绿色建筑示范工程基础知识

融汇点滴精华凝筑浩瀚神源发展绿色建筑推广建筑节能

——绿色建筑示范工程基础知识齐保才

绿

色建筑背景绿色建筑及评价标准绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内,最大限度地节约资源(节能,节地,节水,节材),保护环境和减少污染,为人们提供健康,适用和高效的使用空间,与自然和谐共生的建筑。绿色建筑评价标准：1、国家标准2、2006年3月7日发布2006年6月1日实施3、发布单位：国家住建部、国家质量监督检验检疫总局联合发布GB/T50378-2006绿色建筑内涵绿色建筑的基本内涵可归纳为：1、减轻建筑对环境的负荷，即节约能源及资源2、提供安全、健康、舒适性良好的生活空间3、与自然环境亲和，做到人及建筑与环境的和谐共处、永续发展。

为贯彻执行资源节约和环境保护的国家发展战略政策，引导绿色建筑健康发展，住房和城乡建设部自2008年4月委托住房和城乡建设部科技发展促进中心成立绿色建筑评价标识管理办公室（以下简称中心绿标办）负责具体工作，已评出15项获得“绿色建筑评价标识”的项目。其中公共建筑10项，住宅建筑5项；获得三星级标识的项目7项；获得二星级标识的项目3项；获得一星级标识的项目5项。这些建筑的建筑节能率、住区绿地率、可再生能源利用率、非传统水源利用率、可再循环建筑材料用量等绿色建筑评价指标，都严格达到了《绿色建筑评价标准》的相应要求，对减少建筑能耗和二氧化碳排放量作出了确实的贡献。绿色建筑标识在评价过程中，为了完善我国的绿色建筑评价标识体系，成立了专门的绿色建筑评价标识专家委员会来解决评价中遇到的技术问题，并发布相关技术文件，如《绿色建筑评价技术细则补充说明（规划设计部分）》和《绿色建筑评价技术细则补充说明（运行使用部分）》；通过召开绿色建筑评价标识记者见面会、国际绿色大会绿色建筑评价与标识分论坛（2009年3月28日）和绿色建筑评价标识推进会（2009年6月24日），将绿色建筑评价标识活动在全国范围内进行了广泛宣传和推广；中国建筑科学研究院环境测控优化研究中心开展绿色建筑标识咨询服务，协助地方政府和业主方申请绿色建筑标识目前评价一、二星绿色建筑权力已经下放到部分省份，目前有26个省份可以自己评价一星和二星的绿色建筑，三星绿色建筑需要到住建部绿标办和城科会进行评定，目前绿色建筑发展速度南方快于北方，绿色建筑发展较多的省市有广东、江苏、上海，现在北京和天津发展速度比较快绿色建筑发展史--世界史20世纪60年代，美国建筑师保罗·索勒瑞提出了生态建筑的新理念。1969年，美国建筑师麦克哈格著《设计结合自然》一书，标志着生态建筑学的正式诞生。20世纪70年代，石油危机使得太阳能、地热、风能等各种建筑节能技术应运而生，节能建筑成为建筑发展的先导。1980年，世界自然保护组织首次提出“可持续发展”的口号，同时节能建筑体系逐渐完善，并在德、英、法、加拿大等发达国家广泛应用。987年，联合国环境署发表《我们共同的未来》报告，确立了可持续发展的思想。1990年世界首个绿色建筑标准在英国发布1992年“联合国环境与发展大会”使可持续发展思想得到推广，绿色建筑逐渐成为发展方向；1993年美国创建绿色建筑协会；1996年香港地区推出自己的标准；1999年台湾地区推出自己的标准；2000年加拿大推出绿色建筑标准绿色建筑发展史--中国史1992年巴西里约热内卢联合国环境与发展大会以来，中国政府相续颁布了若干相关纲要、导则和法规，大力推动绿色建筑的发展。2004年9月建设部“全国绿色建筑创新奖”的启动标志着我国的绿色建筑发展进入了全面发展阶段。2005年3月召开的首届国际智能与绿色建筑技术研讨会暨技术与产品展览会（每年一次），公布“全国绿色建筑创新奖”获奖项目及单位，同年发布了《建设部关于推进节能省地型建筑发展的指导意见》2006年，住房和城乡建设部正式颁布了《绿色建筑评价标准》。2006年3月，国家科技部和建设部签署了“绿色建筑科技行动”合作协议，为绿色建筑技术发展和科技成果产业化奠定基础。2007年8月，住房和城乡建设部又出台了《绿色建筑评价技术细则（试行）》和《绿色建筑评价标识管理办法》，逐步完善适合中国国情的绿色建筑评价体系。2008年，住房和城乡建设部组织推动绿色建筑评价标识和绿色建筑示范工程建设等一系列措施。2008年3月，成立中国城市科学研究会节能与绿色建筑专业委员会，对外以中国绿色建筑委员会的名义开展工作。2009年8月27日，我国政府发布了《关于积极应对气候变化的决议》，提出要立足国情发展绿色经济、低碳经济。2009年11月底，在积极迎接哥本哈根气候变化会议召开之前，我国政府做出决定，到2020年单位国内生产总值二氧化碳排放将比2005年下降40%到45%，作为约束性指标纳入国民经济和社会发展中长期规划，并制定相应的国内统计、监测、考核。2009年，中国建筑科学研究院环境测控优化研究中心成立，协助地方政府和业主方申请绿色建筑标识2009年、2010年分别启动了《绿色工业建筑评价标准》、《绿色办公建筑评价标准》编制工作绿色建筑设计理念节能能源充分利用太阳能，采用节能的建筑围护结构以及采暖和空调，减少采暖和绿色建筑空调的使用。根据自然通风的原理设置风冷系统，使建筑能够有效地利用夏季的主导风向。建筑采用适应当地气候条件的平面形式及总体布局。节约资源在建筑设计、建造和建筑材料的选择中，均考虑资源的合理使用和处置。要减少资源的使用，力求使资源可再生利用。节约水资源，包括绿化的节约用水。回归自然绿色建筑外部要强调与周边环境相融合，和谐一致、动静互补，做到保护自然生态环境。舒适和健康的生活环境：建筑内部不使用对人体有害的建筑材料和装修材料。室内空气清新，温、湿度适当，使居住者感觉良好，身心健康。绿色建筑不仅局限于新建筑“我国新建建筑节能工作做得较好，基本遵循了绿色建筑的标准；但把大量既有建筑改造成绿色建筑的工作推进得不是很顺利，许多既有建筑仍是耗能大户。”业内专家提出了这样一个问题。据建设部统计，新建建筑在设计阶段执行强制性节能标准的执行率由2005年的53%提高到了2007年的97%；施工阶段执行强制性节能标准的执行率由2005年的21%提高到了2007年的71%，总共每年可节约700万吨左右标准煤。未来的30年之内，我们还要新建400多亿平方米的建筑，在现行建筑管理体系中，达不到绿绿色建筑色建筑标准就不得开工，所以新建建筑的节能只是执行问题，难度并不是很大。难度在于我国现在既有的400亿平方米建筑的节能改造，如何让既有建筑成为绿色建筑。

比如，北方地区集中供热的建筑面积是63亿平方米，占全国建筑面积总量的10%多一点，却占全国城镇建筑总能耗的40%。供热“大锅饭”中，有人是开着窗享受暖气，非常浪费。我国单位面积采暖平均能耗折合标准煤为20公斤/平方米·年，为北欧等同纬度条件下建筑采暖能耗的1~1.5倍。我们需要在既有建筑中引入“集中供暖、分户计量”的概念，需要改革在我国实行了数十年的“单位包费、福利供热”的供暖体制。据仇保兴介绍，既有建筑现在从楼上到楼下都是一条管道供热，是串联式的，每一户装一只计热表，不可行。现在技术上已经有所突破，引进欧洲的先进技术，在每个散热片上装一绿色建筑个计量表，成本低，非常适合中国的计量改造。这使得供热也像供水、供电一样，是严格计量的，是可以调控的。据估算，在北方地区，如果房间里供热是可以调节的，不用开窗，就可以节约15%的能耗；如果是可计量的，主人出差或者上班时把暖气关掉，回来以后再开，就可以节约30%的能耗。30%的能耗意味着北京市冬季采暖节省500万吨煤，就相当于减排1000万吨的二氧化碳气体。这是一个巨大的数字，也是一个艰巨的节能减排目标，需要加大推进城镇供热体制改革。建筑节能不只是政府的职责每台电器设备在待机状态下耗电一般为其开机功能的10%左右；一盏11瓦的节能灯相当于60瓦的白炽灯亮度；选用电子镇流器，较传统镇流器省电30%；变频式空调较常规的非变频空调节能20%至30%。这些节能小窍门看似细小，日积月累，却能节省不少能源。推广绿色建筑不只是政府的职责，广大居民也是绿色建筑的最终实践者和受益者。很多建筑本身的节能效果不错，可居民在装修过程中，把墙皮打掉了，或者换了窗户，拆掉天花板，这样就破坏了建筑本身的节能性和环保性。仇保兴表示，现在规定，凡是财政投资的项目，都必须达到建筑节能的最低标准，一定要应用建筑节能的标识；廉租房和经济适用房，不管哪个公司或机构建造，都必须是节能的绿色建筑，这需要政府去实施，也需要广大市民关心监督。仇保兴说，建筑节能和绿色建筑，不能只停留在专家、政府官员和一些大企业、大城市，应进入寻常百姓家。要让老百姓知道什么是绿色建筑，不是有鲜花绿草、喷泉水池、绿化得好的楼盘就是“绿色建筑”。如果老百姓都能关注到建筑节能和绿色建筑，都注意到房屋的能耗、材料、对室内环境的影响、二氧化碳气体的减排，那么大家的共识就会形成绿色建筑的市场需求。有了市场需求，建筑节能和绿色建筑才能在全社会广泛地推广应用。经典实例1312项目定位项目简介4绿色建筑应用1企业简介2项目定位1企业简介企业简介

新疆华源实业（集团）有限公司创始建于1994年，现已发展成为集房地产开发、生物制药、城市供热、建安施工、物业管理、幼儿教育、能源等一体的多元化大型企业集团。具备国家房地产开发一级资质，是产业多元化、现代运营管理体系下的大型民营企业集团。公司简介

新疆华源集团以房地产业开发为主业，自成立十六年来，通过对房地产业的整合提升以及产业链的延展举措，不断优化管理运行机制，使各产业齐头并进，优势互补，形成了稳固的产业集群，使企业的经济实力与社会声誉广为扩展。围绕国家产业政策和节能减排工作，先后建成了多个功能齐全、环境优美、设施完备的高品质住宅社区，产品科技含量稳步提升。

现已累计开发住宅建筑面积260万平方米。其中华美·文轩家园为国家康居示范工程，获得了“规划设计、建筑设计、住宅成套技术、住宅创新”四项金奖，同时又获得了“詹天佑大奖”。华源·博瑞新村为新疆建筑节能65%和国家双百绿色建筑示范工程，世界银行GEF示范项目。华美·文轩家园、华源·国秀家园、华源·博瑞新村连续三届荣获“广厦奖”。开发业绩

近几年房地产主业主要任务目标是围绕国家产业化和节能减排政策，积极开展建筑节能和绿色建筑的研究与技术集成工作，50%建筑节能标准实施提前当地2年执行，65%建筑节能标准提前当地7年执行，为当地建筑节能工作做出了示范和引领作用，为构建低碳住宅和绿色建筑生活模式积累了经验。开发业绩博瑞新村分体式太阳能与建筑一体化博雅馨园分体式太阳能与建筑一体化示范项目定位

本项目定位为国家绿色建筑示范项目，类别为“绿色住宅建筑”。小区按照绿色建筑二星级标准规划设计，坚持可持续发展原则，节约用地，注重建筑节能，采用新技术、新材料、新工艺，重视环境保护，实现节地、节能、节水、节材、保护环境的绿色建筑理念，围绕绿色建筑、建筑节能标准和可再生能源利用进行技术创新和技术集成工作，建立住宅产业技术创新机制，加速科技成果转化为生产力，提高住宅科技贡献率，通过建设该绿色示范项目，提高新疆住宅建设总体水平。项目简介

华源·博雅馨园住宅小区位于乌鲁木齐市北部新市区，与国家康居示范工程华美·文轩家园小区相邻。是乌鲁木齐北部新兴生活中心区，具有优越的区位价值，其本身的居住环境将全新塑造并对区域环境质量的提升产生巨大的影响和示范。项目选址符合乌鲁木齐“南控、东延、西移、北扩”总体规划原则，周边区域交通、医疗、文化教育、社区服务、体育场馆设施、商业服务、公用市政配套设施齐全。项目简介该项目08年配合当地政府完成污染企业搬迁工作，项目规划建设用地面积为17.37万㎡。地上总建筑面积为34.75万㎡，由35栋多层建筑和11栋28层框架剪力墙结构高层建筑组成。住宅建筑面积32.769万平方米，其中多层建筑面积13.91万㎡，高层建筑面积18.86万㎡，商业公建面积1.48万㎡。鸟瞰图

小区布局为“一心、一环、三轴、多点、多院落”的特色。一心即中央绿色景观；一环即社区内主体环形交通结构，实现人车分流；三轴即南北向主体景观轴线和东西向两条景观轴线；多点即景观轴线与景观环路、重要景观组团形成的多个节点；多院落即由多层、高层住宅围合结合台地景观形成的组团。项目实施计划2009年—2012年规划居住用地17.37万㎡总建筑面积为34.75万㎡容积率2.0绿地率38％人均公共绿地面积1.63㎡透水地面面积比46％建筑围护结构节能率65％可再生能源利用率大于10％非传统水源利用率12.3％可再循环材料利用率10.1％垃圾分类收集率达100％项目主要经济技术指标绿色建筑（住宅）体系应用

本项目根据《绿色建筑评价标准》二星级住宅标准要求，主要应用以下六大体系：1、节地与室外环境体系2、节能与能源利用体系3、节水与水资源利用体系4、节材与材料资源利用体系5、室内环境质量体系6、运营管理体系节地与室外环境体系控制项：要求共8项，本项目满足8项；一般项：要求共8项，本项目满足其中5项；第4.1.9条、第4.1.11条、第4.1.14条、第4.1.15条、第4.1.16条优选项：要求2项，本项目满足2项，第4.1.17条、第4.1.18条，符合该体系绿色建筑★★级标准。一般项：4.1.9小区公共服务设施完全按规划配建，学校、幼儿园、会所、商业、社区、交通配套完善；沿街商业建筑面积达5979mm2和学校建筑面积5000m2周边地区共享。满足4.1.9条。

幼儿园会所节地与室外环境体系4.1.11原生物制药厂已搬迁，现状声环境大为改善。项目运营期小区的水泵、风机等设备均置于地下，同时风机、水泵通过技术措施改善，消除设备对声环境的影响。周边道路距离小区较远，北部设有责任绿化区，同时在道路两侧种植高大树木，可进一步减少交通噪声的影响。满足4.1.11条。4.1.14

根据乌市的气候和植物自然分布特点，选择当地耐寒、耐旱、抗病虫害强的乡土植物，充分发挥植物的各种功能和观赏特点，合理配置，乔、灌、草花、绿地构成多层次的复合生态结构，每100m2绿地种植4株乔木，达到人工配置的植物群落自然和谐。满足第4.1.14条。节地与室外环境体系4.1.15

项目车行、人形出入口四处，与周边市政主干道形成公共交通网络，公交车站距小区出入口200米以内，方便居民出行,交通便利。满足第4.1.15条。4.1.16

住区非机动车道路、地面停车场和其他硬质铺地采用透水铺装地面，并在公共区域步行道路和环形主道路周边种植乔木提供遮阳。室外透水地面面积比46％。满足第4.1.16条。节地与室外环境体系优选项：2项4.1.17

合理利用地下空间：项目充分开发利用地下空间，室外场地下设6008平方米的地下人防车库，半地下停车3266平方米、供水、采暖、消防、中水设备用房1055平方米；多高层均设置地下室，＜2.2m层高的地下室面积约为多层25690m2，高层8357m2，均作储藏室，管网采用地下综合布线技术，隐蔽埋设。满足4.1.17条。节地与室外环境体系

4.1.18

废弃场地利用：根据项目环评报告，项目选址原为已停产的味精厂、制药厂废弃场地，土壤中不含有有毒有害物质。按项目工程地质勘探报告，部分地基土为积年生产留下的腐殖土，在地基处理时进行了换土，土方换填量1.5万立方，符合建筑设计有关规范、标准。满足4.1.18条。地下建筑面积（m2）建筑物占地面积（m2）备注多层建筑2569026402层高<2.2m高层建筑83579596层高2.8m地下人防车库6008半地下车库3266地下设备用房1055合计45022节能与能源利用体系

一般项：4.2.4

该项目建筑的体型系数在0.27～0.35之间，建筑朝向绝大部分为南北向，少量东西向亦能满足日照要求；建筑楼距符合乌鲁木齐地方规定，满足要求；窗墙面积比满足要求；新疆为寒冷地区，设遮阳设施的需要不大，故该项目未设遮阳设施。满足4.2.4条。4.2.7

场地、道路、会所、地下车库、楼道、小区亭院等室内照明以节能型荧光灯；绿地草坪灯采用太阳能节能灯，其他室内外公共部分照明采用光感应或时间控制。满足4.2.7条。

控制项：要求共3项，本项目满足3项；一般项：要求共6项，本项目满足其中3项,4.2.4条、4.2.7条、4.2.9条优选项：要求2项，本项目满足1项，4.2.11条。

符合该体系绿色建筑★★级标准。节能与能源利用体系

太阳能与建筑一体化设计

4.2.9

新疆太阳能资源丰富，该项目充分利用太阳能资源作为可再生能源利用，采用分体式太阳能与建筑一体化技术，系统由集热器，水箱，支架，连接管组成，采用自然循环，太阳能集热器安装在南向阳台栏板处，水箱选用承压式供水，底部高于平板集热器的上部，靠自然循环进行热交换。在无日照的情况下太阳能热水通过电进行辅助加热，并能定温控制，冬夏两用。

每天向住户提供100L60-80c0生活热水。太阳能热水系统用于多层户型，占小区总户数3022户的50.03%,共计1512台，可再生能源的使用量占建筑总能耗的比例大于10％。满足4.2.9条。优选项：4.2.11

当小区太阳能使用量大于50%时，视为可再生能源的使用量占建筑总能耗的比例大于10％。满足4.2.11条。节水与水资源利用体系控制项：要求共5项，本项目满足5项；一般项：要求6项，本项目满足5项；第4.3.6条、第4.3.7条、第4.3.8条、第4.3.9条、第4.3.11条优选项：要求1项，不选。符合该体系绿色建筑★★级标准。一般项：4.3.6

合理规划，将屋面雨水、路面地表水通过路沿牙口排入绿地，消除地表径流；低处硬质景观设集水井排管通向中水；屋面雨水雪水直接排入绿地，涵养地下水源。室外透水地面占全部室外面积的比例达46%，增加雨水渗透量。满足4.3.6条。4.3.7

绿化用水、景观用水、路面冲洗采用生活污水处理的中水作为非传统水源。满足4.3.7条。4.3.8

绿化灌溉采用微喷的高效节水灌溉方式，满足4.3.8条。节水与水资源利用体系4.3.9

中水处理技术：建设中水处理站一座，采用的日处理量为300m³MBR中水处理工艺，主要用于小区的绿化用水、道路清洗用水、景观水系用水。中水处理的目标是严格执行环境保护的各项规定，确保经处理后的水质达到相应标准。采用先进、成熟、经济高效的处理工艺技术，回用水能稳定地达到既定的水质要求。满足4.3.9条4.3.11

非传统水源利用率12.3％。满足4.3.11条。节材与材料资源利用体系控制项：要求共2项，本项目满足2项；一般项：要求7项，本项目满足5项；第4.4.3条、第4.4.4条、第4.4.7条、第4.4.8条、第4.4.9条优选项：要求2项，不选。符合该体系绿色建筑★★级标准。一般项：4.4.3

本工程建筑钢材、水泥、新型砌体、多孔砖、沙石料等主要建筑材料均在当地生产，运距均在200KM以内，占建筑材料总重量80％以上。满足4.4.3条4.4.4

本工程现浇混凝土均采用商品泵送预拌混凝土。可最大限度节约材料和绿色环保的要求。满足4.4.4条。节材与材料资源利用

4.4.7在建筑设计选材时考虑使用材料的可再循环使用性能。在保证安全和不污染环境的情况下，大量使用可循环材料，如：高强钢、有色金属、PVC型材、石膏制品、玻璃、EPS、XPS等材料，可再循环材料使用重量占所用建筑材料总重量的10.1％，满足4.4.7条。

4.4.8

建筑设计中对厨柜、操作台、设备、管线等进行模块化、标准化设计，形成系列定型；每种系列在标准化的前提下可有不同样式部品组合，供用户选择,减少材料损耗；小区装修房符合环保要求地砖铺设、新型环保乳胶漆墙面粉刷、节水型卫生洁具安装标准；满足4.4.8条。

4.4.9

多层围护结构用含煤矸石烧结多孔砖，多层框架、高层框剪围护用陶粒砌块、粉煤灰砌块，混凝土原料采用废弃砂石厂废弃石子，室外采用工业废渣加工透水砖。废弃物用量占建筑材料比例30%以上。可以满足4.4.9条。室内环境质量体系一般项：

4.5.7

外窗采用四腔三密封，4+9A+4+9A+4单框三玻塑钢窗，窗边采用聚氨酯发泡软连接，防止窗框及窗玻璃表面的结露发生；对建筑基础、地下室顶板、外墙、屋面、女儿墙按照65%节能标准进行设计施工，对建筑外围飘架、附属装饰构件进行闭合保温，防止墙角、墙面、地面等部位结露现象的出现，满足第4.5.7条。

控制项：要求共5项，本项目满足5项；一般项：要求6项，本项目满足其中3项；第4.5.7条、第4.5.8条、第4.5.9条优选项：要求2项，不选。符合该体系绿色建筑★★级标准。室内环境质量体系

4.5.8

建筑围护结构采用建筑节能65%综合节能技术，外围护结构多层和高层采用100厚聚苯板；屋顶保温材料均采用XPS150厚挤塑板。小区建筑南北朝向，南北通透，自然通风良好，在设计上满足《民用建筑热工设计规范》要求，提高改善室内环境舒适度。满足4.5.8条。

4.5.9

本工程采暖系统均为地板辐射采暖，分室调节，采暖系统安装温控阀、热计量表、压差调节，所有采暖均采用变频控制，每户可进行分户、分室调节。满足4.5.9条。运营管理体系控制项：要求共4项，本项目满足4项；一般项：要求共7项，本项目满足6项，第4.6.5条、第4.6.6条、第4.6.7条、第4.3.8条、第4.6.10条、第4.6.11条优选项：要求2项，本项目满足1项,4.6.12条，符合该体系绿色建筑★★级标准。一般项：4.6.5

垃圾站(间)设冲洗和排水设施。设专人管理，存放垃圾及时清运，不污染环境，不散发臭味。满足4.6.5条。4.6.6

小区周界全面设防，采用红外线及电视监控报警系统；设置小区可视对讲门禁系统，设备监控子系统包括采用计算机技术、通讯技术、自动化技术及集中监控技术，对水、电、气、暖实行智能化抄表，对住宅