社区办公用房修缮工程施工组织设计样本

编制依据1、工程施工图2、关于施工与验收规范、规程及原则（1）混凝土构造工程施工及验收规范（GB50204-）（2）砌体工程施工及验收规范（GB50203-）（3）钢筋焊接及验收规程（JGJ18-、J253-）（4）建筑装饰工程施工及验收规范（GB50210-）（5）建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-)（6）建筑安装工程质量检查评估统一原则（GB50300-）（7）建设工程文献归档整顿规范（GB/T50328-）（8）建筑施工安全检查原则（JGJ59-99）（9）建筑施工扣件式钢筋脚手架安全技术规范(JGJ130-、J84-)（10）工程测量规范（GB50026-）（11）施工现场暂时用电安装技术规范（JGJ46-88）（12）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范(GB50242-)（13）建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-）（14）建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程（CJJ/T29-98）（15）建筑给水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收规程（CECS41:92）3、公司质量体系文献：（1）质量手册（2）质量体系程序文献（3）施工工艺原则（土建分册、安装分册）（4）施工设备原则（5）管理性文献汇编（《生产技术和质量管理办法》、《物资采购和管理制度》《施工现场安全原则化管理实行细则》）施工目标[提纲]本章论述了我司质量方针以及本工程质量、工期、标化、成本等。为体现我公司“科学管理、质量创优、真诚服务、顾客满意”质量方针，该项目将采用先进管理机制、科学技术手段、严格质保体系，按公司ISO质量保证体系运作，为业主提供一流质量、一流服务，为公司创一流信誉。本工程拟定目的如下：工程质量目的：保证优良工程安全文明施工目的：争创“标化”工地工期目的：保证40日历天内竣工成本控制目的：对成本进行目的管理，制定人工、机械、材料控制目的第一章、工程概况及编制阐明一、工程简介工程名称：XXXX社区办公用房修缮工程工程地点：XXX本工程详细概况，详见图纸。第二章、重要分某些项工程施工办法及技术办法[提纲]本章详细论述电气安装、给排水管安装、楼地面工程、吊顶工程施工顺序及工艺和技术办法，以及门窗工程做法等。一、楼地面工程施工办法大理石楼地面工程施工工法

1、施工准备

1．材料

1）水泥：325#以上普通硅酸盐水泥，并备适量擦缝用白水泥。

2）砂：宜采用中砂，含泥量不不不大于3%，用前要过筛除去杂质。

3）大理石板：由大理石厂加工成品，其品种、规格、质量应符合设计规定。进场后要存储室内，不得受雨淋，不得长期日晒。采用光面相对侧立码放，板块底面应支垫木条，木条下垫木方。发现石板有裂纹、缺棱掉角等严重缺陷，另行堆放。有隐伤、风化等缺陷不得使用。

4）颜料：擦缝用。选用耐光、耐碱颜料。其品种按饰面板色彩和设计规定选定。

5）其她材料：草酸、蜡等。

2．惯用机具

砂浆搅拌机、手推车、铁锹、靠尺、浆壶、水桶、喷壶、铁抹子、木抹子、硬木垫板、橡皮锤、铁水平尺、钢錾子、合金钢扁錾子、台钻、砂轮锯、磨石机、扫帚等。

3．作业条件

1）设立大理石加工棚，安装好砂轮锯，接通电源水源，将需要切割板块，在铺设前加工好。

2）内墙面、顶棚抹灰，门窗安装及水、电、煤气、通风管道安装均已完毕。

3）基层施工完毕，且墙面、柱面上已弹好+50cm或+100cm原则水平线。

4）混凝土或水泥炉渣垫层具备一定强度。

5）依照楼地面实际尺寸，依照进场板块详细尺寸，按照图案设计规定，编制绘制施工大样图。并提出需要切割板块数量和尺寸。

2、施工流程

大理石镶贴施工流程为：选板→试拼→弹线→试排→基层解决→铺砂浆→铺大理石板→擦缝→贴踢脚线→打蜡→成品保护。

1．选板

对大理石板逐块认真挑选，有翘曲、拱背、宽窄不一、不方正挑出来，用在恰当部位。选用石板背面清扫干净，用水浸湿，擦干或晾干后备用。

2．试拼

在正式铺设前，每间按图案、颜色、纹理进行试拼，板块间缝隙普通不不不大于1mm。试拼后按其位置编号。然后按编号码放整洁。试拼工作，应在地面平整房间或操作棚内进行。3．弹线

将找平层标高弹在四周墙上，以便拉线控制铺灰厚度和平整度；按施工大样图弹线，将线弹在垫层上并引至墙面底部，用以控制板块位置。

4．试排

在房间内两个垂直方向，铺两条干砂，其宽度要不不大于板块，厚度不不大于30mm。依照施工大样图把石板排好，以便检查板块之间缝隙，核对板块与墙面、柱面等相对位置。

5．基层解决

将混凝土垫层或水泥炉渣垫层表面清扫干净，不容许有松动颗粒，洒水润湿不得浮现积水现象。刷水灰比0.5左右素水泥浆一道，刷均匀不得有漏刷。刷水泥浆要与下道工序铺砂浆先后持续操作，以防止素浆干硬。

基层若为隔离层时，除浆表面清扫干净外，还应注意保护隔离层，防止损坏。操作人员要穿软底鞋，手推车腿下要包胶皮等保护办法。

如遇到基层标高过低状况，应抹水泥砂浆或用细石混凝土找平，防止下道工序砂浆铺得过厚难以砸实而引起空鼓缺陷。

6．铺砂浆

依照墙面上弹线，定出找平层（又称结合层）厚度。拉十字线控制铺灰厚度和平整度。砂浆普通采用1：3～4（体积比）干硬性水泥砂浆，干硬限度以手捏成团不松散但落地即松散为宜。

铺砂浆顺序，从里往门口处摊铺，用大杠找平，用木抹子拍实，其厚度宜高出实铺厚度2～3mm。

大面积地段应设找平墩，间距2m，分段铺设水泥砂浆找平层，用杠尺刮平，铺完一段后要及时铺石板，以防砂浆结硬。

7．铺大理石板

铺石板顺序：普通房间先从里开始往外进行铺设。即先从远离门口一边开始，按照试拼编号依次铺砌，逐渐退至门口。当墙边、柱脚处有镶边时，先铺镶边某些。有独立柱大厅，宜先铺柱子与柱子之间某些，然后往两边展开。

先试铺，在铺好干硬性水泥砂浆上先试铺适当后，翻开石板，在水泥砂浆上浇一道水灰比为0.5左右素水泥浆，然后正式铺贴。安放石板时注意四角同步下落，用橡皮锤或木锤轻击木垫板。木垫板长度不得超过单块石板长度，不得将木垫板搭在另一块已铺好石板上，以免引起空鼓。锤击时不要砸边角，以防石板产生裂缝。通过敲实对照拉线用铁水平尺找平，若发现空鼓，过高或过低时，即将石板掀起，调节砂浆厚度，但禁止塞砖头、石块垫平。铺完一两块石板后，再向两侧和后退方向顺序铺设。

大理石板块之间接缝要严密，缝宽不不不大于1mm，纵横缝隙要直顺。

8．擦缝

在石块铺砌后隔24h，洒水养护1～2次，然后进行灌浆擦缝。事先将地面清扫干净。依照大理石颜色选取颜料和水泥拌合均匀，调成稀水泥浆，稀水泥浆干燥后颜色应与石板颜色相似。用浆壶徐徐灌入石板间缝隙内，使缝隙、边角空隙填满水泥浆，过1～2h后，再用棉丝团或软布蘸原稀水泥浆擦缝，以使缝隙密实，与板面擦平，同步将板面上水泥浆擦净。如接缝宽度较大，应先用1：1水泥细砂浆填嵌，后用水泥色浆擦缝至密实、平整、光滑为止。

9．贴踢脚板

贴大理石踢脚板分灌浆法与粘贴法两种。两种办法都要试排，使踢脚板缝隙与地面大理石板接缝相相应为宜。墙面和附墙柱阳角处，应采用正面板盖侧面板，或者切割成45o斜面碰角连接。

灌浆法：在墙下脚两端先各镶贴一块踢脚板，其上楞高度应在同一水平线上，出墙厚度应一致，普通8～10mm。然后沿二块踢脚板上楞拉通线，逐块依顺序安装，随安装随检查踢脚板上口平直和立面垂直，把相邻两块板之间及踢脚板与地面、墙面之间用石膏稳牢。灌1：2水泥砂浆，用钎插捣以防空鼓，还要防止石板松动和位移。溢出砂浆在随时擦净。待砂浆终凝后，再把石膏铲掉，并清理干净。

粘贴法：依照踢脚板出墙厚度，用1：2～3水泥砂浆抹墙面底灰，抹平找垂直并划毛。待底灰干硬后，在湿润阴干踢脚石板背面，刮抹2～3mm厚素水泥浆（宜加10%左右107胶）后往底灰上粘贴，按控制线上口找齐，用橡皮锤或木锤敲平，使其密实。用靠尺找平，用方尺套方。粘结材料也可选用粘结剂或1：2水泥砂浆等。

采用灌浆法或粘贴法，踢脚板擦缝，均用板面颜色相似色浆揉擦，并将余浆擦净。

10．打蜡

当板块接头有明显高低差时，待砂浆强度达到70%后，用油石分遍浇水磨光，最后用5%浓度草酸清洗，再打蜡。

打蜡应在大理石地面和踢脚板均做完，其他工序也竣工，不再上人准备交用时进行，使其光滑明亮。

3．施工要点

1．大理石面层，普通应在顶棚、立墙抹灰后进行，先铺面层后安装踢脚板。

2．大理石板材在铺砌前，应做好切割和磨平解决。按设计规定和实际尺寸在施工现场进行切割。为保证尺寸精确，宜采用板块切割机切割，将划好尺寸板材放在带有滑轮平板上，推动平板来切割板材。经切割后，为使边角光滑、细洁，宜采用手提式磨光机打磨边角。

3．大理石板材在铺砌前，应先对色、拼花并编号。按设计规定（或设计图纸）排列顺序，对铺贴板材部位，以工程实际状况进行试拼，核对楼、地面平面尺寸与否符合规定，并对大理石自然花纹和色调进行挑选排列。试拼中将色板好排放在显眼部位，花色和规格较差铺砌在较隐蔽处，尽量使楼、地面整体图面与色调和谐统一，体现大理石饰面建筑高档艺术效果。

4．面层铺砌前弹线找中找方，应将相连房间分格线连接起来，并弹出楼、地面标高线，以控制面层表面平整度。

5．放线后，应先铺若干条干线作为基准，起标筋作用。普通先由房间中部向两侧采用退步法铺砌。凡有柱子大厅，宜先铺砌柱子与柱子中间某些，然后向两边展开。

6．板材在铺砌前应先浸水湿润，阴干后或擦干备用。结合层与板材应分段同步铺砌，铺砌要先进行试铺，待适当后，将板材揭起，再在结合层上均匀撒布一层干水泥面并淋水一遍，亦可采用水泥浆作粘结，同步在板材背面洒水，正式铺砌。

7．铺砌时板材四周要同步下落，并用木锤或皮锤敲击平实，注意随时找平找直，规定四角平整，纵横间隙缝对齐。

8．铺砌板材应平整，线路顺直，镶嵌对的。板材间与结合层以及在墙角、镶边和靠墙、柱处均应紧密砌合，不得有空隙。9．大理石面层表面应干净、平整、坚实，板材间缝隙宽度不应不不大于1mm或按设计规定。

10．面层铺砌后，其表面应加以保护，待结合层水泥砂浆强度达到规定后，方可进行打蜡达到光滑亮洁。

11．大理石板材如有破裂时，可采用环氧树脂或502胶粘结修补。

12．为保持大理石板材面层清晰绚丽光洁度，对铺砌好表面应进行整修解决。

1）采用湿纱布清洗表面，若有污染可用较硬羊毡块包氧化铝粉进行干擦磨光，或用砂蜡擦光。

2）对由于在施工中表面污染严重；或由于加工和施工导致表面不平及边角不直；或由于规格不全和裁边表面不齐；或由于经粘结修补板材等通病，其表面均应进行磨平磨光，亦可用400号或500号水砂纸加肥皂水进行擦磨。应先进行粗磨，始终达到磨平磨光为止。

4．质量规定

大理石楼地面工程质量检查评估原则按照当时规范规定分保证项目、基本项目和容许偏差项目。依照原则规定和工程实践经验，可预见质量缺陷有：面层空鼓，接缝不平，缝子不匀等，在施工过程中，采用相应防范办法，注意防止。

1．保证项目

面层所用大理石板块品种、质量必要符合设计规定；面层与基层结合（粘结）必要牢固、无空鼓（脱胶）。

控制要点：大理石板块与基层结合不牢，体当前人走有空鼓声，或者板块松动。其因素是基层即混凝土垫层或水泥炉渣垫层等表面未清理干净，或干燥未浇水润湿，或未刷素水泥浆结合层或素浆干结等；

再有干硬性砂浆铺得过厚砸不实；

次之板块背面有浮灰干燥，以及铺板锤击不当等，容易导致粘结不牢，产生空鼓现象。为防止空鼓，要注意本工法前面简介施工流程中“基层解决”、“铺砂浆”、“铺大理石板”等工序。

1）大理石板块表面质量规定

合格：色泽均匀，板块无裂纹、掉角和缺棱等缺陷。

优良：表面干净，图案清晰，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，板块无裂纹、掉角和缺棱等现象。

2）地漏和供排除液体用带有坡度面层质量规定

合格：坡度满足排除液体规定，不倒泛水，无渗漏。

优良：坡度符合设计规定，不倒泛水，无积水，与地漏（管道）结合处严密牢固，无渗漏。

3）踢脚线铺设质量规定

合格：接缝平整，结合牢固。

优良：表面干净，接缝平整均匀，高度一致；结合牢固，出墙厚度适当。

4）楼地面镶边质量规定

合格：面层邻接处镶边用料及尺寸符合设计规定和施工规范规定。

优良：面层邻接处镶边用料及尺寸符合设计规定和施工规范规定；边角整洁、光滑。

针对基本项目，有如下控制点：

注意选板，操作过程中增强质量意识，不得浮现板块裂纹、缺棱掉角现象；

板块自身不平翘曲：找平层砂浆过稀不够干硬性，铺贴后初期上人踩踏，会导致相邻板块高低不平；

板块宽窄尺寸不符合规定，操作马虎，不按规矩铺设，导致缝隙宽窄不一，纵横不直顺。

为防止踢脚线出墙厚度偏差过大、高度不一致，因而在镶贴踢脚线时必要要注意拉好控制线，“跟线”铺设。出墙厚度宜8～10mm，太大影响美观。镶边规定，大理石楼地面与地毯相邻处，标高一致应镶铜条。

5．安全注意事项

1．碎砖、石等废料不得从窗口向外乱扔。

2．砍、凿、磨、切割砖材时，应戴防护眼镜和手套，脸部不得正对或接近被加工之砖材。

6．成品保护

1．大理石楼地面做完，房间应暂时封闭。如需质量检查时，宜穿软底鞋，轻踏石板中间部位。

2．大理石楼地面做完禁止初期上人走动，防止石板沉陷导致表面不平。容许通行时找平层水泥砂浆抗压强度不得低于1.2Mpa。

3．大理石地面经验收后，表面覆盖锯末、席子、编织袋、苫布等加以保护。或者铺石膏保护效果也较好。

4．刚完毕楼地面应避免太阳局部曝晒，宜恰当通风。二、乳胶漆（1）材料规定①涂料：设计规定乳胶漆，应有产品合格证及使用阐明。②调腻子用料：滑石粉或大白粉、石膏粉、羧甲基纤维素、聚醋酸乙烯乳液。③颜料：各色有机或无机颜料。（2）重要机具普通应备有高凳、脚手板、小铁锹、擦布、开刀、胶皮刮板、钢片刮板、腻子托板、扫帚、小桶、大桶、排笔、刷子等。（3）作业条件①墙面应基本干燥，基层含水率不不不大于10%。②抹灰作业所有完毕，过墙管道、洞口、阴阳角等处应提前抹灰找平修整，并充分干燥。③门窗玻璃安装完毕，湿作业地面施工完毕，管道设备试压完毕。④冬期规定在采暖条件下进行，环境温度不低于5℃。（4）操作工艺①工艺流程：清理墙面→修补墙面→刮腻子→刷第一遍乳胶漆→刷第二遍乳胶漆→刷第三遍乳胶漆。②清理墙面：将墙面起皮及松动处清除干净，并用水泥砂浆补抹，将残留灰渣铲干净，然后将墙面扫净。③修补墙面：用水石膏将墙面磕碰处及坑洼缝隙等处找平，干燥后用砂纸凸出处磨掉，将浮尘扫净。④刮腻子：刮腻子遍数可由墙面平整限度决定，普通状况为三遍，腻子重量配比为乳胶：滑石粉（或大白粉）:2%羧甲基纤维素=1:5:3.5。厨房、厕所、浴室用聚醋酸乙烯乳液:水泥:水=1:5:1耐水性腻子。第一遍用胶皮刮板横向满刮，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头要干净利落。干燥后磨砂纸，将浮腻子及斑迹磨光，再将墙面清扫干净。第二遍用胶皮刮板竖向满刮，所用材料及办法同第一遍腻子，干燥后砂纸磨平并清扫干净。第三遍用胶皮刮板找补腻子或用钢片刮板满刮腻子，将墙面刮平刮光，干燥后用细砂纸磨平磨光，不得漏掉或将腻子磨穿。⑤刷第一遍乳胶漆：涂刷顺序是先刷顶板后刷墙面，墙面是先上后下。先将墙面清扫干净，用布将墙面粉尘擦掉。乳胶漆用排笔涂刷，使用新排笔时，将排笔上浮毛和不牢固毛理掉。乳胶漆使用前应搅拌均匀，恰当加水稀释，防止头遍漆刷不开。干燥后复补腻子，再干燥后用砂纸磨光，清扫干净。⑥刷第二遍乳胶漆：操作规定同第一遍，使用前充分搅拌，如不很稠，不适当加水，以防透底。漆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光滑后清扫干净。⑦刷第三遍乳胶漆：做法同第二遍乳胶漆。由于乳胶漆膜干燥较快，应持续迅速操作，涂刷时从一头开始，逐渐刷向另一头，要上下顺刷互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免浮现干燥后接头。（5）质量原则◆保证项目：材料品种颜色应符合设计和选定样品规定，禁止脱皮、漏刷透底。◆基本项目：属中级油漆基本项目原则。①透底、流坠、皱皮：大面无，小面明显处无。②光亮和光滑：光亮和光滑均匀一致。③装饰线：分色线平直，偏差不不不大于1mm(拉5m线检查，局限性5m拉通线检查)。④颜色刷纹：颜色一致，无明显刷纹。（6）成品保护①涂料墙面未干前室内不得清刷地面，以免粉尘玷污墙面，漆面干燥后不得挨近墙面泼水，以免泥水玷污。②涂料墙面竣工后要妥善保护，不得磕碰损坏。③涂刷墙面时，不得污染地面、门窗、玻璃等已竣工程。（7）应注意质量问题①透底：产生因素是漆膜薄，因而刷涂料时除应注意不漏刷外，还应保持涂料乳胶漆稠度，不可加水过多。②接槎明显：涂刷时要上下刷顺，后一排笔紧接前一排笔，若间隔时间稍长，就容易看出明显接头，因而大面积涂刷时，应配足人员，互相衔接。③刷纹明显：涂料（乳胶漆）稠度要适中，排笔蘸涂料量要恰当，多理多顺，防止刷纹过大。④分色线不齐：施工前应认真划好粉线，刷分色线时要靠放直尺，用力均匀，起落要轻，排笔蘸量要恰当，从左向右刷。涂刷带颜色涂料时，配料要适当，保证独立面每遍用同一批涂料，并宜用一次用完，保证颜色一致。三、复合地板安装施工工艺铺设施工工艺流程如下：

基层解决→铺塑料薄膜垫层→刮胶粘剂→拼接铺设→铺踢脚板（配套踢脚板）→整顿竣工。强化复合木地板与地面基层之间不需要胶粘或钉子固定，而是地板块之间用胶粘结成整体。1．基层解决地面必要干净、干燥、稳定、平整，达不到规定应在安装前修补好。复合木地板普通采用长条铺设，在铺设前应将地面四周弹出垂直线，作为铺板基准线，基准线距墙边8～10mm。泡沫底垫是复合木地板配套材料，按铺设长度裁切成块，比地面略短l～2cm，留作伸缩缝。底垫平铺在地面上，不与地面粘结，铺设宽度应与面板相配合。底垫拼缝采用对接（不能搭接），留出2mm伸缩缝。

2．复合木地板安装

为了达到更好效果，普通将地板条铺成与窗外光线平行方向，在走廊或较小房间，应将地板块与较长墙壁平行铺设。先试铺三排不要涂胶。排与排之间长边接缝必要保持一条直线，因此第一排一定要对准墙边弹好垂直基准线。地板块间短接头互相错开至少20cm，第一排最后一块板裁下某些（不大于30cm不能用）作为第二排第一块板使用，这样铺好地板会更强劲、稳定，有更好整体效果，并减少挥霍。复合木地板不与地面基层及泡沫底垫粘，只是地板块之间用胶粘结成整体。因此第一排地板只需在短头结尾处凸桦上部涂足量胶，轻轻使地板块桦槽到位，结合严密即可，第二排地板块需在短边和长边凹桦内涂胶，与第一排地板块凸禅槽粘结，用小锤隔着垫木向里轻轻敲打，使二块板结合严密、平整，不留缝隙。板面余胶，用湿布及时清擦干净，保证板面没有胶痕。每铺完一排板，应拉线和用方尺进行检查，以保证铺板平直。地板与墙面相接处，留出8～10mm缝隙，用木楔子背紧，地板块粘结后，24小时内不要上人，待胶干透后把木楔子取出。

3．安装踢脚板

安装前，先在墙面上弹出踢脚板上口水平线，在地板上弹出踢脚板厚度铺钉边线。在墙内安装60mmx120mmx120mm防腐木砖，间距750mm，在防腐木砖外面钉防腐木块，再把踢脚板用圆钉钉牢在防腐木块上。圆钉长度为板厚2.5倍，钉帽砸扁冲人木板内。踢脚板阴阳角交角处应切割成45o拼装。踢脚板板面要垂直，上口呈水平线，在木踢脚板与地板交角处，可钉三角木条，以盖住缝隙。配套踢脚板贴盖装饰，也是当前复合木地板安装中惯用，普通流行踢脚板尺寸有60mm高腰型与40mm低腰型。四、龙骨石膏板吊顶施工办法（一)材料购配件规定1．轻钢骨架分U型骨架和T型骨架两种，并按荷载分上人和不上人。2．轻钢骨架主件为大，中，小龙骨；配件有吊挂件，连接件，挂插件。3．零配件：有吊杆.花蓝螺丝.射钉.自攻螺钉.4．按设计阐明可选用各种罩面板.铝压逢条或塑料压逢条,其材料品种.规格.质量应符合设计规定。5．粘结剂：应按主材性能选用，使用前作粘结实验。(二)重要机具重要机具涉及：电锯，无齿锯，射钉枪，手锯，手刨子，钳子，螺丝刀，搬子，方尺，钢尺，钢水平尺等。(三)作业条件1.构造施工时，应在现浇砼楼板或预制砼楼板缝，按射计规定间据，预埋φ6~φ10钢筋混吊杆，射计无规定期按大龙骨排列位置预埋钢筋吊杆，普通间距为什么900~1200mm.2.当吊顶房间墙柱为砖砌体时，应在顶棚标高位置沿墙和柱四周，砌筑时预埋防腐木砖，沿墙间距900~1200mm，柱没每边应埋射木砖两块以上。3.安装完顶棚内各种管线及通风道，拟定好灯位，通风口及各种露明孔口位置。4.各种材料所有配套备齐。5.顶棚罩面板安装前应做完墙，地湿作业工程项目。6.搭好顶棚施工操作平台架子。7.轻钢骨架顶棚在大面积施工前，应做样板间，对顶棚起拱度，灯槽，通风口构造解决，分块及固定办法等应经试装并经鉴定承认后方可大面积施工。(四)操作工艺1．工艺流程：弹线—→安装大龙骨吊杆—→安装大龙骨—→安装中龙骨—→安装小龙骨—→安装罩棉板—→安装压条—→刷防锈漆2．弹线：依照楼层标高线，用尺竖向量至顶<棚设计标高，沿墙，柱四周弹顶棚标高，并沿顶棚标高水平线，在墙上划好分挡位置线。3．安装大龙骨吊杆：在弹好顶棚标高水平线及龙骨位置线后，拟定吊杆下端头标高，按大龙骨位置及吊挂间距，将吊杆无螺栓丝扣一端与楼板预埋刚筋连接固定。4．安装大龙骨①．配装好吊杆螺母。②．在大龙骨上预先安装好吊挂件。③．安装大龙骨：将组装吊挂件大龙骨，按分档线位置使吊挂件穿入想应吊杆螺母，拧好螺母。④．大龙骨相接：装好连接件，拉线调节标高起拱和平直。⑤．安装洞口附加大龙骨，按照图集相应节点构造设立连接卡。⑥．固定边龙骨，采用射钉固定，设计无规定期射钉间距为1000mm。5．安装中龙骨：①．按以弹好中龙骨分档线，卡放中龙骨吊挂件。②．吊挂中龙骨：按设计规定中龙骨间距，将中龙骨通过吊挂件，吊挂在大龙骨上，设计无规定期，普通间距为500~600mm。③．当中龙骨长度需多根延续接长时，用中龙骨连接件，在吊挂中龙骨同步相连，调直固定。6．安装小龙骨：①．按以弹好小龙骨线分挡线，卡装小龙骨掉挂件。②．吊挂小龙骨：按设计规定小龙骨间距，将小龙骨通过吊挂件，吊挂在中龙骨上，设计无规定期，普通间距在500~600mm。③．当小龙骨长度需多根延续接长时，用小龙骨连接件，在吊挂小龙骨同步，将相对端头相连接，并先调直后固定。④．当采用T型龙骨构成轻钢骨架时，小龙骨应在安装罩面板时，每装一块罩面板先后各装一根卡挡小龙骨。7．安装罩面板：在以装好并经验收轻刚骨架下面，按罩面板规格，拉缝间隙进行分块弹线，从顶棚中间顺中龙骨方向开始先装一行罩面板，作为基准，然后向两侧分行安装，固定罩面板自攻螺钉间距为200~300mm。8．刷防锈漆：轻钢骨架罩面板顶棚，焊接处未做防锈解决表面（如预埋，吊挂件，连接件，钉固附件等），在交工前应刷防锈漆。此工序应在封罩面板迈进行。(五)质量原则按GB-50210-第6.2.7至第6.3.11条执行.(六)成品保护1.轻钢骨架及罩面板安装应注意保护顶棚内各种管线.轻钢骨架吊杆,龙骨不准固定在通风管道及其她设备件上.2.轻钢骨架,罩面板及其她吊顶材料在入场存储、使用过程中应严格管理，保证不变形、不受潮、不生锈。3.施工顶棚部位已安装门窗，已施工完毕地面、墙面、窗台等应注意保护，防止污损。4.已装轻钢骨架不得上人踩踏，其她工种吊挂件，不得吊于轻钢骨架上。5.为了保护成品，罩面板安装必要在棚内管道，试水、保温等一切工序所有验收后进行。(七)应注意质量问题1.吊顶不平：因素在于大龙骨安装时吊杆调平不认真，导致各吊杆点标高不一致。施工时应检查各吊点紧挂限度，并接通线检查标高与平整度与否符合设计和施工规范规定。2.轻钢骨架局部节点构造不合理：在留洞、灯具口、通风口等处，应按图相应节点构造设立龙骨及连接件，使构造符合图册及设计规定。3.轻钢骨架吊固不牢：顶棚轻钢骨架应吊在主体构造上，并应拧紧吊杆螺母以控制固定设计标高；顶棚内管线、设备件不得吊固在轻钢骨架上。4.罩面板分块间隙缝不直：施工时注意板块规格，拉线找正，安装固定期保证平正对直。5.压缝条、压边条不严密平直：施工时应拉线，对正后固定、压粘。五、电气安装工程（一）电气装置安装工程施工及验收规定1.电线管路敷设：直线管路敷设，应沿最短途径敷设，尽量减少弯头，管口随时加以封堵，敷设定位后应进行复查，以防止错位及漏掉。当配管长度超过如下长度时，需加中间接线盒或分线盒：a.无曲折时线管长度超过30M。b.有一种曲折时，线管长度超过20M。c.有二个曲折时，线管长度超过15M。d.有三个曲折时，线管长度超过8M。3.弯管暗敷线管，弯曲半径不不大于线管直径十倍；明敷线管，弯曲半径不不大于线管直径六倍。4.管线与配电箱连接配电箱明敷时，应采用丝扣锁母固定。5.管内穿线及导线连接管内电线不能有接头，不能被灰浆污染，穿线后管内不能有积水，导线采用五色分开，相线为红、黄、绿三色按不同回路分布，零线为淡兰色，接地线为黄绿双色线，布线完毕后，用仪表测定各回路与否畅通，合格后方可进入下道工序施工；（二）电气安装1．安装电气部位应设立接线盒。2．导线采用焊接，压板压接或套管连接。3．Ф2.5mm2如下多股铜芯线，先拧紧烫锡或压接端子，再与设备器具端子连接。4.在顶棚内由接线盒引向器具绝缘导线，用有机、金属导线保护管或金属软管等保护导线，不应有裸露某些，同类照明几种回路可穿入同一根保护线管内，但管内导线总数不应多于8根。5.嵌入顶棚装置灯具应安装在专设框架上。6.安装插座应采用专用盒，专用盒四周不应有空隙，且压板端子并紧靠墙面，同一室内安装插座高度差不应不不大于5mm，并列安装相应插座，不适当不不大于1mm。7.开关安装规范其插座高度差同上。8.灯具高度低于2.4M时，人手也许触到易导致触电事故，因而要有保护办法（如接地保护）。9.配电箱进出线排列整洁，管口带护口，箱内整洁并接地良好。10.装饰墙、柱子埋灯盒及插座盒应到位，如移位应用金属软管，导线两端为活接头，不露明线，接地良好。11.金属软管保护导线必要明管施工，管卡间距不不不大于1M，接地良好，不露明线。（三）灯具安装：1.灯具重量超过3公斤，应在构造体预埋螺栓、涨管螺栓或安装支架，灯具器件不容许以木楔固定。2.螺栓时灯口螺旋体必要接N线。3.安装高度低于2.4m灯具，其金属外壳必要接PE线。4.灯具内配线截面必要不不大于1mm2。5.成排安装灯具，直线偏差不不不大于5mm。6.开关必要断相线，门侧开关距门口距离严格控制在150-200mm之间。杜绝门后开关。7.多联开关各联所控位置应协调，开关关闭方向一致。8.插座孔相位必要符合如下规定：单相双孔插座，右孔（或上孔）为相线，左孔（或下线）为N线；单相、三孔插座，上孔为PE线，右孔为相线，左孔为N线。9.开关、插座高度误差不不不大于10mm，同一房间插座高度误差不不不大于5mm，相邻插座高度误差不不不大于2mm，面板垂直不不不大于1mm。开关、插座表面无污染、无划痕。10.开关、插座接线必要牢固，无松动，盒内配线长度恰当，排列整洁，无死弯，线端裸露不不不大于1mm。（四）开关、插座安装工艺原则：1.施工准备1-1、材料规定1-1-1、各型开关：规格型号必要符合设计规定，并有产品合格证。1-1-2、各型插座、规格型号必要符合设计规定，并有产品合格证。1-1-3、塑料(台)板：应具备足够强度。塑料（台）板应平整，无弯翘变形等现象，并有产品合格证。1-1-4、木制（台）板：其厚度应符合设计规定和施工验收规范规定。其板面应平整，无劈裂和弯翘变形现象，油漆层完好无脱落。1-1-5、其她材料：金属膨胀螺栓、塑料胀管、镀锌木螺丝、镀锌机螺丝、木砖等。1-2、重要机具：手锤、錾子、剥线钳、尖嘴钳、扎锥、丝锥、套管、电钻、电锤、钻头、射钉枪、红铅笔、卷尺、水平尺、线坠、绝缘手套、工具袋、高凳等。1-3、作业条件1-3-1、各种管路、盒子已经敷设完毕。盒子收口平整。1-3-2、线路导线已穿完，并已做完绝缘摇测。1-3-3、墙面浆活、油漆及壁布等内装修工作均已完毕。2.操作工艺：工艺流程:清理→结线→安装2-1、清理:用錾子轻轻地将盒子内残存灰块剔掉，同步将其他杂物一并清出盒外，再用湿布将盒内灰尘擦净。2-2、普通结线规定：开关结线:同一场合开关切断位置一致，且操作灵活，接点接触可靠。电器，灯具相线应经开关控制。多联开关不容许拱头连接，应采用LC型压接帽压接帽压接总头后，再进行分支连接。插座箱各种插座导线连接时，不容许拱头连接，应采用LC型压接帽压接总头后，再进行分支线连接。2-3、安装开关、插座准备:先将盒内甩出导线留出维修长度，削出线芯，注意不要碰伤线芯。将导线按顺时针方向盘绕在开关，插座相应接线柱上，然后旋紧压头。如果是独芯导线，也可将线芯直接插入接线孔内，再用顶丝将其压紧。注意线芯不得外露。2-4、开关、插座安装：2-4-1开关安装规定：暗装开关面板应端正、严密并与墙面平；开关位置应与灯位相相应，同一室内开关方向应一致；成排安装开关高度应一致，高低差不不不大于2mm，在易燃、易爆和特别潮湿场合，开关应分别采用防爆型、密闭型，或安装在其他处所控制；2-4-2、插座安装规定：暗装插座距地面不应低于30cm；在小朋友活动场合应采用安全插座。采用普通插座时，其安装高度不应低于1.8m；同一室内安装插座高低差不应不不大于5mm；成排安装插座高低差不应不不大于2mm；暗装插座应有专用盒，盖板应端正严密并与墙面平；落地插座应有保护盖板。2-4-3、开关、插座安装：按接线规定，将盒内甩出导线与开关、插座面板连接好，将开关或插座推入盒内（如果盒子较深，不不大于2.5m时，应加装套盒），对正盒眼，用机螺丝固定牢固。固定期要使面板端正，并与墙面平齐。开关、插座安装在木构造内，应注意做好防火解决。3.质量原则：3-1、保证项:插座连接保护接地线办法及相线与中性线连接导线位置必要符合施工验收规范关于规定。插座使用漏电开关动作应敏捷可靠。检查办法：观测检查和检查安装记录。3-2、基本项目：（1）开关、插座安装位置对的。盒子内清洁，无杂物，表面清洁、不变形，盖板紧贴建筑物表面。（2）开关切断相线。导线进入器具处绝缘良好，不伤线芯。插座接地线单独敷设。检查办法：观测和通电检查4.成品保护：（1）安装开关、插座时不得碰坏墙面，要保持墙面清洁。（2）开关、插座安装完毕后，不得再次进行喷浆，以保持面板清。（3）其他工种在施工时，不要碰坏和碰歪开关、插座。5.应注意质量问题（1）开关、插座面板不平整，与建筑物表面之间有缝隙，应调节面板后再拧紧固定螺丝，使其紧贴建筑物表面。（2）开关未断相线，插座相线、零线及地线压接混乱，应按规定进行改正。（3）多灯房间开关与控制灯具顺序不相应。在接线时应仔细分清各路灯具导线，依次压接，并保证开关方向一致。（4）固定面板螺丝不统一（有一字和十字螺丝）。为了美观，应选用统一螺丝。（5）同一房间开关、插座安装高度这差超过容许偏差范畴，应及时改正。（6）铁管进盒护口脱落或漏掉。安装开关、插座接线时，应注意把护口带好。（7）开关、插座面板已经上好，但盒子过深（不不大于2.5cm）,未加套盒解决，应及时补上。（8）开关、插销箱内拱头接线，应改为鸡爪接导线总头，再分支导线接各开关或插座端头。或者采用LC安全型压线帽压接总头后，再分支进行导线连接。六、室内给排水安装工程1范畴本工艺原则合用于民用及普通工业建筑室内生活给水、排水、雨水及有酸碱性排水管道安装工程。2施工准备2.1材料规定：2.1.1管材为硬质聚氯乙烯（UPVC）。所用粘接剂应是同一厂家配套产品，应与卫生洁具连接相适当，并有产品合格证及阐明书。2.1.2管材内外表层应光滑，无气泡、裂纹，管壁薄厚均匀，色泽一致。直管段挠度不不不大于l%。管件造型应规矩、光滑，无毛刺。承口应有梢度，并与插口配套。2.1.3其他材料：粘接剂、型钢、圆钢、卡件、螺栓、螺母、肥皂等。2.2重要机具：2.2.1手电钻、冲击钻、手锯、铣口器、钢刮板、活扳手、手锤、水平尺、套丝板、毛刷、棉布、线坠等。2.3作业条件：2.3.1埋设管道，应措好槽沟，槽沟要平直，必要有坡度，沟底夯实。2.3.2暗装管道（涉及设备层、竖井、吊顶内管道）一方面应核对各种管道标高、坐标排列有无矛盾。预留孔洞、预埋件已配合完毕。土建模板已拆除，操作场地清理干净，安装高度超过3.5m应搭好架子。2.3.3室内明装管道要与构造进度相隔二层条件下进行安装。室内地平线应弹好，初装修抹灰工程已完毕。安装场地无障碍物。3操作工艺3.1工艺流程：安装准备→预制加工→干管安装→立管安装→支管安装→卡件固定→封口堵洞→闭水实验→通水实验3.2预制加工：依照图纸规定并结合实际状况，按预留口位置测量尺寸，绘制加工草图。依照草图量好管道尺寸，进行断管。断口要平齐，用铣刀或刮刀除掉断口内外飞刺，外棱铣出15°角。粘接前应对承插口先插入实验，不得所有插入，普通为承口3/4深度。试插合格后，用棉布将承插口需粘接部位水分、灰尘擦拭干净。如有油污需用丙酮除掉。用毛刷涂抹粘接剂，先涂抹承口后涂抹插口，随后用力垂直插入，插入粘接时将插口稍作转动，以利粘接剂分布均匀，约30s至1min即可粘接牢固。粘牢后及时将溢出粘接剂擦拭干净。多口粘连时应注意预留口方向。3.3干管安装：一方面依照设计图纸规定坐标、标高预留槽洞或预埋套管。埋入地下时，按设计坐标、标高、坡向、坡度开挖槽沟并夯实。采用托吊管安装时应按设计坐标、标高、坡向做好托、吊架。施工条件具备时，将预制加工好管段，按编号运至安装部位进行安装。各管段粘连时也必要按粘接工艺依次进行。所有粘连后，管道要直，坡度均匀，各预留口位置精确。安装立管需装伸缩节，伸缩节上沿距地坪或蹲便台70～100mm。干管安装完后应做闭水实验，出口用充气橡胶堵封闭，达到不渗漏，水位不下降为合格。地下埋设管道应先用细砂回填至管上皮100mm，上覆过筛土，夯实时勿碰损管道。托吊管粘牢后再按水流方向找坡度。最后将预留口封严和堵洞。3.4立管安装：一方面按设计坐标规定，将洞口预留或后剔，洞口尺寸不得过大，更不可损伤受力钢筋。安装前清理场地，依照需要支搭操作平台。将已预制好立管运到安装部位。一方面清理已预留伸缩节，将锁母拧下，取出U型橡胶圈，清理杂物。复查上层洞口与否适当。立管插入端应先划好插入长度标记，然后涂上肥皂液，套上锁母及U型橡胶圈。安装时先将立管上端伸入上一层洞口内，垂直用力插入至标记为止（普通预留胀缩量为20～30mm）。适当后即用自制U型钢制抱卡紧固于伸缩节上沿。然后找正找直，并测量顶板距三通口中心与否符合规定。无误后即可堵洞，并将上层预留伸缩节封严。3.5支管安装：一方面剔出吊卡孔洞或复查预埋件与否适当。清理场地，按需要支搭操作平台。将预制好支管按编号运至现场。清除各粘接部位污物及水分。将支管水平初步吊起，徐抹粘接剂，用力推入预留管口。依照管段长度调节好坡度。适当后固定卡架，封闭各预留管口和堵洞。3.6器具连接管安装：核查建筑物地面、墙面做法、厚度。找出预留口坐标、标高。然后按精确尺寸修整预留洞口。分部位实测尺寸做记录，并预制加工、编号。安装粘接时，必要将预留管口清理干净，再进行粘接。粘牢后找正、找直，封闭管口和堵洞。打开下一层立管扫除口，用充气橡胶堵封闭上部，进行闭水实验。合格后，撤去橡胶堵，封好扫除口。3.7排水管道安装后，按规定规定必要进行闭水实验。凡属隐蔽暗装管道必要按分项工序进行。卫生洁具及设备安装后，必要进行通水通球实验。且应在油漆粉刷最后一道工序迈进行。3.8地下埋设管道及出屋顶透气立管如不采用硬质聚氯乙烯排水管件而采用下水铸铁管件时，可采用水泥捻口。为防止渗漏，塑料管插接处用粗砂纸将塑料管横向打磨粗糙。3.9粘接剂易挥发，使用后应随时封盖。冬季施工进行粘接时，凝固时间为2～3min。粘接场合应通风良好，远离明火。4质量原则4.1保证项目：4.1.1管道材质、规格、尺寸、粘接剂技术性能必要符合设计规定。4.1.2隐蔽排水管及雨水管道灌水实验成果必要符合设计规定和施工规范规定。检查办法：检查区（段）灌水实验记录，管材出厂证明及粘接剂合格证。4.1.3管道坡度必要符合设计规定或施工规范规定。检查办法：检查隐蔽工程记录或用水准仪（水平尺）、拉线和尺量检查。4.1.4管道及管道支座（墩），禁止铺设在冻土和未经解决松土上。检查办法：观测检查或检查隐蔽工程记录。4.1.5排水塑料管必要按设计规定装伸缩节。如设计无规定，伸缩节间距不不不大于4m。检查办法：观测和尺量检查。4.1.6排水系统竣工后通水实验成果，必要符合设计规定和施工规范规定。检查办法：通水检查或检查通水实验记录。4.2基本项目：4.2.1管道支（吊、托）架及管座（墩）安装应符合如下规定：4.2.1.1排列整洁，支架与管子接触紧密。4.2.1.2托架距离应符合表1-10规定。塑料排水横管固定件间距表1-10公称通径(mm)5075100支架间距(mm)0.60.81.0

5成品保护5.1管道安装完毕后，应将所有管口封闭严密，防止杂物进入，导致管道堵塞。5.2安装完管道应加强保护，特别立管距地2m如下时，应用木板捆绑保护。5.3禁止运用塑料管道做为脚手架支点或安全带拉点、吊顶吊点。不容许明火烘烤塑料管，以防管道变形。5.4油漆粉刷前应将管道用纸包裹，以免污染管道。卫生洁具安装：

（1）脸盆安装：瓷面盆上口距光地坪800MM，脸盆安装支架上应接触严密，不得有松动。脸盆应用水平尺校正，水平偏差不大于等于2MM。三角阀门和脸盆龙头连接采用钢管收紧。成组安装脸盆时，应保持同一水平高低，高低误差不大于等于2MM。

（2）座便器安装：安装前须检查座便器有无破损、裂纹，进水孔与排水口应畅通，不符合质量规定不应盲目安装。座便器应安装平稳、端正，位于厕所隔间中，位置应对的，并用水平尺调节座厕平面水平底。单独器具安装座标£10、标高£615、垂直度£63、水平度£62。

（3）小便斗安装：挂式小便斗沿口离光地坪600M，单独器具安装座标£610、标高£615、垂直度£63、水平度£62。成排器具座标£65、标高£610、垂直度£63、水平度£62。

（4）地漏安装：地漏应安装在地坪最低外，其标高不应超过地面，最低不得低于-5MM。第三章、工程投入施工机械设备状况(一)工程材料进场筹划施工中依照实际状况，逐月编制需用量筹划，报材料采购部门，采购部门编制材料采购筹划（需经项目经理确认），保证工程顺利施工。(二)重要材料投入量及安排序号周转材料名称规格需用量进/退场时间1钢管＠48*3.55t开工后陆续进场2扣件十字、旋转1000只开工后陆续进场3九夹板930*1800*1820张开工后陆续进场4松方木60*8080*1004立方开工后陆续进场5竹脚手板1000*1500400张基本完后陆续进场6安全密目网1800*600020张基本完后陆续进场7安全平网3000*600010张基本完后陆续进场(三)施工机械需用量筹划投入重要施工机械设备表序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率（KW）生产能力用于施工部位备注5砂浆机VJ3251萧山19985T良好砌体及粉刷施工阶段6木工圆盘锯MJ1061萧山1999良好全过程7木工平刨MB5041萧山良好全过程8电焊机1杭州良好全过程9电渣压力焊机1杭州良好主体构造施工阶段10对焊机1杭州良好主体构造施工阶段11钢筋切断机1杭州良好全过程五、计量及检测器具配备筹划序号仪器设备名称规格型号单位数量备注01水准仪DS3台1用于水平测量02经伟仪J1台1用于安装定位03台秤1000kg台2用于计量04百格网/块1检测砂浆密实度05小榔头/把5检查粉刷质量06水平尺/把2检查水平度07靠尺2m把1检查平整度08塞尺/把1检查平整度09游标卡尺/把1计量10接地电阻摇表2C-8台1测量接地电阻11绝缘电阻摇表2C25-4台1测量绝缘电阻12钢卷尺50m把1长度测量13钢卷尺3m把10长度测量14线气锤5kg只2检查垂直度15线锤1kg只3检查垂直度第四章劳动力安排及其保证办法一、劳动力安排1.依照施工进度规定，决定采用“紧密配合，见缝插针、平行流水、立体交叉”组织形式，保证每一项筹划切实完毕。在项目劳动力配备上，坚持“筹划管理、定向输入、统一调配，合理流动”原则，以各工种责任，承包合同组织优质高效施工。在施工过程中，针对工序、工种规定不同合理安排施工队伍。如因外部因素影响施工工期，我公司将采用积极办法，增长劳动力投入，延长工作时间，保证不因劳动力局限性而延误工期。2.劳动力安排筹划表序号

工种

人数

工

程

内

容

1

放线工

4

放线、看仪器、作记录、打标记

2

吊顶工

8

吊挂件安装、调节，吊顶面板安装

3

石材工

12

墙面干挂石材

4

木工

10

墙面、木龙骨等制作，线条安装、装饰板粘贴等

5

油漆工

10

表面清理、批嵌腻子、上漆、磨光、表面清理抛光打蜡

6

泥工

12

墙、地面瓷砖安装等

7

地板工

8

静电地板铺设

8

地毯工

2

地毯铺设

9

普工

10

材料搬运、现场清理等

二、劳动力安排保证办法

1、劳动力管理

劳动力管理是公司管理重要构成某些，也是工程管理重要构成某些。劳动管理任务是在工程施工过程中，对关于劳动力进行筹划、决策、组织、指挥、监督和调度，从而协调职工工作，充分发挥职工积极性，不断提高其劳动生产率。

(1)充分挖掘劳动资源，合理安排和节约使用劳动力。

(2)对的对待定额，对的解决国家、集体和劳动者个人利益关系，充分调动广大职工积极性。

(3)编制劳动力使用筹划，合理、节约、控制使用劳动力，改进劳动组织，完善劳动分工和协作关系，制定劳动力调配管理办法，挖掘劳动潜力。

(4)合理执行工资制度，控制工资限额，搞好工资分派，对的掌握奖惩制度。

(5)编制劳动筹划，拟定筹划期内劳动力需要量，随着施工过程进展合理调节劳动力，保证劳动力协调和合理使用。

2、提高劳动生产率办法

(1)开展科学研究，增进技术进步。全面开展科学研究工作，增进建筑技术进步。提高管理水平，科学组织生产。

(2)改进劳动组织，建立相应劳动组织，形成有助于个人技术发挥，以及工种之间分派和协作机制，建立岗位责任制，以增进劳动生产率提高。

(3)提高职工科学技术水平和技术纯熟限度。加强职工文化、技术教诲，使所有参加生产职工都能掌握一定当代化管理知识和关于新工艺、新技术、新办法。第五章、保证工程质量技术组织办法1、建立以项目经理负责和项目工程师主管质量保证体系。同步公司直接委派技术总监，驻现场指引及监督工作。质量管理网络图2、建立质量预控及检测程序质量预控及检测是保证工程质量一种重要手段，项目部从施工图纸到手开始，经图纸会审，编制施工组织设计，分某些项工程质量评估；单位工程质量评估，竣工验收，直至竣工后服务；第一道环节均有专人负责，专人检查，专人评估，层层把关，严格执行。同步接受业主、监理单位及本地政府质量监督机构（工程质量监督站）指引和监督。内外两支力量共同作用，互相合伙，实现工程质量一次成优目的，质量预控及检测程序详见下图：3、由项目工程师担任组长质量管理小组。其成员由工程技术组、材料设备组、质量员、实验员以及各专业人员构成。每周进行一次管理小组全体人员会议，开展QC小组活动。分析质量状况，进行质量检查，研究制定预控目的。做到各工种操作过程控制和过程质量检查相结合，使产品得到有效控制。4、健全质量总体控制管理体系。各专业分包所施工工程质量控制纳入质量总体管理，以使整个工程产品质量能达到预定质量目的。5.1、质量保证技术办法除应严格按设计图纸及施工验收规范所规定各项规定进行施工外，还必要按如下各项质量技术办法执行：1．在收到中标告知书后，事先做好熟悉和较对好图纸和编好施工组织设计以及各分部项施工方案是质量预控及保证工程一种重要手段。项目部接到施工图纸后，应认真熟悉和校对图纸并编制好施工组织设计、施工方案。对图纸中所存在问题，应以书面提出报送总包及监理，以便及时组织图纸会审并解决问题。2．各分项工程施工前必要进行技术交底，使各专业工种明确详细质量目的。在各分项工程施工方案中必要明确质监人员工作目和工作责任。认真做好技术复核隐敝验收工作。工序间检查验收程序见图，质量控制网络图。3．实行操作质量挂牌：对墙地面、吊顶、给排水等等装修要建立操作班组挂牌制度。4．实行实物原则样本工作制：凡能作出示范样板分项工程，都应先按设计规定，由班组做出实物样板，通过关于部门鉴定承认后，作为示范原则，照样操作。5．各种原材料、半成品、成品在采购前，必要先将样品和关于数据提交工程技术组经关于方面承认封样后，方可进行批量采购。现场要加强原材料进场验收，各类进场必要有质保书。每批进场都要会同总包方取样验收。6．内外装饰、门窗、地面、吊顶、卫生洁具、设备等施工安装，必要按照统一测设基线和标高线施工。质量检查验收程序：第六章、保证安全生产、文明施工技术组织办法[提纲]本章重要论述关于安全生产、文明施工管理法规为准则，依照现场实际状况来保证工程安全生产及创双标化所采用一系列办法。一、安全生产办法一）健全安全管理系统1、项目经理对所承包工程项目安全生产工作负全面责任，应认真贯彻执行国家安全生产方针，严格执行各级组织关于安全生产、劳动保护政策、法令、制度及公司《工程项目管理办法》，树立“安全第一，防止为主”思想。2、项目经理在贯彻责任制时，应依照本工程施工生产特点，制定详细安全岗位责任制，并将关于人员责任条款用镜框第挂在施工现场办公场合。项目领导班子（现场领导小班子）每日有专人轮流值日，并做好安全日记。3、施工现场应采用省建设厅印制十五本安全生产台帐，要贯彻专人负责，及时按内容规定填写；工程结束后，台帐由工程项目所在分公司生产劳工科收集保管。4、施工项目开工前，按规定统从来分公司财务科缴纳1%安全保证金。5、公司与项目经理订立承包合同，必要要有明确安全原则和涉及奖罚办法在内安全保证办法。工程项目分项对外分包（含包定额用工）时，所订立分包合同，必要配套订立公司统一印制《安全施工责任书》。6、公司分管经理及专职安全员应按月对各工程项目进行检查和平时巡视、巡逻，及时发现隐患，提出整治意见，按“三定”原则限期改进，并定期跟踪复查。在工程竣工时，对安全工作应进行全面考核，对照合同各条款实行奖罚。二）加强安全教诲办法1、招收新工人经分公司、项目部、班组三级安全教诲，交底人和被交底人签名，统一由施工现场保管，并建立各工种人员花名册、三级安全教诲卡备查。2、施工现场对特种作业人员，除按规章进行安全教诲外，建立特种作业人员登记表，记录此类人员自然状况、操作项目。操作证号和发证机关，以便统一管理。3、安全教诲要务实，内容应涉及国家安全生产法规，公司安全制度，本工种安全技术操作规程和岗位责任制。新工人受教诲后，现场安全员发给个人“新工人安全生产教诲单”，经本人签字后上交项目部。4、施工现场经常对职工进行安全教诲。5、变换工种时，对新工种人员进行安全教诲后，方可上岗作业，此项工作由现场负责进行，若变换特种作业人员，按规定上报，经关于部门培训、考核合格后，才干上岗，并在安全关于台帐中记录备案。6、在工程施工中，从事施工生产每一种人，必要熟知本工种安全技术操作规范，自觉遵守安全规章制度，对不安全作业能及时指出意见，并有权回绝违章指令，发生事故或有事故苗子时应及时向现场负责人报告。三）建立分部（分项）工程安全技术交底制度1、单位工程开工前，进行安全技术总交底。分部、分项工程对各个工种作全面、详细、有针对性书面安全技术交底，交底人与被交底人双方履行签字手续。2、现场中分部（分项）工程安全技术交底，应由现场施工员向该工程项目班组长或负责人交底签名，并督促她们依照交底内容对操作人员作详细贯彻。3、施工现场水源、电源、火源有专人负责。施工危险区域设立醒目安全警告标志；夜间设红灯示警，并依照安全活动需要张挂必要横幅和标语牌，以增强安全意识。4、现场需有防火管理制度，建立防火责任制，明火动用审批制度，有专人负责，在施工层按市关于规定配备消防专用器材，并在木工车间、宿舍、食堂、电气焊工场等特定场合配备消除器材。5、施工现场设立必要职工生活设施，并符合卫生、通风、照明等规定。所设立食堂、浴室须按关于规定数达到卫生规定，并力求做到生活区域和工作区域分离。6、施工现场做道路畅通、平坦、整洁，场内排水良好，不积水。做到进出大门地面、架下硬化，建筑构件、砂、石、钢筋、周转材料等材料堆放严格按现场布置规定整洁有序，各工种在施工中应及时做到工完场清，建筑垃圾集中堆放，及时解决。四）坚持安全检查制度1、分公司每旬组织一次对工程项目安全检查，对存在问题要提出整治意见，限期改进。检查汇总后书面通报，并在公司每旬一次安全业务例会上报告。2、施工现场坚持每周一次安全自检，把检查状况及时记入安全日记和安全检查台帐或备查。对查出物问题应及时自觉地贯彻人员限期整治。并注意对特殊气候和较复杂施工状况，采用相应安全技术办法及监督检查。五）开展班前安全活动1、施工现场对各施工班组建立上岗前安全交底、上岗检查、上岗记录“三上岗”制度。并有贯彻负责此项活动负责人，不断地对班组进行抽查，对检查状况应做好记录，好予以表扬勉励，差提出改进意见。2、班前安全交底，对当天施工任务危险性进行预测和安全技术交底。六）“三宝”及“四口”防护1、安全帽进入施工现场必要戴好安全帽，系好帽带。安全帽不准乱抛、乱扔、用于坐或垫，不准使用缺衬、缺带或破烂安全帽。2、安全网、安全带(1)三米以上悬空作业要系好安全带，扣好保险钩，安全带应高挂低用，要挂在牢固可靠处，不准将绳打结使用。(2)在搭拆井字架、金属爬架、挑排架和脚手架，均应注重使用安全带。(3)安全带使用后，应有专人负责，妥善保养，存储于干燥、通风仓库里，损坏绝对不可以再使用。3、“四口”防护(1)施工现场凡在2m以上，有也许发生坠落楼板处、阳台处、电梯井边、预留洞口、通道口、基坑口等高处作业时，都必要四周设护拦和下设安全网，护拦高1m，设二道水平围护杆。(2)施工现场楼梯口设暂时护拦。楼面、屋面等临边须设防护拦杆和立挂安全网封闭，防护应严密。七）施工机具安全办法1、平刨压刨及圆盘锯(1)平（压）刨和圆盘锯外露传动部位有防护罩，露天放置时有防护棚，平刨刀刃处有护手防护装置，压刨设有回弹安全装置。接地和接零保护并安装触电保护器，做到敏捷有效。(2)施工现场使用锯（刨）机械，选用坚实干燥有工棚场地使用，严格放置在脚手架上或支模架钢管上使用。2、拌和机（含砂浆机）(1)拌和机和砂浆机应搭设防护操作棚，机体安装要坚实稳固并设好排水沟，并挂安全操作规程牌和做到一机一闸一保一箱。(2)离合器、制动器敏捷可靠防护罩安全有效，钢丝绳不毛损。(3)料斗保险挂钩要齐全，停止作业或停车检查时均应挂好保险钩。(4)严格实行定人定机，持证上岗制度，经常保持机械和工作场合清洁、润滑和运转良好。3、电焊机（含气焊）(1)电焊机做到一机一闸一保一箱，机体外壳有良好接地，进出线防护要安全严实，焊把及把线绝缘良好，电焊机在露天使用时，有防护办法和配有1211灭火机在动火审批后进行，操作人员持证上岗。(2)乙炔瓶装回火防止器，距明火距离不少于10m，与氧气瓶距离不少于5m，氧气瓶禁止在露天爆晒。(4)氧气和乙炔瓶有明显标志，并设防震、防爆、防晒办法。氧气皮管为“红色”，乙炔皮管为“黑色”，皮管夹子须有扎箍轧牢。4、其他机具(1)手持电动工具（振动器、打夯机、磨石机、砂轮机、切割机、绞丝机、电钻、电刨等），应具备防护罩壳齐全，橡皮线不得有破损，要有接地或接零保护，并单独配备敏捷有效触电保护器。(2)钢筋机械（切割机、弯曲机、点对焊机等）有保护接地或接零，并装设触漏电保护器，传动某些要有防护罩。机械动转中禁止用手直接清除刀口、压滚、插头等附近钢筋断头和杂物。(3)倒链链轮盘、例卡、链条不得有变形和扭曲，操作时人不准站在例链正下方。(4)射钉枪应拟定专人使用，严格按先装钉后装药顺序操作，不得用手掌抵住枪口。二、文明施工、标化管理办法一)文明施工管理办法1、场地走廊内运送畅通。2、形象设计有特色，“七牌二图”齐全完整，亮化、美化工地环境。3、所有材料设备堆放均按总平面图布置，材料分类标记做到整洁有序。4、施工区、办公区、生活区划分明确，安排合理。5、来工地施工人员必要交验有效身份证、就业登记卡、筹划生育证、照片，并进行工前治安、管理、质量、安全教诲，通过体检合格，才干予以发放上岗证，准许上岗。6、脚手架采用全封闭，必要使用合格绿色阻燃密目网，上下所有围护，围护牢固整洁。7、大门进出口有冲洗设备，净车出场。8、食堂应远离厕所等污染源，并严格按食品卫生制度管理，食堂人员有健康证，食堂有卫生允许证。设立冷冻、消毒器具、生熟食品分开存入，防蝇设施完好。9、场容场貌和环境卫生，认真贯彻门前三包。现场防蝇、防鼠、防蟑办法到位，建筑垃圾、生活垃圾分类围档堆放，及时清运，做到生活垃圾不隔日。10、厕所应以瓷砖贴面，自动水箱冲洗，采光通风，有专人打扫，无蝇无蛆无异味，楼层施工设立小便桶。11、设立简洁、畅通男女浴室及洗衣房，以便职工生活，提高职工生活质量。12、工地设立医务室，配有惯用药物，以便职工用药。经常开展血压等方面检测，定期对食堂饮食卫生工作进行检查，对新上岗职工进行体检，保证用工“纯洁”。13、职工宿舍模仿军事化管理，统一床铺、统一被褥，定床定位，安全牢固，室内应保持整洁，设立生活柜，卧具、用品、衣服摆放整洁、干净。14、通道、大门入口、办公区等设立花坛，创造整洁、优美环境。15、贯彻行业配套管理，拟定专人负责，积极参加社区服务工作，做好都市文明建设工作。建立职工花名册档案，及时办理暂住证、就业证等。16、禁止野蛮施工，对施工区域或危险区域应做到标志明确醒目，“三宝”使用严肃认真，“四口”和临边防护严密周到。17、施工中做到操作落手清和工完场清，施工现场专人打扫，保持场地整洁无积水积灰。18、遵守国家关于环保法律及规定，积极采用办法控制对环境污染和危害。详细应做到：1)施工中产生泥浆和其他浑浊废弃物，未经沉淀解决不得排放，工地内污水不外溢。2)施工中不得随意抛掷建筑材料、残土、旧料和其他杂物，各类垃圾应堆置在规定地点，不可倒入河道和居民生活垃圾容器，禁止将有毒有害废弃物当作土方回填，在运送中要采用办法防止漏滴飞扬，保证行驶途中不污染环境。19、文明施工管理小组要随时检查工地现场文明施工贯彻及维护状况，如有问题，督促整治。20、对于违犯文明施工规定关于分包单位、班组和个人，视情节轻重，按关于规定予以惩罚。二)筹划生育管理1、订立筹划生育目的管理责任书，设立筹划生育专管员，对计生工作进行指引与监督。2、按规定办理计生报表和办理年检工作。3、运用黑板报、宣传栏等，定期宣传计生工作。4、新录取工人按《新工人上岗前须履手续登记表》进行审查，保证筹划生育无死角，无计生证明育龄妇女一律不予聘任工作，不得留宿，杜绝违背筹划生育现象发生。三)文明施工实行方案1、建立《文明施工管理条则》和《职工文明守则》，健全各项规章制度规定、条例，制定各职能部门和职工岗位责任制，坚持照章行事。2、健全文明施工管理体系，实行项目部及班组齐抓共管，并由项目经理与职工订立《全员规范管理责任状》，把文明施工工作规定作为各项目合同、合同重要条款督促实行。3、坚持持有项目部制作《职工上岗证》上岗，按各不同部门和班组分别不同颜色，便于管理，并把《职工上岗证》作为工作联系及门卫管理之必要证件。4、加强监督管理，建立以办公室为主，各关于部门、班组参加文明施工工作内容策划与实行，检查和考核组织体系。四)文明施工特色管理及目的1)本项目部文明施工特色管理详细如下：2)设施规范化：施工用电、安全设施、消防设施和暂时设施等严格按规范规定设立；临边防护，“三宝”、“四口”符合安全生产规范规定；洞口临边等变化老式做法。4)图牌原则化：按浙江省建筑工地文明施工、安全生产“双标化”原则规定设立，形象策划新颖有特色。5)环境卫生清洁化：专人负责清扫，认真贯彻门前“三包”，切实做好落手清。生活垃圾专人清运，建筑垃圾不飞扬，污水不外溢，保持环境整洁，道路畅通。6)职工宿舍模仿军事化：定床定位，统一床铺、被褥、生活设施，统一清洁。7)厨厕工厂化：食堂全套不锈钢厨房设备、电子消毒柜、冷柜等；厕所铺马塞克、瓷砖，装自动冲洗水箱；冷热水供应浴室。8)四周边墙化：围墙高度符合规定，设计新颖，施工现场呈封闭式。9)空地花园化：大门口、生活区、办公区、重要通道口放置花木，建成花园式工地。10)宣教学校化：每月一期宣传画廊、工程简报、报道时事政治、政策、法规，简介新技术新工艺，及时反映施工动态，拟订报刊杂志十余份。11)业余生活多样化：电视、录像、广播、棋牌、乒乓等节目丰富多彩，以此陶冶职工情操。第七章、保证工期技术组织办法

工程施工进度控制办法重要是筹划,控制和协调。本工程合同工期为40天,依照工期总目的编制"总体施工进度筹划表",并依照动态控制原理对本工程施工进度实行全面管理。1、建立进度控制组织系统，项目经理部负责贯彻各层次进度控制人员,贯彻详细任务和工作责任,并对工程总体进度筹划按照分项工程进行层层分解.认真研究,分析各单位工程量,影响及制约因素,做出周密合理施工网络图,施工中严格按照网络筹划施工,如浮现不符状况,及时分析因素,提出补救办法.

2.加强各工序施工之间协调工作.各专业施工前应按总体筹划作出本专业详细旬或周作业筹划,项目经理部统一管理,按照作业筹划经常进行检查,若浮现与筹划进度偏离,及时进行调节,必要时应报请工程监理部,共同做好各专业之间协调工作.坚持工程例会制度.项目经理部每星期召开一次工程会议,检查贯彻工程实际进度状况,分析和预测也许影响进度因素,制定防止办法.对因资金,材料或外部条件干扰工程进度因素,及时报请工程监理部,共同制定解决办法.各班组坚持每日下班前碰头会,检查当天完毕工作量,并将存在问题及时报告项目经理部,把工程总体进度筹划层层贯彻到班组和个人.

3.加强安全和技术交底工作,经常对职工进行安全和质量方面教诲,不断提高职工质量意识和工作责任心,避免发生质量事故和将不安全隐患消灭在萌芽状态中,这是保证工程按筹划实行重要办法之一.同步加强对机械设备维修保养,提高机械完好率与运用率.

4.科学地,合理组织平面流水施工交叉作业,项目经理部依照各专业,各工种详细作业筹划,配备必要设备,供应充分材料,安排合理劳动力,进行流水作业和交叉作业,避免因资金,机械,材料和劳动力局限性而影响工程进度.

5.认真做好周报工作,项目经理部每周将完毕工作量和工程形象进度呈报业主和监理部,以便依照工程进度实际状况进行分析和控制,使得工程进度全过程始终处在循环,动态控制之中.

6.建立进度控制组织系统项目经理部负责贯彻各层次进度控制人员,贯彻详细任务和工作责任,并对工程总体进度筹划按照分项工程进行层层分解,编制出更详细季度,旬或周作业筹划,并按照筹划表进行控制.

7.坚持多点施工,平行作业,依照施工需要,还可采用二班或三班倒施工,每班安排某些领导值班,对现场施工进行指挥与协调.贯彻岗位责任制,实行全面承包,建立勉励制度,开展劳动竞赛,关怀职工生活,搞好后勤服务,调动施工人员积极性,提高劳动生产率。第八章、施工总平面布置设计[提纲]本章重要论述本工程施工机械布置、交通道路及施工暂时道路布置；生活、生产用房布置及材料堆放场地安排；施工、消防用水及暂时用电布置。一、施工机械布置(一)搅拌机械：依照本工程特点，砼搅拌机，砂浆搅拌机各配备1台在工作范畴内合理布置。(二)加工机械：木工加工机械布在工程在工作范畴内合理布置。二、交通道路及施工暂时道路(一)交通道路施工期间，为以便建筑材料运送及人员进出，依照工程环境条件，重要交通出入以原社区道为基本。二、暂时设施及材料堆放场地安排(一)生活用房间：由于工程场地限制，生活用房统一安排布置在生活区。(二)生产用房：依照工程构造特点及平面布置，考虑生产用房便利。木工棚、钢筋棚搭设在工程场地中间。(三)材料堆放位置：考虑材料堆放合理性。三、施工、消防用水甲方现场提供暂时自来水源，能满足施工及消防用水。四、施工用电甲方提供常规施工时用电满足施工需要。第九章、消防安全管理及保证办法[提纲]本章详细论述为保证本工程消防安全管理所采用一系列做法及详细保证办法。一、消防职责(一)消防安全领导小组职责1)在项目部消防负责人领导下，把工地消防工作纳入生产管理中，做到生产筹划、布置、检查、总结、评比“五同步”。2)负责工地防火教诲工作，普及消防知识，保证各项防火安全制度贯彻执行。3)每旬组织一次消防检查，发现隐患及时整治，对项目部解决不了火险隐患，提出整治意见，报公司级防火负责人。4)督促配备必要消防器材，要保证随时完整好用，不准随便挪用。5)发生火灾事故，负责人提出解决意见，及时上报公司或公安消防机关。6)每旬召开各班组防火负责人会议，分析防火工作状况，布置下月防火安全工作。(二)义务消防队队员职责1)积极宣传消防工作方针、意义和安全消防知识。2)模范地遵守和执行防火安全制度，认真做好工地防火安全工作，发现问题及时整治或向上级报告。3)要熟悉工地要害部位，火灾危害性及水源、道路、消防器材设立等状况，并定期进行消防业务学习和技术培训。4)做好消防器材、消防设备维修和保养工作，保证灭火器完整使用。5)严格动火审批制度，并实行谁审批准谁负责原则，明确职责，认真履行。6)训练掌握各种灭火器材应用和合用范畴，每年举办不少于二次灭火演习。7)实行全天候值班巡逻制度，发现问题及时解决整治或向领导小组报告，定期向消防领导小组书面报告现场消防安全工作状况。(三)班组级防火负责人职责1)贯彻贯彻消防领导小组及义务消防队布置防火工作任务，检查和监督本班组人员执行防火安全制度状况。2)严格执行项目制定各项消防安全管理制度、动火动气制度及关于奖罚条例等。3)督促做好本班组上下班防火安全检查工作，做到工完场清，不留火险隐患，杜绝事故发生。4)发现问题及时解决，发生事故及时补救，并及时向义务消防队和消防领导小组报告。二、消防安