安徽老旧小区改造施工构造设计

第一章、工程概况

一、编制说明：

1、制定切实可行的质量保证措施，认真贯彻执行国家现行标准、施工验收规范和操作

规程，积极推进全面质量管理，确保质量等级达到合格标准；

2、利用网络计划技术，合理安排工期，组织流水施工，综合平衡人力、物力，确保各

工序的交叉、有序进行，使整个施工过程达到有节奏、均衡、连续进行的目的；

3、组织技术力量强、施工经验丰富、综合素质高的职工队伍进入现场，确保工期、质

量、安全等目标实现。

二、工程简介

1、工程名称：**************小区改造工程

2、工程地点：******境内

3,招标范围：内墙及天棚涂料、外墙涂料、屋面排水管、路面拆除及新建、围墙和门

头拆除及新建、煤房门油漆、室外道路、广场、室外污水及雨水管线、室外暖气管道保

温、楼梯间及煤房照明、室外路灯和监控、门禁、消防等工程。

4、质量标准：合格

5、工程工期：95日历天

三、工程内容

***************小区改造工程位于******境内,其中*****小区位于****路以东；

****小区位于**路与***路交叉口。****小区主要改造工程有：住宅楼内外墙涂料***nV、

改造室外道路***mz、铺设便道砖***!]?、安装道牙石***m、广场***11?、改造室外污水

管道***m、雨水管道****□、室外暖气管道保温、改造门头、煤房门油漆、楼道及煤房

照明、路灯及监控、门禁、消防等。

四、编制依据：

本施工组织设计依据下列资料进行编制：

1、《建设工程工程量清单计价规范》

2、招标文件、答疑纪要、工程量清单、招标人提供的预算及预算编制说明

3、施工图纸、施工现场条件、施工方案、企业定额

4、现行的施工规范和标准

5、**省现行规定的不可竞争费用内容及标准

6、**省安全生产、文明施工的相关规定

第二章、工期及质量目标

根据招标文件要求及我公司对本工程的计划，本公司将充分发挥我们的技术优势和

施工经验，科学组织施工作业程序，精心施工，坚持“科学管理、质量出精品、服务创

信誉”的质量方针，严格履行合同，以一流的项目管理，一流的工程质量，一流的安

全生产与文明施工，一流的效率，一流的服务圆满完成工程任务，确保实现如下目标：

一、工程质量目标

质量是企业的生命，针对本工程的规模、特点，我公司认真把握好这次机会，从抓施工

现场管理入手，组织强有力的施工班子，从进场至竣工的整个施工过程中认真执行质量

标准，严格按照施工图纸、施工验收规范和质量评定标准进行施工，对工程质量实行三

级制的管理程序，集中公司的管理精英力量，确保本工程达到合格工程等级。

二、施工工期目标

按期竣工是一个企业的立业根本。根据施工范围要求，参考我公司以往类似工程的施工

经验并结合我公司自身的施工力量，对照招标文件的要求，施工工期为95日历天。

三、安全生产、文明施工目标

安全生产、文明施工同样是企业在社会上立足的一个极其重要的窗口，针对施工现场的

特点，从抓现场管理入手，创出自己的品牌工程，严格执行国家及安徽省关于安全生产

、文明施工的各项标准。对现场办公室、职工生活区、材料堆放、机具布置、临时用电

、用水、施工场地的规划布置等着眼于高标准、严要求。进一步提高企业特色及创新意

识，同时为职工的工作、生活提供较良好的环境。将''安全生产，文明施工”作为施工

期间一项十分重要的工作，并由专人来抓，把工作落实到实处，现场管理确保达到文明

标准化工地，施工期间无安全事故。

四、服务目标

本公司将始终如一地坚持质量第一、用户至上的方针，无论是施工中还是养护期内，我

们将时时处处从用户的立场出发，不断地征询和听取用户的意见和要求，认真改正缺陷

,真正做到使用户满意。周到服务、创优质工程，让顾客满意是我们服务的目标。

第三章、施工准备情况

一、施工准备

1、做好现场清障计划并落实施工。严格执行有关规定、条例和办法，做到有准备开

工，按规范施工。

2、定位放线：工程一旦确定由我公司中标承建，项目部及施工管理人员立即进场，

按现场进行定位放线。

3、施工班组准备：根据图纸及材料种类、合同工期考虑，为保证质量、提高效率，

作业班组保持相对稳定。根据编制的施工劳动力计划，及时选择质量意识强、技术操作

水平高的施工班组进场，并且安排好职工的食宿，做好进场工人的质量、安全三级教育

，增强其质量、安全、文明施工等意识。

4、材料准备：根据施工总进度计划，合理编制安排材料进场顺序，根据计划组织货

源，签订供货合同，保证工程所需的材料都能保质、保量、按时进场。

5、现场临时设施准备：根据现场踏勘情况，搭建项目部、休息室等临时设施。

二、临时设施三通一平

具备进场条件后，我单位立即调遣队伍上场，进行临时用地整理及职工住房的搭设和工

地三通一平工作。

1、临时生活、办公用房准备

为便于施工，工地临时值班室和工棚就近搭建，但必须考虑在不损坏周围环境的空地上

搭建，同时我们将负责解决好业主、监理（如有需要）的现场住宿及办公用房。除负责以

上生活设施的设计和修建外，还将在整个过程中负责管理和维护以上全部临时生活设施

,业主、监理的现场生活及办公用房将优先安排在彩钢活动房内，如果场地范围较小，

亦可就近租房使用。

2、临时料场的准备

临时料场可按施工需要就地设置。

3、临时施工便道

考虑到本标段是老旧小区改造工程，沿线居民住户较多，交通繁忙。开工前，首先应在

一侧人行道位置修筑一条临时便道。便道铺设，原则上尽量利用小区内原有路面，如果

局部条件不允许，可利用市内外拆迁下脚料运抵现场摊铺平整压实后，可供机械运输车

辆及大宗材料和土方调配使用，在施工中应对这些道路进行补充与养护。

4、临时用水准备

生产、生活用水以自来水为主，与业主联系协调接通水源单独装表计量。需要水源时由

附近埋入的自来水管接至施工用地。

三、技术准备

1、我单位有幸中标后，将在开工前组织施工技术人员直接到达现场，开始技术准备工

作，主要进行现场调查，图纸会审，编制实施分部分项工程施工组织设计，制定具体的

技术管理办法，认真学习有关“规范”“规程”等。

2、精测人员随第一批人员到达，同时与业主联系，进行现场交接桩工作，对交接完

的桩点进行复测工作，并根据施工需要增设控制桩点及水准基准桩、并设护桩。

3、布置施工测量放样控制点，施工基线和施工水准点应设置在不受干扰、牢固可靠

且通视好、便于控制的地方，基线测量采用全站仪配合相关仪器测放，其精度必须符合

规范要求。水平测量采用S3水平仪进行一级往返测回，其一站视线一般不超过150米。

所有测量精度均应符合规范要求，报监理审核查验，经批准后才能使用，并按要求设立

识别标志加以保护，资料应系统整理，保存完整。

4、为了确保工程质量及工期的需要，在工地首先设立土工实验室，对土壤击实试验

由取样员和业主指定试验室委派试验人员共同在现场取样、送样，确定土方压实系数和

压实标准，对开工前所需的各种工程所用原材料进行取样送试验室做试验，以保证尽早

开工。

第四章、施工组织管理网络

一、项目组织机构

本工程实施项目法管理，实行项目经理负责制，组建工程项目部全权负责项目管理和组

织实施工程施工。

1、项目经理部

在施工过程中，我公司将认真贯彻，落实“安全、质量、进度、效益”八字方针的原

则，层层分解到人、落实到人。

(1)、项目经理职责

①、项目经理部设项目经理，是工程项目总负责人，是质量和安全第一责任人，对工

程质量、安全生产负完全责任。

②、对业主负责。全权履行本工程合同职能与条款，确保完成本工程的任务和目标，

及时贯彻设计和监理工程师制订的技术和管理文件，组织职工认真学习和有效运用。

③、督促项目工程师保证按照质量保证手册所规定的和承诺的去做。

④、加强内部行动的统一与团结，调动一切积极因素实现“安全第一，质量第一”的方

针。

⑤、参加业主的工程会议，执行会议决定的有关工程事项。

(2)、项目副经理职责

①、负责本工程生产管理，根据工程进度，安排各项施工生产任务，注重施工进度关

键线路，把握分部分项工程节点工期，保证工期目标的最终实现。

②、主持内部生产会议，协调和解决施工生产难点和矛盾，确保工程顺利进行。

③、参加业主召开的工程会议，配合业主的协调工作，提供方便施工的必要条件。

④、按照本工程的物资准备计划和机械进退场计划，并结合工程进度，分阶段组织物

资的采购、调配和进场以及设备的进退场，保证施工正常进行。

⑤、督促和检查分管的职能部门的工作，调动职能部门的操作能力。

(3)、项目工程师职责

①、认真贯彻执行国家和地方的有关技术规范、规程和标准。

②、主持和组织本工程施工详图内部会审，汇集图纸质疑事项，提请设计人员澄清和

解决。

③、主持和组织本工程施工组织设计和作业方案的编制，并注重实施过程中的改进措

施。

④、主持编制“项目质量保证计划”。确保质量体系的正常运行，以期最终实现本工程

质量目标。

⑤、注重现场安全生产责任制，负责和策划现场施工人员的生活设施，保证人员住宿

条件和正常生产状态。建立现场施工安全生产程序，布置工程保卫设施。主管现场文明

施工、策划文明施工包干区域，并督促责任人员严格按《施工现场标准化管理细则》执

行。

⑥、督促和检查分管职能的工作，注重质量记录的积累和建档。注重指令畅通，措施

有效。

2、安全、质检组

安全、质检组设安全、质检组长，对项目经理负责，对安全质量保证体系的建设和运行

负直接责任。分管安全保证和质量保证，其职责主要是全面管理企业安全质量工作，组

织制定经理部的安全质量方针目标，对安全质量指标、安全质量计划负责，并对安全质

量保证系统的工作质量负责，还要组织安全质量奖惩工作。安质组在安质组长的直接领

导下，独立开展工作。在实现安全质量保证大纲的过程中，对除财务、后勤以外的各部

门的安全质量保证进行检查、评审。其主要职责是：

(1)、负责编制和修订安全质量保证大纲，监督大纲的有效实施，验证大纲执行的有

效性。

(2)、组织编制和修订安全质量保证文件。

(3)、负责对供应商的资格评审工作。

(4)、负责安全质量保证和安全质量检查的接口管理工作。

(5)、编制和实施安质组的管理程序和实施细则，并督促各部门编制和实施本部门的

安全质量保证管理程序和实施细则。

(6)、实施安全质量计划，参加各项和服务的见证点、停工待检点的验证和最终验收

工作。

(7)、负责对不符合质检报告要求及技术部门提出的处理方案进行审核工作，并采取

后续行动以保证其得到正确及时地执行。

(8)、有足够的权力对不满足安全质量要求的工作或服务采取行动，包括停止工作并

向项目经理报告。

(9)、负责制定培训计划，并按计划对有关人员进行培训。

(10)、定期向项目经理报告安全质量情况。

3、施工技术组

(1)、设施工技术组长，由项目工程师负责，直接向项目经理报告工作。

(2)、主管施工技术、资料、试验、测量。

(3)、编制技术管理文件，不符合项处理报告，质量记录，并对施工全过程进行质量、

进度控制。

(4)、主持编制、修改工程施工方案，批准作业指导书，负责对班组进行各道工序的

技术交底工作。

(5)、对施工质量全面负责，并接受质保部门监督和评审。

(6)、负责对重大工程质量、安全事故分析、主持和研究，制定审定事故处理方案。

4、经营核算组

(1)、设经营核算组长，由项目副经理负责，直接向项目经理报告工作。

(2)、主管计划预结算控制、合同管理、经营核算。

(3)、编制经营管理文件，提出经济技术指标。

(4)、负责处理与业主的经济往来，组织重大经营活动。

(5)、收集日常生产、经营活动的信息资料，处理经营管理中出现的问题。

5、设备物资组

(1)、设备物资组长，向分管项目副经漕报告设备、物资保障情况。

(2)、主管设备和物资供应。

(3)、编制设备管理和物资管理文件。

(4)、协助有关部门做好机械车辆的调度和最优配备，指导施工机械车辆的保养与维

修，使其发挥最佳经济效益。

(5)、编制材料供应计划，组织材料供应，保证工程正常进行。

6、后勤组

(1)、设综合组组长，在项目经理直接领导下开展工作。

(2)、分管调度和行政工作。

(3)、负责项目经理部的行政管理和后勤生活保障工作。

(4)、负责项目经理部文秘工作，配合有关部门处理与业主的日常往来，安排项目经

理部领导的经营活动。

(5)、协助项目经理部安排各种会议，负责项目经理部与总部的日常联系。

7、专业施工组

在项目经理的直接领导和授权下，实施工程项目的施工活动，主要职责有：

(1)、根据适用的工程文件组织实施施工，并形成记录文件。

(2)、实施质量计划和工作计划。

(3)、发现不合格项时，及时向质保部门或质检人员报告。

(4)、实施文明安全施工，负责施工区域的场地管理和施工机具设备、材料管理。

(5)、做好本经理部内部各队之间的接口工作。

(6)、做好物项交工前的维修、保养工作。

(二)、质量管理领导小组(见下页图)

建立由项目经理任组长，项目副经理和项目工程师为副组长，专职质检员中间控制，队

组基层自我检查的三级质量管理体系，做到全点、全面、全过程控制质量，坚持每天的

质量例会制度，发现问题及时纠正，做到前道工序不合格，后道工序不施工。

质量管理领导小组

各班组工人

（三）、安全管理领导小组____________________________

成立以项目经理任组长，有关部门负责人、技术人员及各施工队组生产骨干参加的

安全生产领导小组，并设专兼职安全员，负责施工过程中的安全教育，安全措施的制定

落实，检查工作，确保安全生产。

（四）、技术管理措施

实行项目工程师负责制，全面解决处理施工中的问题。

第五章、施工总体部署

我单位如中标后，就立即组织有关技术人员进行认真研究，并深入现场进行勘探，

掌握了第一手的现场资料，以便进行施工准备，最大限度的保证道路的畅通。

一、施工原则

遵循先地下，后地上；先主要，后次要；先整体，后局部；先下游，后上游的施工

次序。有养护要求及地下管线的分项工程，安排在前期施工。

施工时充分组织好人员、机械，缩短工程工期，保证工程如期完成。

另外总体上我们还要确保资金的充足、机械设备的完好、优质材料的储备及技术人

员的配备，做好充分的准备，一旦遇到不可预见的情况发生而影响工程进度时，我们在

确保质量的前提下，积极采取各种措施保工程质量进度。

二、施工总流程

根据本工程招标文件不超过100历天的工期要求，以及该工程的特点，各道工序施工采

用平行流水作业施工，使得各分项工程施工紧密衔接。

第六章、施工方案与技术措施

一、施工构想及基本原则

进场后，项目施工目标将进一步分解分细，确定各部分质量、进度目标，切实贯彻

全面质量管理体系，精心组织，精心施工，科学指挥。做到一是公司负责人亲临现场领

导，做好协调工作，及时解决问题，促使工程加快建成，确保优良；二是工地组织项目

法施工，建立以项目经理为核心的工地项目班子，真正承担起共同实施的担子，切实加

强施工作业的具体领导；三是加强以班组长为骨干的班组一级为基础的施工队伍建设，

使整个施工过程始终形成强有力的三级组织的生产管理网络。

严格把好各道施工工序的过程质量，确保工程质量创优，并按合同要求如期完成工程建

设，本工程采用项目法管理进行组织施工，在施工部署上将确立施工重点，按施工总进

度计划合理安排劳动力、物力、财力，尽量做到综合平衡配套施工，确保工程顺利完成

O

二、施工顺序

根据工程及工期要求，本工程可分为室内涂料工程、外墙涂料工程、室内电气照明

工程、屋面排水管工程、围墙和门头拆除及新建工程、室外道路拆除及新建工程、广场

工程、煤房照明及煤房门油漆工程、室外污水及雨水管线工程、室外暖气管道保温工程

、室外路灯和监控、门禁、消防等工程。

6.1室内墙面、天棚涂料工程

本工程室内墙面、天棚涂料工程总面积为****m\其中**小区***itf,**小区****m?。

6.1.1施工工艺流程

清理基层一满刮柔性腻子一磨光一刷第一遍涂料f复补腻子一磨光一刷第二遍涂料。

6.1.2施工要点

（1）基层处理：墙面及天棚的原涂料面层及腻子铲除干净，基层表面的尘土、脏物事先

清扫或铲除，基层含水率不得大于10%。

（2）刮腻子：刮腻子遍数可由墙面基层平整程度决定，一般情况下为两遍，第一遍用胶

皮刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头要干净利落，干

燥后磨砂纸，将浮腻子及班迹磨平磨光，再将墙面清扫干净。第二遍用胶皮刮板竖向满刮，所

用材料及方法同第一遍腻子，干燥后用细砂纸磨平磨光，不得将腻子磨穿。

（3）刷涂料：刷第一遍涂料：涂刷顺序墙面是先上后下。先墙面清扫干净，用布将墙面

粉尘擦掉。涂料用排笔涂刷，使用新排笔时，将活动的排笔毛清理掉。涂料使用前应搅拌均匀，

适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。干燥后复补腻子，再干燥的用砂纸磨光，清扫干净。刷第

二遍涂料：第二遍涂料操作要求同第一遍，使用前充分搅拌，如不很稠，不宜加水或少加水，

以防露底，漆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光滑后清扫干净。

6.2室外涂料工程：

本工程室外涂料工程共****皿，其中旧墙面处理、刷涂料16380m2,新砌围墙刷涂料

165m'。

6.2.1施工工艺流程

挂吊篮（围墙施工搭设脚手架）一清理基层一满刮外墙腻子一磨光一刷底层涂料一复补腻子

一磨光一刷第一遍面层涂料一刷第二遍面层涂料

外墙及围墙面为水泥砂浆墙面，面层刷防水外墙涂料。故施工的重点在于控制水

泥砂浆墙面施工质量，基层垂直度和平整度施工质量关系面层的外观观感，因此施工重

点着重于此。

材料选择：

（1）、基层表面用具有弹性、抗酸碱、透气和高粘结能力的腻子批嵌，使基层平整、

无麻坑、棱角整齐；

（2）、底漆层涂料用热上塑性乙烯树脂，其防霉防菌，抗酸碱性能好，作为基层与面

层的过渡层，是高渗透型的结合剂；

（3）、面层涂料是以聚合橡胶化合物基料的超弹性三聚体防水材料，具有防菌、防噪、

抗炭化抗风化、抗紫外线和抗透水的功能。其抗拉强度高，弹性、透气性好，涂刷后

既可以防水又能使墙体中剩余的水分蒸发，保证墙体干燥。

涂料选择

（1）、涂料应防水、防碱，能与基层（混凝土表面或水泥砂浆抹灰表面）粘结牢固；

（2）、应透气，能保证基层中剩余水分的蒸发；

（3）、弹性要好;

（4）、耐紫外线照射，在10T5年内不老化（即不龟裂，不粉化，不退色）。

6.2.2施工要点

（1）挂吊篮：根据建筑物的外观形状及尺寸选择吊篮的尺寸和数量，要求每栋建筑满挂

吊篮，逐栋进行施工。

围墙施工搭设落地式脚手架：使用围墙砌筑及抹灰时的脚手架，不足处使用门式工具式

脚手架。

（2）基层处理要求：：外墙面的原涂料面层及腻子铲除干净，基层表面的尘土、脏物事先

清扫或铲除。砖石、混凝土基层表面凹凸太多的部位，事先要进行剔平或用1:3水泥

砂浆补齐；表面光滑的要剔毛或用1：3水泥浆掺10%107胶薄薄抹一层。表面的砂浆

污垢、油漆等事先均应清除干净，并洒水湿润。门窗口与立墙交接处应用水泥砂浆或

水泥混合砂浆嵌填密实。墙面的脚手孔洞应堵塞严密（先内后外）。

（3）刮腻子：刮腻子遍数可由墙面基层平整程度决定，一般情况下为两遍，第一遍用胶

皮刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头要干净利落，干

燥后磨砂纸，将浮腻子及班迹磨平磨光，再将墙面清扫干净。第二遍用胶皮刮板竖向满刮，所

用材料及方法同第一遍腻子，干燥后用细砂纸磨平磨光，不得将腻子磨穿。

（4）、刷底层涂料：涂刷顺序墙面是先上后下。先将墙面清扫干净，用布将墙面粉尘擦掉。

涂料用排笔涂刷，使用新排笔时，将活动的排笔毛清理掉。底层涂料开桶后先搅拌均匀，加

入稀释剂后再搅拌一次，同样要求搅拌均匀施涂按由上而下，先阴角再大面的顺序，涂

刷接头部位要自过渡，无接头痕迹；涂膜要求均匀，无流挂、漏涂等现象。涂料使用前

应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。干燥后复补腻子，再干燥的用砂纸磨光，清

扫干净。

(5)、刷面层涂料：待底层涂料质检合格并干燥90min后，面层涂料分两遍涂刷，涂刷

第一度面层涂料，将面层涂料充分搅拌均匀后自上而下涂刷先细部、阴角，后大面，涂

刷时要打蘸料，多滚涂，将接头设在分格缝处；涂膜要求均匀。面层涂料使用前充分搅

拌，如不很稠，不宜加水或少加水，以防露底，漆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛

打磨掉，磨光滑后清扫干净。

(6)、涂刷第二度面层涂料与第一层涂料完成应间隔2h,施涂方法同第一度面层。

5、施工注意事项

(1)、风力在4级以上，雨天、雾天等气候条件下不得安排进行外墙涂料施工；

(2)、涂刷用的工具应保持干净，不得沾染杂物，如果涂料在开捅后未用完应立即盖

好封严；

(3)、批嵌腻子时应遮挡住外墙的窗框、扇，以防其被污染；

(4)、分层涂刷必须严格保证工艺间隔时间，不得缩短时间间隔

6.3围墙和门头改造工程：

原围墙拆除共***m3,围墙及门头砌筑共****m3,钢筋混凝土压顶共**m，,墙面抹灰共**

*nf

6.3.1施工工艺流程

原围墙及基础拆除一砌筑条形基础一水泥砂浆防潮层一搭设落地式脚手架一围墙、门垛砌筑

f压顶f墙面及压顶抹灰。

(1)原围墙及基础拆除：采用破碎锤进行拆除，拆除时注意周边住户的财物及绿化等，不方

便使用破碎锤时采用人工进行拆除。破碎锤拆除基础底部留两层砖砌体采用人工进行拆除、清

理。拆除完成后使用50小钩机配合自卸汽车进行装车、外运。

(2)砌筑条形基础：使用MU10烧结煤砰石实心砖、Ml0水泥砂浆进行砌筑。

(3)水泥砂浆防潮层：使用1:2.5水泥砂浆掺5%防水剂做防潮层，厚度为25mm。

(4)搭设落地式脚手架：砌筑完成第一步高度后搭设落地式脚手架，要求沿墙长全部搭

设，抹灰及涂料施工时都可以使用。

(5)围墙、门垛砌筑：使用MU10烧结煤肝石多孔砖、Ml0水泥砂浆进行砌筑。

(6)压顶：钢筋预制成型后运至现场进行安装，混凝土采用C20预拌混凝土进行浇筑。

(7)墙面及压顶抹灰：两遍成活，底层采用9厚1:3水泥砂浆进行打底，面层采用6厚1:

2.5水泥砂浆进行压实、抹光，毛光面交活。

6.4屋面排水管道拆除、安装

****小区屋面排水管道拆除及安装各390m.

6.4.1施工工艺流程

吊篮安装一原雨水管道拆除一雨水斗及山墙出水口安装一雨水管道安装。

(1)吊篮安装：吊篮使用外墙涂料施工的吊篮，安装、验收合格后方可使用。

(2)原雨水管道拆除：在外墙涂料施工前将外墙的雨水管道拆除。

(3)雨水斗及山墙出水口安装：依据设计要求的位置及尺寸进行雨水斗及出水口的安装，

安装时注意保护屋面防水层，安装完成后需要增设与原设计相同的防水层，保证雨水斗及雨水

口处不等出现渗漏现象。

(4)雨水管道安装：采用PVCl10管道，管道支架间距不得大于2mo待外墙涂料施工

完成后进行安装。安装完成后必须用干绒布将污染的墙面清理干净。

6.4暖气管道保温

本工程***小区暧气管道保温工程包括采暧管道支柱除锈及刷漆共***而、暖气管道外包铝

箔保护层共****m\

采暖管道支柱采用动力除中锈，必须将支柱表面的老锈、杂物等清理干净，除锈后钢管立柱

表面严禁有浮锈、油污及其他杂物，除锈等级必须符合设计要求

刷漆前必须将漆搅拌均匀(以防在存放期中颜料沉淀)，并调到适当粘度，一般以经验

判断；即用毛刷沾漆提起后，每分针自然流滴30-50滴/分为宜。少沾多刷，从上而

下，从左至右，先里后外，先斜后直，先难后易，纵横涂刷。最后一遍涂刷时还应注意

,对于垂直的表面应由上而下进行。

除锈完成后涂刷防锈漆一遍。暖气管道外包铝箔保护层施工采用可移动的活动支架进行施工。

铝箔厚度必须满足设计和规范的要求，铝箔进场后需进行进行检查其外观及附带的出场合格证

等质量证明材料，检验合格后方可报现场监理进行验收，同意使用后方可进行安装。

6.5煤房门油漆

本工程包括煤房门除锈及油漆共***nf,其中**小区***nf,**小区**nf。

清理金属面、除锈，涂刷防锈漆一遍，涂刷朱红色调和漆两遍。煤房门除锈后表面严禁有浮

锈、油污及其他杂物，除锈等级必须符合设计要求。

刷漆前必须将漆搅拌均匀（以防在存放期中颜料沉淀），并调到适当粘度，一般以经验

判断；即用毛刷沾漆提起后，每分针自然流滴30-50滴/分为宜。少沾多刷，从上而

下，从左至右，先里后外，先斜后直，先难后易，纵横涂刷。最后一遍涂刷时还应注意

,对于垂直的表面应由上而下进行。

6.6楼道照明灯具安装

***小区楼道照明灯具安装共***套。采用13W,LED自带声光控开关的普通灯具。

1）、施工工序

检查灯具f组装灯具f安装灯具一通电试运行

2）、灯具检查：

（1）、根据灯具的安装场所检查灯具是否符合要求。安装灯具的型号、规格必须符合设计要求和国

家标准的规定。灯具的配件应齐全，无机械损伤、变形等现象。

（2）、灯内配线检查，灯具内导线应绝缘良好，无漏电现象，灯具内配线严禁外露，穿入灯具的导

线在分支连接处不得承受额外应力和磨损，多股软线的端头需盘圈，涮锡。使用螺口灯头时，相线

必须压在中心接点的端子上。

3）、灯具组装，根据灯具说明书及示意图把各个灯口安装好。

4）、灯具安装

应先把木台固定在预埋木砖上，也可用膨胀螺栓固定。在灯位盒上安装吸顶灯，其灯具或木台应

完全遮盖住灯位盒。木台固定好后，将灯具底板与木台进行固定，无木台时可直接将灯具底板与建

筑物表面固定。

5）、通电试运行，灯具安装完毕，且各条支路的绝缘电阻摇测合格后，方允许通电试运行，应按

照供电系统进行全负荷试运行，试运行应从总开关开始供电。通电后应仔细检查和巡视，检查灯具

的控制是否灵活，准确，开关与灯具控制顺序是否对应。如果发现问题必须先断电，然后查找原因

进行修复。试运行期间应仔细检查和巡视，发现问题应及时修复更改，并做好记录。

6.7排水管道工程施工

本工程拆除室外承插水泥排水管道共计***m；其中***小区拆除***m,**小区拆除**

mo安装承插水泥排水管道共计***m。增设室外承插水泥雨水管道***m；其中***小区

安装**m,**小区安装**m。砌筑雨水井共**座；其中**小区安装**座，**小区安装**

座。

6.7.1、施工前准备工作

（1）、作业人员和施工管理人员，必须熟悉图纸。基础开挖前，做好对施工员、挖掘

机操作司机的技术交底工作，使所有人员均做到心中有数。安排工作经验丰富的挖掘机

司机进行操作，每台挖掘机均配施工员现场指挥。

（2）、测量工具检验合格，旦在检验有效期期内。

（3）、作好设备试运转：对进场挖土、运输车辆及各种辅助设备进行维修检查、试运

转。

6.7.2、现场土方开挖

（1）、施工测量：施工前由测量人员先校核图纸，根据甲方提供的测量控制点和水准

点及图上的线点位置，以及施工地段的地形地物，确定施测方法，布设测量控制网，并

报监理工程师批准。由测量人员根据设计图纸放出管线及井位。注意预留工作位宽度。

将施工地段的原地标高复测一次，以确定该施工地段的开挖深度。在施工过程中，施工

人员要注意保护测量控制点，如发现测量控制点被破坏，及时会知测量人员补测，以保

证测量精确度。

（2）、管沟开挖：开挖沟槽用反铲挖掘机进行开挖（70%）,人工辅助配合（30%）„

沟槽挖土方用自卸车外运至指定地点弃。根据反铲挖掘机的特点，采用自上而下的开挖

方式。粗挖部分采用1m3反铲挖土运至指定的弃土场，对于房子周围检查井连接至化粪

池段的排水管，因埋土较深,故采用0.5m3反铲小挖机挖土。机械开挖至距设计坑底标高

以上30cm左右时，改用人工开挖、检平，尽量避免超挖现象。沟槽底土面层尽量避

免不超挖或扰动，若发生超挖或扰动，应将扰动部分清除，并将超挖和清除位置填回石

屑或碎石、砂，并夯实。若基底为淤泥，则需进行换土，保证其地承载力不小于设计要

求。基坑挖至设计标高时，迅速复核中线和水平，无误后即施工垫层、基础，防止基坑

底长期暴露，而被地下水或雨水浸泡。管沟宽度根据管道埋深确定，通常无水时沟底宽

度一般为管外径加0.5米，并根据土质状况，确定开挖坡度。

①、管道及基础必须敷设在良好的原状土地基上，局部超挖部分应回填夯实。当沟底

无地下水时，超挖在0.15m以内时，可用原土回填夯实，其密实度不应低于原地基天然

土的密实度；超挖在0.15m以上时，可用3；7灰土、卵石、碎石、毛石等填充夯实，

其密实度不应低于95%。当沟底有地下水或沟底土层含水量较大时，可用天然砂回填。

②、沟底必须平整，沟底遇有废旧构筑物、硬石、木头、垃圾等杂物时，必须在清除

后铺一层厚度不小于0.15口的砂土或素土，且平整夯实。

③、对基础范围内有建筑垃圾、碎石的，应铺垫厚度不小于0.30m的沙层。边坡不超

挖，个别出现的坑穴、凹槽由人工先清除松动部分后嵌补，做到嵌体稳定，表面平顺，

周边封严。

④、施工时，先排除一切可能影响边坡稳定的地面水，保证排水畅通。经常检查开挖

坡度和坡面稳定情况，一旦发现有裂缝开口坍方迹象或危土等应立即处理，防止因开挖

不当引起失稳、坍塌。

(3)、土方随挖随转运，基坑顶距基坑边3米范围内不得堆土，以免加重土坑边坡压

力和阻碍施工操作和运输。回填土方在指定位置堆放，弃方全部外运至业主指定的位置

O

(4)、防水、排水措施：沟槽边设置30X40cm的截水沟，并与附近排水系统连通，

防止雨水流入基坑。沟槽底用2~4cm碎石做成盲沟和集水井(50X50cm),配置抽水

机抽水。施工过程密切检查边坡的稳定，如发现滑坡、塌方迹象，及时采用措施进行补

救。

(5)、施工过程中，测量人员加强配合，每隔一定时间要进行复测，防止超挖，保证

开挖边坡、基坑尺寸、支护达到施工方案及设计的要求。注意边坡土体变化，出现问题

及时处理。

6.7.3、检查井、雨水井砌筑及衔接

砌筑检查井、雨水井及衔接管段：检查井、雨水井的砌筑应严格按规范和设计要求

,施工前，进行平面及水准控制测量及复测，保证井中心位置高程及井距符合设计要求

,并定出中心点，划上砌筑位置及标出砌筑高度，便于操作人员掌握。

砌筑检查井、雨水井应校核内径，收口段要每皮砖检查有无偏移，且要事先确定

收口段的高度，可按规定每皮砖缩入2cm,砌一皮砖即缩入4cm。在井下部干管伸入处

,特别是管底两侧，要用砂浆碎砖捣插密实，其余则要每层鎏砖砌包妥当，务使不渗漏

，且要避免上下层砖对缝。

当检查井深度少于3m时，井径不小于1.2m,深度大于4.5m时，井径不少于1.4

mo污水检查井内外都用1:2水泥砂浆抹灰2cm厚，井底设置砖砌流槽。雨水管检查井,

当D2600时，井内设流槽；DV600,不设流槽，井底浇筑150mm厚混凝土。

检查井、雨水井与管道接口的封堵采用膨胀水泥砂浆进行封堵。

井砌筑完毕及时装上预制井环，井盖按设计要求放置平衡，确保与路面标高保持一

致。

质量保证项目：

(1)、检查井井内流槽应平顺，位置准确，不得有建筑垃圾等杂物。

(2)、检查井井环、井盖必须完整无缺，安装平稳，位置准确。井框、井盖必须完整

无损，安装平稳，位置准确。

(3)、检查井和进水的允许偏差和检验方法见《给水排水管道工程施工验收规范》。

检查井、雨水口及其他井室周围的回填，应符合下列规定：

碎和砌体水泥砂将强度应达到设计规定；

(1)、路面范围内的井室周围，应采用石灰土、砂、砂砾等材料回填，其宽度不宜小

于40cm；

(2)、井室周围的回填，应与管道沟槽的回填同时进行；当不便同时进行时，应留台

阶形接茬；

(3)、井室周围回填压实时应沿井室中心对称进行，且不得漏夯；

6.7.4、基坑回填

(1)、填土应在管道碎强度达到图纸规定和闭水试验合格后进行，回填前，将坑内积

水抽干，清理干净施工杂物。

(2)、污水管沟两侧人工回填中砂至管顶50厘米。雨水管沟两侧采用人工回填土方，

压实系数为0.94-0.97。回填时两侧同时回填，高差不得大于30厘米，并分层夯实

或用水冲实。

(3)、回填时宜沿基坑排水方向由高向低进行。

(4)、管顶上50厘米内不得回填直径大于10厘米的石块、砖块等杂物。

(5)、回填时每层虚铺厚度根据采用的压实工具确定。严禁回填淤泥、腐殖土及有机

质。

6.7.5、应急预案

(1)、根据本施工的特点，工地现场可能发生的安全事故有：物体打击、高空坠落、

机械伤害、土石塌方等，项目部特制定应急预案。

(2)、制定应急救援预案的目的是快速、有序、高效地控制紧急事件的发展，将事故

损失减小到最低程度。应急预案立足于安全事故的救援，立足于工程项目自援自救，立

足于工程所在地政府和当地社会资源的救助。

(3)、工地现场发生重大事故后，应立即组织人员抢救，同时以最快的方式报告公司

应急救援机构，如发生人员伤亡或火警等，应分别第一时间直接打电话报120急救中心

或119报火警救助。

(4)、现场应急领导小组立即组织人员展开抢救伤员和排除险情，防止事故的扩大和

蔓延，力求将损失减少至最低程度。同时注意安排做好保护好事故现场。

6.8室外监控系统

本工程包括130万以上像素的枪型摄像头。

**小区的室外监控系统主要包括**个130万以上像素的枪型摄像头、管理主机及显示

器各1台、硬盘1台、网络交换机1台、落地控制柜1台、不间断UPS电源1套、RVV2

*1.0控制电缆2932m、超五类非屏蔽双绞线2932m。****小区的室外监控系统主要

为5个130万以上像素的枪型摄像头。

6.9弱电外网系统

本工程包括***小区的弱电外网系统，主要施工内容有：拆除150mm厚混凝土路面、土

方开挖及回填、垫层采用C15素混凝土垫层、敷管为七孔032梅花塑料管175m、手

孔井15座以及混凝土沟道盖板175m、弱点接线箱1个。

6.10门禁系统

本工程包括***小区大门口设置的车辆自动识别装置1套。

6.11消防工程

本工程消防工程主要包括放置式灭火器箱**具和MFZL-2型磷酸镀盐干粉灭火器**具；

其中**小区设放置式灭火器箱***具和MFZL-2型磷酸铁盐干粉灭火器**具，

***小区放置式灭火器箱**具和MFZL-2型磷酸镀盐干粉灭火器**具。

6.12门头设置

本工程****小区门头设置不锈钢烤漆字“***小区"5个大字，采用不锈钢方管焊接支

架、支撑；***小区将原门头牌匾拆除，采用不锈钢方管焊接支架、支撑，门头牌匾

采用防水帆布写字“****小区”。

1、支架及支撑必须根据现场放线实测的数据，根据设计的要求，绘制施工放样详图，

尤其对支架的尺寸和支撑的立柱定位尺寸要格外注意，只有经过现场放线核实后放详

图，才能作为支架和支撑构配件的加工图。

2、安装前检查预埋铁件是否齐全、牢固。

3、支架和支撑安装一般应先竖立直线段两端的立柱，检查就位正确和校正垂直度，

然后用拉通线方法逐个安装中间支撑及支架，顺序焊接其他杆件，施工时要注意管材间

的焊接要饱满，不能仅点焊几点，以免磨平后露出管材间的缝隙，完成后要将焊疤敲除

,并磨平。

4、支架及支撑油漆

支架及支撑均采用不锈钢方管制作加工，安装完成后对汉口部位必须做好防腐防锈工程

。焊口处要去刷防锈漆一道，银粉漆两道。

6.13室外道路工程改造

本工程拆除原15cm厚混凝土路面***nf；其中****小区***itf,***小区铺设

沥青混凝土路面***平方米。***小区铺设道牙石***米，铺设便道砖

6.13.1施工工序：破碎原混凝土路面并外运一路基挖土、平整、外运一铺设二

灰碎石15Omm厚一安装道牙石一铺设乳化沥青透层一铺设中粒式沥青混

凝土60mm厚-*铺设细粒式沥青混凝土40mm厚-*铺设两侧便道而专。

破碎原混凝土路面并外运：采用小型破碎锤破碎路面，50小钩机配合自

卸汽车进行装车并外运。破碎原路面前应根据小区的道路情况铺设居民临

时通行道路或做指示牌指导居民选择其他道路通行。

路基挖土、平整、外运：根据设计图纸及规范要求结合小区现场的实际情

况采用50小钩机进行路基的挖土、平整及配合自卸汽车的外运。

6.13.2二灰碎石基层施工

基层施工验收合格后进行二灰碎石基层施工

原材料拌制采用预制拌合站拌生产，正式拌料前必须先调试好搅拌设备，使混合料的颗粒级

配组成和含水量都能达到规定的要求，当集料粒径级配发生变化时，应及时重新调试设备和生

产配合比。

运输：由于本工程属于老旧小区改造工程，小区周边及小区内道路狭窄，故应提前选择预拌厂

家和运输道路。

摊铺

①二灰碎石摊铺前基层表面应洒适量水湿润。

②二灰碎石运输达到工作面后，应立即进行摊铺作业。

③摊铺采用摊铺机摊铺，采用单台摊铺机摊铺。摊铺机根据现场供料情况控制行走速度，保证

连续稳步前进，以保证混合料摊铺的平整度。

④混合料松铺厚度为19cm,测量工程师应随时复测混合料的摊铺标高。

⑤摊铺机后配备2-4人，负责消除粗细集料离析现象，铲除局部粗集料集中的“窝”，并及时

用新拌制的合格混合料填补。

碾压

①混合料摊铺完后，即可开始碾压，现场试验人员应立即进行混合料含水量检测，如含水量明

显低于最佳含水量，施工人员应采用雾喷法补洒适量水，并通知搅拌厂适当调整拌和掺水剂量,

以保证稳定基层在最佳含水量的状态下成型。

②为防止摊铺后的混合料水分挥发，碾压设备应紧随摊铺，及时进行碾压。

6.14道牙石施工

本工程***小区院内共安装道牙石417米。

道牙石应按照规格分类，有裂缝、掉角和表面上有缺陷的道牙石，应予剔出，标号和品

种不同的道牙石不得混杂使用，道牙石的强度等级应符合设计和规范要求，有检查检测

报告和合格证。

施工中应注意：

1）按照设计要求挑选规格、颜色一致的道牙石。

2）根据设计要求，统一弹线，如按整块分格，可采取调整石缝大小解决。

3）镶贴时，在基层上铺满砂浆，镶贴后，用橡皮锤把轻轻敲击，使之与基层粘结牢

固，并用靠尺方尺随时找平找方。

4）道牙石面层应组砌合理，无十字缝，铺砌方法和坡度应符合设计要求；道牙石缝

隙应相互错开，通缝不超过两块石料。

6.15沥青混凝土面层施工

本工程沥青路面结构为6cm中粒式+4cm细粒式沥青混凝土。基层洒布一层透层乳化沥

青。施工选用信誉良好、供货能力强的沥青混凝土拌和站作为沥青混合料拌和设备；选用福格

勒摊铺机作为沥青混合料摊铺设备进行摊铺，该机具有自动振捣和找平装置；选用DDT30双

钢轮高频振动压路机及YL16-20胶轮压路机作为压实设备。

6.15.1施工准备：沥青混凝土施工前1个月进行沥青混凝土配合比设计，准确调整拌和机配料

,确定最佳油石比，通过试拌试铺确定最佳的生产配合比后方可大范围施工。

1.准备下承层：待基层养护到位，其强度达到设计标准要求时，即可进行沥青层的摊铺。

2.沥青封层：在二灰碎石基层上洒布透层乳化沥青，完成后尽快施工沥青面层。

3.沥青混凝土拌和：沥青混合料拌和严格按照施工配合比通过电子计量配料系统，沥青加热

温度应控制在155-165℃；矿料加热温度应控制在160-175℃；沥青混合料的出料温度应

控制在145-165℃o拌和机每锅拌和时间控制在45s（其中干拌时间不得少于5-10s）,拌

和时应记录沥青与各种矿料的用量及拌和温度，拌和厂的沥青混合料应均匀一致、无花白料、

无结块或离析现象。拌和过程中应按规定频率抽取马歇尔试件和油石比试验，做好拌和记录。

4.拌和料运输：沥青混合料运输采用自卸车运输，运输车辆的车厢应清洗干净，并涂刷隔离剂

但车厢内不得有余液，并覆盖防雨布。混合料运输应科学组织以避免停车压料和停机待料的现

象发生。

5.摊铺：摊铺时采用1台摊铺机摊铺。摊铺时采用全副进行摊铺并在摊铺时严格控制摊铺厚度。

摊铺过程中摊铺机行走速度为0.75-1m/min,不得随意停顿或提速、减速，摊铺机后设专人

消除粗细料离析现象，消除粗集料窝，粗集料带。

6.碾压：混合料摊铺完成后应紧跟进行碾压，使用DD-130双钢轮压路机以1.5-2km/h的速

度静压2遍（最大速度不得超过3km/h）；初压后进行振动复压3-5遍，其速度宜为4-6km/h,

振动碾压倒车时必须停止振动；终压用YL16-20轮胎压路机以4-6km/h的速度进行（最大速

度不超过8km/h）,终压不少于2遍。压路机工作是应驱动抡面向摊铺机，起动停止时必须缓

慢进行。使用振动压路机相临碾压带应重叠10-20cm；使用轮胎压路机相临碾压带应重叠1/3-

1/2碾压轮宽，且轮胎气压不小于0.5Mp。对压路机碾压不到的地段用振动夯进行夯振。压路

机的碾压段长度以与摊铺速度平衡为原则选定，并保持大体稳定。压路机每次折回位置应呈阶

梯型随摊铺机向前推进。碾压时压路机应从路边一侧向路中心碾压，双钢轮压路机每次重叠30

cm,不得在新铺混合料上调头、转向、左右移动和突然刹车。

7.开放交通：沥青混凝土路面未冷却前（低于50℃）不得开放交通，并防止矿料、杂物、油

料等落在新铺路面上。

6.16便道砖铺设：

本工程***小区内改造道路的两侧铺设便道砖共。

6.16.1施工工艺：

拉水平标高线，将基底垫层清理干净，在两端头各砌一行砖，找好平整及标高，以此作

为人行便道路面的标准。

铺30mm厚砂浆结合层，边砌砖边找平，（不得铺的面积过大，边铺浆边铺砌砖），用

橡皮锤敲木拍板，使便道砖与结合层紧密结合牢固。随铺砌随检查缝格的顺直和面层

的平整度，控制在允许偏差范围内。

在铺砌前要根据人行便道宽度进行排砖，如有非整砖，要均分排在人行便道的两侧边，

用现浇混凝土补齐，与道牙石相接，其强度等级不应低于20Mpa,若一边不设道牙石时

,要注意路边的顺直，并要培土保护。

便道砖铺砌后2d内，应根据设计要求的材料（砂或砂浆）进行灌缝，填实灌满后将面

层清理干净，待结合层达到强度后，方可上人行走。

6.16.2质量要求

（1）保证项目：便道砖的强度、品种、质量必须符合设计要求及验收规范的规定。

（2）基本项目：

1）人行便道路面的坡向、雨水口等应符合设计要求，排水畅通，无积水现象。

2）便道砖路面铺设稳固，表面平整，无松动和缺棱、掉角的便道砖，缝宽均匀，缝格

顺直。

3）人行便道路边面顺直，高度一致，棱角整齐。

（3）允许偏差项目。

成品保护

1）人行便道路面铺好后，水泥砂浆终凝前不得上人。

2）无道牙石的路面，注意对路边便道砖的保护，防止路边损坏。

人行便道砖路面允许偏差

项目允许偏差（mm）检验方法

横坡0.2/100用坡度尺检查

表面平整度7用2m靠尺和楔形塞尺检查

接缝高低差2用直尺和楔形塞尺检查

3）不得在已铺好的人行便道路面上拌合混凝土或砂浆。

6.16.3应注意的质量问题

（1）人行便道路面使用后出现塌陷现象：主要原因是基底回填土不符合质量要求，

未分层进行夯实，或者严寒季节在冻土上铺砌路面，开春后土化冻路面下沉。因此在

铺砌便道砖前，必须严格控制路基填土和垫层的施工质量，更不得在冻土层上作路面。

（2）便道砖松动：铺砌后应养护2d后，立即进行灌缝，并填塞密实，路边的砖缝处

理尤为重要，防止缝隙不严砖块松动。另外要控制不要过早上车碾压。

（3）人行便道路面平整偏差过大、高低不平：在铺砌之前必须拉水平标高线，先在两

端各砌一行，做为标筋，以两端为标准再拉通线进行控制水平高度，在铺砌过程中随

时用2m靠尺检查平整度，不符合要求时及时修整。

9.17广场施工

本工程***小区广场施工共**nf

施工工序为：100mm厚3:7灰土-*C20混凝土40mm厚广场面层

6.18便道破工程施工

一、施工准备

（一）、作业条件

1、施工面四周弹好+0.5m水平控制线。

2、拆除原有路面和路面基层

3、清运建筑垃圾。

4、垫层施工。

5、地面施工前，应绘制施工大样图，并做出样板，经检查合格后，方可大面积施工。

（二）材料要求

1、水泥：32.5级以上普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥。

2、砂：粗砂或中砂，含泥量不大于3胎过8mm孔径的筛子。

3、便道砖：进场验收合格后，在施工前应进行挑选，将有质量缺陷的先剔除。色号

不同的严禁混用。

（三）施工机具

小水桶、半截桶、苕帚、方尺、平锹、铁抹子、大杠、筛子、窄手推车、钢丝刷、

喷壶、橡皮锤、小线、云石机、水平尺等。

二、工艺流程

基层处理一找标高、弹线一铺找平层一弹铺砖控制线一铺砖~勾缝、擦缝一养护

三、操作工艺

（一）、基层处理、定标高

1、将基层表面的浮土或砂浆铲掉，清扫干净，并用清水冲洗干净。

2、根据+0.5m水平控制线和设计图纸找出板面标高。

（二）、弹控制线

1、先根据排成图确定铺砌的缝隙宽度。

2、根据排砖图及缝宽在地面上弹纵、横控制线。同时注意方向的控制线是否与走道

的纵向控制线平行，不平行时应调整至平行。

（三）、铺三

为了找好位置和标高，应从小区道路纵向开始，纵向先铺2〜3行砖，以此为标筋拉纵

横水平标高线，人不得踏在刚铺好的砖面上，每块砖应跟线，操作程序是：

1、铺砌前将便道砖放入半截水桶中浸水润湿，晾干后表面无明水时，方可使用。

2、找平层上洒水润湿，均匀涂刷素水泥浆（水灰比为0.4〜0.5）涂刷面积不要过大,

铺多少刷多少。

3、结合层的厚度：厚度为15〜35nlm；铺设厚度以放上便道砖时高出面层标高线3〜

4mm为宜，铺好后用大杠尺刮平，再用抹子和橡皮榔头拍实找平（铺设面积不得过大）

4、结合层拌和：干硬性砂浆，配合比为1:3（体积比），应随拌随用，初凝前用完，

防止影响粘结质量。干硬性程度以手捏成团，落地即散为宜。

5、铺贴时，便道砖的背面朝上抹粘结砂浆，铺砌时便道成上楞略高出水平标高线，

找正、找直、找方后，便道砖上面垫木板，用橡皮锤拍实，做到砂浆饱满、相接紧密、

结实，与井盖相接处，用切割机将便道砖加工与井盖相吻合。大面积施工时，应采取

分段、分部位铺贴。

6、拨缝、修整：铺完2〜3行，应随时拉线检查缝格的平直度，如超出规定应立即修

整，将缝拨直，并用橡皮锤拍实。此项工作应在结合层凝结之前完成。

（四）、擦缝

便道砖铺贴应在24h后进行擦缝的工作，擦缝材料用细沙。

（五）、养护

铺完砖24h后，洒水养护，时间不应少于7d。

四、成品保护

1、在铺贴便道砖操作过程中，严禁施工人员在上面走动。

2、切割便道石专时，不得在刚铺贴好的施工面层上操作。

3、刚铺贴的砂浆抗压强度达L2MPa时，方可上人进行操作，铁管等硬器不得碰坏便

道砖面层。

6.19安装

本工程路灯共***套，其中****小区路灯**套，**小区路灯**套。

路灯采用12W太阳能蓄电池路灯，安装高度为3.5m,间距为15-20m。基础垫层采用10

0mm厚碎石垫层，路灯基础采用C20混凝土基础预埋镀锌钢板及4个020预埋螺栓以固

定灯杆。每个路灯灯杆设接地极，采用镀锌角铁L50*5*2500作为接地极，采用40

*4镀锌扁钢作为接地母线。

施工工序

定位放线一开挖太阳能路灯基础一碎石垫层一路灯基础浇注一灯具安装一实验、调试一竣工

验收

6.19.1施工方法

（1）定位放线

充分了解设计图纸，并结合现场地形地物及植被，确定放线的依据和方法。按图纸设计要求将

电缆敷设线路测放到实地中。并报请监理工程师验收核准。

(2)开挖路灯基础

根据设计施工尺寸及标高开挖路灯基础，使用50小钩机进行开挖，开挖至基底以上20Onim时

采用人工清底，避免扰动基底及周边土方。基础开挖宽度和深度，应严格依照图纸设计的规格

施工。基础开挖完毕，经自检合格后，报请监理工程师验收核准。

(3)碎石垫层

首先应将基础进行平整夯实，再将镀锌角铁L50*5*2500压入基底内做人工接地极，并焊接接

地母线，然后铺设碎石垫层，厚度不小于100mm,要求采用平板振动器进行碎石垫层的压实。

(4)基础浇注

基础坑开挖尺寸应符合设计规定，基础混凝土强度等级不应低于C20,基础内接地电缆护管采

用U-PVC50管从基础中心穿础并应超出基础平面30~50mm。浇制钢筋混凝土基础前必须排除

坑内积水。浇筑时严格控制基础顶面标高、预埋镀锌钢板及预埋螺栓的位置。

(5)基坑回填

经隐蔽验收后，可以向路灯基坑内回填土，并分层夯实。

(6)接地连接

每个路灯独立做接地，将路灯基础及灯杆等需要接地的东西采用-40X4热镀锌扁钢与接地角钢连

接。

(7)路灯安装

a.材料到场后经开箱检验，经报验后方可进行安装使用；

b.用调试设备、仪表、仪器必须经国家认可有计量资格的有关单位检验合格，并由专人使用、

保管。调试时应有详细记录。

c.施工前作好技术交底，做作好成品保护及各专业协调。

(8)实验、调试

照明系统施工完成后进行不小于48小时的系统调试和系统试运行，合格后方可进行交工验收。

6.20煤房照明

本工程***小区煤房照明采用SC焊管DN40及DN20埋地敷设共***米，埋土深度为0.8

米，管内穿线采用BV2.5优质铜线约****米。

6.20.1施工工艺：定位放线一开挖电缆沟一预埋电缆保护管一敷设电线一电缆沟回填一煤

房照明接线、调试f竣工验收

6.20.2施工方法

(1)定位放线

充分了解设计图纸，并结合现场地形地物及植被，确定放线的依据和方法。按图纸设计要求将

电缆敷设线路测放到实地中。并报请监理工程师验收核准。

(2)开挖电缆沟

递交所用电缆及配套设施的检验合格报告及合格证，了解现场实际工程量。勘察敷设线路，了

解地面和地下障碍物，及时作出解决方案。由于电缆接头处是电缆线路运行最容易出故障的地

方，因此中间电缆接头的位置应用中间压接管进行连接保护或放在易于维修的地方。电缆沟的

开挖宽度和深度，应严格依照图纸设计的规格施工。开挖电缆沟，遇到转弯处应挖成圆弧状，

以便保证电缆敷设时有足够的弯曲半径。电缆沟的深度宜为800mm左右，以保证电缆表面深

度2700mm需要。电缆沟施工完毕，经自检合格后，报请监理工程师验收核准。

(3)敷设电缆配管

首先应将直埋用的电缆沟铲平夯实，再铺一层厚度不小于100mm的砂层。当所需敷设电缆配管

都放进沟时，应将其整理整齐，不宜相互交叉重迭，

(4)配管穿线

电缆配管敷设完成后可以进行管内穿线。在中间接头处和终端处应留有余量，电缆整理好后，

应立即进行中间电缆头和终端头的连接，并进行绝缘耐压试验。

(5)电缆沟回填

电缆配管覆盖时，上部先铺150mm厚的砂层或软土层，并盖砖加以保护，覆盖宽度应超过电缆

两侧各50mm。

经隐蔽验收后，可以向电缆沟内回填土，并分层夯实。在完成回填后，应在电缆沟的对应位置

设置电缆标志桩或方位标志，标志桩应埋设在电缆沟中心，绿化区域为预制碎结构，并且在标

志桩上注明编号；便道砖面层区域为粘贴型电缆标志，并有正确表示电缆走向的箭头。在直线

段每隔50700M设置一处。电缆配管接头处，转弯处，进入建筑