邮局网店装修工程技术标样本

目录第一章工程概况及工程特点第二章施工方案及重要技术办法第三章工程投入重要物资和施工机械设备状况第四章施工工期、施工进度筹划及工期保证办法第五章保证工程质量技术组织保证办法第六章项目管理机构构成和施工人员配备状况第七章保证安全生产技术组织办法第八章保证文明施工技术组织办法第九章售后服务机构及办法第十章施工现场环保治理办法第十一章施工组织设计附表第一节拟投入重要施工机械设备表第二节施工进度筹划表第三节施工总平面图第四节暂时用地表第一章工程概况及工程特点第一节工程概况序号项目内容1工程名称石家庄市邮政局辖区营业网点设计装修2招标单位河北省成套招标有限公司3承包方式包工包料4承包范畴室内外装修及室内水、电安装工程5建筑地点6质量原则合格7施工工期60日历天第二节施工安排公司将根据国家法律法规、设计图纸及招标文献等，结合现场实际状况，精心组织现场施工，公司项目部将根据招标文献和业重规定，制定总体进度筹划，将各有关施工方纳入施工管理范畴，更好为业主服务。前期准备阶段：进场前，办理关于消防、城管手续。后依托业主，同物业管理部门办理开工交接手续，做好入场交接工作，施工第一步，根据图纸项目部做好现场放线工作，邀请甲方、监理、设计现场验线，对图纸与现场不一致部位和节点，在图纸会审中加以明确。同步项目重点准备材料样板，报甲方、监理承认后方可投入使用。施工全过程：验线、方案拟定后，现场试做样板，各专业同步做好配合。施工图纸、施工效果各方承认后，现场生产大面积展开。组织思想：现场按照三个施工段展开，钞票区柜台区、室外、卫生间等独立作业面为第一施工段；一层其她办公区为第二个施工段、二层办公区为第三个施工段，装修、空调、强、弱电、空调、消防专业队伍依照作业面需求穿插施工，保证作业面尽量独立。各专业交叉施工组织是工期、质量保证前提。施工环节：1、进场先行前期拆除，垃圾清运出场后，按照图纸进行放线、验线，方案承认后，在行木工、瓦工隔墙作业，将作业面划提成施工单元，在小作业单元内独立作业，避免与瓦工地砖施工养护交叉。隔墙完毕后，瓦工开始分区铺砖，钞票柜台开始基层施工，同步对有提料周期规定部位，如石材台面、防弹玻璃、成品门、成品隔断等部位先行施工，为有供货周期材料做施工铺垫，接下来进行造型龙骨吊顶和瓷砖墙面基层施工，施工时要保证吊顶、隔墙中设备、线路敷设到位，隐蔽验收合格后，方可进行面层施工，最后进行面层、成品安装。2、考虑对地面铺砖影响，开工后，电气先行地面敷设线管，保证4天内完毕地面线管敷设。为地面铺筑施工做准备。施工完毕后，和木工、瓦工结合进行墙、顶面线管施工。接下来为敷线、灯具、开关电位等工序安装。3、钞票柜台、卫生间施工、室外招牌作业及暖气系统改造作业面相对独立，可以集中人力、物力、技术等资源，重点控制。4、做好对分包队伍管理：鉴于工程实际，我方将根据施工进度筹划，依托甲方，做好对空调、综合布线、门禁安防、家具安装等专业施工队伍管理，合伙单位之间多沟通，互相提供技术支持，对工序接口部位多做交底，保障与我方装修、消防等工种施工同步。为客户把好质量关、进度关。5、各重要工序先后衔接，合理组织，施工过程接近尾声，最后要做好安装调试、成品安装、竣工验收、培训阐明、配合业主搬家等工作将陆续展开。总之，满足业重规定，“出精品、保工期、抓成本、重安全”是我公司施工管理宗旨。第二章施工方案及重要技术办法第一节地面干铺瓷砖基层解决定位排版铺砂浆基层解决定位排版铺砂浆铺瓷砖勾缝弹线工艺规定基层解决：将基层表面废灰浆、浮土和硬块铲掉，应清到原砼楼地面面层，清掉杂土等应清理干净。定位：在基层解决同步进行定位工作，先拟定标高。弹线：在现场施工部位弹十字垂直控制线，以检查和控制瓷砖位置，并引至墙面底部预备重复使用。铺砂浆：找平层应用1：4干硬性水泥砂浆，注意控制水量，拌好砂浆干硬限度以手捏成团，落地生花为准，随铺随拌，不要多拌。铺瓷砖：应先从营业厅放线开始，根据放线基准，找出柱子基准线，依次向里铺贴，铺前先浸湿晾干备用，在铺好砂浆上试铺适当后，翻开瓷砖，背涂一层水泥素浆，然后正式铺贴，安放时四角同步往下落，用胶锤敲击，随时用水平尺和靠尺检查找平，瓷砖、接缝要严，普通不留缝，应向两侧和后退方向顺序逐块铺贴，拉通线控制，铺贴时要随铺随擦拭干净。质量规定及检查办法保证项目瓷砖材料品种、规格、颜色、图案必要符合设计规定及关于规定。瓷砖安装必要牢固、无歪斜、缺楞掉角、裂缝等缺陷。基本项目表面：平整、干净、颜色一致、无变色、起碱、污痕和光泽明显受损处，无空鼓现象。接缝：填嵌密实、平直宽窄一致，颜色一致，阴阳角处压向对的，非整块使用部位适当。容许偏差项次项目容许偏差检测办法1表面平整度2mm用2m靠尺和塞尺检查2接缝直线度2mm拉5m线，局限性5m线拉通线，用钢直尺检查3接缝高低差0.5mm用钢直尺和塞尺检查4接缝宽度1mm用钢直尺检查应注意质量问题地面与基层空鼓由于基层清理不干净，没有浇水湿润，找平层砂浆过薄，上人过早踩活等导致。基层应清理干净，并浇水湿润，刷一遍素水泥浆，随刷随铺不得风干，基层砂浆最薄不得少于20mm。相邻两块高低不平重要是基层解决不好，对板材规格没有严格挑选，安装前试拼不认真，施工操作不当，分层灌浆超高等，容易导致板面外移错动，浮现接缝不平，高低较大。过门处瓷砖活动铺贴时没有及时将过门处瓷砖与相邻地面衔接。饰面碰损、污染重要是搬运和操作中清洗不及时，安装后成品保护不好所致。对地面等砂浆污染要随时清理，安装后，瓷砖应擦拭干净，现场整洁后方可验收。第二节卫生间墙面砖粘贴施工工艺一.工艺流程基层解决→贴灰饼→抹底灰砂浆→弹线分格→排砖→浸砖→镶贴面砖→面砖色缝与擦缝。二.工艺简述1、抹灰前墙面必要清扫干净，浇水湿润。2、墙面和四角、门窗口边弹线找规程，弹出垂直线，做灰饼，横线则以楼层水平线交圈控制，竖向线则以四角，垛基线控制，每层打底时则以此灰饼作为基准点进行冲筋，使其底层灰做到横平竖直。3、抹底层砂浆，先将墙面浇水湿润，然后用1：3水泥砂浆刮一道约6mm厚，紧跟用同标号灰浆与所冲灰找平，随后用木杆搓毛，终凝后浇水养护。4、弹线分格，待其六至七成干时，即可按图纸规定进行分格弹线，同步进行面层贴原则点工作，控制面砖出墙尺寸及墙面垂直、平整。5、排砖：依照大样图及墙面尺寸进行横竖排砖，以保证面砖缝隙均匀，符合设计规定，注意大面排整砖以及在同一墙面上横竖排列均不得有一行以上非整砖排在次要部位和窗间墙和阴角处，但要注意一致对称。6、浸砖：面砖镶贴前，一方面要将面砖清扫干净，放入净水中浸泡2h以上，取出待表面晾干或擦干净后方可使用。7、镶贴面砖：在同一分段或分块内面砖，均为自下向上镶贴，从最下一层砖下口位置做好靠尺，以此托住第一批面砖，在面砖外皮上口拉水平通线作为镶贴原则。三.镶贴面砖工程质量通病控制要点：1、抹灰空鼓、裂缝：通过基层表面解决，基层平整度偏差控制，砂浆配比控制等办法来加以控制，杜绝此类现象发生。2、面砖空鼓，脱落：通过基层表面凿毛，胶粘剂以及砖浸泡2h阴干，砂浆和易性与稠度控制等办法来解决。3、面砖接缝不平直，不均匀，墙面凹凸不平：通过找平垂直度，平整度控制，严格选砖弹线预排砖等办法解决。4、墙面砖质量检查原则：序号项目容许偏差(mm)检验方法备注1表面平整度22mm靠尺和楔型塞尺2阴阳角方正度2用内外直角尺检查3接缝平直2拉5mm线检查，局限性5mm拉通线检查4立面垂直22mm靠尺和楔型塞尺第三节轻钢龙骨矿棉板吸音板吊顶施工工艺该装饰工程矿棉板吊顶采用T型轻钢龙骨、600*600装饰矿棉板面层，工艺流程为测量弹线→安装吊点、吊筋→安装龙骨→隐蔽验收→安装饰面板→表面装饰→检查验收一.施工原则1、吊顶过程中预埋件、吊件、钢龙骨应进行防锈解决。2、安装面板前，应对吊顶内龙骨布局、管道设施等进行隐蔽检查验收。3、吊杆与龙骨距离不得不不大于300mm，不不大于时应增长吊杆。当吊杆长度不不大于1.5m时，应设立反支撑。4、重型灯具、电扇等禁止安装在吊顶工程龙骨上。5、吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计规定。6、吊顶工程吊杆、龙骨和饰面材料安装必要牢固。7、吊杆和龙骨间距及连接办法应符合设计规定。二.施工办法1、制作吊杆和龙骨。2、测量放线定位：按设计规定弹线，拟定吊点和龙骨位置。3、拟定吊顶标高：在墙面或柱面按吊顶高度规定弹出标高线，水平容许偏差为3mm。4、设立吊点：在吊点位置钉入带孔射钉或预埋膨胀螺栓。5、固定吊杆：将制好吊杆用螺栓或铁丝与吊点固定。6、安装龙骨：将龙骨用拧紧螺栓与吊杆连接，安装后进行调平，同步考虑起拱高度，起拱应不不大于房间短向跨度1/200。7、检查龙骨标高和平整度。8、安装面板：将矿棉板安放在龙骨上，安装完毕后检查面板地平整度和整体效果，对安装不本地方进行调节。第四节铝方扣板、铝条扣板吊顶施工工艺一.材料阐明铝方扣板、铝条扣板吊顶，普通状况下其龙骨连接件与饰面材料板都是配套使用，可以直接采用厂家配套生产龙骨和吊杆配件即可。二.弹线弹线位置与办法与轻钢龙骨石膏板吊顶施工相似。由于吊顶龙骨都是与成品装饰板配套使用，因此弹安装龙骨吊杆线时，应一方面依照饰面板原则方格尺寸，然后再依照吊顶面积对分格位置进行布置，布置原则是尽量保证龙骨分格均匀性和完整性，以保证吊顶有规整装饰效果。由于室内尺寸普通都不也许按龙骨分格尺寸正好等分，这些分格，咱们通称为收边分格，解决收边分格咱们应依照工程施工实际状况采用如下两种办法。第一种办法是把原则分格设计在吊顶中部，而把收边分格设立在吊顶四周。第二种办法是把原则分格设计在人流活动量大或较明显部位，而把收边分格置于不被人注意次要位置。弹完线后应及时固定封边材料，普通采用与饰面板型材材质颜色一致L型边龙骨，L型龙骨在安装时，先在龙骨上用电钻钻孔，然后再用钢钉固定，钢钉间距控制在500mm左右，转角处龙骨接缝严密，不能有毛刺。三.固定吊杆铝方板及铝条板吊顶龙骨普通都与饰面板配套使用，吊顶自身荷载较小，吊杆布置要点是考虑吊顶平整度需要，吊杆间距不适当过大，控制在1-1.2m之间，吊杆在顶棚布置其她规定与轻钢龙骨吊顶相似。四.安装龙骨施工办法同轻钢龙骨吊顶。五.饰面板安装饰面板安装前需具备条件同吊顶纸面石膏板安装，安装时应禁止撞击和碰伤，划伤，平整度保证一致。第五节乳胶漆施工施工条件面层应基本干燥，基层含水率不不不大于10%。环境温度保持在+5℃大面积施工前应事先做好样板间，经甲方检查鉴定承认后，方可组织班组进行大面积施工。操作工艺：基层解决——面层涂刷基层解决铲除原有乳胶漆墙面，应认真检查基层表面有无裂缝、空鼓或返碱，如果基层浮现裂纹或空鼓，必要进行基层铲除，重新抹灰或批粉刷石膏解决；若基层返碱，需先进行防潮、防返碱解决，在行批腻子。批三遍腻子，第一遍应注意把气泡孔、砂眼、凹陷不平地方刮平，第二遍规定满批并注意找平大面，然后用砂纸将批灰留下抹纹及表面凸处打磨平整，第三遍规定满批腻子，规定批平批光，并注意细部解决精细，最后用砂纸满打，使墙面平整光滑，线角处用对折砂纸角边打磨，边沿棱角打磨光滑顺直。石膏板面板：应先将强攻丝钉帽涂刷防锈漆，防止反锈，再用石膏腻子将石膏板缝和钉帽处进行嵌批，批嵌前先将缝内浮土清除干净，用灰刀把腻子嵌入板缝，与板面填实刮平，待腻子硬化后即可进行贴纸棚带，先将纸绷带湿润后，再在板缝处刷白乳胶，随后粘贴纸绷带，用铲刀顺粘贴方向用劲刮平压实，赶出纸绷带里间气泡及多余胶液，使纸绷带粘贴牢固。嵌缝示意图面层涂刷第一遍乳胶漆

涂刷顺序为先刷顶面后刷墙面，墙面为先上后下。先将墙面清扫干净，用布将墙面粉尘擦掉。随后将墙顶面清漆活及灯具和五金件用纸胶带保护好。采用滚涂施工，蘸料前应将滚筒润湿一下再蘸料，然后在匀料板上来回滚动几下，使之含料均匀，滚涂时按自下而上、再自上而下按“W”形将涂料在基面上展开，然后坚向依此涂没。每次滚涂宽度大概是滚筒长度四倍，使用滚筒三分之一重叠，以免滚筒交接处形成明显痕迹。滚涂时速度不适当过快，以免涂料飞溅和涂层不均匀。第二遍乳胶漆

第二遍乳胶漆操作规定同第一遍，使用前充分搅拌，如不很稠，不适当加水或少加水、以防露底，要注意上下接槎要严，一面墙要一气刷完，以免色泽不一致。漆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光滑后清扫干净。第三遍乳胶漆

第三遍操作时要在滚筒上缠上丝袜，由于乳胶漆干燥较快应持续迅速操作，涂刷时从一头开始，逐渐刷向另一头，要上下顺刷互相衔接，避免浮现干燥后接头。3.质量规定及检查办法1)主控项目涂饰应粘结牢固，不得脱皮、漏（喷）涂、透底、掉粉。材料品名、级别、种类、颜色、性能等必要符合设计及选定样品规定。2)普通项目成品保护水性涂料涂饰工程质量规定符合《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》(GB50210-)规定。项序检查项目容许偏差或容许值主控项目1涂料品种、型号、性能等第10.2.2条2涂饰颜色和图案第10.2.3条3涂饰综合质量第10.2.4条4基层解决第10.2.5条普通项目1与其她材料和设备衔接处第10.2.9条2薄涂料涂饰质量容许偏差颜色普通涂饰均匀一致高档涂饰均匀一致泛碱、咬色普通涂饰容许少量轻微高档涂饰不容许流坠、疙瘩普通涂饰容许少量轻微高档涂饰不容许砂眼、刷纹普通涂饰容许少量轻微砂眼、刷纹通顺4.应注意质量问题1)透底：产生因素是漆膜薄，因而刷漆时除应注意不漏刷外，还应保持乳胶漆稠度，不可加水过多。2)接槎明显：涂刷时要上下顺刷，后一排笔紧接前一排笔，若间隔时间稍长，就容易看出接头，因而大面积涂刷时应配足人员，互相衔接。3)刷纹明显，乳胶漆稠度要适中，排笔蘸漆量要恰当，多理多顺以防刷纹过大。涂刷带颜色漆时，配料要适当，保证独立面每遍用同一批漆，并一次用完，保证颜色一致。每次竣工后，漆刷、排毛用清水洗净，妥善存储，切忌接触油剂类材料，以免涂刷时油缩。第六节铝塑板安装一.施工准备1、材料准备：铝塑板、强力胶2、工具准备：强力胶刮板、直板、螺机、Φ6螺刀二.基层解决基层分格符合设计规定，制作尺寸精确，安装牢固，分格方正，对角线1.5mm，以内。三.操作工艺1、铝塑板规定厚度一致，同型号、颜色一致。2、铝塑板下料按照板背面三角标记方向要一致，进行下料（注意保护板面防止划伤）。3、铝塑板安装采用四边折边做法，背面用螺机开槽，安装肖用布擦支板背面油渍，撕开折边处保护层（详细做法见图），铝塑板底板与胶合板均匀涂布强力胶，待胶粘剂稍具粘性时，再进行安装（折边处安装第一块折边涂强力胶，第二块为了易安装，不涂胶），切忌用铁或易伤板面硬物作敲贴工具（下雨天气，凉胶时间要延长）安装后板面规定高低偏差0.5mm以内。第七节开关插座安装施工准备作业条件各种管路、线盒、电线已经敷设完毕线盒缩进装饰面超过20mm已加套盒,且套盒与原盒有可靠办法,拔插时不能将套盒与面板一起拔出。线盒缩进装饰面不够20mm已用高强度水泥砂浆外口抹平齐,内口抹方正。线路导线已穿完,并已对各支路完毕绝缘摇测。墙面抹灰、油漆及壁纸等内装修工作均已完毕。材料规定各类开关、插座规格、型号必要符合设计规定,并应有出厂合格证、“CCC”认证标志和认证证书复印件。合格证、认证证书复印件同规格、同型号应各备一张。施工器具红铅笔、卷尺、水平尺、线坠、绝缘手套电工惯用工具等。质量规定质量规定符合《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-)规定。项序项目容许偏差或容许值主控项目1交流、直流或不同电压级别在同一场合插座应有区别第22.1.1条2插座接线第22.1.2条3特殊状况下插座安装第22.1.3条4照明开关选用、开关位置第22.1.4条5吊扇安装高度、挂钩选用和吊扇组装及试运转第22.1.5条6壁扇、底座和防护罩固定及试运转第22.1.6条普通项目1插座安装和外观检查第22.2.1条2照明开关安装位置、控制顺序和外观检查第22.2.2条3吊扇吊杆、开关和表面检查第22.2.3条4壁扇高度和表面检查第22.2.14开关安装规定。安装在同一建筑物、构筑物内开关,宜采用同一系列产品；开关位置应与灯位相相应；同一单位工程其跷板开关开、关方向应一致,且操作灵活,接触可靠。开关安装位置应便于操作,开关边沿距门框距离为0.15～0.2m；若设计无特殊规定,扳把开关下底距地面高度为1.3m；相线应经开关控制；为了安全和使用以便,任何场合窗、镜箱、吊柜上方及管道背后、单扇门后均不应装有控制灯具开关。插座安装规定。插座安装高度应符合设计规定,当设计无规定期,应符合下列规定:暗装插座距地面不应低于0.3m。为了避免交流电源对电视信号干扰,电视馈线线管、插座与交流电源线管、插座之间应有0.5m以上距离。落地插座应具备牢固可靠保护盖板。在卫生间区域,应采用密封良好防水防溅插座。在有易燃、易爆气体及粉尘场合应装设专用插座。开关、插座安装。暗装：按接线规定,将盒内甩出导线与开关、插座面板连接好,将开关或插座推人盒内,对正盒眼,用机螺丝固定牢固。固定期要使面板端正,井与墙面平齐。面板安装孔上有装饰帽应一并装好。4、通电试运营开关、插座安装完毕,送电试运营前再按系统按单元按户摇测一次线路绝缘电阻并做好记录。各支路绝缘电阻摇测合格后通电试运营,通电后仔细检查和巡视,检查漏电开关与否掉闸,插座接线与否对的,面板与否水平,与否被污染等。检查插座时,最佳用验电器,检查时应逐个检查,如有问题断电后及时进行修复,并做好记录。第三章工程投入重要物资和施工机械设备状况一.机械设备使用流程图编制机械设备进场筹划编制机械设备进场筹划选取专业施工班组依照筹划检查库存机械设备依照筹划检查班组工具相应补充机械设备机械设备进场维修保养二.机具管理1、普通规定1.1操作人员应体检合格，无妨碍作业疾病和生理缺陷，并应按关于规定通过专业培训、考核合格获得岗位证，持证上岗，学员应在专业人员指引下进行工作。1.2操作人员在作业过程中，应集中精力对的操作，注意机械工况，不行擅自离开工作岗位或将机械交给其她无证人员操作。禁止无关人员进入作业区或操作室同内。1.3在工作中操作人员和配合伙业人员必要按规定穿戴好个人劳动防护用品，长发应束紧不得外露。1.4现场施工负责人应为机械作业提供道路、水电、机棚或停机场地等必备条件，并消除对机械作业有妨碍或不安全因素。夜间作业应设立充分照明。1.5机械上各种安全防护装置及监测、批示、仪表、报警等自动报警、信号装置应完好齐全，有缺损时应及时修复。安全防护装置不完整或已失效机械不得使用。1.6在机械产生对人体有害气体、液体、尘埃、渣滓、放射性射线、振动、噪声等场合，必要配备相应安全保护设备和三废解决装置；在隧道、沉井、桩基基本施工中，应采用办法，使有害物限制在规定限度内。1.7本规程未列施工机具安全装置与操作规定，应按关于规定执行。2、手持电动工具2.1使用刃具机具，应保持刃磨锋利，完好无损，安装对的，牢固可靠。使用砂轮机具，应检查砂轮与接盘间软垫并安装稳固，螺帽不得过紧，凡受潮、变形、裂纹、破碎、磕边缺口或接触过油、碱砂轮均不得使用，并不得将受潮砂轮片自行烘干使用。2.2作业中，不得用手触摸刃具、模具和砂轮，发现其有磨钝、破损状况时，应及时停机修整或更换，然后再继续进行作业。2.3使用冲击电钻或电锤时应符合下列规定：2.3.1作业时应掌握电钻或电锤手柄，打孔时先将钻头抵在工作表面，然后开动，用力适度，避免晃动；转速若急剧下降，应减少用力，防止电机过载，禁止用木杠加压；钻孔时，应注意避开混凝土中钢筋；2.3.2电钻和电锤为40%断续工作制，不得长时间持续使用；2.3.3作业孔径在25mm以上时，应有稳固作业平台，周边应设护栏。2.4使用切割机时应符合下列规定：2.4.1作业时应防止杂物、泥尘进入电动机内，并应随时观测机壳温度，当机壳温度过高及产生炭刷火花时，应及时停机检查解决；2.4.2切割过程中用力应均匀恰当，推动刀片时不得用力过猛。当发生刀片卡死时，应及时停机，慢慢退出刀片，应在重新对正后方可再切割。2.5使用角向磨光机时应符合下列规定：2.5.1砂轮应选用增强纤维树脂型，其安全线线速度不得不大于80m/s。配用电缆与插头应具备加强绝缘性能，并不得任意更换。2.5.2磨削作业时，应使砂轮与工作面保持15-30度倾斜位置；切削作业时，砂轮不得倾斜，并不横向摆动。2.6木工机械2.62.62.62.62.6.5操作人员不应站在与锯片同始终线上操作，手臂不得跨越锯片工作。锯料时不得将木料左右晃动或高抬，遇木节要缓慢送料。锯料长度应不不大于3、重要机具装备安排依照本工程工程量及特点，项目部编制机械设备进场筹划，配备相应数量施工机具。库房及各专业班组对机械设备局限性某些，提前购进。施工期间，对施工机具设备随时进行维修、保养，以保证满足施工需要。公司库房对既有电动工具进行寻常保养维护，保证各种设备运转性能良好。库房按筹划规定准备好足够木梯材料。根据施工平面布置规定，统一制做暂时配电箱及装配相应配件。依照本工程规定配备相应检测工具，按照施工进度随时对工程质量状况进行检查、检测，发现问题认真记录，并且及时进行整治。在本工程中将依照需要配备笔记本电脑、传真机、打印机等设备，以便于信息互相传递。附表：拟投入重要施工机设备表第四章施工进度筹划及工期保证办法第一节施工进度筹划进度控制目的本工程工艺较多，工作面交叉多、有效施工周期较短，为便于有效管理，根据施工平面布置筹划，现场分为三个施工段，进场后，组织人力先行钞票柜台、室外、卫生间这一独立施工段作业，对第二施工段瓷砖地面投入最佳人力、机具、材料资源重点突击，保证在最短时间内完毕第二施工段地面某些施工任务。第三施工段作业面先行施工面层存在供货周期工序，实现场内、场外同步施工，避免现场交叉，施工后期，注意做要木门、玻璃隔断、壁纸、石材等工序成品防护。施工进度目的控制为施工总日历日60天。编制原则施工进度筹划坚持平衡统一，各专业交叉施工配合原则，先整体、后局部，实行区段划分，同一区段内空间内，由上而下；由内而外区别重点和普通区域，先保重点施工进展，再兼顾普通区域施工；先构造后装饰，先湿后干，先大面后小面，先隐蔽再饰面，保证工序搭接顺利，流水施工节奏合理，工序穿插互不影响，成品保护仔细周到。重要保障办法优化工序组织、交叉安排各专业施工，扩大各专业班组实际在场操作时间。本工程环绕“墙顶地”原则，在墙体砌筑形成功能区划分同步，运用电脑整体放线，在室内两个施工段大面积施工同步，展开室外作业，充分运用现场空间和时间，组织协调各专业形成立体交叉施工。加工制作保证、充分发挥场外制作优势。依照设计和业重规定，工程某些材料选用成品，控制方式：场外加工，巡视检查；现场组装，全程把关，尽量缩短整个工期。充分运用公司加工厂优势，对该项目成品门（套）、装饰木制品、油漆制品、钢构件制品、成品柜台等半成品制作加工。保证项目后方增援。按照图纸及拟定方案，现场精确预留洞口尺寸，对有加工周期防弹玻璃、石材台面、不锈钢、金属门、室外石材等材料完毕一次提料，缩短供货周期。现场设木制基层加工区，对于规定相对不是极高或能准拟定尺制品在加工区加工。选取信誉好、素质高劳务施工队伍，保证一次成活率。施工队伍素质是保证施工进度和质量核心因素，该项目施工人员均选，与长期注册合伙专业队伍、施工过程中“强化一次成活率”不返工，缩短工期，为按期保质竣工提供良好技术装备保障。同步，考虑现场存在加班也许性，项目将备选2～3个先进施工班组做为人力储备。施工进度筹划表《施工进度筹划表》详见附表第二节进度筹划保证办法施工进度筹划实行是动态，项目部结合现场实际状况，通过记录对比分析，寻找实际完毕状况与筹划指标差别，分析差别因素，制定相应防止办法，加强生产调度，及时调节筹划，在动态中求平衡。施工组织管理充分运用施工空间、时间，应用流水段均衡施工工艺，合理安排工序，在绝对保证安全质量前提下充分运用空间，分区、分段科学组织吊顶、墙面、地面三者立体交叉作业。对各施工班组及分承包方进行严格管理控制，各班组长必要参加项目部每日召开生产例会，把每天存在问题、需要解决问题当天解决。严格控制各工序施工质量，保证一次验收合格，杜绝返工。施工期间我方将与建设单位、设计单位密切配合，提前拟定施工方案及细部做法，保证顺利施工。最大限度地挖掘核心线路潜力，各工序时间尽量压缩。同步保证各专业良好配合避免互相影响施工，导致工序时间延长。监督管理、生产调度建立每日生产例会制度，定期检查筹划贯彻状况，解决实际存在问题、协调各专业工作。项目经理严格按照施工进度筹划结合工程实际状况来控制施工进度与各工种插入时间，依照总进度筹划制定详细作业筹划，编制合理工序搭接和施工流向，同步接受甲方、监理对进度检查、监督。对影响进度核心部位、核心材料，项目经理亲自指挥，在每天碰头会中贯彻生产任务，核算当天进度，解决人员、机具、材料、技术等方面问题。资源供应保障资金保障：依照本工程详细状况调配专项资金，专款专用，避免施工中因资金影响工程进展，充分保证材料款、机械资金到位；保证材料供应：本工程主材统一由公司实行“集中选购、物流配送”，零星材料由现场采购。对工程涉及到材料报验认质认价，项目部将择优选取质量可靠、经济合理、信誉至上供应商，严格进行材料场外初验，严把材料入场质量关，保证材料报验一次性通过，提前定货保证现场持续施工。保证人力、机具资源充分项目部规定各专业施工人员按公司规定配全手使工具；对各班组施工专业设备进行检查登记，保证满足施工规定。其她保证办法1、保证充分施工人员，现场划分施工段，实现白天、晚上两班倒施工节奏2、科学有序管理，主抓核心工序、交叉点和时间点。3、材料有组供应，做到材料供应及时，质量符合原则。4、按照施工图纸精确施工，提高“一次成活率”5、做好对分包时间衔接。做到统筹得当。第五章保证工程质量技术组织办法第一节质量保证体系质量方针及质量目的质量方针追求完美、提高品质、服务顾客；质量目的合同范畴内所有工程使用功能符合设计图纸规定。执行《建筑工程施工质量验收统一原则》GB50300-、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-等原则，工程质量达到：施工质量级别：按照国家关于验收规范和原则以及关于验收规定进行验收，工程质量合格分项合格率：100%质量保证资料和技术管理资料齐全率：100%观感质量评估得分率达到：95%一次成活率：100%回访维修及时率：100%成立质量保证体系管理机构为保证公司质量方针和本工程质量目的如期实现，项目部成立以项目经理为领导质量管理小组，并配备施工员、质检员、技术员，材料员专门负责采购满足生产需要各种材料，从而形成横向到边、纵向究竟质量体系管理机构。第二节质量保证办法加强公司总部对项目服务控制公司质量保证部门设立和职责公司品管部根据部门管理重点，确立以培训、监督、服务拉动项目质量管理方略，坚持有筹划、有系统、有针对性地开展服务工作。以求实创新思想，全力环绕总部服务控制职能和公司一体化程序文献规定，为工程施工提供全方位、高品质服务，以提高公司质量保证能力。公司品管部对项目管理和服务工作可体当前管理策划、目的管理、方案制定、过程控制和持续改进等方面，使部门对项目服务控制可以实效、系统，做到“急项目之所急，想项目之所想”。对项目制定培训和考核制度项目进行交底和培训品管部根据《公司培训作业指引书》，结合项目实际状况对施工作业人员进行交底和培训。工程阶段考核考核内容项目阶段预控筹划实行状况，阶段性考核算行“质量成本双否决”制度，即工程质量虽已达到筹划指标，但考核期内成本无节余，则实行否决，反之同样。奖惩办法：公司品管部根据《项目惩罚条例》，制定详细奖惩制度，对考核期内工程质量达到筹划指标且成本有节余（阶段期间实际成本发生费用额与相相应预算制导致本之比率）项目予以奖励，反之予以惩罚。工程项目质量保证体系运营项目质量管理系统运营质量系统工作人员按岗分工，及时精确地解决施工过程中存在质量问题；项目部进行动态质量监控，实行规范化管理，保证工程顺利进行。过程质量控制：项目部组织召开专项讨论会，执行方案提出、讨论、编制、审核、修改、定稿、交底、实行等环节。现场实行过程中，项目部设立专人负责在施工组织设计和方案现场实行中跟踪调查，汇总后来，通过内部洽商或修改方案方式明确如何解决。制定质量控制点，明确难点解决办法：对本工程中技术规定高，施工难度大施工工序或环节，设立为技术重点和难点。针对这些技术重点和难点，对操作人员、材料、工具、施工工艺和办法均做重点控制。针对质量通病或质量不稳定、易出不合格品工序，事先提出控制防止办法。技术交底文献技术交底流程：项目部研究图纸→项目部向各施工班组长做技术交底→各班组长对重要工人交底→工人按交底施工。技术交底详细内容：设计交底：由项目经理主持，设计人员出席，施工专业负责人参加，详细简介设计图纸规定、工程特点、施工工艺和质量原则。施工技术交底：由项目部施工员向各专业工种班组长进行技术交底。人员保证办法进场前，对所有工人进行教诲和培训，经考核合格工人方准予上岗。提高施工一次成活率：各工种在施工过程中严格按操作规程和施工工艺进行施工，避免返工现象。材料物资控制保证办法明确材料物资采供保证体系流程按品牌厂家订购，生产过程按品牌厂家订购，生产过程对生产用原材料控制对生产工艺流程控制出厂验收现场验收样板确认执行“材料样板制度”针对设计师及业主指定装饰材料品牌，进场后，项目部把样品送给设计师和业主鉴定。达到满意后，按样品品牌规格订购使用。分项工程材料需求筹划表分项工程材料需求筹划表总材料需求筹划表材料定货筹划表生产过程跟进材料进场入仓材料定货合同签定(4)机具保证办法：项目部编制机械设备进场筹划，配备相应数量施工机具。施工其间，对施工机具设备随时进行维修、保养，以保证满足施工需要。质量控制办法执行分项工程“样板制度”：每一道工序，先做好样板，然后邀请业主代表、我司技术人员一起进行检查和评估，检查该项样板材料、工艺、效果与否满足规定，通过鉴定后，再以样板为原则展开大面积施工。未经检查或已经检查为不合格，必要重新做样板。实行班组“自检、互检、交接检制度”分项工程施工及每道工序完毕后，各班组长带头进行自检，自检不合格，不得转入下一道工序。班组长完毕本班组任务后提供自检成果给项目部，在施工过程中，对工序每步操作自检记录存档。每一工序结束之后，由施工员组织有关专业班组长对各工序进行互检，发现问题，及时整治，填写互检记录存档。执行“巡逻制度”质检员全天候巡视现场，发现问题立即协助本班组长及时解决，并做好记录。项目经理带领班子成员，每天对工地当天工程所有巡视一次，发现问题填写“施工检查记录”，然后交给班长进行整治，整治合格后，记录存档。对工程重要部位，项目部要进行全过程监督，保证本工序一次成功。执行“工程例会制度”第三节隐蔽验收过程针对施工内容，进场后，针对现场状况协助或代表甲方做好同物业入场交接，施工过程中，要对隐蔽龙骨、管线做好隔墙隐蔽验收工作，待顶面各种龙骨、设备管道、线路安装到位，调试合格后和甲方、监理进行吊顶隐蔽验收。进行隐蔽验收工作是保证工程质量核心环节，施工过程中要严格执行。第六章项目管理机构构成和施工人员配备状况第一节劳动力需求筹划项目部挑选我司内专业工人进行岗前培训上岗对施工人员控制流程项目部挑选我司内专业工人进行岗前培训上岗依照本工程特点，从公司内部抽调技术素质好、作风正派各专业施工队伍，按照施工进度筹划逐渐进入、逐渐撤出施工工地。劳动力筹划1、劳动力组织采用按工种分组施工方式，统一调度各工种施工力量，组织工作。下设各专业班组长，实现生产管理控制线，依照本工程工作量，进度规定等因素，生产高峰期采用二班倒选制，分层分段流水施工。2、本工程精装修，质量规定高，为保证工程工期实现目的，合理布置施工人力，经测算施工高峰需110人，其中木工25人，电工10人、瓦工20人、油工15人、水暖工7人、成品安装15人，其他工种20人等，考虑现场作业面制约，我方做好昼夜二班施工人员准备。做到质量、工期万无一失。。附表《施工人员投入筹划表》对劳动力控制办法对劳动力控制对进场施工人员进行严格资格审查，经培训考核后方可上岗。以合理工价，严格达标管理，制定奖罚办法，将目的成果与工人劳动收入直接挂钩，实行勉励制度。对现场专业班组施工人员实行动态管理，不容许其班组长擅自扩充和随意抽调，以保证施工队伍素质和人员相对稳定。专业技能控制保证施工参加者素质，所有专业技术工人必要通过预审程序，凭通过素质审查表，在所属部门正式办理上岗手续，办理工作卡，领取统一工作服等。经审查合格者方可上岗。第二节重要机械设备用量筹划重要机具装备安排依照本工程工程量及特点，项目部编制机械设备进场筹划，配备相应数量施工机具。施工期间，对施工机具设备随时进行维修、保养，以保证满足施工需要。依照本工程规定配备相应检测工具，按照施工进度随时对工程质量状况进行检查、检测，发现问题认真记录，并且及时进行整治。在本工程中将依照需要配备笔记本电脑、传真机、打印机等设备，以便于信息互相传递。临电设施保护零线施工现场电器金属外壳必要与专用保护零线连接。保护零线统一标志为绿/黄双色线，不准使用绿/黄双色线作为负荷线。施工现场合有用电设备，除作保护接零外，必要在首端设立漏电保护器。配电箱、开关箱施工现场配电系统采用三级配电、两级保护，设立总配电箱、分派电箱、开关箱，实行分级配电。总配电箱应设立在接近电源地方，分派电箱应装设在用电设备或负荷相集中地区。分派电箱与开关箱距离不得超过30m，开关箱及其控制固定用电设备水平距离不适当超过三米.配电箱、开关箱设立必要符合公司《公用工程项目施工现场暂时用电规程》中有关规定，摆放端正、安装整洁。所有配电箱门应配锁，由专人负责管理。每台用电设备应有各自专用开关箱，必要实行“一机一箱一闸一漏”制，禁止一种开关电器直接控制二台及以上用电设备（含插座）。现场照明灯具金属外壳必要作保护接零，照明开关箱内必要设立漏电保护器。照明灯具与易燃物之间，应保持一定安全距离，不适当不大于30公分。电动机具电动机械或手持工具负荷线，必要按其容量选用无接头多股铜芯橡皮套软电缆。使用电动工具时，插头、插座应无损伤、无裂纹，且绝缘好。三、机具管理普通规定操作人员应体检合格，无妨碍作业疾病和生理缺陷，并应按关于规定通过专业培训、考核合格获得岗位证，持证上岗，应在专业人员指引下进行工作。操作人员作业过程中，应集中精力操作，注意机械工况，不擅自离开工作岗位或将机械交给其她无证人员操作。禁止无关人员进入作业区或操作室同内。在机械产生对人体有害气体、液体、尘埃、渣滓、放射性射线、振动、噪声等场合，必要配备相应安全保护设备和三废解决装置；手持电动工具使用刃具机具，应保持刃磨锋利，完好无损，安装对的，牢固可靠。使用砂轮机具，应检查砂轮与接盘间软垫并安装稳固，螺帽不得过紧，凡受潮、变形、裂纹、破碎、磕边缺口或接触过油、碱砂轮均不得使用，并不得将受潮砂轮片自行烘干使用。作业中，不得用手触摸刃具、模具和砂轮，发现其有磨钝、破损状况时，应及时停机修整或更换，然后再继续进行作业。使用冲击电钻或电锤时应符合下列规定：作业时应掌握电钻或电锤手柄，打孔时先将钻头抵在工作表面，然后开动，用力适度，避免晃动；转速若急剧下降，应减少用力，防止电机过载。钻孔时，应避开混凝土中钢筋；电钻和电锤为40%断续工作制，不得长时间持续使用；作业孔径在25mm以上时，应有稳固作业平台，周边应设护栏。木工机械木工机械工作场合应备有齐全可靠消防器材，禁止在工作场合吸烟和有其她明火，不得存储易燃易爆物品。施工现场禁止在机械运营中测量工件尺寸和清理机械面和底部木屑、刨花。机具管理办法合理配备施工设备，明确划分使用范畴和作业任务，提高其运用率和使用效率。合理拟定劳动力和机械设备进场和退场时间，减少盲目调集而导致窝工损失。《机械、设备投入筹划表》见附表第七章保证文明施工安全生产办法安全生产管理体系建立组建现场项目部安全委员会，拟定安全生产责任责任制，把安全责任目的分解到岗，贯彻到人。项目部安全委员会组长、副组长、成员以及现场操作工人和分包人等，均要按安全职责实行安全保证筹划。文明施工保证办法材料堆放规定规范化管材堆放：现场施工用管材，依照现场状况分量、分规格、分时间进场，合理有效地运用进场有限空间位置，对进场材料分类堆放整洁，并做好标记。分散材料：结合实际状况及平面布置码放成垛，成行，高度不超过1.50m。水泥堆放：水泥分期分批存储在材料棚中，水泥应做到防水、防潮、码放整洁，垛底架空，保持通风，专人管理。易燃、易损等物品：油漆、涂料等易燃物品，室内单独存储，运离板材区，并配有“禁止烟火”标记，配消防器材，专人管理；贵重易碎物品如玻璃、卫生洁具、灯具，单独存储，专人管理。生产作业文明管理生产区文明施工管理，由施工负责人进行直接管理。制定文明施工责任制，划分区域，明确管理负责人，实行挂牌制，贯彻到人，做到现场清洁整洁。施工生产区暂时用电、用水、专人管理。施工现场设安全通道，悬挂标记，危险区域要悬挂警示牌。现场排水系统保证畅通，专人清理，公共卫生间设专人清扫。现场施工人员必要统一着装，佩戴上岗证和安全帽。第八章保证文明施工技术组织办法由于该工程工序繁杂且各专业施工队伍较多，为保证工程顺利进行，保证工程质量，避免返工，成品保护是达到质量目的重要环节。依照以往经验及该工程实际特点，特制定如下成品保护方案。详细保护办法如下：木门成品保护所有门框安装后要采用三合板将其包起来，采用汽钉枪钉牢，禁止采用大钉固定。门框扇进场后应妥善保管，规定入库存储，应离开地面20cm，并垫平，按使用先后顺序将其码放整洁。安装门扇时应轻合轻放防止损坏成品，整修门扇时不得硬撬，以免损坏门扇及五金件。五金安装应严格按照图纸进行施工，安装完后注意成品保护，喷刷涂料时要加以遮盖保护，防止污染。门扇安装好之后，不得在室内使用手推车。涂刷顶棚、墙面成品保护刷涂前应将已安装好灯具、电盒等包裹好，防止污染。一定要将门窗等室内已完窗帘盒等遮盖严实，门窗洞口在涂刷前刷出口圈。已竣工地面在涂刷前要覆盖严实，防止落浆。涂刷墙面未干前室内不得清扫地面，以免污染墙面。涂刷墙面后，禁止室内地面泼水，上一层地面洞口未堵塞严实前不得涂刷墙面、顶棚涂料。瓷砖成品保护施工期间瓷砖区域采用封闭式施工。在未硬固前禁止人员行走。安排专人对地面面层进行卫生清理和养护，禁止直接在竣工区域楼地面拌和砂浆。瓷砖墙面、门套等安装完后，应对所有阳角及时用木板保护，同步要清理干净残留在门框、扇砂浆。对于采用硅酮胶、玻璃胶、瓷砖胶墙