屋面防水维修施工方案

山东佰世利防水保温工程有限公司章丘星科工业园防水维修工程施工技术方案编制单位：山东佰世利防水保温工程有限公司编制时间：2019年8月23日防水维修施工方案项目概况本项目办公楼屋顶原屋面防水层大面积起鼓剥落，混凝土基层粉化严重，屋面排水不畅，屋面失去防水保护；餐厅东部、储藏间、操作间等成片状出现漏水点，疑屋面防水层已失效；二楼画室屋面原防水卷材剥落也较严重，室内漏点较多。编制依据1、《建筑地基工程施工质量验收标准》GB50202-20182、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20133、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-20154、《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-20115、《屋面工程质量验收规范》GB50207-20126、《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-20187、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-20108、《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-20169、《施工现场临时用电安全技术规范（附条文说明）》JGJ46-200510、《种植屋面工程技术规程》JGJ155-201311、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2011施工方案根据现场情况以及业主需求，我们有针对性的对防水施工方案进行了优化，准备了三套方案供贵公司选择。办公楼屋面因基层粉化严重，需要把原来卷材清理掉，并对局部进行基层加固找平，落水口进行清理拓宽，加装防叶网，疏通排水通道。方案（一）：湿铺型1.5mmCPF反应型自粘防水卷材(铝箔面）一道材料介绍：该反应型自粘卷材粘结原理是在自粘胶膜体系中植入亲水基，使反应型自粘防水卷材压力作用下，亲水“粒子”与聚合物水泥浆反应产生“凝胶”；同时聚合物水泥浆在水泥水化过程中产生水化热增强自粘胶的蠕变功能，并形成毛细管孔与水泥浆相互作用而发生一系列物理化学反应，需要时仅5小时卷材便能与基层紧密粘接。

这种机理使卷材和混凝土结构层形成一个密不可分的整体，就像人体移植的皮肤最终与身体成为一个整体。

反应型自粘防水卷材相当于移植的皮片或皮瓣，混凝土结构层相当于受皮区，施工过程中对卷材的辊压相当于移植的皮片或皮瓣与受皮区血液循环尚未建立之前组织内的高分压氧，卷材与聚合物水泥浆及结构层发生的物理化学反应相当于皮肤移植中皮片或皮瓣与受皮区建立的血液循环。在防水卷材与混凝土之间形成“互穿网络式”界面结构，从而达到结合紧密、牢固、不可逆的皮肤和肌肉相连粘结效果，彻底解决了改性沥青卷材与基面粘结力不够大，粘结力不持久，易受环境影响的问题，实现了卷材与基面形成粘结不可逆、不受损一体式的防水结构层，使“皮肤式”防水理念得到了完美实现。为此，我们将该卷材与结构层的粘结理论通俗比喻为“皮肤移植”。施工工艺：1、使用材料及施工部位材料：CPF反应粘防水卷材（以下简称CPF卷材）施工部位：屋面2、施工前的准备施工工具准备：

基层清理工具：钢丝刷、扫帚、小平铲、锤子等、冲洗水管。

施工工具：铁抹子、电动搅拌器、配料桶、塑料刮板、橡胶压辊、剪刀或裁纸刀、钢卷尺、皮卷尺、墨盒、热风枪或喷枪等。

防护工具：工作服、安全帽、橡胶手套、平底橡胶鞋、安全带（绳）等。3、基层要求：基层表面应坚实、平整、干净、并充分湿润无积水。进入施工现场，首先进行基层和节点部位检查，若发现基层有鼓泡、分层、起皮、蜂窝、麻面的必须凿除重新进行修补；阴阳角采用水泥胶浆抹成圆弧形，阴角最小半径50mm，阳角最小半径20mm；然后将基层表面的凸起物、砂浆疙瘩等异物铲除掉；节点部位可用吹风机辅助清理；若基面较干燥，须洒水充分润湿，有明水和积水的要及时扫除。各种预埋件已安装并固定完毕，如管道、排水口等。清除基层表面杂物、油污、砂子，凸出表面的石子、砂浆疙瘩等应清理干净，清扫工作必须在施工中随时进行，并修补平整表面。尤其铲除排水口、管壁上的水泥胶浆等附着物；④阴阳角采用水泥胶浆抹成圆弧形，阴角最小半径50mm，阳角最小半径20mm。基面若有明水，扫除即可施工。4、操作工艺流程基层清理、修补、润湿→节点密封、附加增强层→涂刷水泥素浆→弹基准线试铺→卷材铺贴→辊压排气→卷材搭接、收头密封→第二层CPF卷材铺贴→成品养护及保护→检查修补→质量验收5、施工要点用铁铲、扫帚等工具清除基层面上的施工垃圾，若有明水，则需扫除。将水泥和水按照2:1质量比搅拌均匀，用滚刷或刮板涂刷在基层上。铺贴CPF卷材同时赶浆排气，铺贴卷材时，应将CPF卷材底面的隔离纸全部撕净。

当气温低于10℃影响卷材与基层粘接强度时，可用热风机或喷灯适当加热卷材再进行铺贴。④量好卷材的每一幅长度，铺贴卷材要随贴随滚压，空鼓、气泡及时压实排出。⑤分片施工，48小时内不准踩踏,施工完的防水层及时采取遮阳措施,以免爆晒致使防水层空鼓。⑥

将原防水层面垃圾灰尘清理干净。

铺贴卷材时，卷材不得用力拉伸，应随时注意与基准线对齐，以免出现偏差难以纠正。

7、铺设卷材注意事项

：施工温度低于10℃时应采取热风枪或喷灯加热卷材的方法来加强粘接强度。用刮板排气刮实卷材的同时，应注意检查卷材下面有无硬性颗粒及其它物质将卷材垫起，如有应将其取出重新粘贴。已铺设完的防水层在粘牢前，应避免人员在上部来回踩踏，以免卷材起鼓。防水层验收合格后，尽快进行下道工序的施工。

卷材必须平整粘贴于基层上，不得打皱、翘边，粘贴面积应达85%以上。

④卷材采用搭接法铺贴，卷材搭接缝宽度：长边均为80mm、短边均为100mm，上下层、相邻两幅卷材的搭接缝及主体防水层与附加层搭接缝应错开1/3幅宽以上。⑤卷材搭接缝满粘，接缝不允许有露底、打皱、翘边、起鼓现象。

8、安全措施：对施工人员进行安全技术交底，所有人员必须持证上岗。患有皮肤病、眼病、刺激过敏者，不宜参加施工。施工过程中如发生恶心、头晕等，应立即停止工作。操作人员应穿软底鞋、长衣、长裤，裤脚袖口应扎紧，并应配戴手套及护脚。外露皮肤应涂擦护肤膏。操作中，禁止用手直接揉擦皮肤。④材料应存放于专人负责的库房，库房应有一定的安全距离，严禁烟火并有显目的标示，应有防火措施及灭火器材等。⑤使用液化气喷枪及汽油喷灯点火时，火嘴不准对人，汽油喷灯加油不得过满，打气不能过足。在防水层做完保护层前做好成品保护。⑥使用基层处理剂时，现场应严禁烟火。方案（二）：热熔法施工3mmSBS防水卷材（铝箔面）一道材料介绍：弹性体(SBS)改性沥青防水卷材执行国家标准GB18242-2008，是用\t"/item/%E5%BC%B9%E6%80%A7%E4%BD%93%E6%94%B9%E6%80%A7%E6%B2%A5%E9%9D%92%E9%98%B2%E6%B0%B4%E5%8D%B7%E6%9D%90/_blank"苯乙烯-丁二烯-苯乙烯（SBS）\t"/item/%E5%BC%B9%E6%80%A7%E4%BD%93%E6%94%B9%E6%80%A7%E6%B2%A5%E9%9D%92%E9%98%B2%E6%B0%B4%E5%8D%B7%E6%9D%90/_blank"橡胶改性沥青做涂层，用\t"/item/%E5%BC%B9%E6%80%A7%E4%BD%93%E6%94%B9%E6%80%A7%E6%B2%A5%E9%9D%92%E9%98%B2%E6%B0%B4%E5%8D%B7%E6%9D%90/_blank"玻纤毡、聚酯毡、玻纤增强聚酯毡为胎基，两面覆以隔离材料所做成的一种性能优异的\t"/item/%E5%BC%B9%E6%80%A7%E4%BD%93%E6%94%B9%E6%80%A7%E6%B2%A5%E9%9D%92%E9%98%B2%E6%B0%B4%E5%8D%B7%E6%9D%90/_blank"防水材料，具有耐热、耐寒、耐腐蚀、抗老化、\t"/item/%E5%BC%B9%E6%80%A7%E4%BD%93%E6%94%B9%E6%80%A7%E6%B2%A5%E9%9D%92%E9%98%B2%E6%B0%B4%E5%8D%B7%E6%9D%90/_blank"热塑性好、抗拉力大、延伸率高、抗撕裂性强等优点。施工工艺：本工程卷材为3mm改性沥青防水卷材，且上下层卷材不得相互垂直铺贴。本工程采用热熔法满粘SBS防水卷材。屋面女儿墙防水从面层起至女儿墙防水收头处高度为300㎜，出屋面烟道为300㎜，出屋面管道泛水高度为300㎜。（3）作业条件：A、施工前审核现场，编制防水工程施工方案，并进行技术交底；屋面防水必须由专业队施工，持证上岗。B、铺贴防水层的找平层表面，应将尘土、杂物彻底清除干净。C、找平层的施工质量符合设计及规范要求，表面应顺平，阴阳角处应做成圆弧形。D、卷材及配套材料必须验收合格，规格、技术性能必须符合设计要求及标准的规定。存放易燃材料应避开火源。E、检查找平层含水率是否满足铺贴卷材的要求：将1㎡卷材在太阳（白天）下铺放于找平层上，3～4h后，掀起卷材检查无水印，即可进行防水卷材的施工。（4）工艺流程（热熔法施工）：清理基层→涂刷基层处理剂→铺贴卷材附加层→铺贴卷材→热熔封边→蓄水或淋水试验

（5）基层处理的技术要求：A、基层处理：找平层施工及养护过程中都可能产生一些缺陷，如局部凹凸不平、起砂、起皮、裂缝以及预埋件固定不稳等等，故防水层铺设前应及时修补缺陷。

B、凹凸不平。如果找平层平整度超过规定，则隆起的部位应铲平或刮去重新补作，低凹处应用1：2.5水泥砂浆掺加水泥重量的15％的108胶补抹，较薄的部位可用掺胶的素浆刮抹。

C、起砂、起皮。对于要求防水层牢固粘结于基层的防水层必须进行修理，起皮处应将表面清除，用掺加15％的108胶水的素浆刮抹一层，并抹平压光。

D、裂缝。本工程要求对找平层的裂缝进行修补，尤其对于开裂较大的裂缝，应予认真处理。当裂缝宽度小于0.5mm时，可用密封材料刮封，其厚度为2mm、宽为30mm，上铺一层隔离条，再进行防水层施工；若裂缝宽度超过0.5mm时，应沿裂缝将找平层凿开，其上口宽20mm，深15～20mmV形缝，清扫干净，缝中填嵌密封材料，再作100mm宽的涂料层。

（6）SBS防水卷材施工技术要求A、清理基层：施工前将验收合格的基层表面尘土、杂物清理干净。B、涂刷基层处理剂（冷底子油）：基层处理剂要视改性沥青卷材的品种而定，不可错用。在大面积涂刷基层处理前应先用毛刷对屋面节点、周边、拐角、落水口、阴阳转角做先行涂刷，等基层处理剂干燥后，对落水口、阴阳转角等先做附加层处理，具体参见各构造详图。附加层铺贴完后对大面进行热熔满粘实铺法铺SBS卷材。基层处理剂应按产品说明书配套使用，用长把滚刷均匀涂刷于基层表面上，常温经过4h后，开始铺贴卷材。C、附加层施工：一般用热熔法使用改性沥青卷材施工防水层，在女儿墙、水落口、管根、阴阳角等细部先做先做附加层。附加层宽度每边250mm。D、附加层以屋面最高处上翻300mm在女儿墙及高出屋面部位弹水平线为卷材铺贴高度线。E、铺贴卷材：卷材的层数、厚度应符合设计要求。铺贴卷材宜平行于屋脊铺贴；铺贴卷材宜采用搭接法，上下层及相邻两幅卷材的搭接缝应错开。平行于屋脊的搭接缝应顺流水方向搭接；叠层铺设的各层卷材，第二层铺设时接缝应错开。铺贴时随放卷随用火焰喷枪加热基层和卷材的交界处，喷枪距加热面300左右，经往返均匀加热，趁卷材的材面刚刚熔化时，将卷材向前滚铺、粘贴，搭接部位应满粘牢固，搭接宽度满粘法不小于80mm宽。F、热熔封边：将卷材搭接处用喷枪加热，趁热使二者粘结牢固，以边缘挤出沥青为度。G、蓄水或淋水试验：防水层铺设完成后，至少放25mm深（最高点）的水24H试验，并堵住所有的出水口，经确认没有渗漏后，办理隐检及蓄水试验手续。若现场无条件蓄水，也可在雨后或持续淋水2h后检查屋面有无渗漏、积水和排水系统是否畅通，经确认没有渗漏后，办理隐检及淋水试验手续。（7）防水工程质量要求、检验与验收A、质量要求

Ⅰ、建筑防水工程各部位达到不渗漏，不积水。

Ⅱ、防水工程所用各类材料均应符合质量标准和设计要求。

Ⅲ、基层要求

基层（找平层）表面平整度不应大于5mm，表示无酥松、起砂、起皮现象。平面与突出物连接处或阴阳角等部位的找平层应抹成圆弧并达到规范规定或设计要求。防水层作业前，基层应干净、干燥；

坡度应准确，排水系统应通畅；属细部构造处理均应达到设计要求，不得出现渗漏现象。（8）卷材防水层要求铺贴工艺应符合标准、规范规定和设计要求，卷材搭接宽度准确，接缝严密。平立面卷材及搭接部位卷材铺贴后表面应平整，无皱折、鼓泡、翘边，接缝牢固严密。（9）密封处理要求密封部位的材料应紧密粘结基层。密封处理必须达到设计要求，嵌填密实，表面光滑、平直。不出现开裂、翘边，无鼓泡、龟裂等现象。

（10）防水施工检验A、找平层的平整度，用2m直尺检查，面层与直尺间的最大空隙不超过5mm，空隙应平缓变化，每米长度内不多于一处。

B、屋面工程在施工中应做分项交接检验，未经检查验收，不得进行后续施工。

C、防水层施工中，每一道防水层完成后，应由专人进行检查，合格后方可进行下一道防水层的施工。

D、检验屋面有无渗漏水、积水，排水系统是否畅通，可在雨后或持续淋水2h以后进行。有可能做蓄水检验时，蓄水时间为24h。

E、各类防水工程的细部构造处理，各种接缝，保护层等均应做外观检验。

F、各种密封防水处理部位和地下防水工程，经检查合格后方可隐蔽，（10）防水层的质量标准A、主控项目卷材防水层所用卷材及其配套材料，必须符合设计要求；检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告；卷材防水层不得有渗漏或积水现象；检验方法：雨后或淋水、蓄水检验；卷材防水层在檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求；B、一般项目卷材防水层的搭接缝应粘（焊）结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷；防水层的收头应与基层粘结并固定牢固，缝口封严，不得翘边。检验方法：观察检查；卷材防水层上的撒布材料和浅色应铺撒或涂刷均匀，粘结牢固；水泥砂浆、块材或细石混凝土保护层与卷材防水层间应设置隔离层；刚性保护层的分格缝留置应符合设计要求。检验方法：观察检查。排汽屋面的排气道应纵横贯通，不得堵塞。排汽管应安装牢固，位置正确，封闭严密。检验方法：观察检查。卷材的铺贴方向应正确，卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。检验方法：观察和尺量检查。（11）成品保护已铺设好的卷材防水层，应严防施工机具和坚硬物的破坏；铺设完工后，应及时清扫，排水口处不得有杂物堵塞，以确保排水畅通；防水层施工时，施工人员应穿软底鞋，运输材料时必须在通道上铺设垫板、防护毡等作保护；小推车往外倾倒砂浆或混凝土时，就在其前面放上垫木或木板进行保护，以免小推车前端损坏防水层；在防水层上架设梯子或架子立杆时，应在底端铺设垫板或橡胶板等；防水层上需堆放保护层材料或施工机具时，也应铺垫木板、铁板等，以防戳破防水层。（12）施工要点及注意事项防水层贴入水落口杯内不应小于50mm。水落口杯与基接触处应留宽20mm、深20mm凹槽，并嵌填密封材料；管道上的防水层收头处应用金属箍紧固，并用密封材料封严；上下层卷材不得相互垂直铺贴，铺贴卷材搭接时上下层及相邻两幅卷材的搭接缝应错开；防水层施工严格检查屋面的排水坡度，而且还必须检查天沟、水落口、地漏、伸出屋面管道周围等的坡度；已铺贴好的卷材防水层，应采取措施进行保护，严禁在防水层上进行施工作业和运输，并应及时做防水层的保护层；穿过屋面、墙面防水层处的管位，施工中与完工后不得损坏变位；屋面水落口等处，施工中应进行临时塞堵和挡盖，以防落进材料等物，施工完后将临时堵塞、挡盖物清除，保