质量评估报告楼样本

65#楼地基与基本分部施工质量评估报告

编制人：

审批人：

编制单位：潍坊市工程建设监理有限责任公司二0一一年五月四日

65#楼地基与基本分部施工质量评估报告

一、工程概况：本工程由山东卓越置业有限责任公司开发，东营市勘察测绘院承担地质勘察，山东信诚建筑规划设计有限公司设计，东营福华建设集团有限公司承建，潍坊市工程建设监理有限责任公司负责施工阶段监理，东营市建设工程质量安全监督站监督。本工程为地上7层，框架构造，总建筑面积为3958m2。基本采用预应力高强混凝土管桩、基本承台、基本梁，持力层为粉质粘性土，基本承台、基本梁砼强度级别为C30。工程名称：胜北社区景苑西区（二区）A地块建设工程65#楼建设单位：山东卓越置业有限责任公司设计单位：山东信诚建筑规划设计有限公司勘察单位：东营市勘察测绘院监理单位：潍坊市工程建设监理有限责任公司施工单位：

东营福华建设集团有限公司本工程土建、水电安装施工阶段所有监理工作。三、监理机构和重要监理人员：

潍坊市工程建设监理有限责任公司胜北社区景苑西区（二区）A地块建设工程46#楼工程监理组，总监理工程师：徐大华，土建专业监理工程师：于加涛，水电专业监理工程师：杨刚，见证员：于益荣，安全员：燕来君。四、本基本分部工程按施工图纸和关于设计变更、工程变更单规定施工；自3月20日开始至5月2日完毕该分部除基本砌体外所有工程施工项目。五、评估根据：1、业主提供本工程施工图和设计变更告知单、工程变更单等；

2、国家现行建筑工程施工质量验收规范和关于原则图集；

3、国家工程建设强制性原则，山东省及东营市地方原则和规定。六、地基基槽验收状况：本工程依照土方开挖、地基验槽、地基土质、标高、轴线和几何尺寸均符合设计规定，专项验收经关于单位代表参加并签字盖章，资料完整，手续齐全。桩基子分部已于我方进驻工地开展监理工作迈进行了验收，验收成果合格。验罢手续签字、盖章完整，符合规定。七、质量控制资料核查状况：1、图纸会审、设计变更及专项会议纪要共5份，参加各方均签字、盖章，手续齐全。2、工程定位测量、放线记录共2份。其中：建筑物定位测量记录2份；轴线及标高测量放线验收记录2份。3、原材料出厂合格证、钢材出厂检查报告、复检报告共4份。本工程所用原材料均报监理审查并按规范规定进行见证取样送检。其中：钢材：生产厂家为济南钢铁集团闽源钢铁有限公司，进场2批次具备出厂质量合格证4份，钢材机械性能检查报告4份，质量控制资料完整，检查成果合格。混凝土使用是商品混凝土：泵送，混凝土配合比报告均由东营市建设工程质量监督站提供。4、施工记录2份。其中：混凝土工程施工记录2份；混凝土开盘鉴定2份；预检工程验收记录2份；放线记录2份；5、钢筋隐蔽工程验收记录2份。隐蔽工程验收记录1份。6、混凝土构造实体检查记录2份。其中：构造实体混凝土强度验收记录因混凝土强度报告未出暂未做评估；构造实体钢筋保护层厚度检查记录2份。7、各分项工程质量验收记录2份。8、避雷接地焊接隐蔽验收记录1份。本工程施工质量控制资料完整、有效，符合规定。八、见证取样送检状况：1、钢筋原材有Φ6.5—Φ20共8种规格，共见证取样8组进行力学性能实验，见证取样率100%，符合见证取样送检比例规定。检查单位为东营市建设工程质量监督站检测室，检查成果合格。各种规格钢筋均有出厂质量保证书，其品种、规格与设计图纸相符，代表数量符合工程需用量。2、商品混凝土用量160立方米。3、砼试件见证取样状况：砼强度级别C30，取样送检成果如下：序号级别见证取样组数及部位见证送检比例代表数量1C302组，承台、基本梁100%符合规定2C组，承台、基本梁100%符合规定3、混凝土配合比报告：C30混凝土配合比由东营市建设工程质量监督站提供，用于基本承台、基本梁。九、混凝土强度检查评估：检查成果评估如下：类别栋号设计强度fcu,k取样组数平均值mf,cu最小值fcu,min验收批鉴定合格条件（非记录法）评定结果

混凝土65

C30标养5//mf,cu≥1.15fcu,kmf,cu＞1.15×15fmin≥0.95fcu,kfmin＞0.95×15部分报告未出暂未评定C30同养3//mf,cu≥1.15fcu,kmf,cu＞1.15×15fmin≥0.95fcu,kfmin＞0.95×15部分报告未出暂未评定检查评估成果合格。十、子分部、分项工程质量评估汇总：1、无支护土方子分部：1）土方开挖分项：共1个检查批验收合格，该分项评为合格；2）土方回填：因回填检测未完毕，该分项暂不评估。2、砼基本子分部：1）模板分项：共1个检查批验收合格，该分项评为合格。2）钢筋分项：共1个检查批验收合格，该分项评为合格。3）砼分项：共1个检查批验收合格，该分项评为合格。4）现浇构造分项：共1个检查批验收合格，该分项评为合格。砼基本子分部评估为合格。十一、安全和功能抽查检查：1、钢筋保护层厚度抽查状况：钢筋保护层厚度抽查检查记录2份。钢筋保护层厚度合格率90.0%，符合规范规定。2、承台、梁钢筋保护层厚度按规定抽测，最大偏差+5mm、最小偏差-5mm，符合设计规定。3、砼外观截面尺寸、轴线位置、标高、砼保护层厚度等，均在容许偏差范畴内，符合设计和规范规定。本工程安全与功能抽查记录完整，抽查、检查成果符合规范规定。十二、观感质量验收：砼外观无质量缺陷，砼表面平整，观感评估：普通。十三、地基与基本分部工程质量综合评估：依照《建筑工程施工质量验收统一原则》GB50300-、《建筑地基基本工程施工质量验收规范》GB50202-、《混凝土构造工程施工质量验收规范》GB5