个人租房合同简单版样本（2篇）

第页共页个人租房合同简单版样本个人租房合同甲方（房东）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________住址：____________________乙方（房客）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________住址：____________________为了明确双方的权益和义务，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下合同：第一条租赁房屋的基本情况1.房屋地址：____________________2.房屋类型：____________________3.房屋面积：____________________4.房屋结构：____________________5.房屋标的物状况：____________________6.租赁用途：____________________第二条租赁期限1.租赁期限：自____年____月____日起，至____年____月____日止。2.租赁期限不得超过合同法规定的最长期限。3.乙方可以在租赁期满前____天提前通知甲方终止本合同。第三条租金1.租金：每月租金为人民币____元。租金包括房屋的使用权和日常维护费用。2.租金支付方式：乙方每月于每月____号前支付当月租金，方式为____（支付宝、微信、银行转账等）。3.租金逾期支付：如乙方未按时支付租金，乙方应承担违约金，每日按应付租金的____%交纳。4.甲方应提供正式租赁发票，确保租金的合法性。第四条保证金1.乙方需在签订本合同时支付一定数额的保证金，数额为人民币____元。2.保证金用途：若乙方在合同期限内没有违约行为，房东将在租赁期满后的____天内退还乙方保证金。3.保证金扣除：若乙方违约或房屋设施损坏，甲方有权从保证金中扣除相应费用。第五条房屋使用及维护管理1.乙方应按照租赁用途正当使用房屋，并确保不违反国家法律法规的规定。2.乙方应配合甲方对房屋的日常维护、修缮、检查等工作，并负责房屋内设施的保养。3.乙方不得擅自改变房屋结构，包括拆除、增建等行为。4.房屋内禁止进行危险或妨害他人的活动，如制造噪音、养宠物等。第六条违约责任1.若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离房屋。2.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付相应的赔偿费用。3.除非本合同另有约定，双方对违约责任的赔偿金额不得超过本合同项下的租金。第七条合同的解除与终止1.乙方有权随时提前____天书面通知甲方终止本合同。2.甲方有权随时提前____天书面通知乙方终止本合同，并退还乙方保证金。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他事项1.本合同一式两份，房东和房客各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件包括：_________（详细列出附件）。第十条合同的效力本合同自双方盖章（房东签字、房客签字）之日起生效，并于房屋交付时签订。甲方（房东）：乙方（房客）：签字：签字：日期：日期：个人租房合同简单版样本（二）（3000字）合同编号：_________甲方（出租方）：__________身份证号码：__________联系地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号码：__________联系地址：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等的原则，就甲方出租乙方的房产事宜达成以下协议：第一条租赁物及地址1.1甲方同意将以下房产出租给乙方，具体信息如下：房产地址：__________面积：__________平方米其他特殊要求：__________1.2乙方同意按照以上约定接收甲方所出租的房产，并保证合理使用并保护房产。第二条租期和租金2.1租期：本合同的租期为_____年（月/日），自__________起，到__________止，共计_______个月（日）。2.2租金：乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金金额：每月租金为人民币__________元。（2）付款方式：在每月的_______号前（或之后）将租金支付给甲方。（3）付款方式：_______银行转账/现金/支票/其他方式。2.3乙方同意在租期届满前_______天提前通知甲方是否继续租赁或搬离。2.4若乙方逾期未支付租金超过_______天，则乙方需额外支付租金金额__________作为违约金。第三条房屋损害和维修责任3.1乙方承诺妥善使用房产，并保持清洁及合理保存房屋内的设备、设施。3.2如因乙方原因导致房屋设备设施损坏，乙方将承担维修费用。3.3乙方如需对房屋进行改造、装修等，应提前书面告知甲方，并获得甲方同意。第四条退还房租和押金4.1乙方在退还房租时，应保证房屋的清洁和完好，并按照房屋原状退还给甲方。4.2乙方同意在签订本合同时支付押金人民币__________元给甲方，作为履行本合同的保证。4.3乙方在合同履行期满后，经甲方验房合格后，甲方将按照房屋原状退还押金给乙方。4.4若乙方存在违约行为，甲方有权扣除押金用于赔偿。第五条违约责任5.1若乙方未经甲方同意提前搬离或解约，乙方应支付押金和租金的违约金。5.2如乙方通过裁决或仲裁等方式解决争议，乙方须承担所有裁决费用和仲裁费用。第六条其他约定6.1本合同一式_______份，甲、乙双方各执__________份，具有同等法律效力。6.2本合同的签订、解释和履行均适用中华人民共和国现行法律。6.