2024二手房买卖合同范本

2024年二手房买卖合同范本-PAGE2024年二手房买卖合同范本-PAGE二手房买卖合同范本合同编号：__________第一章：合同双方地址：【卖方地址】联系人：【卖方联系人】联系电话：【卖方联系电话】地址：【买方地址】联系人：【买方联系人】联系电话：【买方联系电话】第二章：股份转让标的2.2买方同意购买卖方持有的目标公司的上述股份转让标的。第三章：股份转让价格及支付方式3.1股份转让价格为人民币【转让价格】元（大写：【大写转让价格】元整），即每股转让价格为人民币【每股转让价格】元。（1）自本合同签订之日起【支付期限】个工作日内，买方支付股份转让价款的【首付款比例】%作为首付款，即人民币【首付款金额】元；（2）剩余的股份转让价款，买方应于【剩余款项支付期限】个工作日内支付给卖方。第四章：交割事项4.1交割日为本合同生效之日起【交割期限】个工作日内，由卖方将股份转让标的过户至买方名下。4.2交割日前，卖方应确保目标公司的股份处于无质押、无查封、无冻结等任何权利限制的状态。4.3交割日后，买方成为目标公司的股东，享有相应的股东权益。第五章：陈述与保证5.1卖方陈述与保证：（1）卖方持有目标公司的股份合法有效，不存在任何权属争议；（2）卖方转让的股份不存在任何质押、查封、冻结等权利限制；（3）卖方保证目标公司的财务报表、经营状况等相关信息真实、准确、完整。5.2买方陈述与保证：（1）买方购买目标公司股份的资金来源合法；（2）买方具备购买目标公司股份的资格和能力；（3）买方同意遵守目标公司章程及相关法律法规，履行股东义务。第六章：合同解除及违约责任6.1合同解除(1)如一方违反本合同的任何条款，另一方有权书面通知违约方要求其在通知所指明的期限内纠正违约行为。(2)若违约方在指定期限内未能纠正违约行为，另一方有权书面通知违约方解除本合同。(3)合同解除后，双方应按照本合同约定的方式处理已支付款项和已转让股份。6.2违约责任(1)若卖方违反本合同的任何条款，导致合同解除，卖方应向买方支付违约金，违约金为本合同股份转让价格的【违约金比例】%。(2)若买方违反本合同的任何条款，导致合同解除，买方应向卖方支付违约金，违约金为本合同股份转让价格的【违约金比例】%。(3)违约方应承担守约方因违约行为所遭受的损失，包括但不限于诉讼费、律师费等。第七章：税费负担7.1本合同项下的股份转让所产生的税费，按照国家相关法律法规的规定执行。7.2买方应按照国家税务机关的要求，及时办理税务登记和纳税申报手续。7.3双方应互相协助提供办理税务登记和纳税申报所需的有关资料。第八章：保密条款8.1双方同意，在合同签订之日起至合同终止之日止，对与股份转让有关的一切商业秘密和机密信息予以严格保密。8.2双方不得向任何第三方披露或泄露与股份转让有关的商业秘密和机密信息，除非法律法规另有规定或得到对方的书面同意。8.3双方应采取一切必要措施保护商业秘密和机密信息的安全，防止泄露、丢失或被盗用。第九章：争议解决9.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.3在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。第十章：合同的修改与补充10.1本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签署。10.2双方同意，本合同的修改和补充不得对已转让的股份产生不利影响。10.3本合同的修改和补充，自双方签署之日起生效。第十一章：合同的转让11.1未经另一方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。第十二章：通知与送达12.1本合同项下的所有通知、要求或其他通讯，均应以书面形式进行，并按照对方所提供的地址或号码送达。第十三章：适用法律及管辖13.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用的法律。第十四章：合同的生效和终止14.1本合同自双方签署之日起生效，有效期至合同项下的股份转让完成之日止。第十五章：其他条款15.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。15.3本合同附件为本合同