【多应用场景】仓库场地租赁合同

【多应用场景】仓库场地租赁合同-PAGE【多应用场景】仓库场地租赁合同-PAGE【多应用场景】仓库场地租赁合同合同编号：_______名称：____________________地质：____________________法定代表人/负责人：____________________名称：____________________地质：____________________法定代表人/负责人：____________________鉴于：2.承租方是一家从事相关业务的公司，愿意租赁出租方的场地进行经营活动；3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就场地租赁事宜达成一致，并签订本合同。第一条场地租赁1.1出租方同意将位于_______（具体地质）的场地出租给承租方，场地面积为_______平方米。1.2承租方同意租赁上述场地，并按照本合同的约定支付租金和其他费用。第二条租赁期限2.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租合同。在同等条件下，承租方享有优先续租权。第三条租金及支付方式3.1承租方应按照双方商定的租金标准支付租金。租金标准为每平方米人民币____元/月。3.2租金支付方式为按季度支付。承租方应在每个季度开始前15天内，将当季度的租金支付至出租方指定的银行账户。3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条场地使用及维护4.1承租方应按照出租方规定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。4.2承租方应合理使用场地，确保场地的安全和环境卫生。4.3出租方负责场地的日常维护和维修，确保场地设施的正常使用。第五条保险5.1出租方应购买场地财产保险，并确保保险的有效期涵盖租赁期。5.2承租方应购买租赁期间的营业保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的各项约定。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2出租方未能按照约定提供场地或违反本合同的其他约定的，承租方有权解除本合同，并要求出租方支付违约金。6.3承租方逾期支付租金或违反本合同的其他约定的，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第八条其他条款8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：____________________承租方（乙方）：____________________签订日期：____________________一、五种特殊的应用场合及注意事项1.场地租赁用于仓储应用场合：小明想租个仓库放他的货品。注意事项：得看看合同里写的场地面积够不够用，别租了个仓库，东西放不下。租金得看清楚，别算错了，多花了冤枉钱。得注意场地的安全性，货物丢了或损坏了可就得不偿失了。2.场地租赁用于办活动应用场合：小红要举办一场大型的户外活动，需要租个场地。注意事项：要确认场地的使用时间，别租了一天，活动没办完。得注意场地的设施是否齐全，比如厕所、电源等，不然活动进行中出了问题可就麻烦了。3.场地租赁用于开设店铺应用场合：小刚想租个场地开个小店。注意事项：得确认场地的位置和人流，这直接关系到生意的好坏。得注意租赁期限，别租期太短，生意刚起步就得搬家。4.场地租赁用于建设临时设施应用场合：小华想租个场地建个临时厂房。注意事项：得确认场地的使用权限，别建好了被人家说违章。得注意场地的基础设施，比如水电等，不然建好了也用不了。5.场地租赁用于停车应用场合：小李想租个场地停车。注意事项：得确认场地的安全性，别车停在那儿被刮了蹭了。得注意租金支付方式，别算错了，多花了冤枉钱。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.租赁期间场地出现问题，比如漏水、设施损坏等。解决办法：得及时通知出租方，让他来修。得拍照留证据，以免以后出现纠纷。2.租赁期到了，出租方不退押金。解决办法：得有字据为证，比如收据、转账记录等。得据理力争，不行就找律师。3.承租方想提前解除合同。解决办法：得看合同里有没有相关的条款，有的话按条款来。没有的话，得和出租方协商，尽量达成一致。三、原始合同所需的详细附件1.场地平面图：得看看场地的布局，方便规划使用。2.场地设施清单：得看看场地有哪些设施，哪些能用，哪些不能用。3.租金支付凭证：每次交租金都得有凭证，收据、转账记录都行。4.维修记录：场地出现问题，维修都得有记录，以免以后出现纠纷。5.保险单：场地的保险单得有，出现意外也有个保障。甲乙双方来签约，场地租赁讲分明。仓库场地要出租，面积位置要看好。租赁期限要写清，开始结束要记牢。租金支付按季度，逾期违约金要付。场地使用要规范，安全和卫生要保证。出租维修要负责，确保设施能正常。双方保险要买好，出了问题能赔偿。违约责任要承担，损失赔完还要罚。有了争议要协商，解决不了上法院。合同一式两份存，签字盖章才生效。其他事项可补充，双方同意才算数。租赁场合有多种，注意事项要记牢。仓储活动或开店，不同场合不同需。场地问题要维修，及时通知