紫金华府住宅楼施工组织设计样本

紫金华府住宅楼施工组织设计编制人：职称：审核人：职称：审批人：职称：编制单位：江苏中苑建设工程有限公司廊坊分公司江苏中苑建设工程有限公司廊坊分公司紫金华府住宅楼项目部

目录TOC\o"1-2"\u1. 编制根据 11.1. 施工图纸 11.2. 重要法律、法规 21.3. 重要规范、规程、原则 21.4. 重要图集 41.5. 其她 52. 工程概况 62.1. 总体简介 62.2. 建筑设计概况 72.3. 构造设计概况 102.4. 施工现场概况 122.5. 重要工程量 122.6. 工程特点及难点 133. 施工布置 133.1. 施工布置原则 133.2. 管理目的拟定 153.3. 项目施工组织机构 163.4. 施工任务划分 183.5. 施工总体安排 183.6. 进度筹划安排 193.7. 施工组织协调 204. 施工准备 234.1. 技术准备 234.2. 资源配备筹划 254.3. 新技术、新材料、新工艺应用以及科技开发筹划 265. 重要施工办法 285.1. 流水段划分 285.2. 大型施工机械 285.3. 工程测量 315.4. 施工实验 335.5. 基坑降水、支护、土方工程 345.6. 防水工程 345.7. 钢筋工程 355.8. 模板工程 385.9. 混凝土工程 435.10. 脚手架工程 455.11. 屋面工程 475.12. 砌筑工程 475.13. 门窗工程 485.14. 楼地面工程 485.15. 墙面工程 495.16. 顶棚工程 505.17. 水暖电工程 515.18. 冬、雨期施工方案 546. 重要施工管理办法 596.1. 工程质量保证办法 596.2. 施工进度筹划保证办法 666.3. 施工技术管理办法 726.4. 施工资料管理办法 736.5. 工程测量管理办法 746.6. 施工实验管理办法 756.7. 计量管理办法 766.8. 安全管理办法 766.9. 材料管理办法 796.10. 消防保卫管理办法 806.11. 环保管理办法 816.12. 环卫管理办法 836.13. 机械管理办法 856.14. 成品保护办法 866.15. 技术节约办法 876.16. 文明施工管理办法 887. 重要经济技术指标分析 907.1. 工程质量目的 907.2. 工期目的 907.3. 安全、消防目的 907.4. 文明施工环保目的 907.5. 经济指标 918. 施工现场平面布置 918.1. 现场平面布置原则 918.2. 围挡及出入口 918.3. 现场临设布置 918.4. 现场平面布置 928.5. 现场平面管理 928.6. 现场暂时用水 938.7. 现场暂时用电 968.8. 通讯设施准备 989. 附录 989.1. 紫金华府住宅楼主体构造施工平面布置图 989.2. 紫金华府住宅楼装修阶段施工平面布置图 989.3. 紫金华府住宅楼总控筹划 98编制根据施工图纸表1-1图纸名称图纸内容设计号时间紫金华府3#、8#、9#楼（建筑）3#楼地下建施-04设F03-2、3-09地上建施-05~建施-228#楼地下建施-04设F03-1-09地上建施-05~建施-179#楼地下建施-04设007F03-7、9-09地上建施-05~建施-19紫金华府3#、8#、9#楼（构造）3#楼地下结施-02~结施03设F03-2、3-09地上结施-04~结施-218#楼地下结施-03~结施-05设F03-1-09地上结施-06~结施-149#楼地下结施-03~结施05设F03-1-09地上结施-06~结施14紫金华府3#、8#、9#楼（给排水）3#楼水施-01~水施-15设F03-2、3-098#楼水施-01~水施-11设F03-8-109#楼水施-01~水施-12设F03-8-10紫金华府3#、8#、9#楼（采暖）3#楼暖施-01～暖施-12设F03-2、3-098#楼暖施-01～暖施-08设F03-8-099#楼暖施-01～暖施-09设F03-7、9-09紫金华府3#、8#、9#楼（配电）3#楼电施-01～电施-24设F03-2、3-108#楼电施-01～电施-17设F03-8-109#楼电施-01～电施-17设F03-7、9-09重要法律、法规表1-2序号规范规程名称1中华人民共和国建筑法2建筑工程质量管理条例3居住建筑节能设计原则（河北省工程建设原则）4民用建筑设计通则5住宅设计规范6高层民用建筑设计防火规范7《防止混凝土工程碱集料反映技术管理规定(试行)》重要规范、规程、原则表1-3序号规范规程名称施行日期一国家1建筑构造荷载规范GB50009-2工程测量规范GB50026-933地下工程防水技术规范GB50108-4混凝土外加剂应用技术规范GB50119-5建筑地基基本工程施工质量验收规范GB50202-6砌体工程施工质量验收规范GB50203-7混凝土构造工程施工质量验收规范GB50204-8屋面工程质量验收规范GB50207-9地下防水工程质量验收规范GB50208-10建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-11建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-12组合钢模板技术规范GB50214-13建筑工程施工质量验收统一原则GB50300-14砌体工程现场检测技术原则GB/T50315-15建筑工程监理规范GB50319-16民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-17建设工程项目管理规范GB/T50326-18建设工程文献归档整顿规范GB/T50328-19建筑边坡工程技术规范GB50330-20建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-22建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-二行业1高层建筑砼构造技术规程JGJ3-2高层建筑箱形与筏形基本技术规范JGJ6-19993混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-954钢筋焊接及验收规范JGJ18-5回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23-6钢筋焊接接头实验办法原则JGJ/T27-7建筑涂饰工程施工及验收规范JGJ/T29-8建筑机械使用安全技术规程JGJ33-9施工现场暂时用电安全技术规范JGJ46-198810普通混凝土配合比设计规程JGJ55-11建筑施工安全检查原则JGJ59-199912建筑工程大模板技术规程JGJ74-13建筑地基解决技术规程JGJ79-14建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-199115龙门架及井架物料提高机安全技术规范JGJ88-199216砌筑砂浆配合比设计规程JGJ98-18塑料门窗安装及验收规程JGJ103-199619建筑工程冬期施工规程JGJ104-199720钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-22建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（）JGJ130-二地方1轻隔墙条板质量检查评估原则DBJ01-29-2建筑外墙用复合胶粘剂应用技术规程DBJ01-37-19983建筑用界面解决剂应用技术规程DBJ01-40-984建设工程监理规程DBJ01-41-5建筑内墙用耐水腻子应用规程DBJ01-48-6建筑安装工程资料管理规程DBJ01-51-7混凝土外加剂应用技术规程DBJ01-61-三公司1地基与基本工程施工工艺原则QCJJT-JS01-2建筑构造工程施工工艺原则QCJJT-JS02-3建筑装饰装修工程施工工艺原则QCJJT-JS04-4建筑给排水、暖通、空调、燃气工程施工工艺原则QCJJT-JS05-5建筑电气工程施工工艺原则QCJJT-JS06-7钢筋滚轧直螺纹接头技术规程Q/BHJ08-重要图集表1-4序号图集名称图集号1建筑构造通用图集-工程做法（）88J1-12建筑构造通用图集-楼梯88J7-13墙身-外墙外保温（节能65%）88J2-94地下工程防水88J6-15建筑构造通用图集-屋面88J5-16建筑构造专项图集-住宅厨卫排风道（）88JZ87建筑构造通用图集-室外工程（）88J9-28建筑构造通用图集-无障碍设施88J12-19胶粉聚苯颗粒保温88JZ-610建筑构造专项图集-变形缝88JZ3（05）11国家建筑原则设计图集-建筑节能门窗（一）06J607-112国家建筑原则设计图集-钢梯02J40113河北省工程建设原则-居住建筑节能设计原则DB13-14建筑设备施工安装图集-给水工程91SB315混凝土构造施工图平面整体表达办法制图规则和构造详图03G101-116建筑物抗震构造详图03G329-1其她表1-5名称提供部门日期岩土工程勘察报告廊坊市禹达勘察设计有限公司09月工程概况总体简介表2-1序号项目内容1工程名称紫金华府3#、8#、9#楼2工程地址河北省廊坊市广阳区新开路东侧，新源道南侧3工程性质民用住宅楼其中3#楼一层、二层为商业楼4建筑规模3#楼总建筑面积10360㎡，地下1085㎡，地上9275㎡8#楼总建筑面积13513㎡，地下1079㎡，地上12434㎡9#楼总建筑面积8378㎡，地下798㎡，地上7580㎡5建设单位廊坊市北方房地产开发有限公司6设计单位北京东方畅想建筑设计有限公司7监理单位8监督单位廊坊市质量监督总站9施工总承包单位江苏中苑建筑工程有限公司廊坊分公司10资金来源自筹11结算方式预算加减洽商12承包范畴建筑、装修、给排水、暖通、电气、消防等13质量目的质量优良工程安全文明施工廊坊市安全文明工地14施工目的质量保证“优良工程”工期11月10日开工9月1日竣工安全文明施工廊坊市安全文明工地建筑设计概况表2-2序号项目内容1建筑用途地下为储藏室，地上重要功能为民用住宅，3#楼一层、二层重要功能用于商业。2建筑类别建筑级别为Ⅱ级3标高3#楼±0.00m相对于绝对标高14.400m，8#楼±0.00m相对于绝对标高15.400m，9#楼±0.00m相对于绝对标高15.44建筑高度3#楼建筑高度为34.85m，8#楼建筑高度为33.55m，9#楼5层数层高地下3#、8#、9#楼地下均一层地上3#楼、8#楼地上十一层，9#楼地上9层。6建筑防火地下室耐火级别为一级，地上耐火级别为二级。7墙体设计承重墙均为钢筋混凝土墙，地上某些内外墙填充墙均为陶粒空心砌块，砌块标号最低为MU5,地下某些填充墙采用MU10优等蒸压灰砂砖.8门窗设计外墙窗为塑钢窗，坡璃为中空（12㎜空气间隔层）玻璃,防火门均为钢质门,顾客自理9建筑保温墙体外墙：外墙为外保温，50厚及60厚挤塑聚苯板.地下室顶板地下室顶板贴60厚挤塑聚苯板,局部接触室外空气阳台底板,外贴50厚挤塑聚苯板。屋面60mm厚聚苯板10建筑防水地下室底板构造自防水防水采用两道型3厚SBS卷材地下室外墙构造自防水采用两道聚酯胎3+3厚SBS橡胶改性沥青卷材厨房、卫生间、有水设备用房采用水乳型聚合物水泥基防水涂料屋面采用两道聚酯胎3+3厚SBS橡胶改性沥青卷材11外装修外墙外保温外侧贴瓷质外墙砖12内装修楼地面：水泥楼面、地砖楼面、花岗石地面等踢脚（墙裙）：地砖踢脚、大理石踢脚墙面：刮腻子喷涂墙面、耐擦洗涂料墙面、刮腻子墙面顶棚：板底刮腻子喷涂13屋面上人种植土屋面

构造设计概况表2-3序号项目内容1构造形式3#楼、8#楼、9#楼基本构造形式筏板基本主体构造形式剪力墙构造2地基3#楼地基持力层持力层为6、7、8层土地基承载力230Kpa8#楼地基持力层粉土、粉质粘土、粉土地基承载力200Kpa9#楼3混凝土强级别（抗渗级别）基本构造外墙及基本底板C30（S6）内墙、柱C30地下室顶板C30主体构造抗震墙、楼面梁板及现浇楼梯C30构造柱、过梁、圈梁C204抗震级别工程设防烈度8度5钢筋类别一级钢（HPB235）φ6、φ8、φ10二级钢（HRB335）8、10三级钢（HRB400）14、16、18、20、22、256钢筋接头形式电渣压力焊墙体竖向钢筋直径不不大于12㎜，不大于18㎜。直螺纹直径不不大于等于18mm搭接绑扎水平向直径不大于18mm7构造断面尺寸（mm）基本底板500㎜地下室外墙厚度300㎜地下及地上内墙厚度200㎜梁断面尺寸重要有200×1300、200×400、200×300、200×700、200×500、200×800、200×450、200×2600等楼板厚度100、120、1508钢筋保护层厚度地上某些墙、板15mm；梁25mm；柱30mm地下某些基本底板迎水面50mm，背水面15mm；外墙迎水面50mm，背水面15mm；内墙、板15mm；梁、柱地上某些露天构件墙、板25㎜；梁35㎜；柱35㎜；室内构件墙、板15㎜；梁25㎜；柱30㎜施工现场概况周边环境工程处在河北省廊坊市广阳区新开路东侧，新源道南侧。北侧为新源道，3#楼北侧距外墙边7米为高压线，南侧为现待拆民房，治安保卫工作任务量大。水文地质条件场地南侧及西侧低，北侧较高，场地高差1m左右。依照岩土工程勘察报告，本工程范畴内所处地貌类型为第四纪河流冲积平原地貌。依照岩土工程勘察报告，本场地浅层地下水为第四系松散层孔隙潜水，重要受大气降水及地表水补给，以蒸发办法排泄。地下水水位受季节影响略有变化，变化幅度约为1.0米。勘察期间实测地下水稳定水位埋深为3.45~3.90米，稳定水位标高为9.94~10.48米。场地特性拟建场地原为居住区垃圾堆放区，污水沟较多。北侧为1100v高压线。现场电源建设单位承诺开工前提供，上下水市政接口已经提供。重要工程量表2-5序号单位数量备注开挖土方量m33#楼12008#楼14009#楼1000回填土方量m33#楼900室外8#楼10009#楼560SBS防水卷材m23#、8#、9#4100底板聚氨酯（地下室外墙）m23#、8#、9#1500外墙混凝土m33#楼4400m38#楼5850m39#楼3700m砌体m3钢筋t3#楼820T；8#楼1045T；9#楼650T模板m23#楼4㎡；8#楼56000㎡；9#楼38000㎡工程特点及难点工程地处新源道与和平路交通枢纽附近，车辆较多容易导致交通拥堵，施工过程中如混凝土、钢材等材料进场受交通影响大，直接制约工程施工。3#楼地下室及一、二层为商业用房，构造繁杂，顶板梁较多，大模板使用带来施工困难，也增长成本。质量规定高，梁、柱墙要达到清水混凝土效果，从模板设计、模板安装、混凝土配比、养护等质量控制难度大。施工期间跨一种冬季、一种雨季、工期紧，受季节性影响大，季节性降效因素多，实际施工时间要远少于合同步间。施工布置施工布置原则满足业主及监理单位规定原则依照本工程质量目的较高，工期又相对较短特点，为保证履约，必要做到合理解决好质量与工期矛盾，以质量管理为重点，采用有效技术办法，合理安排工期，力求多、快、好、省地完毕工程任务。满足工序逻辑关系原则施工中应遵循“先地下，后地上；先基本，后主体；先土建，装修”施工原则。为保证持续施工，规定专业预埋应随构造施工进行，装修施工待分段构造验收完毕后随时插入，以便于构造和装修同步穿插进行，从而缩短工期。特别是解决好构造主体施工与地上装修施工穿插时间。内装修施工按照先自下而上、后自上而下顺序进行。解决好季节施工原则本工程工程体量大，工期长。为满足进度规定，冬雨季期间施工不能停歇。依照总控筹划，冬季进行正好进行土方开挖及基本构造施工，雨季施工期间进行装修施工。雨、冬季施工一定要在保证质量前提下进行，并及时调节各分项工程方案以满足施工规定，对的解决季节性施工与施工质量关系。合理流水与平行施工原则为保证工程均衡持续施工，发挥劳动效率，减少周转材料投入，加快工期，使工程各部位能持续均衡地进行流水施工，依照工程特点划分流水段进行施工。3#楼分五个流水段，8#楼分四个流水段，9#楼分3个流水段进行施工。时间持续、空间占满原则为充分运用工作面，保证持续施工，依照本工程特点，构造拟分阶段分部位进行验收，分别在3层如下、4层至6层、７层～11层构造。室内装修分阶段插入。屋面和外装修施工待构造封顶后即可由上而下进行施工。以科技为先导原则为提高工程施工质量，保证使用功能，缩短工期，有效节约成本，工程施工中拟推广运用多项新技术、新材料、新工艺科技成果，并改进技术管理和工艺操作水平。专业工种协调配合原则总承包组织施工以土建工程为主，协调各分包单位施工。有关专业应与土建方密切协作，充分运用时间、空间，保证总体工期目的实现。同步合理调配现场施工资源和场地，保证节约效益。整体工程在施工全过程中各专业必要统一协调、集中指挥，通过平衡调度，紧密地组织成一体。质量第一原则质量第一原则适应于总包及各分包单位。各分包质量管理体系必要纳入总包质量管理体系，所有生产活动必要坚持把工程质量放在第一位，同步采用有效办法争创高优目的。四个一原则用一套项目管理软件出一套管理制度培养一批人才总结一套施工经验创效为最后目原则项目生产活动最后目是要创造效益，因而在保证工程质量前提下，向材料、设备、人员、施工办法及项目管理上要效益。管理目的拟定工程质量目的本工程质量目的为“优良”，争创达到“市优良”工程。依照这一目的，认真贯彻江苏中苑建筑工程有限公司廊坊分公司“保合同、重管理，守法诚信持续改进；聚贤才、用良材，与时俱进建筑精品”管理方针和中苑“同心图治、为实创新、追求卓越”方针，建立以人为主体，合理制度为保障，当代化管理流程为动力质量筹划。工期目的本工程筹划于11月10日安全、消防目的无重大人员伤亡事故和重大机械设备事故,轻伤频率控制在3‰以内。消除现场消防隐患，无火灾事故，无违法犯罪案件。防止食物中毒、积极防止传染病。文明施工环保目的本工程位于廊坊市区内，因而环保、文明施工规定很高。施工组织中，我公司将按照廊坊市安全文明工地原则进行现场管理，保证整个施工过程安全生产、文明施工，追求“安静生产、清洁施工”环保新理念，营造绿色工程，达到ISO14001国际环保认证规定，保证明现廊坊市安全文明施工样板工地。详细目的为：（1）采用有效办法杜绝在个各施工阶段浮现扬尘污染；（2）按《中华人民共和国建筑施工场界噪音限值》（GB1523-90）规定，白天施工噪音不高于70分贝（限值最低为65分贝／最高为85分贝），夜间施工噪音不高于50分贝（限值为55分贝）。经济指标成本减少总成本2%。项目施工组织机构本项目施工中贯彻执行项目法施工各项管理办法，即以工程项目为对象，以项目经理责任制为主体，以项目成本核算制为基本当代化公司经营模式，详细施行了“一次性、全过程、两层分离，与生产要素动态结合”原则，并以“施工管理中心和成本控制中心”职能定位来构成项目部。为保证本工程质量、进度、成本筹划按照预定目的实行，项目部建立决策层、职能层、实行层三层管理体系,建立职责、分工明确岗位制度，建立各系统合理交圈、适时反馈业务管理机制，建立以项目部领导为核心、施工生产为中心、工区和外埠施工队为主体、技术工作为基本动态管理流程，完毕工程质量、进度、安全、消防、文明施工、经济效益、科学管理等方面工作。项目部决策层设经理、书记、总工程师、生产副经理、经营副经理、行政副经理，负责拟定本工程工期、质量、成本、安全文明施工、环保等各项指标，并对过程中反馈信息进行决策；项目部职能层设工程管理部、技术质量部、经营管理部、成本核算部、物资管理部、综合管理部项目部六部门，上对决策层反馈信息，下为实行层传达指令，指引施工，同步协调各业务部门间业务交圈等，起到上传下达枢纽作用；实行层实行工区负责制，每工区重要配有工区总负责人、技术负责人、质量负责人、安全负责人等，直接面对施工现场，负责详细实行贯彻工作，并对各职能部门和主管领导负责。项目部组织构造详见下图：项目部质量保证体系如下图：施工任务划分总包承包范畴本工程实行是项目总承包，但由本项目经理部施工重要项目有基本与主体构造工程、二次构造工程、装修工程等。总包直接分包项目一览表表3-1序号项目分包单位分包性质1构造施工无劳务分包单位2装修工程无劳务分包单位3商品混凝土廊坊北方混凝土供应站商砼供应甲方分包项目基本土方开挖、CFG桩、门窗工程、电梯工程等。施工总体安排为保证进度工期、质量目的实现，施工中依照本工程设计特点，实行整体分栋号，栋号内分段，立面分层、流水作业、开展劳动竞赛等科学、多样性施工办法，加快施工进度。构造施工时，对于建筑装修所需预埋件、预留筋等，所有到位。当构造施工到地上后，分多段对构造进行验收，保证砌筑、粗装修等工序随同构造施工立面穿插、跟进作业。本工程构造施工期间分三次进行构造验收，详细验收部位及时间见下表：表3-3序号构造验收部位筹划验收时间1三层及如下-2四层～六层-03七层～十一层-07-构造验收后，在人力、工种安排允许条件下，将尽早配备专业施工队插入装修施工。装修工程施工顺序为：外装修由上到下，内装修由下到上。其她专业工程跟进作业、适时安排。本工程施工将跨越1个冬季，1个雨季，季节降效因素明显。在进度安排上，将通过采用科学组织、资源大投入及加强砼构造保温等办法和手段，保证工程质量、进度。粗装依照工程总进度筹划安排和现埸状况，适时插入，保证总工期完毕。进度筹划安排本工程开工时间为11月12日，竣工时间为8表3-5序号专业完毕时间1基坑及土方工程-11-202地下构造工程-11-23六层如下构造工程-3-2047~11层构造工程-5外装修工程-6室内二次构造-7内装修工程-详细施工进度筹划见附表施工组织协调工程施工过程是通过业主、设计、监理、总包、分包、供应商等多家合伙完毕，如何协调组织各方工作，是能否实现工期、质量、安全目的，减少成本核心之一。本工程分包项目多，为了保证工程各项目的实现，必要充分发挥总承包管理优势，保证将各方工作组织协调好。协调方式通过每周监理例会，协调工程建设单位、施工单位、设计单位、监理单位等之间工作关系，解决和解决工程建设中需要各方共同解决问题，保证工程质量、进度、安全目的实现。由总承包方项目经理负责主持各分包单位施工协调会。普通状况下，以周为单位进行协调，必要时随时现场协调。检查总进度筹划指定控制节点实行状况，制定、修正、调节下一种节点实行规定。项目部自身每周一召开安全、生产例会，每周二召开技术质量例会，每月25日召开成本分析会。通过以上协调会议保证工程工期、质量、安全、减少成本目的，协调、管理好参加工程管理和施工各方。项目部每天下午进行生产碰头会，由生产、技术、质量、安全、施工队检查当天工作，安排次日工作，协调各栋号之间工作。施工组织协调原则建设、设计、监理及施工单位工作应以工程质量、进度、安全为中心，同步，使各方利益最大化，达到共赢。总包向建设方负责，同步，建设方、设计、监理应予以总包及时服务与支持。整体工程在施工全过程中各专业必要由总包统一协调集中指挥、通过总包方平衡调度，紧密地组织成一体。总承包组织施工以土建施工为主，协调发包方所指定分包单位施工。组织筹划施工内容有土建工程、水电、通风、电梯、消防等工程。协调内容与建设方配合项目部应与建设方密切配合，在工程施工中遇到与设计不符及其他问题，及时向建设方提出，以保证工程顺利进行，不应影响施工单位工程进度。由建设方供料或指定分包项目，总包应及时向建设方提供供料筹划或阶段施工筹划，建设方应依照筹划及时供料，并规定分包单位服从于总包总施工筹划。与设计单位工作协调在工程施工时提出施工中也许浮现各种构造工况，协助设计院完善施工图设计。协调各施工分包单位在施工中需与建筑师协商解决问题，协助建筑师解决诸如因管道并列等因素引起标高、几何尺寸平衡协调工作，协助建筑师解决不可预测因素引起变化。校核各专业施工图纸，及时将问题反馈给设计院。与监理工程师工作协调在施工全过程中，严格按照经发包方及监理工程师批准“施工组织设计”进行对施工单位质量管理。在分包单位“自检”和总承包专检基本上，接受监理工程师验收和检查，并按照监理规定，予以整治。贯彻总承包业已建立质量控制、检查、管理制度，并据此对各分包施工单位予以监控，保证产品达到优良。及时服从监理工程师一切指令。所有进入现场使用成品、半成品、设备、材料、器具，均积极向监理提交产品合格证和质保资料。需要监理参加进场验收，及时约请监理工程师参加。按部位或分项、工序检查质量原则，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”准则，使监理工程师能顺利开展工作。对也许浮现工作意见不一状况，遵循“先执行监理指引，再予以磋商统一”原则，在现场质量管理工作中，维护好监理工程师权威性。与分包单位之间协调责成分包单位所选定设备、材料必要在事前征得发包方代表和总承包方审定。责成分包单位严格按照施工总进度筹划编制“实行进度筹划”和“施工组织设计”，建立质保体系，保证总目的实现。总包自行分包单位进场前均与总包方订立总、分包合同，合同范畴之内总包自行分包单位失误，均视为总承包单位工作失误，总包方有权利和义务进行解决。项目部将组织指挥各分包施工单位科学合理地进行作业生产，协调施工中产生各类矛盾，以合同中明确责任，来追究贻误方责任。任何分包单位必要服从于总包单位管理，必要时总包方书面通报甲方、监理协助管理，对分包方不服从总包管理导致损失，总包保存索赔权利。项目部不断加强对各分包施工单位教诲，提请分包单位增强员工对产品保护，做到上道工序对下道工序负责，竣工产品对发包方负责，使产品不污染、无损伤。与水、暖专业配合总包单位组织各专业施工单位核对预留预埋、明确各专业管道走向、位置，避免互相不必要矛盾，水平管路预埋应避开暖卫预留洞，重复核对无误后，再进行施工，不得擅自进行施工。与各专业协调由技术负责人负责。协调构造施工中管井和竖向预留口平面布置，消除或减少预留管斜向调节对轻质隔墙板破坏。施工准备技术准备图纸、规范、原则、法规 准备项目经理部总工程师组织关于人员进行详细图纸会审与分析，摸清设计意图和理解设计规定。同步获得有关技术资料、规范、规程和原则等，结合现场施工条件和工程中实际状况，对工程项目做有针对性研究。明确构造及装修有何特殊做法，组织设计交底，并与建设单位、设计单位、监理单位办理一次性洽商依照图纸规定，提前将所需图集进行记录购买，并将施工中所用规范、原则、法规等在开工前贯彻到位。详细安排如下：表4-1序号内容依据人员安排时间目标1第一次内部会审贯标文献、设计图纸、引用原则、施工规范技质部全体人员、总工、经理11地下某些内部问题汇总2第一次设计交底技质部全体人员、总工、经理、甲方、监理、设计11解决地下某些设计图纸中问题3第二次内部会审技质部全体人员、总工、经理12地上某些内部问题汇总4第二次设计交底技质部全体人员、总工、经理、甲方、监理、设计12解决地上某些设计图纸中问题样板、样板间筹划表4-3序号工序名称名称样板筹划部位备注1基本底板钢筋安装各楼1~5轴基本底板各工序实行样板引路制，样板经监理、甲方承认后方可实行大面积施工。2地下墙柱（钢筋、模板、混凝土）地下一层1~5轴墙柱4顶板、梁施工（钢筋、模板、混凝土）地下一层1~5轴顶板5木大模板安装3#楼首层4-9轴墙体6钢制大模板安装8#楼首层墙体8地下防水工程4~5轴基本底板、墙体9厕浴间防水工程二层B4户型卫生间实验室配备实验管理办法，联系好实验站，及时将做好试块送向实验室。实验站标养室6m2，操作间8m2，办公室8m2。标养室温度控制在20±2℃，操作间温度控制在20表4-4序号器具名称规格数量检测状态1自动喷淋恒温设备1套已检测，且在检测期内2标养混凝土试块模具100×100×10020组已检测，且在检测期内3抗渗混凝土试块模具185×175×1504组已检测，且在检测期内4振动台800×8001台已检测，且在检测期内5天平500g1台已检测，且在检测期内6案秤10Kg1台已检测，且在检测期内7坍落度筒300×200×1001个已检测，且在检测期内8环刀200㎝34套已检测，且在检测期内9电子测温仪1台已检测，且在检测期内10大气温度表（高低）2个已检测，且在检测期内11温湿度仪1台已检测，且在检测期内12砂浆试块模具70.7×70.7×70.73组已检测，且在检测期内13砂浆稠度仪1台已检测，且在检测期内14砂锅1个已检测，且在检测期内15电炉W1个已检测，且在检测期内16经纬仪TDJ2E2台已检测，且在检测期内17水准仪DZS3-14台已检测，且在检测期内1850ｍ钢尺Ι级6把已检测，且在检测期内详细实验筹划详见《紫金华府住宅楼施工实验方案》资源配备筹划人力配备管理人员（详见3.3条，管理人员名单）不同阶段劳动力筹划表4-6序号工种按工程施工阶段投入劳动力状况3#楼8#楼9#楼基本主体构造装修基本主体构造装修基本构造装修1混凝土工2525152520152020102木工1550151550151040103钢筋工3530103530103025104瓦工105401053083255抹灰工103010308256架子工2020102020101515107油漆工3535308电工1515251515251010209水暖工21020310202101510信号工66666611防水气焊工15201515201510151013其她10101510101510101014合计178191235179186225144154180不同段劳动力将依照现场实际状况上调或下调。施工机具使用筹划表4-8序号名称数量型号及技术数据设备容量备注1插入式振捣器ZX50161.1KW×16380V17.6KW2插入式振捣器ZX3580.8KW×8380V6.4KW3平式振捣器PZ5042.2KW×4380V8.8KW仅垫层使用4电焊机BX1－3301521KVA×15JC=0.6=0.58246KW三相等效容量5砂轮切割机JC40042.2KW×4380V8.8KW6套丝机SC40120.5KW×12380V6KW7弯曲机GW4063KW×5380V15KW8切断机GJ4067.5KW×3380V22.5KW9调直切断机24KW380V4KW10高压消防泵YC-100220KW×2380V40KW不计入计算总负荷11潜水泵54KW×5380V20KW12电锯MJ11423KW×2380V6KW13电刨NIB2-80/1210.7KW×2380V21.4KW14蛙式打夯机WH6043KW×4380V12KW新技术、新材料、新工艺应用以及科技开发筹划序号项目实行时间负责人1高性能混凝土技术混凝土裂缝防治技术.11～.06单如标2高效钢筋HRB400级钢筋应用技术.11～.06周宏生3粗直径钢筋直螺纹连接技术.11～.06周宏生4新型模板及脚手架应用技术碗扣式脚手架应用技术.12～.06陈波5安装工程应用技术给水管道卡压连接技术.04～.08陈德成6管线布置综合平衡技术.04～.08陈德成7电缆安装成套技术.04～.08陈德成8建筑智能化系统调试技术-通信网络系统.04～.08陈德成9建筑智能化系统调试技术-火灾自动报警及联动功能.04～.08陈德成10建筑智能化系统调试技术-安全防范系统.04～.08陈德成11建筑智能化系统调试技术-综合布线系统.04～.08陈德成12建筑智能化系统调试技术-电源防雷与接地系统.04～.08陈德成13建筑节能合环保应用技术新型墙体材料应用技术及施工技术—陶粒砌块施工中防止裂缝控制技术.04～.08单如标14聚苯乙烯板保温系统应用.04～.08单如标15节能型门窗应用技术—中空玻璃.04～.08陈波16供热采暖系统温控与热计量技术.04～.08陈文顺17建筑防水新技术高聚物改性沥青防水卷材应用技术.04～.08陈文顺18合成高分子防水卷材.11～.08陈文顺19聚氨酯防水涂料.04～.08陈文顺20水泥基渗入结晶型防水涂料.04～.08陈文顺21硅酮密封膏应用.04～.08陈文顺22施工过程监测和控制技术施工过程测量技术-施工控制网建立技术.11～.08龚庆刚23特殊施工过程检测和控制技术－大体积混凝土监测和控制.11～.01单如标24建筑公司管理信息化技术钢筋优化下料及记录技术.11～.03杨伟25模板及脚手架CAD设计技术.11～.03陈波26工程量清单计价技术.12～.09王全明27装饰工程三维CAD设计技术.11～.06陈德成28管理信息化技术.11～.09谭茂全重要施工办法流水段划分依照施工总体布置，本工程3#楼以1～11轴为第一流水段，11～19轴为第二流水段，1/19～27轴为第三流水段，27～36轴为第四流水段，36～46轴为第五流水段；8#楼以1～13轴为第一流水段，13-21轴为第二流水段，1/21-33轴为第三流水段，33-41轴为第四流水段；9#楼以1～13轴为第一流水段，13～23轴为第二流水段，23～30轴为第三流水段,各栋号依照现浇砼工程模板配备数量、周转次数及每日砼浇筑量，同步考虑流水段材料和工程量均衡限度和塔式起重机每台班效率，详细流水段划分如下：基本底板施工流水段划分基本底板流水段按后浇带进行划分。各楼均从1轴开始施工。大型施工机械施工机械设备选型本工程土方施工中采用液压挖掘机进行二次开挖、自卸装载机运土；基本构造施工中每楼拟采用1台5020A塔吊进行施工材料、设备及机具垂直运送，混凝土用预拌混凝土，施工现场准备3台HBT80C拖式泵泵送混凝土；此外构造施工中还需多台电焊机、振捣棒及电锯电刨等，以上施工机械均应依照施工进度状况提前做好设备购买、租赁与进场筹划，保证施工顺利进行。塔吊塔吊布置：每幢楼塔吊位置均距楼外侧偏各楼中心布置。依照本工程特点及施工现场条件，同步考虑到如下因素：①必要覆盖所有主体构造施工；②尽量覆盖钢筋加工及堆放场、周转材料区；③拆塔以便；④经济效益，决定采用每楼采用1台塔吊，详细布置位置详见附图。塔吊高度：3台塔吊均采用压重式，8号楼编号为①号塔、3#楼为②号塔、9#楼为③号塔，3台塔吊高度分别为①号塔52m、②号塔45m、③号塔塔吊吊运能力：依照塔吊布置图，号塔是构造施工阶段吊运任务最重1台塔，故取②号塔进行吊次验算。按塔吊每天工作3个台班，每小时7吊计，则每天总计140吊，实际吊次如下：构造施工高峰期实际吊次登记表表4-7序号项目单位数量折合吊次6天一层每天吊次1模板支设块450400672模板拆除块450280473钢筋吨503054多层板m21835碗扣杆件吨101837钢管吨10618水电材料吨29布料杆410混凝土浇筑2011其她10合计162构造施工高峰期每天实际吊运162次<168次，可以满足规定。立塔顺序：立塔时先立①号塔再立②号塔后立③号塔，依照工程实际进度状况组织塔吊进场安装，但3台塔吊均须在基本底板施工前安装完毕，保证验收使用。塔吊使用前，须编制群塔施工方案，明确防碰撞办法。地泵构造施工高峰期拟选用3台HBT80C拖式地泵，每个楼1台，每楼工作面配合1台布料杆，泵管直径采用125mm。HBT80C型混凝土泵最大理论输送量为80m3/h，最大泵送出口压力为16Mpa,最大输送距离水平1500m,垂直180m地下构造施工时，底板混凝土浇筑方量较大，按每施工段400m＝80×0.8×0.5＝32m—每台混凝土泵实际输出量—每台混凝土泵最大理论输出量—配管系数，取0.8 —作业效率，取0.5实际每小时泵送混凝土64m3，单段混凝土最大理论浇筑时间为2400／64＝6.25地上施工阶段，按一台地泵配管最长状况考虑，水平管需用60根，立管16根，90度弯管6个，5~8m软管一根，换算长度L＝60×3+16×3×4+6×9+1×20＝446m<1500m（HBT地泵压力损失为60×3÷20×0.1+16×3÷5×0.1+1×0.2+2.8＝4.86MPa<16MPa（HBT80C地泵最大输出泵压）。通过以上验算，HBT80C拖式泵可以满足施工需要。外用电梯本工程每楼采用双笼电梯SCD200/200各一部。平面布置详见装修阶段施工平面布置图。大型机械进场大型机械进出场时间必要满足基本、主体、装修三大分部工程施工进度安排。设备进场时间表表4-9序号设备名称应用范畴进场时间退场时间备注1挖掘机土方工程.11.10.11.302塔吊构造施工.11.12.06.303地泵构造施工.12.20.06.204外用电梯装修施工.04.01.08.20工程测量红线桩、水准点校核依照总平面图及钉桩告知单对红线桩距离、夹角及坐标原始根据进行校核。校测水准点高差（业主提供水准点不少于两个）。定位及控制网测设建筑物定位：依照定位根据桩测设建筑物四廓各大角外控制桩。以各轴线控制桩测设建筑物四大角。经自检互检合格后，报技术填写“工程定位测量记录”，提请监理部门验线。提前依照控制桩对控制桩进行保护。每楼南北方向设3条轴线控制线，东西方向设立1条轴线控制线，。东西两侧各设立1个高程控制点，南北两侧各设立1个高程控制点。精度规定二级，测角中误差±12"，边长相对中误差1/15000；高程控制网测量精度采用等外水准技术规定，闭合差±30√Lmm。控制桩保护规定：施工时，对定位原则桩、轴线引桩、原则水准点等搭设护架，填运土时不得撞碰，并应定期复测和检查这些原则桩点与否对的。±0.00如下构造施工测量放线控制依照建筑物四大角控制桩以及土方方案拟定基槽开挖边线。在基本开挖时测量人员应随时测量挖土深度，并结合土方方案预留出清理面。±0.00如下构造施工采用外控法。保护层施工完毕后投测基本位置线；地下各层各段顶板施工完毕后根据建筑物控制网向作业层投测建筑物外廓主轴线。投测采用角度交汇法，并校核轴线间距、轴线夹角及对角线尺寸。东西轴线距离为72.0m，容许误差±10mm，对角线尺寸误差为边长误差倍，外廓轴线间夹角容许误差为地下构造高程控制采用悬挂钢尺法，由基坑上高程控制点直接引测，以便减少测站数，提高引测精度，但应注意悬挂原则重物和进行钢尺尺长和温度改正。±0.00以上构造施工测量放线控制±0.00以上构造施工采用内控法。首层以上各层轴线由内控点采用铅垂线法向上引测，首层楼板混凝土浇筑时，根据建筑物控制网测设内控点。内控点应构成闭合图形，每段设立不少于三点，形成闭合图形，便于校核边长和夹角。边长相对中误差1/8000，测角中误差±24"。地上构造高程控制应由首层标高控制点向上引测，每次引测均应由首层开始垂直向上用钢尺量距，同样要注意悬挂原则重物，并进行尺长和温度改正，每次引测需三点，然后在同层闭合，校核无误后经监理验收后方可使用。标高引测时应注意层高和全高控制，层高容许误差±3mm，全高±20mm。验线建筑物定位、基本位置线、到6层轴线应进行闭合校核，以消减误差，提高投测精度。沉降观测由甲方委托具备相称资质单位进行沉降观测。观测单位应按规定进行观测，并定期将观测记录反馈给监理、设计以及总包。测量管理测量仪器计量检定：凡进入施工现场合有测量仪器均应进行计量检定。激光铅直仪、全站仪、测距仪需经国家级计量检定机构进行检定；普通光学经纬仪、光学水准仪及50米测量记录管理：各项测量记录要做到原始真实、数据精确、内容完整、字体工整。妥善保管在工程结束后交关于部门保存。测量计算：测量计算工作要做到根据对的、办法科学、计算有序、成果可靠，要做到步步有校核。验线：验线工作根据应原始、对的、有效；验线精度高于施测精度；验线工作在人员、仪器及测法上应与放线工作不有关，独立进行。施工时详细轴线及高程控制详见《测量方案》施工实验实验项目本地下工程送试项目分为两大类：一类是原材料，重要有钢筋、防水材料等。另一类是施工实验，重要有商品混凝土、钢筋直螺纹接头、电渣压力焊接头等。所有实验项目按照DB01-51-取样规定进行取样送试，按照监理公司见证取样筹划进行见证明验，并符合公司现场实验室管理办法。实验管理工程实验工作程序原材料进场后依照物资管理部下达进场告知单，实验人员按规定进行取样、送试，将实验成果及时反馈给技术质量部和物资管理部。混凝土、钢筋接头按施工进度及取样办法送试，试块上应注明试件编号、成型日期、强度级别等内容。认真填写实验委托单，内容齐全、保证可追溯性。及时取报告，将关于实验成果及时向技术人员会报。实验资料管理按单位工程建立试块制作台帐，试块编号持续。应当建立原材料送试台帐，可按不同品种分别编号。保存坍落度测定记录。保存计量器具台帐和检定记录。保存养护室温度记录。实验室管理实验室内保持干净、整洁，实验用品摆放整洁、有序。养护室温度应控制在20±2℃试块码放在养护室架子上，试件之间距离10～20mm，并应每天记录养护室温度、湿度，规定记录填写清晰、保存完整。基坑降水、支护、土方工程降水依照地质勘察报告，因本工程地下水位较低，且本工程地下室只有一层，依照现场实际开挖基槽状况，固不考虑地下室降水。支护本工程各楼层地下室开挖深度均约2米深，土方开挖按0.6进行放坡，固不考虑边坡支护问题。土方因CFG桩为甲方分包队伍进行施工，CFG桩施工完毕后即进行二次土方开挖，开挖深度约1米，开挖时基底30cm土体机械配合人工，人工将30cm厚土体铲挖，同步清底切割桩CFG桩，机械配合将人工清运土体运浮现场。防水工程本工程基本底板外采用SBS（3+3）+构造混凝土自防水（抗渗级别S6）；外墙采用构造混凝土自防水（抗渗级别S6）SBS（3+3）相结合防水方式。构造自防水为提高混凝土抗渗性能，及时与混凝土预板拌站获得联系，对混凝土原材料、外加剂等选用提出技术规定。地下外墙水平施工缝、外墙体垂直施工缝及基本底板后浇带采用膨胀止水条。外墙模板穿墙螺栓加焊钢板方形止水环，穿墙管道采用套管式防水法，套管加焊止水环。构造自防水重点控制抗渗砼灌溉密实度，振捣棒插点间距恰当加密，振捣时间恰当延长，保证砼密实度。卷材防水防水施工前，必要制定防水施工方案，原材料进场须有出厂合格证，生产允许证，须按规定做复试，合格后方可施工。施工中须及时办理隐预检手续，经监理或质量监督站验收后才干进行下一道工序。基本底板采用外贴内防法；卷材铺贴采用热熔满粘法。防水施工须先做样板，经验收合格后方可进行大面积施工。验收后须及时作好防水保护层。防水施工前须告知公司质量部对防水质量进行监督。钢筋工程钢筋加工本工程所有钢筋所有在现场集中加工，专设钢筋加工队。加工前由外施队技术人员依照施工图纸放样制作翻样筹划表，经主任工程师审批后交付加工场进行加工；并对钢筋加工厂就钢筋原材质量，钢筋调直冷拉率，钢筋弯钩规定，钢筋加工容许偏差等提出技术规定。进场盘条钢筋采用调制切断机进行调直，不做冷拉。钢筋连接方式直径不不大于等于20钢筋采用剥肋滚轧直螺纹连接技术，接头符合Ⅱ级接头原则，竖向钢筋直径≥14≤18采用电渣压力焊连接技术，别的钢筋采用搭接绑扎连接，采用绑扎搭接时，搭接长度≥1.4LaE。钢筋安装现场钢筋直螺纹机械连接在进行钢筋连接时，钢筋规格应与连接套筒规格一致，并保证钢筋和连接套筒丝扣干净、完好无损。钢筋连接必要用管钳扳手拧紧，使两钢筋丝头在套筒中央位置互相顶紧，丝头外漏完整丝扣不得1扣。基本底板钢筋绑扎施工工艺流程验线→划钢筋分档位置→放基本下铁底层钢筋→直螺纹连接→绑扎基本下铁上部钢筋→直螺纹连接→放置砂浆垫块→绑扎地梁钢筋→安放上铁马凳→放上铁下层钢筋→直螺纹连接→绑扎上铁上层钢筋→直螺纹连接→墙体及暗柱插筋→调节钢筋→绑扎水平定位钢筋。底板钢筋为双层双向钢筋，严格按设计规定南北向钢筋在外，东西向钢筋在内顺序绑扎。绑扎完毕后设立铁马凳，用Ф20@1000做支撑马凳，再绑扎上层钢筋。底板主筋连接办法为直螺纹连接技术，接头位置不受限制，同一接头区段内接头数不不不大于50%。墙柱插筋下部应与底板钢筋绑扎牢固，并按照规定设立定位卡具，保证钢筋不位移。插筋长度除满足锚固长度外，并规定水平段≥200。并绑扎两道水平筋。柱钢筋绑扎地下室竖向主筋不设接头，柱箍筋角部主筋应采用缠扣绑扎，绑扎接头伸向柱中；绑扎柱箍筋，应垂直于受力钢筋。箍筋弯钩叠合处应沿柱子竖筋方向，螺旋式上升错开布置处。箍筋绑扎时应将主筋调垂直，以防柱筋位移，超过4米柱子应设立暂时斜撑以保证柱筋竖直。门窗洞口连梁绑扎将柱筋调直后，在其上方放出标高控制线。连梁、过梁筋绑扎应先穿连梁主筋上铁，将连梁所需数量钢筋所有套在上铁上，然后再穿下铁钢筋。连梁、过梁两端起步箍筋绑扎距洞口边暗柱主筋50mm箍筋弯钩135度平直段长度10d，弯钩叠合处沿连梁、过梁上铁钢筋长度方向错开布置；窗口梁箍筋在其上部用通长筋固定。墙体钢筋绑扎墙体钢筋在绑扎前，应依照所放墙体位置线按1：6坡度对位移钢筋调节，位移过大者，采用重新插筋办法。采用比墙体钢筋直径大一规格钢筋加工梯子筋，梯子筋除控制水平筋间距、墙体双层网片间距及保护层外，还代替主筋。梯子筋距暗柱1.0m左右，梯子筋间距1.0～1.5m，上下层梯子筋之间采用搭接连接，绑扎牢固，不得少于3扣。梯子筋绑好固定后，在下部及齐胸处绑两根横向定位筋，最后绑别的横筋。顶板浇砼时，具备条件墙体加设定位卡具，如下图剪力墙水平筋，第一道距混凝土板面为5cm起步。墙体竖筋，从暗柱边沿起，第一道立筋距暗柱钢筋5cm，两个暗柱之间墙体立筋容许有一档间距不大于或等于设计间距，且不不大于5cm。墙筋绑扎完后，在双排筋之间加拉接筋，普通部位Ф6-450，呈梅花形布置。顶板钢筋绑扎绑扎前清理模板上杂物，按图纸标明钢筋间距，根据轴线控制线弹出顶板钢筋位置线，第一根钢筋距墙边5cm按顶板钢筋位置线铺设钢筋，根据顶板受力状况拟定先铺设短向钢筋，然后摆放长向钢筋。水电予埋管予留盒等及时配合安装。绑扎钢筋时普通用十子扣，规定上层钢筋绑扎头向下，下层钢筋绑扎头向上，两层钢筋之间需加马凳，马凳与下铁绑扎牢固。马凳形式同底板所用马凳，钢筋直径同上层钢筋最大直径。马凳两脚与置于板下层钢筋之上，马凳支腿下部垫块垫在马凳两脚与下层筋交叉处。顶板下铁完毕后，及时放置保护层垫块（塑料垫块），保护层垫块厚度为15mm，垫块放置在下铁钢筋十字交叉处。不得放置在单根钢筋上。按0.6钢筋混凝土保护层厚度及其控制钢筋混凝土保护层厚度及其控制办法如下表所示：部位保护层厚度控制办法备注梁露天35mm塑料卡环且保护层厚度须不不大于钢筋直径室内25mm塑料卡环柱30㎜塑料卡环及定型钢筋卡板15mm塑料垫块及通长钢筋马凳地下室外墙外侧50塑料卡环及定型钢筋卡具地下室外墙内侧20mm塑料卡环及定型钢筋卡具基本底板（下）550厚豆石混凝土垫块箍筋15mm塑料卡环模板工程模板选型、设计模板选型依照本工程构造特点，为达到质量目的，并满足施工工期、成本投入规定，模板选型如下：表5-2序号构造部位模板选型1垫层方木2地下墙体木大模板33#楼地上墙体大钢板及木大模板48#地上墙体全钢大模板59#地上墙体全钢大模板6梁、板15厚多层板，50×100方木及10×10方木7方柱15厚多层板、方木现场制作8地上楼梯定型钢楼梯9地下室楼梯木制模板10门窗洞口50×100方木龙骨，面板为多层板重要模板设计(1)全钢大模板采用DM28系列全钢大模板及接高模板组拼而成.针对模板接缝处易漏浆等缺陷，模板与模板、模板与阴阳角接缝处设计为子母口连接，子母口宽度为30mm，留2mm调节缝，可有效地解决模板接缝处漏浆缺陷，同步还可以保证接缝部位不错台阴阳角模均为定型模板，与大模板采用企口连接，以保证阴阳角方正、垂直、不错台。(2)木制大模板木大模板采用15mm覆膜多层板做面板，50×100及10×10方木做次龙骨，φ48钢管作主龙骨。φ32钢大螺栓做对拉螺栓，L50×75×5角钢做边框。50×100方木次龙骨间距不不不大于180mm（中线），整块大模板中面板与面板接缝处采用100×100方木做次龙骨，采用钢管扣件式钢管斜支撑。(3)方柱模板15mm厚多层板面板，50×100mm方木龙骨，钢管做柱箍，扣件式钢管支撑体系。(4)顶板模板梁、顶板模板采用12mm厚多层板；主龙骨选用100mm×100mm方木，每楼均采用50mm×100mm方木做次龙骨,与多层连接处即多层板边沿处用100×100方木；碗扣式脚手架支撑，依照楼板厚度间距选用1200mm×1200mm和1500模板配制、加工模板配制模板配备数量应依照流水段划分来拟定，既要满足流水施工，不耽误工期，还要尽量地节约材料，减少成本。不同构造类型模板配备数量如下：3#楼方柱模板：柱子截面尺寸差别较大，柱模应按流水段分别周转。地下墙体模板：以地下一层为根据，各段按模板用量最大流水段分别配备两段墙体模板。木制大模板：3#楼依照流水段划分5个施工流水段，1段及3段配两个流水段模板，核心筒墙体模板采用大钢模，配制3个核心筒模板，按模板用量最大流水段配备。8#、9#楼地上全钢大模板：8#楼配两个施工流水段模板，9#楼配一种施工流水段模板。板、梁模板：板梁折模时间较长，考虑按地下三层满配三层半。模板加工全钢大模板及玻璃钢模板均依照我方设计，委托专业厂家制作；木制模板现场加工制作。模板安装柱模安装施工柱模板由４片模板构成，角部模板形成企口缝；背楞采用50×100方木，依照不同截面尺寸进行均布，控制间距（中－中）≯200mm。沿模板竖向布置双钢管柱箍，距地面150mm起，间距400设立一道，对拉螺栓加以紧固。为以便模板安装，在楼板混凝土浇筑时，柱根部四周200mm范畴内，混凝土表面用水平尺找平，压光。壁柱节点运用整体角模连接单片柱模和两侧墙体模板，通过穿墙螺栓加以连接、紧固。模板接缝处用双层模板形成企口缝，在外侧企口粘贴海绵条挤紧，使之密封，防止漏浆。梁柱节点部位柱头模板采用15mm多层板加工，在梁端位置按照梁截面尺寸留置梁豁口，并加工成企口形式，使梁模板与之衔接后,接缝紧密，防止混凝土浇筑时漏浆。柱头模板向下延伸某些应≥800mm，用两道柱箍加固，保证上部模板直顺。梁、板模板顶板模板采用15mm厚1220mm×2400mm多层板，依照现场空间尺寸大小进行组合。次龙骨采用50×100mm方木，中距300mm；主龙骨选用100×100mm方木，主龙骨间距1200mm。所有龙骨与模板接触面均需刨光刨平。板、梁跨度不不大于4m模板要起拱，因设计无特殊，起拱高度按跨度1‰—3‰。结合实际，统一为4～6m跨起拱12mm，6～8m跨起拱16mm，8.4顶板后浇带处模板支撑单独设立，以便拆模时不用松动后浇带处支撑，保证后浇带两边板不受影响。门窗洞口模板支设门窗洞口模板用15mm多层板制作，50×100mm方木背楞。洞口模板角部用活动连接钢角模固定，为保证门窗洞口角方正，活动连接钢角模采用10号10mm厚热轧等边角钢。门窗洞口模板两侧距边5模板拆除墙、柱侧面模板应待砼强度能保证其表面，楞角不因拆除而受损坏即可拆除；底模拆除符合下表规定：底模拆除时混凝土强度规定表5-3构件类型构件跨度达到设计混凝土立方体抗压强度原则值百分率（％）备注板≤2≥50检查数量：全数检查。检查办法：检查同条件养护强度实验报告。＞2，≤8≥75＞8≥100梁≤8≥75＞8≥100悬臂构件—≥100混凝土工程混凝土供应方式本工程采用商品混凝土，提前订立商品混凝土技术合同订立，技术合同内容须涵盖原材料、配合比、混凝土和易性、外加剂、碱含量、氯离子含量、氨离子含量、施工性能、季节性等方面。混凝土运送预拌混凝土运至现场后，梁、板及墙体砼重要采用泵送，塔吊配合进行水平及垂直运送。混凝土浇筑基本底板混凝土浇筑本工程各楼底板厚度为500㎜，混凝土浇筑量约为1600m3，按大体积混凝土施工。浇筑过程中根据浇筑路线规定，采用汽车泵砼振捣采用插入式振捣棒，每个砼泵配备两套振捣器，两套振捣棒同步使用，（备有足够振捣棒），振捣棒插点间距控制在50cm左右，节点中钢筋密集区可采用细棒振捣密实，以保证砼浇筑质量。泵送混凝土坍落度较大，不易进行分层踏步式推动办法，因而咱们采用“一种坡度、薄层浇筑、循序推动、一次到顶”浇筑办法。在施工过程中在每个浇筑带前、后布置两道振动器，第一道布置在混凝土卸料点，振捣上部混凝土，第二道振捣器布置在坡角处捣实下部混凝土，合理安排施工程序，采用二次振捣办法。换班时应将本班负责区域砼向下振捣密实后方能交班，以防漏振，振捣后及时用木抹子抹平。初凝迈进行二次压面，表面搓毛2～3次，防止裂缝产生。底板混凝土振捣示意图墙柱混凝土浇筑墙体混凝土采用地泵配布料机浇筑。在浇筑砼前，施工缝处砼表面应凿毛，剔除松散石子，并用水冲洗干净。新浇砼与下部砼结合处，先在底部填5cm厚与砼内砂浆成分相似同强度级别水泥砂浆。水泥浆应铺摊均匀，不得集中于一处。砼浇筑时，应细致操作振实，使新旧砼紧密结合。砼分层浇筑振捣，第一层混凝土浇注高度控制在50cm左右，后来每次浇注高度不应超过1m门窗洞口两侧应同步振捣，避免洞口变形。地下室墙体及楼板浇筑前，应按抗渗砼分界规定设立钢板网，先行浇筑抗渗砼，再浇普通砼，现场人员统一协调指挥，严防错浇。顶板混凝土浇筑顶板混凝土采用赶浆法,由一端开始持续向迈进行浇筑。浇捣时,浇筑与振捣必要紧密配合,节点或钢筋较密处,浇筑此处砼选用小直径振捣棒振捣。浇筑板砼虚铺厚度应略不不大于板厚,用平板振捣器垂直浇筑方向来回振捣,厚板可采用振捣顺浇筑方向拖拉振捣,并用铁插尺检查砼厚度。板砼浇筑完后,按拉线标高将砼表面用木抹子搓平，并用塑料刷子沿同一方向刷出细小毛纹，便于装修施工。混凝土养护砼养护应在砼浇筑12h内开始养护，常温下混凝土养护时间不少于14天。常温下，对已浇筑完毕后墙体砼采用喷水养护，顶板砼采用铺麻袋片浇水养护。框架柱拆模后，柱四角沿柱高方向绑扎板条，及时缠裹塑料布并浇水养护。冬期采用综合蓄热法进行养护保温。因本工程地下某些及四层如下在冬季施工，混凝土测温保温工作及养护见混凝土施工方案、冬季施工方案。基本底板混凝土浇筑完后，依照测温状况，如果内外温差不不大于25℃或基面与大气温差不不大于20℃则采用覆盖塑料布及草帘被浇水进行保温保湿养护，否则混凝土强度未达到1.2N/mm2前，不容许上人或堆料。混凝土实验常温施工制作作为强度验收根据原则养护试块，过程自控拆模用同条件养护试件以及依照见证明验筹划制作构造实体检查用同条件试块冬期施工制作作为材料强度验收根据原则养护试块；作为混凝土检查批在负温度下施工强度级别验收根据同条件养护28天转原则养护28天试块；作为受冻临界强度、拆模等过程自控用组同条件养护试块；制作实体检查同条件养护试块。同条件抗渗砼试块留置组数与标养抗渗砼试块留置组数相似。脚手架工程内脚手架内脚手架重要用于室内构造及装修施工，高度普通在2.5m以内，外脚手架基本阶段基本阶段外脚手架重要用于基本构造施工及地下室外墙防水施工。重要采用扣件式脚手架。迎构造面与外墙穿墙螺栓拉结，水平拉结间距不不不大于4.5m，竖向每层拉结2道；采用双排脚手架，架宽1.2m，步高1.5m，立杆间距1.5m。迎构造面与外墙穿墙螺栓拉结，水平拉结间距不不不大于6m，竖向拉结间距不不不大于4m主体及装修阶段主体构造及装修施工均采用双排脚手架。考虑到主体构造与装修施工衔接较紧，主体构造施工脚手架兼用作装修脚手架。依照不同墙面做法，采用不同外架距离构造边沿尺寸。屋面工程本工程屋面只有一种做法为种植土屋面。种植屋面施工操作办法本屋面按照找平层→防水保温层→保护层→找坡层→找坡平→防水层→隔离层→保护层→排水层→土工布→种植土进行施工。靠女儿墙及中间纵横每不大于等于6米设走道600宽,盖板600*600*40（配筋双向5圆6C20混凝土）,用两道115厚砖墙砌在钢筋混凝土保护层上,盖板面比种植土面高出50.走道下屋面处设屋面排水口或靠女儿墙侧面设雨水口.靠排水层走道砖墙最下一皮,竖缝留空缝,以便滤水通向排水口.砌筑工程本工程内隔墙及填充墙均采用陶粒空心砖砌筑。砌筑前依照砌块高度和灰缝厚度计算皮数，制作皮数杆，并将皮数杆竖于墙转角处。必要遵守“反砌”原则，每皮砌块应使其底面朝上砌筑。砌块应对孔错缝搭砌。水平灰缝应平直，按净面积计算砂浆饱满度不应低于90%。竖向灰缝应采用加浆办法，使其砂浆饱满，禁止用水冲浆灌缝，不得浮现瞎缝、透明缝。竖缝砂浆饱满度不应低于80%。水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度普通为10mm。空心砌块墙转角处，应隔皮纵、横墙砌块互相搭砌，即隔皮纵、横墙砌块端面露头。空心砌块墙T字交接处，应隔皮使横墙砌块端面露头。空心砌块墙转角处和交接处应同步砌起，如不能同步砌起，应留置斜槎，斜槎长度应等于或不不大于斜槎高度。空心砌块墙表面不得预留或打凿水平沟槽，对设计规定洞口、管道、沟槽和预埋件，必要在砌筑墙体时预留和预埋。需要在墙上留脚手眼时，采用辅助规格单孔砌块侧砌，运用其空洞作脚手眼，墙体竣工后用不低于C15混凝土填实。沿墙高每隔600mm应与柱内预留2根直径6mm构造柱和现浇板带留置，按图纸和原则图规定做。同步应注意构造柱筋预留，任何变更作法均须经设计批准。注意墙顶嵌实。门窗工程本工程外墙门窗均为塑钢门窗，分户门为钢质防火门，内门窗由二次装修设计拟定。现由发包单位另行发包，固我方施工时不考虑施工方案。楼地面工程水泥砂浆地面施工重要施工要点1）找平找坡冲筋间距普通为1.5m。2）水泥浆使用干硬性砂浆，以手捏成团稍出浆为准。要拌合均匀，颜色一致。3）应随铺随抹，宜在水泥初凝前用木抹子搓平压实。4）面层压光宜用钢抹子分三遍成活，逐遍加大压力。压光应在面层水泥终凝前完毕。5）当砂浆干湿度不适合时，可稍洒水或撒1：1干水泥砂，不得撒干水泥。6）面层压光后，经一昼夜用锯末覆盖，洒水养护7—10d。地砖施工重要施工要点1）基层解决：将尘土、杂物彻底清扫干净，不得有空鼓、开裂及起砂等缺陷。2）弹线：施工前在墙体四周弹出标高控制线，在地面弹出十字线，以控制地砖分隔尺寸。不规则房间排砖考虑室内设施布置，尽量将小角砖放在隐蔽或次要位置。3）在铺贴前对砖规格尺寸、外观质量、色泽等进行预选，并先湿润阴干待用。4）房间归方和选砖之后，按照排砖图进行双方向冲筋。以拟定面砖排列、面砖标高，从而保证面砖平整。5）粘贴过程中，应当依照面砖冲筋面砖间距进行拉线铺贴，保证砖缝平直，面层平整。6）地砖铺贴前，将基层润湿，扫素水泥浆（内掺建筑胶）一道，随后铺设1:2水泥砂浆结合层（稠度为25～35mm7）管根部面砖进行套割，相似房间采用相似套割形式。8）在面砖铺贴过程中，随铺随进行清缝，防止缝隙内砂浆达到强度后清理不彻底，在擦缝过程中形成“假缝”，同步尽量避免浮现“瞎缝”。9）待铺贴砂浆达到上人强度且不因踩踏空鼓后宜随后上人分别进行擦缝。擦缝采用同品种、同标号、同颜色水泥，同步应随做随后清理面层水泥，并做好面层养护和保护工作。花岗石材地面重要施工技术办法（1）基层解决：石材施工前将地面基层上落地灰、浮灰等杂物细致清理干净，并用钢丝刷或钢扁铲清理，`但不要破坏构造保护层。（2）弹线：在施工地面弹互相垂直十字控制线，用以检查和控制石材板块位置，十字线可以弹在地面上并引至墙面底部。（3）预铺：一方面应在图纸设计规定基本上，对石材颜色、纹理、几何尺寸、表面平整等进行严格挑选，然后按照图纸规定预铺。（4）铺贴:严格按工艺规定施工。（5）擦缝：在铺装完毕后1-2昼夜进行灌浆勾缝。完毕后及时将石材板面水泥浆用棉丝清理干净后加以保护。（6）打蜡：规定打蜡前必要对地面进行彻底清理做到无任何污物。打蜡普通应按所使用蜡操作工艺进行，原则上烫硬蜡，擦软蜡，蜡洒布均匀，不露底色，色泽一致，表面干净。墙面工程本工程墙面做法为抹灰、涂料墙面、面砖墙面墙面。抹灰墙面施工流程：基层解决→规方→浇水润湿→原则灰饼→充筋→底层抹灰→中层抹灰→面层抹灰→养护。面砖墙面施工流程：基层解决→基层弹线→预排→做标志块→贴砖→勾缝→清理→成品保护→分项验收顶棚工程本工程顶棚工程重要耐擦洗涂料,刮腻子顶棚。重要施工办法5.16.1基层解决：将残留在基层表面上灰尘、浮浆等杂物清理干净；有油污地方用碱水冲刷干净，再用清水将碱液冲净；对露出墙面螺杆头要用砂轮打磨平整，涂刷上防锈漆。砼面不需要抹灰要先打磨模板缝，对偏差稍大地方先用粉刷石膏找补平整；5.16.2满刮腻子：刮第一遍腻子找平时，腻子厚度为0.5-0.8mm要均匀平整。刮第二遍腻子厚度为0.3-0.5mm。手法要横平竖直，用力要均匀，第二遍腻子要做到平整度不大于1mm。且切勿忽轻忽重，以避免浮现颜色不一、压糊现象。对第二遍罩面腻子，接茬处不留痕迹，大面平整，第一遍与第二遍腻子间隔时间依照产品阐明而定。腻子以刮实平整为主，刮实均匀。用40～60目砂纸打磨平。并及时把浮层扫干净。第二遍腻子刮完后，及时揭去胶条，进行清修边角，用腻子刀把洞口、阴阳角上多余腻子铲掉，清修干净，达到线条清晰，无污染。刮完腻子后刷涂料，在涂刷第一遍涂料时。在使用新排笔涂刷时，注意将活动笔毛解决掉。涂料在使用前搅拌均匀，依照基层及环境温度状况，可加水稀释，以防头遍涂料施涂不开。干燥后复补腻子，待复补腻子干透后，用1号砂纸磨光，并清扫干净。5.16.3刷第二遍乳胶漆:操作规定同第一遍,使用前充分搅拌,如不稠不适当加水或少加水,以防止露底。漆膜干燥后,用细砂纸将墙面小疙瘩磨掉,磨光滑后清扫干净.5.16.5刷第三遍乳胶漆:第三遍乳胶漆操作规定同第二遍,由于乳胶漆干燥较快,应持续迅速操作,涂刷时从一头开始,逐渐向另一头滚涂,要上下顺刷互相衔接,后一滚紧接前一滚,避免浮现干燥后接头。5.16.6滚刷涂料：选用涂料颜色应完全一致，发现颜色有深浅时，应分别堆放、贮存、分别使用。施工时在辊子上蘸少量涂料后再在被滚顶面上清缓平稳地来回滚动，避免歪扭蛇行，以保证涂层厚度一致、色泽一致、质感一致。在施工过程中，要尽量避免涂料污染门窗等不需涂装部位。万一污染了，务必在涂料未干时就揩去。施工所用一切机具、用品等必要事先洗净，不得有灰尘、油垢。水暖电工程总则施工准备充分，层层贯彻施工方案、技术交底、专项施工方案。认真解决机电各专业与土建及其她专业交叉和矛盾，严格进行施工交接。协调机电管线矛盾，绘制机电管线综合图详细指引工程施工。采用样板制，每个分项工程开始时，先确立样板，作为施工参照和检查原则，解决质量分散问题。机电工程预留预埋在浇筑混凝土前获得在钢筋混凝土构造上所需留洞、槽口、凹槽等尺寸、位置及其形成一切资料。会同其专业技术人员，结合各专业图纸审核预留洞有无冲突问题，发现问题及时通过各方设计进行解决。绘制相应混凝土构造内留洞洞口及套管检查表，供施工和检查使用。加强对图纸熟悉限度，对专业管路和金属线槽、桥架、母线等走向形成立体结识。遇有图纸变更或土建图纸不符状况，提前１５天书面告知土建施工单位。给排水、消防工程.给排水工程做法表序号项目管材及做法备注管材连接方式1生活冷热水管采用S4级PP-R管热水管采用热熔粘接2排水管柔性接口机制排水铸铁管柔性接口连接3雨水管采用HDPE管热熔连接4消火栓管、喷淋管采用自动喷洒管采用衬塑钢管，管径DN≥100采用沟槽连接，直径DN＜100采用丝扣连接，PN=160MPa焊接接口5管道穿墙及楼板管道穿梁、穿钢筋混凝土墙时，应预埋套管或预留孔洞。管道穿地下室外墙时预埋刚性防水套管。所有管道穿楼板时，均应设套管。套管内径应比管子外径大10mm，下面与楼板齐，上面比楼板高20孔洞、埋件预留管道预制加工孔洞、埋件预留管道预制加工防腐解决卡架安装套管安装安装准备设备安装水压实验闭水实验刷漆保温管道冲洗填堵孔洞系统冲洗通水实验调试竣工验收管道安装通风空调工程风管漏风检查施工准备风管漏风检查施工准备风管安装阀部件安装设备安装孔洞、埋件预留风管制作防腐解决吊架安装风管防腐保温风口安装风管及设备防尘风管吹扫送风、排风系统调试空调设备运转安装准备预制加工卡架卡架安装干管安装安装准备预制加工卡架卡架安装干管安装立管安装支管安装试压冲洗防腐保温调试管道预制电气工程电气材料做法表序号项目部位做法备注1电缆所有电缆YJV-0.6/1kV交联电力电缆消防回路ZR-YJV-0.6/1kV电缆住户室内BV-45/0.75