【多条款】盖房子与承包方的合同怎么订

盖房子与承包方的合同怎么订合同编号：__________名称：__________地质：__________法定代表人：__________名称：__________地质：__________法定代表人：__________鉴于甲方有意委托乙方进行房屋建设，乙方愿意接受甲方的委托，双方经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条项目概况1.1甲方委托乙方进行房屋建设，项目名称为：__________。1.2项目地点位于：__________。1.3项目规模及要求：__________。第二条乙方责任2.1乙方应按照甲方的要求和本合同的约定，完成房屋建设的设计、施工、装修等相关工作。2.2乙方应确保工程建设质量符合国家相关法律法规、技术规范和标准。2.3乙方应按照双方约定的进度计划，确保工程按时完成。第三条甲方责任3.1甲方应按照本合同的约定，及时向乙方支付工程款项。3.2甲方应提供必要的施工场地和条件，保障乙方顺利施工。3.3甲方应按照双方约定的验收标准，对工程进行验收。第四条工期及进度4.1工期自__________开始，至__________结束。4.2乙方应按照双方约定的进度计划，合理组织施工，确保工程按时完成。第五条工程质量及验收5.1乙方应确保工程建设质量符合国家相关法律法规、技术规范和标准。5.2工程验收应按照双方约定的验收标准进行，验收合格后方可视为工程完成。第六条工程款项6.1工程款项的总金额为人民币__________元（大写：__________元整）。6.2甲方应按照双方约定的付款方式和期限，及时向乙方支付工程款项。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1双方同意，本合同的变更和解除必须以书面形式进行，并经双方签署。第十条保密条款10.1双方在履行本合同过程中获得的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。第十一条附件11.1本合同附件包括但不限于：__________。第十二条合同生效12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________。第十三条其他约定13.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________一、应用场景：农村自建房1.修正条款：根据农村自建房的实际情况，需要对原合同中的条款进行适当调整。例如，在农村自建房项目中，甲方可能需要提供土地，因此需要在合同中明确土地的提供方式和时间。2.注意事项：农村自建房可能涉及到土地使用权的转移和土地征收等问题，需要在合同中对相关法律法规进行明确，并约定相应的解决方式。二、应用场景：商业房地产开发1.修正条款：商业房地产开发项目通常规模较大，涉及到多个乙方合作，因此需要在原合同中增加多方合作的条款，明确各方的权利和义务。2.注意事项：商业房地产开发项目可能涉及到土地使用权出让、规划审批等问题，需要在合同中对相关法律法规进行明确，并约定相应的解决方式。三、应用场景：政府投资项目1.修正条款：政府投资项目通常需要遵守更为严格的法律法规和程序，因此需要在原合同中增加相关条款，明确政府投资项目的特殊要求。2.注意事项：政府投资项目可能涉及到政府采购、招投标等问题，需要在合同中对相关法律法规进行明确，并约定相应的解决方式。四、应用场景：旅游区开发1.修正条款：旅游区开发项目通常需要考虑到环境保护、景观打造等因素，因此需要在原合同中增加相关条款，明确旅游区开发的特殊要求。2.注意事项：旅游区开发项目可能涉及到环境保护、旅游规划等问题，需要在合同中对相关法律法规进行明确，并约定相应的解决方式。五、应用场景：旧房改造项目1.修正条款：旧房改造项目通常需要对原有建筑进行拆除和重建，因此需要在原合同中增加相关条款，明确旧房改造的特殊要求。2.注意事项：旧房改造项目可能涉及到房屋拆迁、安置补偿等问题，需要在合同中对相关法律法规进行明确，并约定相应的解决方式。1.工期延误：由于各种原因，工程进度可能会出现延误。解决办法是在合同中明确工期延误的责任和解决方式，例如约定相应的违约金或延长工期等。2.质量问题：在工程建设过程中，可能会出现质量问题。解决办法是在合同中明确质量标准和验收标准，并约定相应的质量保证措施和质量问题的解决方式。3.支付款项问题：在工程建设过程中，可能会出现甲方未能按时支付款项的情况。解决办法是在合同中明确支付方式和支付时间，并约定相应的违约责任和解决方式。4.设计变更：在工程建设过程中，可能会出现设计变更的情况。解决办法是在合同中明确设计变更的程序和责任，并约定相应的解决方式。5.施工安全：在工程建设过程中，可能会出现安全事故。解决办法是在合同中明确施工安全的要求和措施，并约定相应的解决方式。原始合同所需要的所有详细的附件如下：1.工程建设图纸和技术规范2.工程量清单和预算3.工期计划和进度安排4.质量保证和质量验收标准5.支付方式和支付时间表6.设计变更申请和审批流程7.施工安全措施和安全管理制度8.工程验收报告和验收合格证明多方为主导时的，附件条款及说明：一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方权利与义务：a.甲方有权对工程进度、质量、安全等方面进行全面监督，并提出合理建议和意见。b.甲方应按照约定时间及时支付工程款项，确保乙方正常施工。c.甲方应提供必要的施工场地和条件，保障乙方顺利施工。d.甲方应积极配合乙方解决施工过程中遇到的问题，确保工程顺利进行。2.乙方权利与义务：a.乙方应按照甲方的要求和合同约定，完成房屋建设的设计、施工、装修等相关工作。b.乙方应确保工程建设质量符合国家相关法律法规、技术规范和标准。c.乙方应按照双方约定的进度计划，确保工程按时完成。d.乙方应接受甲方的监督和检查，并及时整改存在的问题。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方权利与义务：a.乙方有权根据实际情况调整施工方案和进度计划，但需提前通知甲方并获得甲方同意。b.乙方有权要求甲方按照约定时间及时支付工程款项，确保正常施工。c.乙方应按照甲方的要求和合同约定，完成房屋建设的设计、施工、装修等相关工作。d.乙方应确保工程建设质量符合国家相关法律法规、技术规范和标准。2.甲方权利与义务：a.甲方有权对工程进度、质量、安全等方面进行全面监督，并提出合理建议和意见。b.甲方应按照约定时间及时支付工程款项，确保乙方正常施工。c.甲方应提供必要的施工场地和条件，保障乙方顺利施工。d.甲方应积极配合乙方解决施工过程中遇到的问题，确保工程顺利进行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介权利与义务：a.第三方中介有权协助双方进行合同签订、工程监督、款项支付等工作。b.第三方中介应保持中立，公正公平地处理双方之间的争议和问题。c.第三方中介应确保双方合法权益，维护双方利益平衡。d.第三方中介应按照合同约定，及