社区卫生服务中心综合项目可行性研究应用报告

55办事处小区卫生服务中心项目可行性研究汇报66二O一二年三月目录TOC\o"1-3"\u第一章总论 11.1项目背景 11.2编制依据和范围 11.3内容概要 21.4可行性研究结论 4第二章项目背景及建设必需性 52.1项目提出背景 52.2项目建设必需性 7第三章项目区概况和建设条件 93.1项目区域概况 93.2园址概况 103.3建设条件 10第四章工程建设方案 154.1项目组成 154.2建设标准 154.3项目建设目标 164.4项目建设内容和规模 164.5总平面部署 164.6土建 184.7医疗设备选型 204.8公用工程 20第五章节能分析 245.1设计依据 245.2节能背景分析 255.3中国建筑资源利用和能耗现实状况分析 255.4能耗种类和数量 265.5节能方法 295.6节能分析结论 31第六章环境影响评价 326.1环境保护 326.2污染原因 326.3环境影响分析 336.4环境影响评价 35第七章劳动安全卫生消防 367.1危害原因及危害程度分析 367.2安全设施 367.3劳动安全和职业卫生机构 377.4消防方法和设施方案提议 38第八章组织机构和劳动定员 398.1组织机构 398.2管理机构及教学机构 398.3劳动定员： 398.4人员起源及培训： 40第九章项目管理和实施进度 419.1项目管理 419.2建设阶段划分 419.3建设进度计划 42第十章项目招标方案 4310.1建设项目招标范围及招标组织形式 4310.2投标、开标、评标和中标程序 4310.3评标委员会人员组成和资质要求 44第十一章投资估算和资金筹措 4511.1估算依据及说明 4511.2建设投资估算 4511.3资金筹措及出资方法 46第十二章项目社会效益评价 47第十二章结论和提议 4812.1结论 4812.2提议 48附表建设总投资估算表附图项目所在地理位置图项目初步计划图项目周围情况图项目初步设计图第一章总论1.1项目背景1.1.1项目名称及承接单位1.1.1.1项目名称55办事处小区卫生服务中心项目1.1.1.项目承接单位：渔翁55办事处1.1.2渔翁市55办事处小雪小区大屯。1.1.3编制单位：66资质证书编号：1.2编制依据和范围1.2.1编制依据1、《中国城市计划法》；2、《国务院相关发展城市小区卫生服务指导意见》（国发[]10号）3、相关印发城市小区卫生服务中心、站基础标准通知（卫医发[]240）4、《投资项目可行性研究指南》国家计委计办投资[]15号通知；5、《建设项目经济评价方法和参数》（第三版）发改投资[]1325号；6、《渔翁市城市总体计划》(1999年-)；7、《综合医院建筑设计规范》（JGJ49-88）；8、建设项目计划平面图9、项目承接单位提供基础资料1.2.2编制范围和内容依据国家对建设项目提议书工作范围和深度要求，本汇报在对项目标建设条件进行了实地查勘，对项目建设背景及概况、建设必需性、建设条件、工程技术方案、项目标组织管理和劳动定员、项目实施计划、节能、环境保护和消防安全、投资估算和资金筹措、效益评价等方面进行综合研究和分析，为相关部门对工程项目决议和建设提供可靠和正确依据。1.3内容概要1.3.1项目提出理由55办事处在渔翁市中心，区域总面积146平方公里，户籍总人口133211人。常住人口143108人，其中城市常住人口112156人，农村常住人口30952人。下设12个小区、8个村，是一个城镇一体、贸工农并举半城半乡型办事处。多年来在上级党委、政府领导和大力支持下，55办事处经济取得了长足发展。城市化发建设在各级领导重视、支持、指导下，不停拓展，城市居民和流感人群不停增多，使卫生资源严重短缺、不足，给全民免疫计划工作、传染病检测、居民健康保健带来了严重困难，所以，要大力推进城市小区卫生服务建设，改变小区居民卫生条件和生活质量，促进城市经济协调发展，构建以小区卫生服务为基础城市卫生服务体系新格局，必需要把城市卫生工作关键放到小区，同时也为了满足城市发展、居民健康保健、疾病预防同时提升，构建文明友好社会、协调社会服务同时发展，新建55办事处小区卫生服务中心十分必需。该项目标建设规模和定位，不仅对55办事处医疗水平和医疗质量提升会产生主动影响和推进作用，而且有利于促进全市医疗卫生网络建设，创建更适宜医疗卫生环境和条件，使本市医疗卫生事业能适应社会发展需要。1.3.2项目建设内容和规模本项目占地平方米，，总建筑面积为300平方米，内设50张床位。建设内容关键有中西医诊室、儿保室、预防接种室、计生手术室、妇保室、常规检验室、B超室、心电室、健康教育、消毒室、换药室、诊疗室、处理室、护士站、污洗间、设备间、污水处理等组成，绿化面积450平方米。1.3.3场址概述本项目在5555办事处小雪小区大屯。55中心小学以北、荣兴路以东，春晓街以南、华强路以西新建小区内，项目计划区交通便利、地势平坦，环境优美，适宜项目建设。1.3.4项目组织和实施本项目承接单位为渔翁市55办事处。办事处拟成立项目建设领导小组，下设办公室，以确保项目高质量、高标准按进度计划安排工期完成。1.3.5总投资及资金起源本项目总投资1000万元。全部资金均由55办事处自筹处理。1.3.6项目建设期项目建设期为八个月，计划开工日期3月1日，计划完工日期为10月31日1.4可行性研究结论大力发展小区卫生服务，是全方面建设小康社会，加强小区建设关键组成部分，是缓解群众看病难、看病贵，满足城镇居民基础卫生服务需求关键路径，是建设社会主义友好社会关键举措。大力发展小区卫生服务，对于构建以小区卫生服务为基础新型医疗卫生服务体系和促进55办事处经济社会全方面、协调、可连续发展含相关键意义。本项目标建设是55办事处统筹城镇小区卫生服务工作关键组成部分，其建设对发展55办事处公共卫生事业，健全区域内公共卫生服务体系，保障人民群众健康全部含相关键作用，所以，项目标建设是十分必需。本项目符合当地城市建设发展计划，符合小区卫生服务中心建设要求，地理位置优越，交通方便快捷，含有各项建设条件。第二章项目背景及建设必需性2.1项目提出背景医疗卫生事业关系到人民群众身体健康和生老病死，和人民群众切身利益亲密相关，是社会高度关注热点，也是落实落实科学发展观，实现经济和社会协调发展，构建社会主义友好社会关键内容之一。小区卫生坚持防治结合，公共卫生和基础医疗并重，能够为人民群众提供方便、快捷、经济、有效卫生服务，是城市卫生服务基础。大力发展小区卫生服务，对于推进城市医疗卫生服务体制改革，健全城市两级卫生服务体系，满足人民群众健康需求，逐步缓解看病难、看病贵问题含相关键意义，充足表现了以人为本科学发展观要求。小区卫生服务工作是卫生事业关键组成部分，一直受到党和政府重视。2月国务院下发《国务院相关发展城市小区卫生服务指导意见》（国发【】10号），《意见》指出，小区卫生服务是城市卫生工作关键组成部分，是实现人人享受初级卫生保健目标基础步骤。小区卫生工作要“坚持小区卫生服务公益性质，重视卫生服务水平、效率和可行性；坚持政府主导，激励社会参与，多渠道发展小区卫生服务，坚持实施区域卫生计划，立足于调整现有卫生资源、辅以改扩建和新建，健全小区卫生服务网络，坚持公共卫生和基础医疗并重，中西医并重，防治结合；坚持以地方为主，因地制宜，探索创新，主动推进”，全国地级以上城市和有条件县级市要建立比较完善城市小区卫生服务体系。中共中央总书记、国家主席胡锦涛，国务院总理温家宝曾分别对卫生工作作出关键指示。胡锦涛强调，发展小区卫生服务，对于处理群众看病难、看病贵问题，为群众提供廉价、便捷医疗保健服务，提升全社会疾病控制水平，含相关键意义。各级党委和政府要坚持以人为本，加强领导、明确责任、狠抓落实，主动发展这项利国利民事业，以造福于人民。温家宝要求各级政府相关部门要认真落实《国务院相关发展城市小区卫生服务指导意见》，把发展小区卫生服务作为深化城市卫生医疗体制改革关键个步骤，加强领导，加强投入，改革机制，完善管理，不停改善小区卫生服务条件和水平，保障群众身体健康，促进社会经济协调发展。小区卫生服务覆盖广泛、方便群众，能使广大群众取得基础卫生服务，也有益于满足群众日益增加多样化卫生服务要求。小区卫生服务强调预防为主、防治结合，有利于将预防保健落实到小区、家庭和个人，提升人群健康水平。小区卫生服务能够将广大居民多数健康问题处理在基层，真正做到居民“小病在小区，大病到医院”。大力构建城镇统筹、覆盖全县、布局合理、六位一体、适应居民健康康需求和承受能力小区卫生服务体系，建立规范化“双向转诊”机制，切实提升小区卫生服务能力，实现“小病不出小区，大病立即转诊”目标，是提升公共卫生保障能力，处理群众看病难问题有效路径。55办事处在渔翁市中心，区域总面积146平方公里，户籍总人口133211人。常住人口143108人，其中城市常住人口112156人，农村常住人口30952人。下设12个小区、8个村，是一个城镇一体、贸工农并举半城半乡型办事处。多年来在上级党委、政府领导和大力支持下，55办事处经济取得了长足发展。城市化发建设在各级领导重视、支持、指导下，不停拓展，城市居民和流感人群不停增多，使卫生资源严重短缺、不足，给全民免疫计划工作、传染病检测、居民健康保健带来了严重困难，所以，要大力推进城市小区卫生服务建设，改变小区居民卫生条件和生活质量，促进城市经济协调发展，构建以小区卫生服务为基础城市卫生服务体系新格局，必需要把城市卫生工作关键放到小区，同时也为了满足城市发展、居民健康保健、疾病预防同时提升，构建文明友好社会、协调社会服务同时发展，新建55办事处小区卫生服务中心十分必需。该项目标建设规模和定位，不仅对55办事处医疗水平和医疗质量提升会产生主动影响和推进作用，而且有利于促进全市医疗卫生网络建设，创建更适宜医疗卫生环境和条件，使本市医疗卫生事业能适应社会发展需要，促进55“友好社会”建设和发展。2.2项目建设必需性2.2.1该项目标建设是促进全市医疗卫生网络发展需要现在55办事处卫生服务中心服务水平和广大小区居民健康需求相比还存在较大差距。小区卫生服务中心现有业务用房全部为租赁，每十二个月要负担高额租金，给小区卫生服务工作带来了很多不便，严重制约了小区卫生工作发展。为深入提升55办事处卫生服务水平，促进城镇小区卫生事业统筹发展，促进55办事处经济社会全方面、协调、可连续发展，55办事处特提出本项目标建设。项目建设宗旨是经过完善55办事处小区卫生服务中心基础设施，发明良好就医环境，缩小55办事处小区卫生服务水平和广大小区居民健康需求差距，深入提升小区卫生服务水平，为群众提供有效、经济、方便、综合小区卫生服务，保障人民群众健康全部含相关键作用。2.2.2在目前全方面建设小康社会，努力构建社会主义友好社会新形势下，加紧小区卫生服务发展对于促进社会友好，确保社会稳定含相关键现实意义。伴随广大小区病患者对健康需求多元化，民办医疗机构服务达不到小区病患者要求，深入加大小区卫生服务中心投入力度，加强和完善小区卫生服务基础设施建设，缩小小区卫生服务水平和广大小区病患者健康需求差距，深入提升小区卫生服务水平，推进小区卫生服务和经济社会协调发展，和全社会共同实现小康目标，是一项十分关键和紧迫任务。总而言之，实施55办事处小区卫生服务中心项目是十分必需。它能够完善55办事处卫生服务网络建设，全方面提升其医疗卫生服务效能，愈加好地为小区居民服务；能够推进医疗卫生事业和经济社会协调发展，从而有效促进55办事处医疗卫生事业健康发展。第三章项目区概况和建设条件3.1项目区域概况55办事处在渔翁市中心，区域总面积146平方公里，户籍总人口133211人。常住人口143108人，其中城市常住人口112156人，农村常住人口30952人。下设12个小区、8个村，是一个城镇一体、贸工农并举半城半乡型办事处。，小区、村集体收入创历史最高水平，全处12个小区、8个村集体收入13831万元，平均值为692万元，比上年增加15％。55现代农业园区被省政府命名为省级现代农业示范基地。55办事处党委被授予大连市学习型党组织，鑫和小区被授予大连市学习型小区；大连大雪集团啤酒股份被授予大连市学习型企业。

据统计55办事处共有企业6921个，个体工商户6781个，社会总产值达205.5亿元，完成企业增加值50.1亿元，完成企业营业收入额150.7亿元，企业实交税金总额4亿元，财政收入13831万元，城镇居民人均收入15311元。

55办事处地处市政府所在地，其经济特点为城郊经济性。以工商产业为主，城市化水平和工业化程度相对发达，第一、二、三产业比重为1：5：4。农业产业，初步形成了以现代农业为龙头城市式现代化农业，关键产品为花卉、无公害蔬菜；工业产业，以大雪啤酒、北方互感器、北方真空开关、北方船舶辅机和长勇皮衣为骨干企业，形成了55支柱税源经济；商贸产业，以城区内商业网点和大型市场为轴心商品流通链条，包含锦龙大厦、中心市场、55批发市场、旧物市场等部分专业市场集散地；建筑开发产业，以城市建设为主建筑和房地产开发企业，形成了55关键税源经济。55办事处现有水果面积2872亩、132150万株，水果总产量5540吨。农作物总播种面积81616亩，粮食作物面积70194亩，油料作物面积1338亩，蔬菜作物面积9573亩，现有1万个农户，3万口人。农业总收入为64009万元,农民人均收入21336元。55办事处辖区内公路总里程231公里，其中国道29公里，乡路66公里，村路126公里。3.2园址概况依据55办事处总体计划要求和55办事处发展现实状况和发展趋势，确定55办事处小区卫生服务中心项目初步选址在55办事处小雪小区大屯，55中心小学以北、荣兴路以东，春晓街以南、华强路以西新建小区内。拟选址位置环境优美，地势平坦，无工业污染源，有利于教学和师生生活居住。场地无构筑物，交通方便，适合项目建设。3.3建设条件3.渔翁市属北温带湿润季风气候区，无严寒之冬，无酷暑之夏，却又四季分明。整年平均气温摄氏8.4—9.4度，年平均降水量635—920.8毫米，年无霜期174—188天，日照平均天天7小时。3.渔翁市在辽东半岛中南部，千山山脉余脉贯穿全境，地势北高南低，西高东低。地形大致分为三部分：北部低山区东北及中部丘陵区、南部沿海丘陵平原区。3.勘察场地地形较平坦，场地地貌单元为结构剥蚀低丘。地质结构依据场地钻孔揭露及周围地质调查，场地内未见有断裂结构存在。底层结构和岩性特征依据钻探揭露，场地底层分布自上而下为：中风化粉砂岩（K1p）：黄褐色，粉砂结构，层状结构，节理裂隙发育，岩芯较完整，多呈块状、柱状，属软岩，较完整，岩体基础质量等级为Ⅳ级。场地全部有分布，层顶高程61.95～77.30m，最大揭露深度12.30m。地质地震按《建筑抗震设计规范》（GB50011-）及《中国地震动参数区划图》（GB18306-）之要求，场地所在地域抗震设防烈度为8度，设计基础地震加速值为0.1g，设计地震分组为第一组。场地覆盖层厚度为0.00mm，场地土层等效剪切波速Vse＞500m/s，场地土类型为岩石，建筑场地类别为Ⅰ类，该场地为对建筑抗震有利地段。场地内及周围未发觉活动性断裂结构，无需采取特殊防治方法。场地周围未发觉滑坡、泥石流等不良地质作用存在，勘察钻孔深度范围内未发觉断裂结构、岩溶等不良地质作用存在。本场地无特殊性岩土，对本场地建设无影响。地震烈度依据建设部建抗（1993）13号《相关实施“中国地震烈度区划图（1990）”相关要求通知》、省建抗（1993）44号《相关抗震设施烈度相关要求通知》和国家地城局、建设部《中国地震动参数区划图》，本工程按渔翁市地域标准，设防烈度要求为8度。3.3该项目地域气候条件：建设区域在北半球暖温带地域，属含有海洋性特点暖温带大陆性季风气候，温度适宜。在大连市区北部，属暖温带季风气候。1月份平均气温-6.0℃—8.5℃，7月份平均气温25℃左右，年平均气温最高13.5℃，最低气温6.3℃，极限最高气温6.9℃，极限最低气温-31.0℃土壤冻期：每十二个月11月上旬至第二年3月上旬，4月上旬全部解冻。场地所在地域土层标准冻结深度0.80米，最大冻结深度0.93米，详见表3-1。关键气象要素表3-1温度（℃）相对湿度月平均夏季平均风速（米/秒）主导风向降水量基本雪压(Kpa)最大冻土深度(m)标准冻土深度(m)年平均月平均极端最热最冷最高最低气象台测定数据折算距地表2米处数值夏季冬季年平均量（mm）集中月份时最大（mm）9.413.56.36.9-31.0704.22.5WSEN671.16-867.80.40.930.83.①给排水：本项目可利用现有周围现有现有水源，经过服务中心内环状供水线路，供给用水点使用并满足消防用水，可满足需要。②供电：项目区电力由农村电网引入，引至校内变电室，即可为服务中心教学和生活供电。③通讯：55办事处区内通讯条件好，现已全部架设开通全国直拨程控电话、宽带接入及移动通讯，可满足项目固定和移动通讯要求。能满足服务中心业务通讯需要。④信息网络：可利用微机和国际互联网联接，查询和公布教学信息，并经过国际互联网和全国各省份及本省各地幼儿教育部门联网，相互交换幼教信息。3.3该项目在渔翁市55小雪小区大屯，交通便捷。渔翁市交通十分便利。沈大高速公路贴境而过，长大铁路穿越市区，在市内和金城铁路、国省干线公路鹤大公路和黑大公路交汇贯通。皮口港和辽东半岛、长山列岛接了水上通道。全市公路运输通往各个乡镇。四通八达陆上、水上交通为渔翁市经济发展提供了有利条件。3.3工程关键建筑材料，如：钢材、水泥、木材、商品砼等在渔翁地域有很多生产加工厂家提供货源。大连及渔翁地域建筑施工队伍很多，技术力量雄厚，项目施工可在本市招标处理。项目标施工条件良好。3.3渔翁市总面积2896平方公里，其中市区面积39平方公里，耕地面积610平方公里，海岸线65公里。至五年累计完成生产总值877.6亿元；完成全社会固定资产投资347亿元；完成财政通常预33.7亿元；实现税收52.4亿元。第四章工程建设方案4.1项目组成依据《相关印发城市小区卫生服务中心、站基础标准通知（卫医发[]240）》要求，结合55办事处实际，此次拟新建55办事处小区卫生服务中心综合楼一栋，总建筑面积300平方米，主体三层，框架结构，建筑等级三级，耐火等级二级，抗震设防烈度为8度。具体建设内容以下：1、一层建筑面积为899.83平方米，关键是中西医诊室、中西药局、预防接种、儿保、健康管理、设备间及污水处理间。2、二层建筑面积为899.83平方米，关键是计生手术室、妇保室、常规检验室、B超室、心电室、消毒室、换药室、注射室、诊疗室、处理室、观察室、办公室及健康教育室。3、三层建筑面积为899.83平方米，关键是病房、处理室、医生办公室、值班室、护士站、设备间及污洗间。4.2建设标准1.依据《相关印发城市小区卫生服务中心、站基础标准通知（卫医发[]240）》建设方针、政策及相关规范、规程，结合城市建设总体计划进行设计。2.充足考虑55现有小区服务中心实际情况，远近期结合，实事求是，因地制宜，合理确定建设内容和建筑规模，以满足项目标需要。4.3项目建设目标依据小区服务中心占地面积及建设情况，结合医疗服务范围小区病患者需求情况，55办事处小区卫生服务中心项目设50张床位接待能力。并将55办事处小区卫生服务中心项目建设成为标准化、规范化小区服务中心，以满足55目前及以后小区卫生服务中心发展需要。4.4项目建设内容和规模本项目占地面积平方米，建筑面积300平方米，50张床位，三层框架结构，一层层高3.9米，二、三层层高3.6米，三层建筑面积均为899.83平方米。4.5总平面部署4.5.1①严格分区，合理部署；②严格流线，互不交叉；③表现科学设计理念；4.5.21、总平面部署依据选址所在位置和用地条件，55办事处小区卫生服务中心项目基础呈一字形，项目占地平方米，整个建筑群是东西朝向，西面紧邻居民区，服务中心主大门面对小区内道路，便于人流集散和出入，又没有太多车辆通行影响安全。主大门进去是分诊台，一层关键是中西医诊室、儿保及中西药局，以走廊分割南北分布，二层关键是妇保及常规检验及观察诊疗等；三层南侧均为病房区北侧为医生、护士办公室及值班用房。2、出入口设置依据服务中心地形和建筑物部署，55办事处小区卫生服务中心大门面对小区内道路，车辆和人流可经过小区内道路经55中心小学道路通往渔翁市各区域，为确保安全，可在主大门处设置门卫和管理用房。出口宽度大于5米，净高度大于4.5米，距道路边缘应有足够人流疏散空间。3、道路及广场服务中心内道路系统环状部署，关键通道宽度为8米，通常通行道路宽度4米，道路形式采取城市道路，暗管排水，混凝土路面结构。服务中心建筑关键出入口前应设有足够缓冲空间，结合做成入口广场形式，确保患者活动使用和集散。4.5.3竖向部署及排放雨水该服务中心场地自然地面高于道路路面，场地经过平整后，地势平坦，呈北高南低。场地雨水采取有组织排水形式，且排放流畅，地面雨水均排至春晓街道路排水管网，最终汇入城市道路雨水管网中。4.5.4绿化设计服务中心是一个关键以人流为主公共场所，故本项目绿化方案关键在门前两侧内部署草地或花坛，以形成多层次绿化环境，同时不占用办公及活动场地。绿化系数30％。4.6土建4.6.1关键建筑物平面部署及说明本项目建筑为综合门诊楼综合门诊楼在服务中心中部，建筑平面为一字形，三层，混凝土框架结构，东西长60米，宽13米，占地面积899.83平方米，总建筑面积300平方米。建筑立面造型设计依据使用功效、周围环境及服务中心整体建筑风格立意进行，立面设计出发点是以简练适用、大方经济标准。立面以红色及白色外墙砖为主，突出了建筑使用性质。建筑外形现有色彩对比，又有空间光影改变，使整个立面丰富又不失零乱、庄重又不失活泼。4.6.21.工程概况：安全等级为二级，框架抗震等级二级，结构设计使用年限分类为三类，结构设计使用年限为50年。2.风荷载：基础雪压为：s0=0.40kN/m2，基础风压为：w0=0.50kN/m2。3.抗震设防抗震设防烈度为八度（第一组，地震力加速度为0.20g），地震作用符合当地域抗震设防烈度8度要求，按8度结构方法设防。建筑场地类别为Ⅱ类。4.建筑构件耐火等级：本建筑物耐火等级为二级，墙、柱、梁和楼板等构件耐火极限按防火规范表2.0.1实施。5.关键楼面屋面活荷载：楼面活荷载标准值：楼梯，走廊：2.5kN/m2；其它楼面：2.0kN/m2；屋面活荷载：不上人屋面：0.5kN/m2。特殊用房活荷载按建设单位提供实际活荷载计算。6.结构材料和墙体材料：⑴混凝土：基础垫层C10，梁、柱为C25，条形基础C25，板：内潮湿环境及外露构件为C25，其它均为20。⑵钢筋：直径<12用HPB235级直径≥12用HRB335级⑶填充墙：±0.000以下采取MU10粘土实心砖、M7.5水泥砂浆砌筑；±0.000以上外墙采取200复合砌块(砌块干容重小于550Kg/m3)、M5级混合砂浆砌筑，内墙采取MU7.5粘土空心砖(砌块干容重小于850Kg/m3)、M5级混合砂浆砌筑。电梯间采取MU10小孔承重粘土空心砖，M10混合砂浆砌筑。7.主体结构方案：依据本工程规模及特点，采取现浇钢筋混凝土框架结构。8.基础选型：依据地质资料，本工程基础设计为独立基础，地基基础设计等级为丙级。4、技术经济指标⑴建筑面积：2700m2⑵建筑基底面积：899.83m2⑶容积率：0.964.7医疗设备选型医疗设备在选择时要考虑实用型人才特点，达成结构合理、操作简便、快捷、灵敏、性能稳定可靠要求，并符合国家相关标准。4.8公用工程4.8.1给排水设计⑴设计依据①《建筑设计防火规范》GB50016-；②《建筑给水排水设计规范》GB50015-；③《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-；④《医院污水排放标准》（GBJ48-83）。⑵室外给排水管网①水源接城区给水管网，水压为P=0.4Mpa，分别引入两条进水管，管道连接成环状网。②室外排水为雨污合流制，污水经过化粪池初级处理后由污水管排至城市排水管网。③室外给水管采取球墨铸铁管，承插接口。室外污水管及雨水管采取钢筋混凝土排水管，石棉水泥接口。⑶室内给水室内给水系统由室外管网直接供水，给水管材选择（PP—R）建筑给水聚丙烯管及管件，热熔连接。⑷室内排水生活污水经室外检验井排入化粪池。排水管材立管选择硬聚氯乙烯螺旋消音管。横支管选择硬聚乙烯UPVC排水管。⑸室内消防①建筑物灭火器配置：建筑物属轻危险级，每层均设有一定数量灭火器。②设置室内消火栓系统，确保两支水枪充实水柱抵达室内任何部位，消防系统管材选择镀锌钢管丝接。⑹室外消防室外设有消火栓，室外消防管道为DN100给水铸铁管。并配置室外移动式灭火器，能满足室外消防需要。4.8.2暖通工程⑴设计依据①《采暖通风和空气调整设计规范》GB50019-②《建筑设计防火规范》GB50016-③《公共建筑节能设计标准》GB50189-⑵设计参数①室外计算参数：大气压力冬季1013.8Kpa夏季994.7Kpa冬季采暖-11℃冬季通风-5℃夏季通风26冬季室外平均风速5.8m/s最大冻土深度114cm②室内冬季采暖设计参数：病房：20℃值班室：18℃走廊、楼梯间：16℃⑶采暖系统①热源：建筑物热源近期由小区集中供暖管网供给。②热负荷：建筑物热负荷估算约为55W/m2。③采暖形式：采暖系统采取上供下回单管次序同程式，供水干管在顶层穿梁敷设，回水干管地沟敷设。⑷管材、防腐保温室外热力管网采取直埋敷设，室内采暖系统管材采取焊接钢管，散热器选择四柱760铸铁散热器，管材、散热器均作防腐处理，地沟内管道用岩棉管壳保温。⑸通风本项目病房、值班室采取自然通风。3、电气工程⑴设计依据①《民用建筑电气设计规范》JGJ16-②《供配电系统设计规范》GB50052—95③《低压配电设计规范》GB50054—95④《建筑防雷设计规范》GB50057-94⑤《建筑节能设计标准》GB50189-⑵供电设计①本工程正常全部设备均按三级负荷进行供电，电源由市网引入。②供电电源电压为380/220V，三相四线加PE线进行供电。③VV—1KV电缆由相邻电网直埋引至一层总配电箱内，由总配电箱引至各层配电箱。④单位面积用电负荷为80W。第五章节能分析5.1设计依据一、设计依据及用能标准●《中国节省能源法》4月1日起实施●《民用建筑节能条例》自10月1日起施行●《相关印发节能减排综合性工作方案通知》（国发[]15号）●《节能中长久专题计划》（发改环资[]2505号）●《产业结构调整指导目录（本）》（国家发改委令第9号）●《中国节能技术政策纲领》（国家发改委。科技部12月）●《国家激励发展资源节省综合利用和环境保护技术》（国家发改委65号）《清洁生产审核暂行措施》（国家发展和改革委员会国家环境保护总局第16号令，8月16日公布）●《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-●《辽宁省公共建筑节能（65%）设计标准》db21/t1899-●《办公建筑设计规范》JGJ67-●《绿色建筑评价标准》GB/T50378-●《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-●《建筑工程电气节能》（中国电力出版社，）●《节电方法经济效益计算和评价》GB/T13471-1992●《固定资产投资项目节能评定和审查暂行措施》国家发改委第6号令●《大连市固定资产投资项目节能评定和审查暂行措施》大连发改委607号5.2节能背景分析节能是中国经济和社会发展一项长远战略方针，也是目前一项极为紧迫任务。现在，中国已成为世界第二大能源生产国和第二能源消费国，但中国人口多，人均拥有能源量极少，人均煤炭储蓄量只占世界人均储蓄量50%，人均原油储蓄量只占世界人均储蓄量12%，人均天然气储蓄量只占世界人均储蓄量6%。伴随经济发展和人民生活水平提升，中国能源需求增加快速，在人均能耗只有世界平均能耗50%情况下，能源总消耗已位居世界第二，仅次于美国。尤其是近两年来，在国民经济快速增加拉动下，中国能源需求增加较快，能源担心业已成为制约经济连续、稳定发展关键问题。节省能源已成为中国基础国策，是建设节省型社会根本要求。中国国民经济和社会发展第十二个五年计划要求，主动应对全球气候改变。把大幅降低能源消耗强度和二氧化碳排放强度作为约束性指标，有效控制温室气体排放。合理控制能源消费总量，抑制高耗能产业过快增加，提升能源利用效率。中国建筑用能已超出全国能源消费总量1/4，并将伴随人民生活水平提升逐步增加到1/3以上。5.3中国建筑资源利用和能耗现实状况分析中国是世界上仅次于美国和俄罗斯第三大能源生产国，但中国人口多，人均拥有能源量极少，人均煤炭储蓄量只占世界人均储蓄量50%，人均原油储蓄量只占世界人均储蓄量12%，人均天然气储蓄量只占世界人均储蓄量6%。伴随经济发展和人民生活水平提升，中国能源需求增加快速，在人均能耗只有世界平均能耗50%情况下，能源总消耗已位居世界第二，仅次于美国。伴随经济规模扩大，能源需求仍将呈连续快速增加态势，供需矛盾将愈加突出。能源将是中国目前和以后相当长时期内制约经济和社会发展瓶颈，关系到中国经济、社会发展目标实现。节能是一项长久战略任务，也是目前紧迫任务。尤其是近两年来，在国民经济快速增加拉动下，中国能源需求增加较快，能源担心已成为制约经济连续、稳定发展关键问题。现在中国能源关键用于工业、交通和建筑领域，其中建筑节能是最具潜力能源节省路径。根据国际通行分类，建筑能耗是指民用建筑使用过程中能耗，其中采暖、空调、通风能耗约占总能耗三分之二左右。中国单位建筑面积能耗是发达国家2至3倍，对社会造成了沉重能源负担和严重环境污染，已成为制约中国可连续发展突出问题。和发达国家相比，中国建筑钢材消耗高出10%至25%，每拌和1立方米混凝土要多消耗水泥80千克；卫生洁具耗水量高出30%以上，而污水回用率仅为发达国家25%。据建设部统计中国多年每十二个月城镇新建房屋建筑面积近20亿平方米，其中80%以上为高耗能建筑；现有建筑近400亿平方米，95%以上是高能耗建筑。5.4能耗种类和数量1电力消耗项目耗电关键为商业用电，经计算，工程用电总功率约为216KW，年耗电量约189.22万千瓦时。1、水资源耗用项目用水关键为办公用水及清洗地面用水等，日最均用水量约为28.36m3，年用水量约为1.03万m3。2、采暖用煤项目拟采取锅炉供暖，需供暖面积2700m2，公建面积2700m2，共需热负荷148.50KW，年耗燃煤38.86t。3、能耗计算和分析（1）用水量分析1）公共建筑用水量估算：

建筑用水量标准为10L/㎡，公共建筑面积为2700㎡，公建用水为：

10L/㎡×2700㎡=27m³/天

2）绿地浇灌水量估算：

绿地浇灌面积为450㎡，即0.045公顷，根据30m³/公顷.天计算，浇灌及洒水用水量为：

0.045×30/ha.天=1.35m³/天

3）未预见用水量估算：

按综适用水量、公共用水量、浇灌洒水用水量15%计算（消防用水量按5%，其它未预见用水量10%），该项目未预见用水量约为16.4m³/天。

该项目片区最高日用水量为：28.35m³/天，年使用时间为365天，项目年用水量约为1.03万m³，折合标准煤8.87吨。

（2）用电量分析：1）公共建筑用电：公共建筑用电按80W/㎡用电负荷计算，则用电负荷为216KW。

则总用电负荷为216KW，年耗电量约189.22万千瓦时，折算标准煤为23.25吨。3.用热量分析：项目采取节能方法采取热源为节能锅炉供热，采暖使用热媒为95℃/70℃热水，在热交换站进行汽水热交换后以95℃-70℃热水供冬季采暖。

用热指标：

公建为：55W/㎡，项目公建面积2700㎡采暖室内计算温度18采暖期平均室外温度-1.5采暖室外计算温度计-11累计采暖负荷为：148.50KW，小区供暖期132天，天天供热时间平均取18小时，年供热时间计算年耗热量约1138.81百万千焦，折合标准煤约27.75吨。能耗计算详见表5-1：项目关键能源和耗能工质品种及年需要量表。项目关键能源和耗能工质年需要量表表5-1序号能源年需要量折算系数折标煤（t）名称单位实物单位系数1电万kwh189.22kgce/kwh0.122923.252水t10347.75kgce/t0.08578.873煤t38.86kgce/kgce0.714327.75全部能源消耗折合标准煤年用量(t)59.88综合上述分析，项目运行期内年均耗能约59.88吨标准煤（其中，电力年消耗量折算为23.25吨标煤，水折算为8.87吨标煤，热力折算为27.25吨标煤），根据国家发展改革委第6号令公布《固定资产投资项目节能评定和审查暂行措施》要求及大连发展改革委607号通知相关印发《大连市固定资产投资项目节能评定和审查暂行措施》通知，年综合能源消费低于1000万吨标准煤，应填写节能记录表。5.5节能方法1、建筑设计节能依据国家国民经济和社会发展“十二五”计划，要求在“十二五”期间新建公共建筑节能率达成50％以上，新建住宅建筑节能率达成65％以上。2、建筑节能方法（1）采取新技术、新材料本工程采取了外墙外保温,保温材料采取了EPS板；建筑砌体采取框架填充外墙，240厚轻骨料混凝土空心砌块(强度不应低于MU5.0，导热系数小于0.53(W/(m.K)，专用砂浆砌筑。外门窗均采取断热铝合金，中空玻璃窗。（2）采暖节能本项目换热站换热器采取板式换热器，其传热系数（大于3000W/(m².K)）是列管换热器3～5倍，占地面积为列管换热器1/3，金属消耗量只有列管换热器2/3，两种介质传热平均温差能够小至1℃，热回收效率可达99%以上。供热管网在室外和地沟中采取聚氨酯发泡材料保温，降低管道冷热损失。室内采取超细玻璃棉管壳保温，保护层为铝铂玻璃丝布，以降低热能损耗。采暖供热系统按设计负荷设置，并设有调整控制装置及能量计量仪表。采暖供热系统采取间接连接一、二次水系统，提升热源运行效率，降低输配电耗。一次水设计供水温度95℃，回水温度70~80℃。一二次循环水泵采取高效节能低噪声水泵，水泵台数为2台，一备一用。供热系统采取优质补水设备，并设凝结水回收系统，系统失水率控制在系统总水容量0.5%~1%。水质符合现行国家标准《低压锅炉水质标准》（GB1576-96）要求。在室外各环路及建筑物入口处采暖供水管路上安装平衡阀或其它水力平衡元件，并进行水力平衡调试。对各建筑物入口进行参数监测，并设置供回水温度计和压力表。（3）给排水节能⑴全部用水器具全部应选择节水型产品，卫生间洁具及其配件选择节水型和节能型产品。预防管网跑、冒、滴、漏和流速过大或静压过高而造成水资源浪费。⑵小区采取雨污分流及中水系统，加大雨水利用。提议设置集水池，雨水经过雨水管网搜集到集水池，用于平时浇洒道路及绿化用，节省清水用量。中水关键用于冲厕、绿地和道路洒水。⑶建立健全节能管理制度，加强节能管理。（4）电气节能用电设备选择自然功率因数高、损耗低、性能优异电气产品。选择节能型变压器，合理控制变压器最好负载率；合理有效配线，避免线路迂回敷设。选择低电耗及本身含有抑制高次谐波接电设备和器件，集中负荷采取就地电容赔偿。单相用电设备较多场所采取星形接法电容赔偿装置。选择高效节能灯具及其电器附件和配线器材。采取科学照明控制模式，依据照明场所特点，选择定时节能开关、调光器、光电自动控制器、节能控制器、限电器等控制器件或随室外自然光强弱自动开闭照明灯具控制装置。住宅楼、网点等建筑楼梯间灯火管制采取声光控制开关。服务中心内庭院灯、路灯均采取高效节能灯具。5.6节能分析结论节省能源是中国能源政策关键组成部分。本项目拟选择优异合理技术，和中国高性能节能设备，本着节省能源、利用能源目标，在满足正常生活条件下，尽可能降低能源无须要损耗，在充足利用能源同时，取得最大经济效益。经分析，该项目采取以上节能方法后，能够满足节能标准要求。第六章环境影响评价6.1环境保护6.1.1该项目建设地点在渔翁市55。环境幽静无工业污染源，环境质量现实状况良好，符合项目建设要求。6.1.1、中国国务院令第253号《建设项目环境保护管理条例》（1998年11月29日）2、GB3095-1996《环境空气质量标准》二级标准3、GB3838-《地表水环境质量标准》Ⅳ类标准4、GB12523－90《建筑施工场界噪声限制》5、《污水综合排放标准》GB8978-886、《医院污水防护基础标准》（GB47892-84）6.2污染原因6.依据施工特点，本项目施工期对环境影响关键原因有：1、施工扬尘对大气环境影响，在整个施工期，产生扬尘作业有房屋建筑、水库施工、建材运输、露天堆放、装卸和搅拌过程。2、施工机械噪声对声环境影响。3、施工过程中产生泥浆和施工队伍产生生活废水对水环境影响。4、固体废弃物。6.2本项目标关键污染源是：生活及医疗污水和垃圾。6.3环境影响分析6.1、噪声环境影响在施工过程中，基础开挖施工将使用推土机、挖掘机、装卸机等机械设备；结构施工将使用混凝土搅拌机、振捣棒、电锯；装修过程将使用控压机、冲击钻等，这些机械设备施工噪声将达成85～100dB（A），在施工过程中，这些机械设备噪声将会对周围居民产生一定影响。另外，在施工过程中，建筑材料及建筑垃圾运输，使得运输车辆增加引发交通噪声，也将对区域声学环境产生一定影响。只要施工单位合理安排施工时间，采取合理施工方法，优先选择低噪声施工设备，降低高噪声机械设备同时运行，加之施工是短时期，所以施工过程中噪声对区域声学环境及周围人群影响是临时，将随过程结束而消失。2、大气环境影响在施工过程中，要进行大量土方开挖、堆积和建筑材料、建筑垃圾运输全部将产生扬尘污染，会对周围空气环境产生影响。提议施工土方开挖、搬运，应避免在大风天气时进行；提议在施工过程中，对施工场地定时进行洒水降尘，对建筑材料、建筑垃圾运输车辆加盖篷布预防尘土飞扬。经上述方法处理后，扬尘能够得到有效防治，对区域空气环境影响将大大降低。6.31、废水：生活污水和医疗污水分开排放，生活污水经化粪池排入城市污水管网，医疗废水经小区卫生服务中心污水处理系统处理后达成国家污水排放标准，排入城市污水管网。医疗废水由专设污水搜集装置进行搜集，并排入医疗废水处理系统，根据国家要求进行严格消毒和其它处理。项目拟采取加氯消毒法对废水进行处理，接触消毒池有效停留时间不少于3小时，达成《污水综合排放标准》后排入城市污水管网。2、废渣：医疗固体废弃物和生活垃圾分开堆放。固体废弃物包含多种办公生活垃圾和试验废物。试验废弃物为无害废弃物和有害废弃物，无害废弃物进行分类处理，或于环卫部门清运；有害废弃物关键为医学试验废弃物，根据《医疗垃圾集中处理技术规范》要求，实施封闭管理和集中处理，方法以下：医疗试验废弃物，按以下类别进行分类搜集：Ⅰ、一次性使用医疗用具：包含一次性注射器、输液器、一次性输液瓶（袋）、口罩、帽子、手套等一次性医疗用具。Ⅱ、一次性使用卫生用具：药杯、漱口杯、病区用擦布等。Ⅲ、敷料类：包含污染纱布、绷带、脱脂棉、棉签、棉拭等。Ⅳ、检验器材和验收残余物：包含血、尿、粪、痰、呕吐物等检验标本及尿杯、尿袋、固体培养基、一次性试管、器皿等。医疗废弃物处理。分类搜集后废弃物进行必需消毒处理后，置于专用临时储存柜（箱）中，和生活垃圾存放地分开，由专用车辆送至焚烧炉进行焚烧后，在指定地点进行填埋；为预防医疗废物在专用临时柜（箱）中腐败散发恶臭，尽可能做到日产日清。确实不能做到日产日清，且当地最高气温高于25摄氏度，时间最长不超出48小时。医疗废弃物临时储存柜（箱）应天天消毒一次。生活垃圾由卫生保洁人员随时清理并分类处理，回收综合利用或由环卫部门清运。6.4环境影响评价本项目为55办事处小区卫生服务中心建设项目，其污染源很小，且污染源排放量也极少，产生废水和废渣经过处理后，完全能够达成环境要求，不会对周围环境造成污染。第七章劳动安全卫生消防7.1危害原因及危害程度分析该项目标建设必需符合职业安全卫生要求，保障劳动者在劳动过程中安全和健康。⑴关键隐患部位本项目建筑物建造过程当中职业危害原因分析；依据《建筑工程安全生产达标及考评标准实用手册》相关条款，在项目建设中职业危害原因关键为影响施工安全原因。如操作步骤不妥、施工方法不妥、未按要求穿戴安全装备进场施工等。项目建成后危害原因为医务及管理人员疾病感染，现症病人初入院症治时存在较大感染几率，其关键经过呼吸道飞沫吸入、皮肤接触传染和体液接触传染，只要按规范操作步骤操作，并做好药品预防等方法，可能受到职业危害人数0人，受害程度为“无受害”。⑵有害物质种类及危害性分析有害物质关键为医疗废物、废水，要求搜集池做到完全封闭。无需其它防护方案及安全检测设施；7.2安全设施安全卫生是本项目管理中必不可少一部分，在项目建设时应给予充足考虑，消除不安全原因对人体健康危害，为医务人员发明一个安全、清洁、无污染工作环境。⑴根据国家要求各类安全标准和设计规范，项目中设备选型及安装、电气安装和危害设施建设均应符合安全要求及标准，确保使用安全。⑵对可能发生触电、火灾等事故应加强防范方法，全部电气设备安全性能不得低于国家相关法规和标准要求，医疗设备操作、维修人员必需进行安全技术培训，建立健全安全操作规程。⑶定时检验、检验安全卫生方法实施效果，建立安全卫生档案。定时对职员进行身体健康检验。⑷严格实施卫生、消毒制度。定时喷洒药剂进行消毒。⑸各功效区设有流动水洗手设备。流动水洗开关采取脚踏式、肘式或感应式。⑹建筑物内应定时通风换气，必需时进行空气消毒；地面应湿式清扫，遇污染时立即消毒。⑺加强医疗人员相关专业技能和安全防护培训，配置必需工作服、隔离衣、防护鞋、工作帽和防护口罩，对于近距离处理废弃物人员还应配护目镜。7.3劳动安全和职业卫生机构项目建设期间，建设单位组织成立项目建设安全领导小组，由业主方、施工方、监理方分别派专员参与，负责项目建设全过程质量安全管理，对施工过程中突发安全事故应有安全预案。项目运行期间，应建立服务快捷应急服务机构，确保为张掖市东街小区卫生服务中心病人提供优质快捷服务。7.4消防方法和设施方案提议因本项目是为面向城镇群众提供卫生医疗服务机构，该服务机构属公共服务场所，滞留人员相对较多。消防方法必需完善。消防具体方法以下：参考《建筑设计防火规范》GB50016-进行消防设计并配置对应消防设施。结合建筑布局和功效分区划分防火分区，防火分区试验、精密珍贵医疗装备用房等均采取耐火极限不低于1小时非燃烧和其它部分隔开。⑴确保消防道路通畅，建筑物间距满足消防间距要求，建筑物内部通道畅达，宽度及安全出口数量符合《建筑设计防火规范》。⑵医疗用房应设疏散指示图标，疏散走道及楼梯间均应设事故照明。⑶室内设手提式干粉灭火设备。⑷室外消防给水管道部署成环状，室内消火栓沿道路部署。依据规范要求，在室外设置必需消防专用工具，并应有对应保护方法。第八章组织机构和劳动定员8.1组织机构55办事处小区卫生服务中心为全日制民办服务中心，服务中心实施院长负责制，由院长对整个服务中心各项工作及运行负责。8.2管理机构及教学机构服务中心设办公室、医疗科、设备科、财务科、后勤科等部门。服务中心管理组织机构系统以下图：组织机构系统图小区服务中心小区服务中心院长院长副院长副院长长副院长副院长长设备科医疗科后勤科财务科办公室 设备科医疗科后勤科财务科办公室8.3劳动定员：本工程劳动定员为40人，其中：园长3人，办公室含财务4人，主治医师10人护士15，后勤人员4人，设备服务4人。8.4人员起源及培训：55办事处小区卫生服务中心项目建成后，所需医疗人员由医疗系统内部调动或面向社会公开招聘，医疗必需含有本科以上学历，严格限制非医疗人员进入。其它后勤人员及职员面向渔翁市公开择优录用。后勤人员及职员必需经过专门技术培训，经考试合格后上岗。第九章项目管理和实施进度9.1项目管理本项目承接单位为55办事处，企业成立项目建设领导小组，下设办公室，直接对服务中心关键领导负责，以确保项目高质量、高标准按进度计划安排工期完成。1、实施工程质量终生负责制。对项目建设工程质量负关键责任领导、参建单位领导人和直接责任人，实施工程质量终生追究制度。2、建立项目品质监控体系。项目品质关键包含设计品质和工程质量。工程质量控制能够经过招标挑选有实力施工单位，同时委托监理企业、质量监督站进行质量监控。3、实施工程监理制。项目建设过程中，聘用有资格监理单位和人员，对项目建设进行监理，抓好工程进度，提升工程质量，降低成本。4、建立完善协议管理体系。在项目建设实施过程中，项目单位应和设计院、监理企业、施工单位、材料设备供货商等经过协议形式来约束双方责任、义务和利益关系，共同完成项目建设过程。项目单位经过协议对各单位进行监控，以确保项目按时完成。5、严格项目资金管理，对项目资金实施专帐管理、专款专用，严禁挪用和挤占。9.2建设阶段划分本项目在项目提议书同意后，抓紧项目标科研编制和报批工作，主动筹措项目资金。关键包含以下多个阶段：可研汇报编制和报批，初步设计阶段，施工图设计阶段、场地准备和“三通一平”阶段、招标投标阶段、土建施工阶段、完工验收阶段，各项工作可穿插进行。9.3建设进度计划本项目建设应在可行性研究汇报同意后实施，关键包含以下多个阶段：1.项现在期阶段，包含项目可研汇报编制和审批；2.建设项目总体计划阶段，初步设计阶段；3.施工图设计阶段；4.招投标阶段；5.施工阶段；6.完工验收阶段；7.人员培训阶段。具体进度计划见下表：第十章项目招标方案为了确保项目建设工程质量，缩短工程建设期，防范和化解工程建设中违规行为，制订项目标招标方案以下：10.1建设项目招标范围及招标组织形式本项目招标范围包含项目标勘察设计招标、施工监理招标、施工企业选择招标和设备和材料采购招标，面向社会全部进行公开招标和邀请招标。鉴于项目法人单位现在尚不含有自行招标所含有编制招标文件和组织评标能力，该项目招标活动，应委托给有资质招标代理机构办理。10.2投标、开标、评标和中标程序本项目质量要求高，依据建设项目规模和建设要求，在招投标过程中必需遵守以下程序：10.2.110.2.210.2.310.2.410.2.510.3评标委员会人员组成和资质要求项目全部采取公开招标方法。所以，在招投标过程中，为确保项目标公开，对评标委员会组成和资质有以下要求：10.3.1评标委员会由项目承接单位代表和相关技术、经济等方面教授组成。教授组员中依据本方案在开标当日，在教授库随机抽取，评标委员会主任由教授临时推选；评标委员会采取单数制，但最低不少于5人，而且技术、经济等方面教授不得少于组员总数三分之二；10.3.2评委会组员在工程师以上，从事本专业最少在5年以上，对工程项目有较深入研究，而且职业道德良好，和投标单位无任何利害关系。评标委员会组员应该客观公正推行职务，遵守职业道德，对所提出评审意见负担个人责任。第十一章投资估算和资金筹措11.1估算依据及说明投资估算范围包含55办事处小区卫生服务中心项目标土建工程、公用工程及其它费用等。投资估算依据：·《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》·辽宁省建筑工程概预算指标及相关费用标准·其它相关资料11.2建设投资估算建设投资估算包含工程费用、工程建设其它费用、预备费和配置设备费用组成。本工程建设投资估算累计为1000万元。详见建设总投资估算表：(一)建筑工程费用1、建筑及安装工程费建筑及安装工程费估算采取单位建筑工程投资估算法，即以单位建筑工程量投资乘以建筑工程总量计算。经估算，该项目建筑工程费为775.47万元。（二）前期工程建设其它费用前期工程建设其它费用包含建设单位管理费、可行性研究费、勘察设计费、施工图设计费、图纸审查费、环境评价费、城建档案管理费、招标代理费和工程监理费等，经估算为176.91万元。(三)预备费1、基础预备费在项目建设过程中，考虑项目实施过程中可能发生难以预料支出和价格上涨等原因影响，需估算一定基础预备费；工程基础预备费以建筑工程费、隶属配套工程费和前期工程建设其它费之和5％估算，需47.62万元。11.3资金筹措及出资方法l、资金筹措该项目总投资为1000万元。全部资金均由55办事处自筹处理。2、渔翁市55办事处财政情况分析企业营业收入估计完成160.4亿元，同比增加15%；其中工业估计完成137.4亿元；企业增加值估计完成49.6亿元，同比增加20%；其中工业增加值估计完成41.4亿元，同比增加20%；企业实缴税金估计完成3.5亿元，同比增加20%；出口交货值估计完成6.4亿元，同比增加15%；固定资产投资估计完成29.5亿元，同比增加64.5%；引进辽宁省以外内资产业项目估计完成7.1亿元，同比增加45%；所以，渔翁市55办事处财政有能力处理该项目标资金问题。