估报告中要详细说明抵押物的价值，以及可能影响贷款审批的其他因素。3.企业并购评估应用场合：企业并购过程中，需要对目标企业进行评估。注意事项：合同中要明确评估范围，包括企业资产、负债、盈利能力等。同时，关注评估报告中的风险提示，以便在并购过程中做好风险控制。4.资产评估应用场合：企业或个人需要进行资产评估，如土地、厂房、设备等。注意事项：在合同中明确评估范围，包括资产类型、数量、使用状况等。评估报告中要详细说明资产的市场价值，以便于资产交易或融资。5.保险评估应用场合：购买保险时，保险公司要求对保险标的进行评估。注意事项：合同中要明确评估目的，即保险评估。评估报告中要详细说明保险标的的价值，以及可能影响保险理赔的其他因素。二、实际操作过程中的相关问题及解决办法1.如何选择合适的评估机构？解决办法：可以咨询朋友或同行推荐，了解评估机构的口碑和资质。同时，可以查看评估机构的案例，了解其专业能力。2.评估费用如何确定？解决办法：评估费用通常根据评估项目的复杂程度、评估范围和评估时间等因素确定。可以与评估机构沟通，了解费用构成，避免隐形消费。3.评估报告中的数据不准确怎么办？解决办法：在签订合同前，要与评估机构明确评估数据的准确性要求。如发现评估报告中的数据不准确，可以要求评估机构进行修正或重新评估。4.如何确保评估机构的独立性？解决办法：在选择评估机构时，要了解其是否具备独立性，避免利益冲突。在合同中可以约定评估机构应保持独立性，如发现利益冲突，应主动回避。5.评估过程中遇到问题，如何与评估机构沟通？解决办法：在合同中明确评估机构的沟通方式和时间，确保在评估过程中能够及时解决问题。同时，要保持良好的沟通态度，以便于双方合作。三、详细附件清单1.评估事项清单：明确评估的具体范围和内容，包括资产类型、数量、使用状况等。2.评估费用清单：详细列出评估费用的构成，包括评估服务费、差旅费、材料费等。3.评估报告：包括评估目的、范围、依据、方法、过程、结果、结论等内容。4.评估机构资质证明：包括评估机构的相关资质证书、营业执照等。5.评估现场勘查记录：记录评估现场勘查的时间、地点、人员、勘查过程等内容。6.评估资料收集清单：列明评估过程中所需的相关资料，如房产证、土地证、设备清单等。7.评估合同变更、解除及终止协议：如合同在履行过程中发生变更、解除或终止，双方需签订的协议。总结：在签订评估委托合同前，要充分了解评估项目的具体情况，选择合适的评估机构，并明确合同中的各项条款。在评估过程中，要保持与评估机构的良好沟通，确保评估结果的准确性。同时，要注意合同中的保密条款，保护双方的商业秘密。遇到问题时，要及时沟通解决，确保评估工作的顺利进行。合同双方要平等，自愿公平是原则。评估项目要明确，范围依据要写清。费用支付别马虎，分期付款要分明。报告内容要详尽，结果分析要精准。商业秘密要保密，违约责任要记牢。变更解除要书面，双方确认别漏掉。遇到争议别着急，友好协商来解决。评估合同要重视，条款内容要理解。这