住房租房合同简单范本（2篇）

第页共页住房租房合同简单范本甲方（房东）：_______乙方（租户）：_______签订日期：_______第一条租赁房屋基本信息甲方同意将其拥有的房屋出租予乙方使用，具体地址为：_______。该房屋的面积为_______平方米，结构为_______，属于居住用途。第二条租赁期限本次租赁的期限为_______年，起始日期为_______，截止日期为_______。第三条租金1.乙方同意每月向甲方支付租金，租金金额为_______元，租金支付日为每月的_______日。支付租金的方式：_______。2.若乙方未按期支付租金，甲方有权要求乙方补缴，且乙方每日补缴逾期租金金额的_______%作为违约金。第四条押金1.乙方同意在签订本合同时支付给甲方押金，押金金额为_______元。2.当租赁期满，乙方退还房屋并履行租赁合同的其他义务后，甲方应将押金全额返还给乙方，或者抵偿租赁期间乙方未履行的义务及乙方给房屋造成损坏、污染等情况下的修复费用后将剩余押金返还给乙方。第五条使用权、维修和清洁责任1.单方付费结构：甲方负责房屋以及相关设施的安全、正常使用、清洁和维修，乙方在使用期间须保持房屋的干净整洁，并按照正常的使用方式使用房屋。2.双方共同付费结构：甲方和乙方各自承担其属于自己使用区域以内的房屋维修和清洁责任，如墙壁的刷漆、天花板的修补等。3.若因乙方的原因导致房屋设施损坏，乙方应负责维修或支付相应的修复费用。若因甲方的原因导致房屋设施损坏，甲方应负责维修或支付相应的修复费用。第六条退房事宜1.租赁期满后，请乙方在_______日前提前通知甲方，明确退房时间。2.乙方退房时应保持房屋及相关设施的整洁，无损坏和污染，并交还一套房屋及相关设施的钥匙。若乙方未按照上述要求退房，甲方有权扣除相应费用。第七条合同变更和终止1.本合同须经双方当事人书面协商一致后才能变更或终止。2.凡因本合同引起的争议，首先应协商处理；如果协商不成，可向当地有关行政机关或司法机关申请解决。第八条其他约定1.乙方不得将租赁房屋按任何方式转租或转借给他人。2.乙方在租赁期间不得破坏甲方公共环境秩序，如有违反，甲方有权要求乙方承担相应责任。3.本合同自双方当事人签字盖章之日起生效，自租赁期满或解除之日终止。甲方：_______乙方：_______签字日期：_______住房租房合同简单范本（二）住房租赁合同甲方（出租方）：____________（以下简称甲方）身份证号码：________________联系地址：____________________电话：_______________________乙方（承租方）：_____________（以下简称乙方）身份证号码：________________联系地址：____________________电话：_______________________鉴于甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就租赁甲方所有的住房（以下简称“该房屋”）事宜达成如下协议：第一条租赁房屋甲方同意将房屋租赁给乙方，房屋的地址是：________________。该房屋的租赁面积为____平方米。第二条租赁期限本次租赁期限为____年（月/日起至年/月/日止）。租赁期满，甲、乙双方如对续租、解除合同有异议，应在租期结束前____个月提前书面通知对方，经协商一致可以作相应的调整。第三条租金及支付方式1.乙方应按照约定支付租金。租金为人民币（大写）_____________元整（￥_______________）。租金以______（年/月/季度）为单位支付。2.乙方应在每个月（季度/年）的_____日前支付当期租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。对逾期支付的每天，滞纳金按应付租金的百分之____计算。3.尽量以银行转账或其他线上支付方式支付租金，如以现金支付，则甲方应提供收据。第四条居住权益在租赁期限内，乙方拥有合法的居住权益，并可将房屋用作乙方自己的居住使用。第五条房屋维修乙方应妥善保管房屋及内部设施，如果出现设施损坏或损失，乙方负责维修和修缮。如果房屋主要设施（如水、电、暖气等）需要维修或出现问题，甲方负责解决。第六条违约责任1.甲方有以下情况之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金或赔偿相应的违约金：-甲方提供的房屋与实际情况不符；-甲方以欺诈手段骗取乙方支付租金；-甲方擅自更改房屋的用途或性质。2.乙方有以下情况之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的租金或赔偿相应的违约金：-乙方未按时支付租金；-乙方未经甲方同意转租房屋，或将房屋用于其他非居住目的；-乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。第七条合同解除如果发生以下情况，本合同将被解除：-双方经协商一致，提前解除合同；-因不可抗力因素导致租赁房屋无法正常居住，且无法解决；-乙方未支付租金超过____个月。在解除合同后，甲、乙双方应将房屋及房屋内的物品返还给对方，并办理相关手续。第八条其他约定1.双方同意本合同以书面形式修改、补充，并需经双方签字或盖章生效。2.本合同的附件包括：租赁房屋的详细清单、房屋照片、各种费用的支付方式等。3.对于未尽事宜，双方协商解决。双方如发生争议，应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。甲方（出租人）：乙