【多应用版】地坪工程承包合同范本

【多应用版】地坪工程承包合同范本【多应用版】地坪工程承包合同范本【多应用版】地坪工程承包合同范本地坪工程承包合同范本本范文包含合同主体+特殊应用场景说明+多方为主导下的附加条款合同编号：_______鉴于：1.发包方是一家专业从事房地产开发的企业，拥有丰富的项目开发经验和技术实力；2.承包方是一家具备相应资质的地坪工程公司，拥有专业的施工队伍和技术人员；3.发包方拟对位于_______（项目地点）的地坪工程进行施工，并愿意将该项工程承包给承包方；4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，就发包方将地坪工程承包给承包方一事，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：包括但不限于地坪基础处理、混凝土浇筑、找平、防水、耐磨层施工等（具体以附件1《工程量清单》为准）。二、合同价款2.1合同总价款为人民币_______元（大写：_______元整）。2.2合同价款包括但不限于工程劳务、材料、设备、运输、安装、调试、检验、验收、税金等一切与工程相关的费用。三、支付方式3.1工程进度款：按照实际完成工程量的_______%支付，按月结算。3.2工程验收合格后支付至合同总价款的_______%。3.3质保金：预留合同总价款的_______%作为质保金，质保期_______年。四、工期4.1工程开工日期：_______4.2工程竣工日期：_______4.3工期总日历天数：_______天五、质量标准5.1工程质量符合国家、行业及发包方相关标准和要求。5.2工程质量保证期为_______年，自工程竣工验收合格之日起计算。六、违约责任6.1承包方未按约定工期完成工程的，应向发包方支付违约金，违约金计算方式为：每日延迟交付工程的部分，按合同总价款的_______%支付。6.2发包方未按约定支付合同价款的，应向承包方支付违约金，违约金计算方式为：每日延迟支付的部分，按应付款项的_______%支付。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，双方各执一份。九、附件9.1《工程量清单》9.2《施工图纸》9.3《质量保证书》9.4《安全生产责任书》1.工程地点位于地震多发区，承包方应采取相应措施确保工程安全；2.工程施工过程中，如遇政策性调整，双方应友好协商，签订补充协议；3.如遇不可抗力因素导致工程延期，双方应友好协商，签订补充协议。多方为主导下的附加条款：1.1监理方负责对工程进度、质量、安全等方面进行全面监管；1.2监理方有权对承包方的不合格工程进行整改，直至符合相关标准；1.3监理方应定期向发包方报告工程进展情况。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格、质保期满、款项结清之日止。发包方（盖章）：_______法定代表人（签字）：_______签订日期：_______承包方（盖章）：_______法定代表人（签字）：_______签订日期：_______咱们来看看这个合同可能会遇到的五个特殊场景：1.地震多发区施工：咱们这地方地震时不时来一下，所以施工的时候得特别注意安全。合同里提到的措施，比如说加固结构、使用抗震材料这些，都得认真执行。万一真赶上地震了，施工方得有应急预案，确保人安全，减少损失。2.政策性调整：政策这东西，有时候说变就变，比如环保要求提高了，得用更环保的材料，或者工程进度得调整。这种情况下，双方得坐下来好好谈谈，看看怎么调整合同，别因为政策变动就闹得不愉快。3.不可抗力延期：有时候天公不作美，比如连下几天大雨，工程进度肯定受影响。这种不可抗力因素导致的延期，双方得互相理解，商量着来，看看怎么延长工期，别让施工方因为天气原因背黑锅。4.监理单位监管：监理单位就像家长一样，得盯着施工方，保证工程质量和安全。如果监理发现问题，施工方得及时整改，不能马虎。同时，监理也得定期向甲方汇报工程情况，让甲方放心。5.质量保证和付款：工程完了，验收合格后，甲方得按合同付款。质保金是压在甲方那里的，如果工程有问题，乙方得负责修，修好了才能拿到质保金。这就保证了乙方在工程结束后还得负责任。在实际操作过程中，可能会遇到的问题和注意事项：沟通是关键：不管是遇到政策变动、天气原因还是质量问题，最重要的是双方得坐下来沟通。有话好好说，别动不动就闹矛盾。合同条款要明确：合同里的条款得写清楚，比如延期了怎么办，质量不达标怎么罚，这些都得提前说好，免得后面扯皮。注意细节：合同里的附件，比如工程量清单、施工图纸这些，都得详细准确，避免施工过程中出现误解。留好证据：施工过程中的变更、延期、质量问题等，都得有书面记录，双方签字确认，这样出了问题也有证据。咱们来罗列一下原始合同所需要的所有附件：工程量清单：这个清单就像菜谱一样，上面列明了工程需要哪些材料，数量是多少，价格是多少，这样大家心里都有数。施工图纸：这个就像地图一样，告诉施工队怎么施工，哪里该放什么材料，哪里该怎么施工。质量保证书：这个是乙方向甲方保证，工程完了之后，如果出现问题，乙方会负责修，保证质量。安全生产责任书：这个是乙方向甲方保证，施工过程中会注意安全，防止出现安全事故。这些附件都是施工过程中必不可少的，有了这些，甲乙双方才能按图施工，按合同办事，保证工程顺利进行。多方为主导时的，附件条款及说明：1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：甲方有权在施工过程中对设计方案进行变更，但需书面通知乙方，并协商确定变更对工程量和费用的影响。甲方应提供施工所需的场地、水电等基础设施，并确保其符合施工要求，否则因此造成的工期延误，乙方不承担责任。甲方应指定代表负责协调与乙方的沟通，并对工程进度、质量进行监督，但不得无故干涉乙方的正常施工。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：乙方有权根据施工现场的实际情况提出合理化建议，甲方应在收到建议后七个工作日内做出答复。乙方应保证施工人员具备相应的资质和技能，并遵守施工现场的安全生产规定，如因乙方原因导致的安全事故，乙方承担全部责任。乙方应定期向甲方报告工程进度，并在关键节点邀请甲方进行验收，如甲方未在约定时间内提出异议，视为验收通过。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第三方