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第页共页房屋租赁的合同合同编号：__________甲方：（出租人）姓名：身份证号码：联系地址：电话号码：乙方：（承租人）姓名：身份证号码：联系地址：电话号码：鉴于甲方是房屋的合法所有人，并同意将该房屋出租给乙方使用，双方经协商一致，达成如下合同：第一条租赁物1.1甲方同意将房屋的拥有权和使用权出租给乙方使用，具体房屋详情如下：地址：房屋面积：户型：其他描述：1.2乙方租赁该房屋仅限于居住，不得用于其他商业和非法用途。第二条租金及支付方式2.1租金总额为人民币（大写）__________________________元，（小写）__________________________元。2.2乙方在签订本合同的同时，向甲方支付押金人民币（大写）__________________________元，（小写）__________________________元。2.3租金及其他费用的支付方式为（例如：银行转账、现金支付等）__________________________。第三条租赁期限3.1租赁期限为__________________________年/月/日至__________________________年/月/日，共计__________________________个月。3.2若乙方需要延长租赁期限，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意。第四条房屋的维护、修缮及设备设施的维修4.1乙方应当妥善保管房屋及设备设施，防止损坏和丢失。如发生损坏或丢失，乙方应当承担修理或赔偿责任。4.2甲方应当负责对房屋的结构、管道、设备等进行定期检查维护，并及时修缮和更换故障设备。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权按照合同规定的租金和支付方式使用房屋。5.2乙方应当按照规定时间和方式支付租金及其他费用。5.3乙方不得擅自改变房屋的结构和装修，不得转租或转让给第三方使用。5.4乙方应当保持房屋的清洁和卫生，定期清理垃圾和保持环境整洁。第六条甲方的权利和义务6.1甲方有权要求乙方按时支付租金及其他费用。6.2甲方有权进行房屋的检查和监督，确保房屋的安全和设备的正常使用。6.3甲方应当维护乙方的合法权益，及时修缮和更换设备设施，确保乙方的正常使用。第七条附加条款7.1甲方和乙方声明，本合同的一切补充协议和约定，均以书面形式作为有效补充。7.2甲方和乙方同意接受并遵守本合同约定的所有条款和条件。7.3本合同任何一方都不得转让合同的权利和义务给第三方，否则应当承担违约责任。第八条合同的解除和违约8.1本合同期满或正常解除时，甲方应当返还乙方押金。8.2如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即搬离房屋，并不退还押金。第九条争议解决9.1甲方和乙方一致同意，任何因本合同产生的争议应当通过友好协商解决。9.2若协商未能达成一致，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第十条合同的生效和变更10.1本合同经甲方和乙方签字盖章后生效，一式两份，甲

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