【附件条款版】一次性签多年租房合同印花税

一次性签多年租房合同印花税本范文包含合同主体+特殊应用场景说明+多方为主导下的附加条款合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《合同法》、《印花税暂行条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方支付租金事宜，经充分协商，达成如下协议：一、租赁标的物1.2乙方同意租赁甲方的租赁标的物，并按照本合同的约定支付租金。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订书面续租合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/月（大写：_______元整），租赁期间租金不变。3.2乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、印花税4.1根据我国印花税相关规定，甲乙双方同意按照租赁标的物年租金的_______%缴纳印花税。4.2印花税的缴纳责任由乙方承担，乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付全部印花税。五、维修及维护5.1在租赁期间，甲方负责租赁标的物的维修及维护，确保租赁标的物符合约定的使用条件。5.2乙方应合理使用租赁标的物，并爱护租赁标的物及其附属设施设备，如因乙方使用不当导致租赁标的物或附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任6.1甲方违反本合同约定的，应向乙方支付违约金，违约金数额为乙方已支付租金的_______%。6.2乙方违反本合同约定的，应向甲方支付违约金，违约金数额为乙方已支付租金的_______%。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁标的物所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件：1.甲方房屋产权证明2.乙方联系明3.印花税完税证明4.租赁标的物附属设施设备清单5.补充协议（如有）注意：本合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整，并以法律专业人士的意见为准。我们来看看这份合同可能适用的五种特殊场合：1.学生租房：如果是学生租房，可能需要考虑的是租赁期限与学校学期是否匹配，以及是否需要家长作为担保人。对于这种情况，合同中的租赁期限和违约责任条款需要特别留意，确保学生的权益得到保护。2.白领换工作：白领换工作可能会面临工作地点变动，需要提前解除租赁合同。这时，合同的提前解约条款就非常重要，需要明确提前解约的条件和可能的违约金。3.家庭租赁：对于有孩子的家庭来说，房屋的安全性是首要考虑的因素。合同中关于维修和维护的条款需要详细列明，确保居住安全。4.创业公司办公：创业公司可能需要灵活的租赁期限和办公设施配置。合同中关于租赁标的物的描述和租金支付方式需要根据实际需求进行调整。5.短租度假：如果是短期度假租赁，合同中的租赁期限、租金支付和印花税条款需要根据实际租赁时间进行调整。房屋检查：在签订合同前，一定要亲自检查房屋的实际情况，包括水电设施是否正常，房屋是否有裂缝等，确保房屋符合居住条件。租金支付：要特别注意租金的支付方式和时间，避免因为逾期支付而产生不必要的滞纳金。维修责任：对于房屋的维修责任要明确，避免在使用过程中因为维修问题产生纠纷。合同变更：如果在使用过程中有特殊情况需要变更合同，一定要及时与对方沟通，并签订书面变更协议。至于合同所需的详细附件，可以包括：房屋产权证明：确保房屋的出租方是房屋的合法所有者。联系明：确认租赁双方的合法身份，避免因为身份问题产生纠纷。印花税完税证明：证明印花税已经按照规定缴纳。附属设施设备清单：详细列出房屋的附属设施设备，避免因为设备问题产生纠纷。多方为主导时的，附件条款及说明：1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：a.甲方有权在租赁期内对租赁标的物进行定期检查，以确认租赁标的物的使用状况，但应提前通知乙方，并在乙方在场的情况下进行。b.甲方应确保租赁标的物符合国家安全、消防、卫生等相关规定，并负责对租赁标的物进行必要的维护和保养。c.甲方应提供租赁标的物的权属证明，并保证在租赁期间，租赁标的物不受任何第三方的权利主张或影响。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：a.乙方有权在租赁期内对租赁标的物进行合理的装修或改造，但必须得到甲方的书面同意，并遵守相关法律法规。b.乙方有权在租赁期内将租赁标的物转租给第三方，但必须得到甲方的书面同意，并保证转租行为不违反本合同的约定。c.乙方有权在租赁期内要求甲方对租赁标的物进行必要的维修和保养，甲方应在接到乙方通知后及时进行处理。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：a.第三方中介应保证其提供的租赁标的物信息真实、准确，如因信息错