中介公司房屋出租合同范本（二篇）

第页共页中介公司房屋出租合同范本合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：[甲方姓名]联系地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（承租方）：[乙方姓名]联系地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲乙双方具备独立的法人资格和相应的民事权利能力，为了明确双方关于出租甲方房屋的权益，达成如下出租合同：第一条房屋基本情况1.1甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，具体地址为：[房屋地址]。1.2房屋用途：用于居住。1.3房屋总面积：[总面积]平方米。1.4房屋内部构造及设施：[房屋内部构造及设施详情]。第二条租赁期限2.1租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]个月。2.2若乙方需要继续租赁该房屋，应在租赁期满前[提前通知天数]个工作日提出书面申请，并经甲方同意方可续租。2.3对于续租，甲方和乙方需重新协商租金、租赁期限等相关事项，并双方签署补充协议。第三条月租金及支付方式3.1月租金为[月租金金额]元（大写：[大写金额]）。3.2乙方应按每月[支付日]日前支付当月月租金，以现金或银行转账方式支付。3.3如乙方未按时支付月租金，须支付逾期违约金，违约金为每日月租金金额的[罚金百分比]%，直至支付完毕。第四条押金4.1乙方应在签订合同时，向甲方支付押金[押金金额]元（大写：[大写金额]）。4.2乙方在租赁期满后如无欠款及租赁期间未发生损坏、丢失等费用，甲方应在[退还押金天数]个工作日内将押金全额无息退还给乙方。4.3如乙方在租赁期间未按时支付租金、房屋损坏、丢失或违反其他相关约定，甲方有权扣除相应费用，并将剩余部分退还给乙方。第五条房屋维修责任5.1甲方应确保房屋的正常运行和基本维护，并提供必要的维修服务。5.2乙方在使用房屋期间，应妥善保管房屋及其内部设施和物品，如有损坏或丢失应及时通知甲方，并承担修复或赔偿责任。5.3房屋因自然灾害、战争、地震等不可抗力情况造成的损坏，双方不承担赔偿责任。第六条陈设与用品6.1房屋的陈设与用品（如家具、电器等）由甲方提供，并在租赁合同附件详细列明。6.2乙方应妥善使用和保管提供的陈设与用品，如有损坏或丢失应按照市场价值进行赔偿。第七条房屋交付和验收7.1甲方应在签订合同后[交付日期]将房屋及相关设施交付乙方。7.2乙方应在[交付日期]前对房屋及相关设施进行验收，如有问题应及时通知甲方并要求处理。7.3乙方验收合格后，甲方将交付的房屋及相关设施的完好状况及验收日期写明在附件中，并由双方签字确认。第八条保密条款8.1双方同意在合同履行过程中，对涉及到的商业、技术和个人保密资料保密。8.2未经对方同意，任何一方不得向第三方透露有关保密资料，否则应承担相应的法律责任。第九条违约责任9.1如甲方不按合同约定交付房屋或提供陈设与用品，乙方有权解除合同并要求退还已支付的全部费用。9.2如乙方未按合同约定支付租金或未履行其他义务，甲方有权解除合同并要求赔偿相应损失。9.3任何一方如违反合同约定，应支付守约方五十万人民币作为违约金，并承担由此产生的一切费用和损失。第十条合同解除10.1甲方或乙方有权在合同期内书面通知对方解除合同，并提前[提前通知天数]个工作日通知对方。10.2在合同解除前，甲乙双方均应履行各自的义务，并承担因解除合同而产生的费用和损失。10.3合同解除后，甲方应在[合同解除后退房天数]个工作日内返还乙方退房。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。11.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方自行协商解决或另行签订补充协议。11.3本合同自双方签署之日起生效，并在合同期满后自动终止。甲方（出租方）：签名：日期：乙方（承租方）：签名：日期：中介公司房屋出租合同范本（二）合同编号：XYZ-2022-001出租人：[出租人姓名]证件类型：身份证证件号码：[身份证号码]联系地址：[出租人地址]承租人：[承租人姓名]证件类型：身份证证件号码：[身份证号码]联系地址：[承租人地址]鉴于出租人拥有房屋所有权，并有出租房屋的自主权，承租人有出租人房屋出租意向，经双方协商一致，达成以下合同，共同遵守并履行：第一条出租房屋情况1.1房屋基本情况：房屋名称：[出租房屋名称]房屋地址：[出租房屋地址]户型结构：[出租房屋户型结构]房屋面积：[出租房屋面积]房屋用途：出租住宅房屋装修：[出租房屋装修情况]房屋设施：[出租房屋设施]其他特殊情况：[出租房屋其他特殊情况]1.2房屋租金及支付方式：租金总额：[出租房屋租金总额]租金支付方式：[出租房屋租金支付方式]租金支付时间：[出租房屋租金支付时间]1.3其他费用：水费：按照实际使用情况结算，由承租人支付电费：按照实际使用情况结算，由承租人支付燃气费：按照实际使用情况结算，由承租人支付网络费：由承租人自行办理并支付其他费用：[其他费用情况]第二条合同期限及租赁时间2.1合同期限：开始日期：[合同开始日期]结束日期：[合同结束日期]2.2租赁时间：入住时间：[入住日期]退房时间：[退房日期]第三条房屋使用及维修责任3.1承租人有权在租赁期限内对房屋进行正常使用，但不得改变原有用途，不得违反国家政策法规及社区规定。3.2出租人应履行对房屋的维修责任，确保房屋结构、设施设备的完好和正常使用条件。如果因房屋结构或设施设备的缺陷导致事故、损失或承租人人身财产的损害，出租人将承担相应的责任。3.3承租人在使用过程中应注意房屋的安全和卫生，保持房屋的整洁。如发生不可抗力导致的房屋损坏，出租人和承租人应协商解决。第四条违约责任4.1出租人违反本合同约定，导致承租人无法正常使用房屋的，承租人有权解除合同，并要求出租人退还已支付的租金及押金。4.2承租人违反本合同约定，导致房屋损坏的，承租人应承担相应的修复及赔偿责任。4.3任何一方未能按本合同的约定履行其义务或违反了该合同的其他约定，应承担相应的违约责任。第五条保证金5.1承租人需在合同签订之日支付履约保证金，金额为租金的[履约保证金比例]，即[履约保证金金额]，作为解除合同、修复或赔偿等情况下的履约担保。5.2当租赁期满或解除合同时，无违约情况存在，出租人应将保证金全额退还给承租人。5.3在合同有效期内，若承租人违反合同规定，导致合同解除的，保证金将作为违约金而不予退还。第六条租赁变更6.1在租赁期内，任何一方需变更合同内容的，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后签署补充合同。6.2补充合同的内容与本合同具有同等的法律效力。第七条合同解除7.1出租人和承租人在租赁期满后，可以协商签订新的合同。7.2双方都有权在租赁期限届满前提前30天通知对方解除合同。7.3任何一方违反本合同约定，未经对方同意擅自解除合同的，违约方应向对方支付违约金，违约金金额为合同租金总额的[违约金比例]。第八条其他约定8.1本合同一式两份，出租人和承租人各持一份，具有同等效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并至合同期满终止。8.3本合同的履行、变更和解释均适用中华人